〈契約者専用〉オーベルグランディオ千住大橋エアーズ

[入居予定さん]

オーベルグランディオ千住大橋エアーズの契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340550/

所在地：東京都足立区千住緑町一丁目1番8（地番）
交通：京成本線「千住大橋」駅徒歩4分
　　　東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩17分
　　　JR常磐線・つくばエクスプレス・東武伊勢崎線「北千住」駅徒歩19分
　　　JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分
　　　東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.ober.jp/senju/index.html
施工会社：長谷工・大成　建設共同企業体
管理会社：大成有楽不動産(株)（予定）

[650: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもフローリング傷つきやすいなぁと思いました。
選んだ種類によるんですかね？
しょうがないのであまり気にしないようにしています。

[651: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>538
プライスはイトーヨーカドーのアウトレットみたいな感じなのでしょうか？
生鮮食料品は安い（ヨーカドーと比べるとやや品質が劣るかんじなのはアウトレットだから？）けど他のお酒とかはライフより割高なものもあるので使い分けが必要ですね。

プライスまで足をのばすのであればTOPOSもいいですね。こちらはダイエー系列です。

帰りにかざまに寄ってお惣菜を買うのが我が家の定番ルートになってます！

[652: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも念願の？かざま行ってみました。
引っ越すちょっと前に、有吉ジャポンという深夜番組で、北千住が人気急上昇してるが
ホントに住みやすいか？という検証をしていて、そこで安いお惣菜屋さんとして
かざまが出ていて、気になっていました。
ほんとやすくて、お惣菜いろいろありますね。
揚餃子がひとつ10円でした。

[653: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>645
我が家はダスキンではなく、チラシが入っていたフィルター屋さんで買いました。
ダスキンはけっこうコストがかさむようなので、どうせ定期的に交換するなら少しでも
安くと思い、別で買いました。

通気口？の丸いフィルターも一緒に買いました。
以前、大通り沿いのマンションに住んでいて、けっこう高い階数に住んでましたが、
数ヶ月でフィルターが真っ黒になり、吸い取りきれず壁が黒くなるという
惨事にあいました。
このマンションは大通り沿いではないのでそこまでひどくはならないと思いますが
定期的にフィルターは掃除か交換した方がよいと思います。
壁は水拭きできないので、汚れるとクロス張り替えになっちゃいます…

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フローリングって色以外選べましたっけ？
確かにちょっと柔らかいですよね。
今からでもフロアコーティングしたら違いますかね。
内覧会のときにフロアコーティングの見積もりしてもらったけど、けっこういい値段したのでためらってしまいしてません。
フロアコーティングされた方いたら、教えてください。
あまり床の傷気にならないですか？

[655: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フローリングは色だけですね。あとは、カーペットが選択できたようなきもします。色で傷の目立ちも変わってくるのかも。

ちなみにガラスコーティングしましたが、やはり傷ついてます。
コーティングは傷防止ではなくて、あくまで日常の手入れが楽になる程度のものという印象です。

コーティングの種類はいろいろあるので、傷に効果のあるものも中にはあるとは思いますが、それよりも10年に1度とかにリフォームしたほうがよかったかなと思っています。

フローリングの隙間、埃がたまりやすくなっているのでたしかに少し気になりますね。

[656: マンション住民さん]

入居時の純正?オプションでフロアマニキュアを注文しました。リビングと廊下だけです。べらぼうに高かったのですが、その時は新築マンションを購入したということで多少舞い上がっていたと思います。結果、他の部屋の標準のワックスと比べてそれほど違いを感じません。コーティングがやや厚いだけかなと思います。フロアマニキュアを施した場所で、若干重たいものを摺ってしまったのですが、キズは普通に付きました。コーティングに大金を払うよりは、割り切ってしばらく経ってからフローリングを張り替える方が賢いかもしれません。

[657: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>651
北千住のプライスはもともとイトーヨーカ堂一号店ですよ！とっても歴史あるお店です。
あの場所から世界へ進出したと思うと感慨深いものがあるますね！

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私、このマンションにして良かったと思ってます！
とっても快適だし、買い物にも困らない。最高のマンションです！
桜が散ってしまったけど、もうすぐ、マンションの周りに植えられたツツジが綺麗な花を咲かせてくれると思います！楽しみですね！！

[659: 入居済みさん]

マンションの周りはツツジだったんですね。植物に疎いもので知りませんでした。これからの時期、楽しみですね！

[660: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

ライフが目の前ってホント便利ですね。個人的な希望ですが、ライフがスイカが使えて、ペットボトル回収機があったら最高でした。

[661: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子連れでお茶とかランチしやすい場所って、ここら辺だとどこかご存知ですか？

[662: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>649
お隣さん、掲示板少し荒れてましたよ…
どこにも残念な人はいるのですね。

[663: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>651
かざま利用者ならプライスをバカに出来ないと思う(笑)かざまのあの安さは産地がわからないものだし…私は買わない

[664: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>662
荒れ方のレベルがうちとは違うよ
ここは『嫌ならマンションから出ていけ』とかレス普通にあったし

[665: 匿名さん]

>>661
どのくらいのお子さんですか？
うちは1歳程度の子がおり色々行きましたが、結局はマルイやルミネの中やポンテポルタ内のようなファミレスが一番行きやすいと思いました。
でも、まだまだ私も未開拓なので情報ありましたらよろしくお願いします。

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>664
これ、うちの人間が向こうで書き込みしてないですよね。。。
何かあり得そうで。。。

[667: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>666
何か私もそんな気がしてきました。
向こうの住民さんの書き込みもちょっと残念ではありますが、言われても仕方ないですね・・・こっちでも向こうさんに対して失礼なこと言う人いますし。
良い町作りには近隣との協力が大切なので、なるべく良好な関係を築けるよう、発言には配慮しないといけませんね。

[668: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>661
小さい子連れなら、マルイのうまやがオススメです。
座敷で個室の部屋があるので、まだ歩かない子どもなら寝かせながら食事できるので。
平日昼間は子連れが多いので、予約しといた方がいいですよ。
サービスで子ども用のうどんがタダで頼めるので、それもよいです。

ポンテのノブというパン屋も座敷席があり、時々子連れの方が食事してるのを見かけます。
外から見えてしまいますが、ちょっとしたお茶ならここもありかなと。

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポンテポルタの地産マルシェって、高いイメージがあったんですが安い野菜も売ってるんですね。
ライフを通りつつ、ほしい野菜の値段をチェックしてから地産マルシェに行っています。

[670: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

地産マルシェはいいですよね！
結構値引きシール貼ってあるの多いし、
野菜はあるならこっちで買ってライフ行くのがルートになってます。

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎度参考になるレスをありがとうございます。
皆様に聞きたいのですが、ディスポーザーってどのくらい使用していますか？
私はなんとなく怖くてついゴミとしてだしてしまいます。
例えば、太い魚の骨、貝殻、卵の殻、バナナ、スイカ、メロンのような厚みのある果物の皮とか。
玉ねぎの薄皮はダメとよく聞きますが、これはダメというものがあったら教えて下さい。
また、上記の物はディスポーザーOKでしょうか？
最近ゴミ捨て場の臭いがきつく感じるので、正しくディスポーザーを使用したいと思っています。

[672: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家ではディスポーザー大活躍です！
内覧会の時に魚の骨、貝類はやめてくださいぐらいしか言われなかったと思います。
あとキャベツの芯などは少し小さくしてから入れて下さいとも言っていました！
スイカやメロンの皮も少し刻んでから入れれば大丈夫では..
卵のからはどうなんでしょうね？
あと深夜早朝は響くのでお控えくださいとの事でしたが実際響くものなんですかね？

[673: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

こんにちは。ここに越して来る前もディスポーザー付きのマンションに7年住んでいました。そこに住み始めた時はシンクに三角コーナーを置かなくていいという喜びと好奇心でありとあらゆる残飯を放り込んでいました。後から説明書をちゃんと読んで、あーこういうものは入れちゃいけないんだなと学習しました。小さいフォークやスプーンを落として気付かずにそのまま回した事も何度かあります。ガリガリガリとすごい音がして慌てて取り出しました。フォークがくの字になってました。そんなこんなで結局7年間、一度も壊れたことありませんでした。結構使えますよ。気を付けるとしたら、例えばティーバッグの糸です。あれは刃にからまります。ここは2度目なので以前よりは丁寧に使ってます（笑）

[674: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前、ディスポーザー付きのマンションに引っ越した人がもうディスポーザー無しのマンションには行けないと言っていて、そんな大げさなと思ってましたがその通りでした。
ジャガイモの皮なんか、散らかるのを気にせずシンクの上でガーっと剥いてポイポイしていけばいいなんて‥
魚の骨ら太いものは詰まりやすいみたいですね。
ネットで調べて、671さんのあげたような物は入れないようにしています。
物理的に玉砕できるものでも壊れたら嫌ですもんね。
それらは小袋に入れて口を閉じてゴミに出しています。
ディスポーザーの無いマンションよりはゴミ捨て場の臭いはマシなんだとは思いますが、これから梅雨・夏が来ると恐ろしいですね‥

夜リビングでテレビも付けずに静かにしていると、ディスポーザーかな？という音がどこからともなく聞こえてくることがあります。
特にうるさくも感じないし数秒なので気になりません。

[675: 入居済みさん]

卵の殻や玉ねぎの皮など硬いものはNGといってましたよ。
ディスポーザー、便利です‼︎
生ゴミが減り、あってよかったと思います。

難点を言えば…、漂白剤を流せないから布巾や茶渋の漂白を洗面台でやらなきゃいけないことくらいですかね。

[676: 入居済みさん]

近所を散歩していたのですが、線路向うのスポーツ公園ってサッカーコートだけかと
思ってましたが、裏に小さな公園があるんですね。
小さな滑り台と砂場がありました。
１、２歳くらいなら遊べる場所だと思います。
目の前の公園に比べると小さいですが。

[677: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>676
タバコ吸ったりする中学生がいたりしますのであまり近付かない方がいいと思います！人の目が届きにくい公園なのでヤンチャな子がいたりします

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

千住桜小の裏の公園にもヤンチャ少年達がたむろってます。
噂のスケボー少年？かはわかりませんが、スケボー少年や、原付少年、喫煙少年達をよく見かけます。
昼間は雰囲気のいい公園なんですけどね。

[679: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

町屋方面の荒川自然公園に歩きまたは自転車で行きたいのですが、隅田川を渡るのは4号の大橋を渡って行くのが一番近いですか？

[680: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

679
自転車で行きましたがなかなかの距離でした
行き方が悪かったのかもしれませんが...
4号の大橋を渡りました
公園自体の入り口が何箇所かあるので行きたい遊具(施設)の近くの入り口目指していかないと広くて大変です

[681: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>680
まっすぐ行けたら近いんですけどね。
やっぱり4号で隅田川渡ってから行く感じですね。
公園の中も広そうなので一度行ってみます。
ありがとうございます。

[682: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Instagramで #千住大橋 で検索すると色々見れますよ

[683: 入居済みさん]

教えてください。
このマンションってBS見れますか？

[684: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>679
千住大橋渡ってすぐを右折して対岸の川沿いにでるルートが一番早いかな？
先日まで桜が綺麗でしたね。
大人の足で歩いて20分くらいですよ。

[685: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

3ヶ月定期補修の提出期限がもうすぐですが、
みなさんのお家は何かありましたでしょうか？
うちは微妙に建て付け悪いところがあって、
こんなもんかな？とか出すか出さないか迷ってるところです。

[686: 入居済みさん]

夜の公園、ガキンチョが集まってるんですね。
という私も、中学のときに夜公園に集まって遊んでた記憶があります…
といっても、お菓子食べたりしゃべったりと大したことはしてませんが、
夜に抜け出して友達と遊ぶのがなんかかっこ良くて楽しかったです。
先日の子育て交流会で小さい子どもがたくさんいました。
同級生が、2、30人もいるくらいなので、子ども達が成長したらそういう子たちがけっこう出てくるのですかね。。

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>683
見れます。
アンテナ端子が一つしかない場合は分波器等が必要になります。

[688: 入居前さん]

>>683
スカパー！も映りますよ
プレミアムサービスは規約上アンテナが設置不可なので基本サービスしか使えませんがご参考までに。
画質求めるならJCOMで、手軽に契約ならスカパー！が良いと思います。

[689: 入居済みさん]

ディスポーザーに誤って魚の小骨を混ぜてしまったことがありますが
やはり底のほうに残ってました。

また、何を入れてはいけないのかちょっと調べてみたのですが
生米、炊いたご飯もよくないそうです。
（メーカーにもよるのかも？）

といってもお米研ぎでちょっとこぼれるような量は大丈夫だと思うのですが・・・。
ご飯もお茶碗についたカス程度はいいが
おにぎりサイズはダメなんだと勝手に解釈しています。

あと、熱湯もダメなので
湯で汁は冷めてから、もしくは水をたくさん流しながら捨てています。

ともあれ、ディスポーザーは本当に便利ですね！

[690: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

3カ月定期補修の件ですが、うちはスイッチが何ヵ所か浮いていて(スイッチ部分に隙間がある)押しづらい点を、お願いしていいものか、迷っています。
すでに、キッチンペーパーホルダーを不具合で交換したり、扉の欠けを補修して頂いたりしましたが、快く対応して頂きましたよ。

[691: 入居済みさん]

>>687
>>688
ありがとうございます‼︎
アンテナ一つだけだったので、分波器をヤマダに買いに行きます！
BSで見たい番組の再放送が始まったのでこれから楽しみです。

[692: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>691
あまちゃんですか？^_^

[693: 入居済み]

キッチンペーパーの件で思い出したので教えてください。キッチンペーパーのホルダーって キッチンペーパーが回りますか？

[694: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すごく細かいことなのですが、
洗面所のボウルの天板を支えている当て木らしき物が、半分に手で折って隙間に入れただけなようなところがあります。
スカスカ浮いているので簡単に取れます。
無くても問題なさそうな？取り付け時に動かないように一時的な物なのか？
たまたま掃除中に洗面所下収納から上を覗き見つけました。
同じような方、わかる方いらっしゃいますか？
説明下手ですみません。

不具合というか、気になるのはこれくらいなので３ヶ月補修は頼んでいません。

[695: 入居済みさん]

>>692
はい‼︎
あまちゃんです（≧∇≦）
明日から毎日楽しみです。

[696: 入居済みさん]

>>693
我が家は回りますよ
新品を入れたときは、ちょっと太いので回りづらかったかも

[697: 入居済]

今日もラウンジにスケボー少年が居座っちゃっていますね。
ツバ吐いたり、お菓子を食べ散らかしているので少し目に余ったので管理会社に
通報してみました。
取りあえず、後日に管理会社から注意喚起が出る模様です。
通報実績が出来たので次通報があれば警備会社の方がすぐに駆けつけるようです。
それでもダメな場合は監視カメラを元に警察にお任せでしょうかね。

匿名でも通報可能なので、皆さんも見かけたら部屋に戻って24時間受付の
管理先に通報しましょう！

[698: 入居済み]

>>696さん
ありがとうございます。我が家のは全く回らず使いにくいのです。キッチンペーパーの種類にもよるのでしょうか。アフターサービス時に確認してみます！助かりました！

[699: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>697
ご対応ありがとうございます。
了解致しました。