〈契約者専用〉オーベルグランディオ千住大橋エアーズ

[入居予定さん]

オーベルグランディオ千住大橋エアーズの契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340550/

所在地：東京都足立区千住緑町一丁目1番8（地番）
交通：京成本線「千住大橋」駅徒歩4分
　　　東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩17分
　　　JR常磐線・つくばエクスプレス・東武伊勢崎線「北千住」駅徒歩19分
　　　JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分
　　　東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.ober.jp/senju/index.html
施工会社：長谷工・大成　建設共同企業体
管理会社：大成有楽不動産(株)（予定）

[641: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

規約規約という人もいれば、規約は大事だが柔軟な解釈が必要という人もいれば、規約って何？っていう人もいますから、まとめるのって大変ですよね。

話は変わりますが、ダスキンに申し込みした方いらっしゃいますか？
内覧時に無料お試しってやつに申し込みましたが、その後何の連絡もないので。

[642: 入居済みさん]

↑
ダスキン、無料お試ししましたよ。便利で使いやすくて（吸引機がグッド！）迷いましたが、とりあえず期日に返しました。入居時のオプションのフローリングマニキュアに無料で付いてきた大きめのモップもあるので、まずはそっちを使い切ってから考えようという事で。

[643: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家もダスキン、入居日に来ました。
とりあえずお試しでやり、継続しようか迷いましたがいい値段なのでいったん返却しちゃいました。
市販のモップでなんとか頑張ります。

フローリング何かしましたか？
我が家、床の傷が気になり出してきて…
以外と傷つきますね…

[644: 入居済みさん]

同感です。床、柔らかいですよね。ある程度重さのあるものを落としたらもうアウトです。モデルルームでも感じたことですが、いざ生活を始めると結構気を使いますね。

[645: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ダスキン、うちは入居後3週間ぐらいしてから来ました。
すごく使いやすくて吸引機も便利ですがやはりお値段が高いので返すつもりです
換気扇のフィルターもみなさん設置しましたか？

[646: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

641です。
えぇ～!!
うち申し込みしたのに来てないしー。

たぶん契約はしないと思うのでスルーしてましたが、忘れられたみたい(T_T)

[647: 入居済みさん]

床で思い出したんですが、フローリングについて、
板と板の間の隙間がかなり空いてるところがたくさんあるんですが。

内覧会の時は、照明も十分じゃないし、
床にくっついて確認するほど確認してなかったのですが、
1円玉が差し込めるぐらい空いてて、ゴミがたまる感じです。

みなさんのところではどんな感じですか？

[648: マンション住民さん]

１円玉ですか～。ウチもある程度すき間はありますが、１円玉が入るかどうか微妙です。せいぜい２ミリくらいですかね。１円玉って何ミリ？ 場所にもよりますよね。
アフターサービスの案内が来てましたよね。適用されるかどうか分かりませんが、その時に相談されてはいかがでしょうか？

[649: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>639
確かに賢そう
荒れそうなレスに対しても冷静に返していたし

[650: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもフローリング傷つきやすいなぁと思いました。
選んだ種類によるんですかね？
しょうがないのであまり気にしないようにしています。

[651: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>538
プライスはイトーヨーカドーのアウトレットみたいな感じなのでしょうか？
生鮮食料品は安い（ヨーカドーと比べるとやや品質が劣るかんじなのはアウトレットだから？）けど他のお酒とかはライフより割高なものもあるので使い分けが必要ですね。

プライスまで足をのばすのであればTOPOSもいいですね。こちらはダイエー系列です。

帰りにかざまに寄ってお惣菜を買うのが我が家の定番ルートになってます！

[652: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも念願の？かざま行ってみました。
引っ越すちょっと前に、有吉ジャポンという深夜番組で、北千住が人気急上昇してるが
ホントに住みやすいか？という検証をしていて、そこで安いお惣菜屋さんとして
かざまが出ていて、気になっていました。
ほんとやすくて、お惣菜いろいろありますね。
揚餃子がひとつ10円でした。

[653: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>645
我が家はダスキンではなく、チラシが入っていたフィルター屋さんで買いました。
ダスキンはけっこうコストがかさむようなので、どうせ定期的に交換するなら少しでも
安くと思い、別で買いました。

通気口？の丸いフィルターも一緒に買いました。
以前、大通り沿いのマンションに住んでいて、けっこう高い階数に住んでましたが、
数ヶ月でフィルターが真っ黒になり、吸い取りきれず壁が黒くなるという
惨事にあいました。
このマンションは大通り沿いではないのでそこまでひどくはならないと思いますが
定期的にフィルターは掃除か交換した方がよいと思います。
壁は水拭きできないので、汚れるとクロス張り替えになっちゃいます…

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フローリングって色以外選べましたっけ？
確かにちょっと柔らかいですよね。
今からでもフロアコーティングしたら違いますかね。
内覧会のときにフロアコーティングの見積もりしてもらったけど、けっこういい値段したのでためらってしまいしてません。
フロアコーティングされた方いたら、教えてください。
あまり床の傷気にならないですか？

[655: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フローリングは色だけですね。あとは、カーペットが選択できたようなきもします。色で傷の目立ちも変わってくるのかも。

ちなみにガラスコーティングしましたが、やはり傷ついてます。
コーティングは傷防止ではなくて、あくまで日常の手入れが楽になる程度のものという印象です。

コーティングの種類はいろいろあるので、傷に効果のあるものも中にはあるとは思いますが、それよりも10年に1度とかにリフォームしたほうがよかったかなと思っています。

フローリングの隙間、埃がたまりやすくなっているのでたしかに少し気になりますね。

[656: マンション住民さん]

入居時の純正?オプションでフロアマニキュアを注文しました。リビングと廊下だけです。べらぼうに高かったのですが、その時は新築マンションを購入したということで多少舞い上がっていたと思います。結果、他の部屋の標準のワックスと比べてそれほど違いを感じません。コーティングがやや厚いだけかなと思います。フロアマニキュアを施した場所で、若干重たいものを摺ってしまったのですが、キズは普通に付きました。コーティングに大金を払うよりは、割り切ってしばらく経ってからフローリングを張り替える方が賢いかもしれません。

[657: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>651
北千住のプライスはもともとイトーヨーカ堂一号店ですよ！とっても歴史あるお店です。
あの場所から世界へ進出したと思うと感慨深いものがあるますね！

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私、このマンションにして良かったと思ってます！
とっても快適だし、買い物にも困らない。最高のマンションです！
桜が散ってしまったけど、もうすぐ、マンションの周りに植えられたツツジが綺麗な花を咲かせてくれると思います！楽しみですね！！

[659: 入居済みさん]

マンションの周りはツツジだったんですね。植物に疎いもので知りませんでした。これからの時期、楽しみですね！

[660: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

ライフが目の前ってホント便利ですね。個人的な希望ですが、ライフがスイカが使えて、ペットボトル回収機があったら最高でした。