オーベルグランディオ千住大橋エアーズの契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。
検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340550/
所在地:東京都足立区千住緑町一丁目1番8(地番)
交通:京成本線「千住大橋」駅徒歩4分
東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩17分
JR常磐線・つくばエクスプレス・東武伊勢崎線「北千住」駅徒歩19分
JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分
東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分
売主:大成有楽不動産
販売代理:大成有楽不動産販売
物件URL:http://www.ober.jp/senju/index.html
施工会社:長谷工・大成 建設共同企業体
管理会社:大成有楽不動産(株)(予定)
[スレ作成日時]2014-02-02 19:28:32
- 所在地:東京都足立区千住緑町一丁目1番8(地番)
- 交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩4分
- 総戸数: 280戸
〈契約者専用〉オーベルグランディオ千住大橋エアーズ
761:
入居済みさん
[2015-04-15 00:29:46]
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762:
マンション住民
[2015-04-15 00:49:34]
ショップのオーダーフォームに苦情を入れた方がいましたよね。その後店長から謝罪のコメントとか無いんですかね? 店員が店員なら店長も店長ですね。まぁ別にこのマンションに迷惑がかかるような場所でスケボーするのをやめてくれればそれでいいんですけどね。
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763:
マンション住民さん
[2015-04-15 01:05:00]
そのスケボーのショップって駅のすぐそばですよね? これだけ近隣住民から顰蹙を買って商売成り立つんでしょうか?
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764:
マンション住民さん
[2015-04-15 02:00:31]
愚痴です。
毎朝、エントランスの滝の前に犬のうんころが落ちてます… 大きさから小型犬。 さすがにこのマンションの人が入口でさせないと思うけと信じてますが、 飼い主、散歩したらちゃんと片付けてよ‼︎ 朝からイヤな気になります… |
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765:
マンション住民さん
[2015-04-15 10:17:21]
子どもの習い事で水泳を始めたいと思います。
南千住のセントラル 北千住のゴールドジム 千住本町小のプール が候補として上がってるのですが、通わせてる方いたらどんな感じか教えてほしいです。 水泳以外でも習い事やってらっしゃる方いたら、情報いただけると嬉しいです。 お願いします。 |
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766:
入居前さん
[2015-04-15 11:48:45]
>>762
746です。 こちらには店舗からは何も連絡やコメントはありません。 ですがその後は駅前?に移動したようですね。 時や場所を考えないで自分の都合(スケボーしたい)だけで行動している限り自身の居場所を狭めている事に早く気付いて欲しいものです。 公園とかでスケボー禁止になったのもルールを守らない人ばかりで規制されたのに「やる場所がない、公道はみんなのものだからは文句を言われる筋合いはない」と被害者意識から斜め上の発想なんでしょうね。 |
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767:
マンション住民さん
[2015-04-15 15:03:00]
先週の夜10時くらいだと思いますが、
南側(隅田川)の有料駐車場で何人かが スケボーすることをベランダで見ました。 その駐車場は私有地であり、駐車された車両が 破損する可能性もあるので、やめて欲しいですね。。。 |
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768:
マンション住民さん
[2015-04-15 21:05:38]
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769:
マンション住民さん
[2015-04-15 23:51:21]
駅前のバス停で自転車?パフォーマンスをしているのはスケボーの人達と同じですか?
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770:
契約済みさん
[2015-04-16 08:34:06]
マンション出入口の手前の敷地にある木(クスノキ)が枯れそうですね。
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771:
マンション住民さん
[2015-04-16 19:34:48]
玄関外に玄関マットとかダメですよね?
けっこう目立つお宅の前に色々置いてあったから気になりました。 |
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772:
入居済
[2015-04-16 22:42:47]
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773:
マンション住民さん
[2015-04-16 23:17:35]
たぶん、さすがにヤバいと思ったんでしょうね。あるいは仰る通り店長に消すように言われたのかな。それにしても、その店長、詫びの一言くらいあってもいいのにね。詫び状を280枚プリントしてメールボックスに入れていくとか。責任感全く無いですね。
スケボーやる奴なんて馬鹿なガキばっか、とは思ってないけど、馬鹿なガキがスケボーやると結局そういう風に思われちゃいますね。スケボーがかわいそう。バック・トゥ・ザ・フューチャーでは大活躍なのにね。 |
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774:
マンション住民さん
[2015-04-16 23:34:15]
5月に臨時総会の案内メールが来ましたね。
これって何についての総会なのでしょうか? |
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775:
マンション住民さん
[2015-04-16 23:52:00]
>>773
この前お店を外からちょっと覗いてみたけどチンピラみたいな店員が複数で騒いでいたした。 やっぱり馬鹿な人種の集まりなんでしょうね。ボーダー集団は。 法律とかルールを理解する知性は持ち合わせていないからビビっているのでしょ。所詮チンピラ店長と愉快な仲間かと。 我々は毅然と警察などに通報をして彼らの居場所を排除していけばいいかと。 臨時総会でも皆さん声に出していきましょう! |
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776:
マンション住民さん
[2015-04-17 00:53:06]
スケボーで飛んでいたエントランスの角が欠けてますね。
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777:
マンション住民さん
[2015-04-17 11:47:07]
>>776
それ、れっきとした器物破損罪じゃないですか! 証拠の動画もあるし。証拠になるような動画を自らネットに載せるあたりが、いかにも頭悪いんですね。 |
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778:
マンション住民さん
[2015-04-17 15:02:49]
前にここにどなたかが書いてくれた4号沿い北千住行く手前のオムライス屋に行ってきました。キッチンエッグスというお店です。
メンズセットすごい量で、しかもおいしかった。種類もたくさんあって楽しいです。 お子様ランチは350円みたいです。 あとは千住大橋と関屋の間のスロージェットコーヒーというカフェが気になっています。 |
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779:
マンション住民さん
[2015-04-17 15:26:28]
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780:
マンション住民さん
[2015-04-17 16:40:07]
>>779
アダッキオですよね? 前にポストにチラシが入ってて、気になりつつまだ行けてません。 私も美味しいし雰囲気よいよと、よい評判は聞きました。 チラシが入ってたサニーダイナーというハンバーガー屋も気になりつつまだ行けてません。 |
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781:
マンション住民さん
[2015-04-17 17:22:16]
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782:
マンション住民さん
[2015-04-17 17:34:10]
サニーダイナーは本店だけではなく北千住のルミネの中にも入ってますね。
ボリュームがあって好きです。 ポテトがおいしい。 |
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783:
マンション住民さん
[2015-04-17 19:19:57]
サニーダイナーはデリバリーもやってますよ。
北千住には美味しいハンバーガー屋が、他にもあります。 蜂の巣とKHB。 個人的には蜂の巣のハンバーガーが一番好きです。 |
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784:
マンション住民さん
[2015-04-17 22:53:05]
隣の町屋にもいいお店たくさんありますよね。
新三河島には北島康介の実家の北島商店があったり。 引っ越して二ヶ月程たちましたが、まだこの辺りを楽しんでます。 |
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785:
マンション住民さん
[2015-04-18 13:18:33]
やっぱり自走式駐車場は機械に比べて待ち時間も無く、ストレス無く使えるので良いですね。
この辺りで洗車場を知っている方いらっしゃいますか? そろそろこの春の花粉を落としておこうかと… |
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786:
マンション住民さん
[2015-04-18 14:43:51]
隣の南千住もいいお店ありますよね。
すごく並ぶ老舗のうなぎ屋さんが有名です。 北千住より南千住の方が近い気がします。 健康のため、通勤で南千住まで歩こうか迷い中です。 定期代も浮くからその分小遣い増えないかな。 |
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787:
マンション住民さん
[2015-04-18 14:52:51]
>>765
我が家ではなく、友人が子どもさんを南千住のセントラルに通わせてます。 けっこうよいよと言ってました。 バスが来てくれたら嬉しいんですけどね… 我が家も子どもがいて通わせたいですが、まだオムツっこなのでもうちょっとしたら見学行こうと思ってます。 |
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788:
匿名さん
[2015-04-18 20:53:01]
>>785
手洗いの洗車場ですか? 墨堤通りを関屋方面に行き、千住関屋町の信号を右折して直ぐに右側に洗車場あります。 機械式も一台あります。 足立周辺の手洗い洗車場がどんどんつぶれてしまい、ここぐらいしか無い貴重な洗車場です。 したがって休日は結構混みます。 そして狭いです。 |
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789:
入居済みさん
[2015-04-18 21:27:30]
洗車場少なそうですね。どうしても自分で洗車したい人には厳しいですね。
うちはコーティングしてます。 www.keepercoating.jp あとは機械でしゃしゃっと洗って終わりにしてます。 |
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790:
マンション住民さん
[2015-04-18 23:03:51]
>>785
最近行ってませんが、奥戸に洗車場がありますよ。ここからクルマで15分~20分くらいです。ゲート式1基、高圧洗車3基、拭上げスペース6~7台くらい、マット洗い機も掃除機もあります。まさか潰れてないと思いますが。洗車目的でなくても、ちょっとクルマをいじりたい時なんかは良くここに行きました。ただしここのゲート式は高いわりにあまり性能は良くありません。代わりにすぐそば(ほとんど隣り)に出光のGS(セルフ)があって、そこにもゲート式洗車があります。私はまず洗車場で丁寧に洗剤で手洗いをして、その後そのまま洗剤を流さずにGSに移動して、ゲート式でワックスコート洗車を選び、終わったらまた洗車場に移動してゆっくり拭き上げる、ってな感じでやってました。 ↓ http://goo.gl/maps/tE7k1 |
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791:
マンション住民さん
[2015-04-19 00:05:22]
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792:
マンション住民さん
[2015-04-19 12:18:34]
スケボーって流行ってるんですかね。
今日はスケボー少女も見かけました。勿論、スケボー少年?青年?とは違って真面目に滑っていただけのようですが。 ルールを守らないスケボー民もいれば善良な民もいるのでどこまで規制するのか難しいですね。 |
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793:
入居済みさん
[2015-04-19 15:51:40]
>>792
問題は時間帯と場所じゃないですかね…。 |
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794:
マンション住民さん
[2015-04-19 21:48:51]
エントランスの新聞を盗む
50代辺りの夫婦いましたよ… カメラで見ればわかるのに(^_^;) |
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795:
マンション住民さん
[2015-04-20 00:25:50]
>>794
え・・・?なんですかそれ・・・。 |
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796:
契約済みさん
[2015-04-20 00:41:52]
>>770
確かに枯れそう |
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797:
マンション住民さん
[2015-04-20 11:19:30]
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798:
マンション住民さん
[2015-04-20 17:59:27]
>>797
アピール?794さんは事実を伝えているだけかと思いますけども。私はそういう人がいる、という情報でなるほどと受け取りますけど、そうでなければスルーすればいいのでは? |
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799:
入居済みさん
[2015-04-20 18:21:28]
新聞…
ただの窃盗ですね |
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800:
マンション住民さん
[2015-04-20 20:53:49]
>>796
この木は通りに生えてる木なので、マンションではなく足立区管轄ですかね? |
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801:
マンション住民さん
[2015-04-21 02:40:02]
>>796
パンフレットにシンボルツリーとあったのは、これでしたっけ? wikiには4月末から5月上旬にかけて大量に落葉する。5月から6月にかけて、白く淡い黄緑色の小さな花が咲く。 とあるので、5月以降に期待しましょう。 |
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802:
マンション住民さん
[2015-04-21 06:23:36]
暖かくなって花がたくさん咲いて嬉しいですね。
季節を感じられてエントランスでるとちょっと誇らしい気分です。 |
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803:
マンション住民さん
[2015-04-21 13:04:59]
隅田川の方、柵が外れて歩けるようになったみたいですね?
あとで行ってみます。 |
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804:
マンション住民さん
[2015-04-21 21:33:55]
午前中に開通式(?)なにやらスーツの方達が集まって式をやっていました。
まだ行っていませんが通れるようになったんですかね? 良いお散歩道になりそうです |
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805:
マンション住民さん
[2015-04-21 22:03:00]
駐車場にガンメタ(ダークグレー)色のクルマを停められている方、チャイルドシートが置いてあるリアシートのルームランプが点けっぱなしですよ~。バッテリー上がっちゃってるかもしれません。
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806:
住民
[2015-04-22 12:28:43]
>>805
そういう事はこんなところに書き込まず管理人に報告すべきでは |
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807:
契約済みさん [男性]
[2015-04-22 13:03:42]
気持ちいい
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808:
契約済みさん [男性]
[2015-04-22 13:05:23]
千住隅田川テラス
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809:
マンション住民さん
[2015-04-22 15:36:08]
でも、川がちょっと臭いですね!
魚が死んでプカプカしてました(T_T) 夏場がちょっと心配です。マンションからは離れているので、散歩にはちょうどいいですね! |
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810:
マンション住民さん
[2015-04-22 17:51:45]
雨の日は少し臭いますね
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811:
住民さんA
[2015-04-22 20:33:57]
アクアヴィスタじゃなくてよかった(笑)
夏場に川の匂いはしんどい |
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812:
住民ママさん
[2015-04-22 20:44:27]
>>811
そういうことを書くのは如何なものかと…。 |
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813:
入居済みさん
[2015-04-22 21:46:23]
今日の昼間にテラス歩いてみましたー!
なんと小さいかわいいカニが手摺の下を歩いてましたよ! 臭い?は気になりませんでした。 あれで臭うというなら、東京のリバーサイドと呼ばれるところは全滅ですね(笑) |
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814:
マンション住民さん [男性]
[2015-04-23 21:11:45]
そういえば千住大橋駅の高架下補強?工事が始まりましたね。
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815:
マンション住民さん
[2015-04-24 22:53:25]
今度の総会の資料が届いてましたが、役員と役職ってすでに決まってるんですね。
立候補ですかね。 それとも、管理会社からのご指名? |
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816:
マンション住民さん
[2015-04-24 23:24:21]
立候補された方もいるでしょうけど、全員そうとは思えないですし、そうでない方は指名でしょうね。素朴な疑問ですが、どういう基準で選ばれるんでしょうね?
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817:
契約済みさん
[2015-04-25 08:51:58]
小さいお子さんがいるのか、上の階が引越してきて以来、足跡が朝から晩まで異常にうるさいです。
オーベルは防音性が低いのでしょうか? 皆さんのお部屋はどうですか? あまりのうるささにかなりストレスが溜まってしまいます。 |
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818:
マンション住民さん
[2015-04-25 10:11:23]
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819:
マンション住人さん
[2015-04-25 13:03:50]
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820:
マンション住民さん
[2015-04-25 13:37:13]
>>817
うちも午前6時位から足音がします。 夜は割と静かです。 床スラブ20cm程度のファミリー向け長谷工直床マンションなので、こんなものかと思っています。 うちは上階にも挨拶に行ったので、上階の家族構成はわかっています。小さな子がいる家庭でしたが、足音の間隔や時間帯からおそらくお父さんの足音が一番響いている感じがします。 とりあえず挨拶に行き、家族構成やらどんな人が住んでいるか見ておくといいかと思います。 |
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821:
マンション住民さん
[2015-04-25 18:04:20]
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822:
マンション住人さん
[2015-04-25 19:39:10]
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823:
入居済みさん
[2015-04-25 19:41:33]
>>817
ストレスが溜まるって相当うるさいって事ですよね?大丈夫ですか? |
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824:
契約済みさん
[2015-04-26 18:03:22]
817です。
皆さんご返信ありがとうございます。 階数は10階より上です。上の方とご挨拶しましたがやはり小さいお子さんがいらっしゃるようです。 家族構成上、事情は分かっているつもりですので朝〜夕方は良いのですが、さすがに夜22時以降は多少気を使って頂きたいかなと…。 角は立てたくないですし管理人に相談した方がいいんでしょうか? |
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825:
マンション住民さん
[2015-04-26 18:46:50]
ウチも21時以降がうるさいです。
ただ歩くだけの音とは違う音がするのですごく気になります。 上の方とはご挨拶ができていないので家族構成はわかりませんが、うちも普通の生活でも響いているのかなぁと少し不安になり過度に子供に足音は注意をしてしまいます |
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826:
マンション住民
[2015-04-26 21:32:44]
たびたび車止めに長時間駐車している車がいますね。
シルバーのBMWは私が見ただけでも3回目ですね。 今日も駐車しています。 |
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827:
入居済みさん
[2015-04-27 07:51:50]
役員の件ですが、立候補された方が多かったのではないでしょうか。当初の募集より、人数も多いように思います。
あまり、職業や社会的地位は関係ないと思いますよ(笑)ある程度、信用性とかは考慮するとは思いますが。 |
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828:
マンション住民さん
[2015-04-27 12:51:22]
皆さん、10日の臨時総会は行かれますか? 管理業務委託は今まで通り大成有楽で賛成ですし、役員選出はすでに決まっている方々に対して特に反対の意思はありませんから(そもそもその人達の事を良く知らない)、不在投票でいいかなと思ってます。他に何か重要な説明ありましたっけ?
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829:
マンション住民さん
[2015-04-28 00:23:40]
毎晩深夜までゴトンゴトンとうるさくて迷惑してます。
意図的ではないと思うので直接言うのは気がひけます。このような場合何処に打ち上げれば良いですか? 投稿中の今もうるさいです |
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830:
入居済みさん
[2015-04-28 02:16:40]
そんなに音響きます?
うちはちょっとした音は聞こえますがさほど気になる程では |
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831:
マンション住民さん
[2015-04-28 07:53:07]
上の階の人、猫でも飼ってるんじゃないですか?
0時台はもう寝てたのでうちじゃなくて良かった 本当に迷惑してるんなら直接言いに行っていいと思いますよ。管理人挟んでも伝わりづらいだろうし。 これからずっとと考えるときついですもんね。 |
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832:
マンション住民さん
[2015-04-28 08:26:57]
直接といってもどの家から音がするのかわからなくないですか?
我が家でもドタドタと走る音が響いてきます。挨拶に行った時、真上の住人は子供がいないご家庭で、斜め上がベビーカー置いてあったのでそこかなと勝手に思ってますが、実際はわからないですし。 ゴトンゴトンってなんの音でしょう?洗濯機? あと、まだ廊下に私物を置いてるところがあって、残念ですね。 全部の階を見ることはないのでわからないのですが、全体的には改善されたのでしょうか? |
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833:
マンション住民さん
[2015-04-28 09:05:26]
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834:
マンション住民さん
[2015-04-28 09:28:15]
一般的には管理人さんの対応に関しては、直接言うのよりも管理組合に伝えるのが効果的なはずです。
管理人さんの所属である大成有楽側も定期理事会に出席するはずなので、 不満点を議題にあげれば対応するでしょう(でも管理組合の窓口が不明・・・) お隣のアクアヴィスタでは、直接廊下の置かれている物に貼り紙するようですね。素晴らしい。 |
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835:
マンション住民さん
[2015-04-28 10:05:13]
>>828
私も反対はないのですが、出席しておこうと思います。 今後役員をやっていただける方がどのような方たちか顔を見ておいた方がよいかなと思って。 困ったときとか何かあったときのために、顔知ってた方がよいかなと思ってます。 それにちゃんと承認の意できちんと拍手したいなと。 勝手にやっといてね、よろしく〜だとこれから同じマンションで生活するのにちょっと冷たいかなぁという気がしちゃうのですが、気にしすぎですかね。 |
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836:
マンション住民さん
[2015-04-28 10:09:46]
|
||
837:
マンション住民さん
[2015-04-28 10:13:35]
雨の日に傘を廊下に置いておいたらなくなりました…
大した傘じゃないのですが。 次の日ベランダに干そうとしたら無くなってて。 飛ばされたのかな。 |
||
838:
マンション住民さん
[2015-04-28 12:26:15]
|
||
839:
入居済みさん
[2015-04-28 16:43:38]
|
||
840:
マンション住民さん
[2015-04-28 16:58:11]
|
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841:
マンション住民さん
[2015-04-28 17:22:50]
電車の音では無いんです。
上の階の方が帰宅されてからです。 挨拶も済ませているので直接話をしても良いのですが気が進まないので 一度管理人さんに相談してみます。 |
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842:
マンション住民さん
[2015-04-28 17:53:36]
>>839
規約違反にはむしろそこまでやってほしいです |
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843:
マンション住民
[2015-04-28 19:18:16]
隣のオーベルは雨の日に傘を置いていても張り紙されるそうです。
このマンションでも徹底して欲しいです。 |
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844:
マンション住民さん
[2015-04-28 20:40:53]
>>835
なるほど、顔を拝見しておくだけでも出席する意味はありますね。勝手にやっておいてという気持ちはありませんが、すでに決まっている理事会メンバーは、名前と部屋番号だけでなく、せめてプロフィールや挨拶の一言コメントくらい書面に載せてくれても良かったのになと思いました。そういう意味でも総会には是非出てくださいというスタンスなのかもしれませんね。 ところでこんな事あまり指摘したくありませんが、1階の奥の方、ひどいですね。ベビーカーだけでなく、植木鉢まで・・・。玄関前に植木鉢ってあり得ないと思いますが。バルコニーには物置を堂々と置いてるし。こういう人は規約なんてどうでもいいんでしょうね。 |
||
845:
マンション住民さん
[2015-04-28 20:55:31]
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846:
マンション住民さん
[2015-04-28 21:05:55]
>>845
差別的な発言はいけませんね。あなたの品格を疑います。 |
||
847:
マンション住民さん
[2015-04-28 21:53:56]
差別はしたくないけど、今日ポンテのセリアのおもちゃコーナーでご飯を食べさせながら遊んでいる母娘がいた。去った後は通路におもちゃが落ちているし。
また、セリアの前の通路をアンパンマンの車に乗って私の方へ突っ込んでくる子供がいた。後ろからおばあちゃんらしき人がついて来たが、会話はどちらも中国語。 あーやっぱり。という気持ちになりました。 |
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848:
マンション住民さん
[2015-04-28 21:57:36]
>>846
差別はよくないとは思うけど色んな所でトラブル起こしているからそう見られても仕方がないかもしれませんね。 http://matome.naver.jp/m/odai/2141091191563875601 問題は日本語が通じない住人がいることですね |
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849:
マンション住民さん
[2015-04-28 22:24:15]
ゲストルームはタオルなどアメニティってありますか?
リネン以外何も無いのでしょうか? |
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850:
マンション住民さん
[2015-04-28 23:05:10]
お名前見る限り理事にも外国の方がいらっしゃるようなのでその辺うまくまとめてくれるといいですね。
日本語を話さない人は総じて常識が無いなんてことは無いので。 |
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851:
入居済みさん
[2015-04-28 23:24:47]
理事会に外国の方がいるのはそういう理由でしょうね。
世帯によっても差があるでしょうけど、入居からはや3ヶ月、そろそろ様子見を終えて、ルールを守らない人たちをどうするか、マンション全体の課題ですね。結局、日本人か外国人かは関係無くルールを守らない人はいまだにいるわけですから。 ところで、ゲストルームにはアメニティは完備されてますよ。タオル、リンスインシャンプー、ボディシャンプー、歯磨き付き歯ブラシ等々、ホテル並みです。さすがに部屋着は無いですね。 |
||
852:
マンション住民さん
[2015-04-28 23:45:39]
>>851
ゲストルームについて教えていただき、ありがとうございました。 |
||
853:
入居済みさん [男性 30代]
[2015-04-29 00:49:22]
フットサル夜中…うるさくないですか?
しかも、寝室に面してるために余計に気になる。 0時にフットサルって…。 普通に騒がしい。 時間帯をもう少し早めに切り上げてもらう方法はないのでしょうかねー。 |
||
854:
入居済みさん
[2015-04-29 03:03:42]
>>853
後から引っ越して来たのにうるさいって文句?って思われる可能性大じゃないですか? |
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855:
匿名
[2015-04-29 06:50:31]
853
わかってて買っちゃったんだからしょうがないさ。 |
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856:
入居済みさん [男性 30代]
[2015-04-29 08:31:17]
後からと言うのは引っ越しであって、元々再開発計画としては住居が主な場所ですよ。
0時間では普通に常識外れな設定ですよね。 |
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857:
入居済みさん
[2015-04-29 09:00:26]
>>856
へりくつ大魔王ですね |
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858:
入居済みさん
[2015-04-29 09:37:29]
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859:
マンション住民さん
[2015-04-29 10:05:33]
フットサル場、21時以降はサイレントタイムのはずです。
確かに昨日はうるさかった…窓を開ける季節には嫌ですね。サイレントタイムの徹底をお願いするくらいはいいと思いますよ。 |
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860:
マンション住民さん
[2015-04-29 10:35:10]
静かなところが良ければ郊外で閑静な戸建をどうぞ。
私は認識の上で買ってます。後から文句言わない。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
注意されて移動したんでしょうか?