大成有楽不動産株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉オーベルグランディオ千住大橋エアーズ」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2015-05-13 22:50:55
 

オーベルグランディオ千住大橋エアーズの契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340550/

所在地:東京都足立区千住緑町一丁目1番8(地番)
交通:京成本線「千住大橋」駅徒歩4分
   東京メトロ千代田線日比谷線「北千住」駅徒歩17分
   JR常磐線つくばエクスプレス東武伊勢崎線「北千住」駅徒歩19分
   JR常磐線つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分
   東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分
売主:大成有楽不動産
販売代理:大成有楽不動産販売
物件URL:http://www.ober.jp/senju/index.html
施工会社:長谷工・大成 建設共同企業体
管理会社:大成有楽不動産(株)(予定)

[スレ作成日時]2014-02-02 19:28:32

現在の物件
オーベルグランディオ千住大橋エアーズ
オーベルグランディオ千住大橋エアーズ
 
所在地:東京都足立区千住緑町一丁目1番8(地番)
交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩4分
総戸数: 280戸

〈契約者専用〉オーベルグランディオ千住大橋エアーズ

781: マンション住民さん 
[2015-04-17 17:22:16]
>>780
そうですそうです!
気になるお店、けっこうありますね
宮元町交差点にあるお蕎麦屋さんもかなり気になってます
782: マンション住民さん 
[2015-04-17 17:34:10]
サニーダイナーは本店だけではなく北千住のルミネの中にも入ってますね。
ボリュームがあって好きです。
ポテトがおいしい。
783: マンション住民さん 
[2015-04-17 19:19:57]
サニーダイナーはデリバリーもやってますよ。

北千住には美味しいハンバーガー屋が、他にもあります。
蜂の巣とKHB。

個人的には蜂の巣のハンバーガーが一番好きです。
784: マンション住民さん 
[2015-04-17 22:53:05]
隣の町屋にもいいお店たくさんありますよね。
新三河島には北島康介の実家の北島商店があったり。
引っ越して二ヶ月程たちましたが、まだこの辺りを楽しんでます。
785: マンション住民さん 
[2015-04-18 13:18:33]
やっぱり自走式駐車場は機械に比べて待ち時間も無く、ストレス無く使えるので良いですね。
この辺りで洗車場を知っている方いらっしゃいますか?
そろそろこの春の花粉を落としておこうかと…
786: マンション住民さん 
[2015-04-18 14:43:51]
隣の南千住もいいお店ありますよね。
すごく並ぶ老舗のうなぎ屋さんが有名です。

北千住より南千住の方が近い気がします。
健康のため、通勤で南千住まで歩こうか迷い中です。
定期代も浮くからその分小遣い増えないかな。
787: マンション住民さん 
[2015-04-18 14:52:51]
>>765
我が家ではなく、友人が子どもさんを南千住のセントラルに通わせてます。
けっこうよいよと言ってました。
バスが来てくれたら嬉しいんですけどね…

我が家も子どもがいて通わせたいですが、まだオムツっこなのでもうちょっとしたら見学行こうと思ってます。
788: 匿名さん 
[2015-04-18 20:53:01]
>>785

手洗いの洗車場ですか?

墨堤通りを関屋方面に行き、千住関屋町の信号を右折して直ぐに右側に洗車場あります。

機械式も一台あります。

足立周辺の手洗い洗車場がどんどんつぶれてしまい、ここぐらいしか無い貴重な洗車場です。
したがって休日は結構混みます。

そして狭いです。
789: 入居済みさん 
[2015-04-18 21:27:30]
洗車場少なそうですね。どうしても自分で洗車したい人には厳しいですね。
うちはコーティングしてます。
www.keepercoating.jp
あとは機械でしゃしゃっと洗って終わりにしてます。
790: マンション住民さん 
[2015-04-18 23:03:51]
>>785
最近行ってませんが、奥戸に洗車場がありますよ。ここからクルマで15分~20分くらいです。ゲート式1基、高圧洗車3基、拭上げスペース6~7台くらい、マット洗い機も掃除機もあります。まさか潰れてないと思いますが。洗車目的でなくても、ちょっとクルマをいじりたい時なんかは良くここに行きました。ただしここのゲート式は高いわりにあまり性能は良くありません。代わりにすぐそば(ほとんど隣り)に出光のGS(セルフ)があって、そこにもゲート式洗車があります。私はまず洗車場で丁寧に洗剤で手洗いをして、その後そのまま洗剤を流さずにGSに移動して、ゲート式でワックスコート洗車を選び、終わったらまた洗車場に移動してゆっくり拭き上げる、ってな感じでやってました。

http://goo.gl/maps/tE7k1
791: マンション住民さん 
[2015-04-19 00:05:22]
>>788
意外と近くにあるんですね。
ストリートビューで確認できました。時間がある時にのんびり行ってみます。ありがとうございます!

>>789
コストはかかるけど洗車の手間を考えるとコーティングもありですね。
検討してみます。

>>790
青砥の方ですね。
設備が色々とあって行ってみたくなりました。
洗車場とGSのハシゴ、丁寧ですね。
情報ありがとうございます!
792: マンション住民さん 
[2015-04-19 12:18:34]
スケボーって流行ってるんですかね。
今日はスケボー少女も見かけました。勿論、スケボー少年?青年?とは違って真面目に滑っていただけのようですが。
ルールを守らないスケボー民もいれば善良な民もいるのでどこまで規制するのか難しいですね。
793: 入居済みさん 
[2015-04-19 15:51:40]
>>792
問題は時間帯と場所じゃないですかね…。
794: マンション住民さん 
[2015-04-19 21:48:51]
エントランスの新聞を盗む
50代辺りの夫婦いましたよ…
カメラで見ればわかるのに(^_^;)
795: マンション住民さん 
[2015-04-20 00:25:50]
>>794
え・・・?なんですかそれ・・・。
796: 契約済みさん 
[2015-04-20 00:41:52]
>>770
確かに枯れそう
確かに枯れそう
797: マンション住民さん 
[2015-04-20 11:19:30]
>>794
いい大人が残念ですね。
でもなんで、わざわざこのマンションにマナーの悪い人がいることをここに書き込んでアピールするのですか?
798: マンション住民さん 
[2015-04-20 17:59:27]
>>797
アピール?794さんは事実を伝えているだけかと思いますけども。私はそういう人がいる、という情報でなるほどと受け取りますけど、そうでなければスルーすればいいのでは?
799: 入居済みさん 
[2015-04-20 18:21:28]
新聞…
ただの窃盗ですね
800: マンション住民さん 
[2015-04-20 20:53:49]
>>796
この木は通りに生えてる木なので、マンションではなく足立区管轄ですかね?
801: マンション住民さん 
[2015-04-21 02:40:02]
>>796
パンフレットにシンボルツリーとあったのは、これでしたっけ?
wikiには4月末から5月上旬にかけて大量に落葉する。5月から6月にかけて、白く淡い黄緑色の小さな花が咲く。
とあるので、5月以降に期待しましょう。
802: マンション住民さん 
[2015-04-21 06:23:36]
暖かくなって花がたくさん咲いて嬉しいですね。
季節を感じられてエントランスでるとちょっと誇らしい気分です。
803: マンション住民さん 
[2015-04-21 13:04:59]
隅田川の方、柵が外れて歩けるようになったみたいですね?
あとで行ってみます。
804: マンション住民さん 
[2015-04-21 21:33:55]
午前中に開通式(?)なにやらスーツの方達が集まって式をやっていました。
まだ行っていませんが通れるようになったんですかね?
良いお散歩道になりそうです
805: マンション住民さん 
[2015-04-21 22:03:00]
駐車場にガンメタ(ダークグレー)色のクルマを停められている方、チャイルドシートが置いてあるリアシートのルームランプが点けっぱなしですよ~。バッテリー上がっちゃってるかもしれません。
806: 住民 
[2015-04-22 12:28:43]
>>805
そういう事はこんなところに書き込まず管理人に報告すべきでは
807: 契約済みさん [男性] 
[2015-04-22 13:03:42]
気持ちいい
気持ちいい
808: 契約済みさん [男性] 
[2015-04-22 13:05:23]
千住隅田川テラス
千住隅田川テラス
809: マンション住民さん 
[2015-04-22 15:36:08]
でも、川がちょっと臭いですね!
魚が死んでプカプカしてました(T_T)
夏場がちょっと心配です。マンションからは離れているので、散歩にはちょうどいいですね!
810: マンション住民さん 
[2015-04-22 17:51:45]
雨の日は少し臭いますね
811: 住民さんA 
[2015-04-22 20:33:57]
アクアヴィスタじゃなくてよかった(笑)
夏場に川の匂いはしんどい
812: 住民ママさん 
[2015-04-22 20:44:27]
>>811
そういうことを書くのは如何なものかと…。
813: 入居済みさん 
[2015-04-22 21:46:23]
今日の昼間にテラス歩いてみましたー!
なんと小さいかわいいカニが手摺の下を歩いてましたよ!
臭い?は気になりませんでした。
あれで臭うというなら、東京のリバーサイドと呼ばれるところは全滅ですね(笑)
814: マンション住民さん [男性] 
[2015-04-23 21:11:45]
そういえば千住大橋駅の高架下補強?工事が始まりましたね。
815: マンション住民さん 
[2015-04-24 22:53:25]
今度の総会の資料が届いてましたが、役員と役職ってすでに決まってるんですね。
立候補ですかね。
それとも、管理会社からのご指名?
816: マンション住民さん 
[2015-04-24 23:24:21]
立候補された方もいるでしょうけど、全員そうとは思えないですし、そうでない方は指名でしょうね。素朴な疑問ですが、どういう基準で選ばれるんでしょうね?
817: 契約済みさん 
[2015-04-25 08:51:58]
小さいお子さんがいるのか、上の階が引越してきて以来、足跡が朝から晩まで異常にうるさいです。
オーベルは防音性が低いのでしょうか?
皆さんのお部屋はどうですか?

あまりのうるささにかなりストレスが溜まってしまいます。
818: マンション住民さん 
[2015-04-25 10:11:23]
>>817
ウチの周りはそこまでうるさくないかな?
むしろ電車とフットサルの声の方が聞こえてきますね。

因みに何階でしょうか?
819: マンション住人さん 
[2015-04-25 13:03:50]
>>816
実家のマンションの場合(港区)は
社会的地位の高い方が選出されていました。
お医者様や弁護士さんや会社役員の方など…
820: マンション住民さん 
[2015-04-25 13:37:13]
>>817
うちも午前6時位から足音がします。
夜は割と静かです。
床スラブ20cm程度のファミリー向け長谷工直床マンションなので、こんなものかと思っています。
うちは上階にも挨拶に行ったので、上階の家族構成はわかっています。小さな子がいる家庭でしたが、足音の間隔や時間帯からおそらくお父さんの足音が一番響いている感じがします。

とりあえず挨拶に行き、家族構成やらどんな人が住んでいるか見ておくといいかと思います。
821: マンション住民さん 
[2015-04-25 18:04:20]
>>819
へぇー。
そんな感じなんですね。
確かに選ばれなかった我が家は、しがないサラリーマン 笑。
822: マンション住人さん 
[2015-04-25 19:39:10]
>>821
実家の父は会社役員ですが選出されず(笑)
場所柄ローンの組み方など見られたかも?(^-^;
823: 入居済みさん 
[2015-04-25 19:41:33]
>>817
ストレスが溜まるって相当うるさいって事ですよね?大丈夫ですか?
824: 契約済みさん 
[2015-04-26 18:03:22]
817です。
皆さんご返信ありがとうございます。
階数は10階より上です。上の方とご挨拶しましたがやはり小さいお子さんがいらっしゃるようです。

家族構成上、事情は分かっているつもりですので朝〜夕方は良いのですが、さすがに夜22時以降は多少気を使って頂きたいかなと…。
角は立てたくないですし管理人に相談した方がいいんでしょうか?
825: マンション住民さん 
[2015-04-26 18:46:50]
ウチも21時以降がうるさいです。
ただ歩くだけの音とは違う音がするのですごく気になります。
上の方とはご挨拶ができていないので家族構成はわかりませんが、うちも普通の生活でも響いているのかなぁと少し不安になり過度に子供に足音は注意をしてしまいます
826: マンション住民 
[2015-04-26 21:32:44]
たびたび車止めに長時間駐車している車がいますね。
シルバーのBMWは私が見ただけでも3回目ですね。
今日も駐車しています。
827: 入居済みさん 
[2015-04-27 07:51:50]
役員の件ですが、立候補された方が多かったのではないでしょうか。当初の募集より、人数も多いように思います。
あまり、職業や社会的地位は関係ないと思いますよ(笑)ある程度、信用性とかは考慮するとは思いますが。
828: マンション住民さん 
[2015-04-27 12:51:22]
皆さん、10日の臨時総会は行かれますか? 管理業務委託は今まで通り大成有楽で賛成ですし、役員選出はすでに決まっている方々に対して特に反対の意思はありませんから(そもそもその人達の事を良く知らない)、不在投票でいいかなと思ってます。他に何か重要な説明ありましたっけ?
829: マンション住民さん 
[2015-04-28 00:23:40]
毎晩深夜までゴトンゴトンとうるさくて迷惑してます。
意図的ではないと思うので直接言うのは気がひけます。このような場合何処に打ち上げれば良いですか?
投稿中の今もうるさいです
830: 入居済みさん 
[2015-04-28 02:16:40]
そんなに音響きます?
うちはちょっとした音は聞こえますがさほど気になる程では
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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