ジェイパーク新小岩

[匿子]

新小岩北口徒歩9分のこの物件に興味があり、間取りなどは気に入ってますが
新小岩駅の南口の風紀が少々悪いのが気になっています。
北口の環境はどうでしょうか？既に購入を決めた方、近辺に住んでる方、
お答え頂けたら嬉しいです。

①幼稚園や小・中学校はどんな感じですか？学区の問題や入学状況はどうですか？
②買い物は南口の西友まで行かなければ事足りませんか？
③朝の総武線は混みますか？
④ジョイントコーポレーションという会社、聞きなれないのでチョット不安です。対応はいいのですが。

[51: 48]

>地元民さん
回答ありがとうございます。十分回答になってますよ^^
そうですね、あまり詳しくは有りませんが、北口の方が
静かな気がします。(その分便利なお店が少ないかも。それは諸刃の剣か)

自分は、大型物件ではないところ、大通りに面してないところ、
間取りが多少個性的なところ、という感じでした。

ジェイパークの皆さんもそのほかのマンションを選んだ皆さんも
みんなが住みやすい街にしたいですね。

[52: 契約者(県外）]

地元民さんはｔｙｐｅ何の部屋ですか？
自分はＤｔｙｐｅです。

[53: 地元民]

＞52さん
すいません、深い意味はないのですがタイプはここでは伏せておきます。
さて今日は休みでしたのでちょっと進捗状況を見てきました。
携帯で写真を撮ってきましたのでWebにあげました。現地まで遠いっと
いう方に進捗が伝わればいいと思いまして。画像小さいですが…
まず正面エントランス
http://homepage3.nifty.com/allen3-76ers/entrance.jpg
正面エントランスの右側
http://homepage3.nifty.com/allen3-76ers/entrance_right.jpg
サイクルポートのd
http://homepage3.nifty.com/allen3-76ers/cycleport_d.jpg
駐車場入り口
http://homepage3.nifty.com/allen3-76ers/entrance_parking.jpg
駐車場左側
http://homepage3.nifty.com/allen3-76ers/parking_left.jpg
と現在の進捗です。

[54: 匿名さん]

おー、かなり、というか
ほぼ完成してますね！

[55: 匿名さん]

ここは２重床ですか？免震ですか？
資料には載ってないけど。

[56: 匿名さん]

免震ではなく耐震です。
床は二重床だったですよ。

まだ完売しませんね。あとすこしみたいですけど。
ヂュオシティは完売したみたいです。

[57: 匿名さん]

みなさんそろそろ引越し準備でしょうか。

[58: 匿名]

>53さん
写真を見ていると、もうすぐ入居だなぁという実感が湧いてきますね。

>57さん
少しずつ荷物の整理を始めたのですが、本やらビデオやら、捨てる決心がつかないもの
ばかり発掘されて作業がよく止まりますｗ

引っ越しは大変ですよね……。

[59: 匿名さん]

10月1、2日の土日はいっきに引っ越してこられる方が
多いのでしょうね。早く落ち着きたいですね。

[60: 匿名さん]

内覧会が近いですが、みなさんプロの方に立ち会いを依頼されるんでしょうか？
料金のこともあって、少し悩んでいます……。

[61: 匿名さん]

自分で自分のできる範囲でよく設備を見て、
違和感があったら恥ずかしがらずに指摘して、
納得する説明だったらＯＫ，納得が少しでも残ったら
分かるまで恥ずかしがらず質問しようかな、と思ってます。
長年住むのだから頑張り所かもしれませんしね。
プロへの依頼は面倒だしやらない予定です。（やりたい気もありますが)

[62: 匿名さんさん]

そろそろ完成楽しみー。

[63: 匿名さん]

内覧会が待ち切れませんね〜。

カーテンとか買う物が多くて戦々恐々でもありますが（笑）。

[64: 匿名さん]

[65: 匿名さん]

始めは安いカーテンでしのいで、半年後くらいに
オーダーの良いカーテンでも買おうかなー。と思ってます。

[66: 匿名さん]

＞６５さん
なるほどー。そういう手もありますね。

[67: 匿名さん]

入居説明会あっけなかったかもー。
あんなもんなのかな？

[68: 匿名]

＞６７さん
確かに、私も拍子抜けしました。
会場に入る前は、ジョイントの社員さんらしき人がいっぱいいて、
こちらに挨拶をしてきたので、少し緊張していたんですけど（笑）。
実際始まってみたら、各関係業者からの挨拶と注意事項があり、
そのあと抽選して終わりでしたね。

でも、これでまた１つ終わったと、ホッとしました。

[69: 匿名さん]

明日から内覧会です！

[70: 匿名ざん]

いよいよですね〜。

[71: 匿名さん]

[72: いっち]

管理費の中に駐車場の管理費が含まれているみたいですがこれからの今後の管理費や修繕計画につき説明がありましたか？また管理費に駐車場代が含まれているようですが駐車場を使わない方はご不満をお感じにならないでしょうか？

[73: 匿名さん]

みなさん、すごくないですか？
近畿設備。ここの掲示板にもありましたがかなりのようです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15345/res/1-30
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3046/

うちにもきましたが…。

[74: 匿名]

＞７３
我が家の引っ越しはちょい先なのですが、こんな訪問販売があるんですね……。
引っ越し直後は、この手のものには注意したいと思います。

[75: 匿名さん]

完売！！めでたいね。

[76: 匿名]

完売したんですね〜〜。ほぼ完売状態だったけど、これで一安心ですかね。
ウチは現在少しずつ引っ越し準備中です。

[77: ’地元民]

みなさん、引越しは進んでますか？
私はちょっと前から入居したのですが、お互いの挨拶の雰囲気で地元ながらここ
へ来てよかったと好印象です。
うるさい訪問販売はありますが、お互いゴミ出しなど気をつけて
気持ちのいい共同生活にしたいものです。
よろしくお願いいたします。

[78: &am]

>77
訪問販売、あります。
１９：３０過ぎて「給湯の説明に来ました〜」って遅いだろ！
もろ管理人さんいないし！
だいたい「一軒、一軒回らせてもらってるんですけど」っていいます。
それはあなたがね、誰も待ってないし。
っで法律もあることだし、
「管理会社の依頼ですか？（依頼ってうそをつく場合もある。）」
っと聞きます。「そうではないんですけど（法律でうそつけない）」
っではいいです。っで終わります。
最近は暇つぶしに巻き込まれない程度に
「訪問販売ですか？」っと聞きます。それで「違います」っと
言った場合、簡単にいうと法律で訪問販売できないのです。
「本当に訪問販売ではないですか？こちらはWEBカメラで映像と音声
とってますし、販売の営業だったら犯罪ですよ。」っといいます。
黙ります。逃げます。
これは私が一度だまされそうになったからです。>73
みなさんも玄関まできて「ピンポーン」だったら気をつけましょう

[79: とくめい]

>78
アドバイスありがとうございます！
ウチに訪問販売が来たときの参考にさせてもらいます。

[80: 匿名さん]

ＮＨＫの人がなんとなく怖い風貌で、しかも遅くに来る（昨夜２０時ごろきた）ですが
みなさんどうしてますか？
その人も本物かどうだか分からないし。。。

[81: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。