〈契約者専用〉オーベルグランディオ千住大橋エアーズ

[入居予定さん]

オーベルグランディオ千住大橋エアーズの契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340550/

所在地：東京都足立区千住緑町一丁目1番8（地番）
交通：京成本線「千住大橋」駅徒歩4分
　　　東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩17分
　　　JR常磐線・つくばエクスプレス・東武伊勢崎線「北千住」駅徒歩19分
　　　JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分
　　　東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.ober.jp/senju/index.html
施工会社：長谷工・大成　建設共同企業体
管理会社：大成有楽不動産(株)（予定）

[361: 入居済みさん]

我が家は普段使わない洋室の窓を少し開けています、そうすることで音は止まります。まだ、子供が小さいので洋室を１つ使わずに済んでいますが、各家庭がそんな訳ないですから･･･、冬は基本的に扉・窓を閉めておくでしょうから、この換気の音の対策は課題ですね。でも仕方ないということですね。高層階は特に･･･。

ちなみに、丸い換気口を全部屋空けても音は止まらなかったです。

[362: 入居済みさん]

>>356
どうしようもない人ですね。

[363: 入居前さん]

>>343

来週引っ越しなので今日偵察にきてみました！
エントランスを抜けて最初の二軒がベビーカーやら傘やらを置いていて無法地帯でした！
ルールの文字が読めない方なのかな？

後は奥のエレベーター前のお家は本当にタイヤ置いていて冗談やうそではなかったのですね

なんか一階の人はそんなバカばかりしかいないよえでちょっど悲しくなってきました。

規約かなんかで追放できないのかなー？

[364: 入居済みさん]

規約を知らなかったから許されるが通用するなら、無法地帯になってしまいます。
管理組合の今後の課題の一つですね。

うちは規約を隅々まで確認し守っているつもりですが、自転車にまだシールを貼っていない。

[365: 引越前さん]

みなさん、ご近所様への挨拶はされましたか？
一斉入居ですし、隣などが入居されているかもわからない状態なので、みなさんどうしていますか？

[367: 入居済み]

>>360
風呂場の換気をするとすさまじいですね。
うちだけじゃないということで安心しましたが、そういうものなのですね。。。

[368: 入居済み]

>>361
窓を開けると確かに止まりますね。
開けると寒いのと、防音でなくなるというのが、ちょっと。。。
何かよい案があるとよいのですが。。。

うちも丸い換気口を全部開けてもダメな場合もありました。
（日によるんですけどね。。。）

[369: 入居済みさん]

11階ですが、今朝リビング窓を開けていたらタバコの臭いがしました。私は管理規定が…とかあまり堅苦しい事は言う方ではありませんが、築1ヶ月で早すぎでしょ…。
マンションを購入できる位、社会的にも信頼のある大人なのだから自律ある行動をお願いします。

[370: 入居済みさん]

>>365
うちはやりましたよ。
おとなりさんからも頂きました。

[371: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>369
所詮足立区の安マンションなんでそういう人もいるでしょうね。
ただそういうルールの弁えない人には相応の渓谷が必要でしょう。

[372: 入居済みさん]

>>365
私は挨拶するのは常識かと思います。

上から目線ですみませんが、挨拶時に家族構成や家庭の質をある程度把握できるかと思います。

今の所、周りの御家族には恵まれたと感じています。

[373: 入居済みさん]

マンションの外側(ベランダ)に布団干すの禁止ですよね？

ポンテポルタからも丸見えで目立つ。

[374: 入居済みさん]

布団はベランダ内でないとだめですね。手すりにかけてはダメですね。

[375: 入居済みさん]

千住大橋駅下の店舗が耐震工事でほとんどシャッター状態になってますが、工事終了後は新しい店舗が入りそうですね。まだ営業しているセブンイレブンは駅前のロータリーに面して建設しているマンションの1階にどうやら移転しそうな雰囲気もあります。リニューアルを想定（期待）した場合、皆さんはどんな店舗が入ってほしいですか？

個人的には惣菜屋（たとえばオリジンとか）やパン屋（たとえばヴィドフランス）、カフェ（たとえばスタバ、タリーズ、ドトール）、マッサージ（たとえばりらく）などが入ってくれるといいなぁ。

ファーストフード的な立ち食い蕎麦とか牛丼店（うどん、天丼、かつ丼とか？）なんかも現実的には入ったりもするかもしれませんね。

敷地が足りないから無理だけど、レンタルビデオもあると嬉しい。

[376: 入居済みさん]

近くに交番が開設されたみたいなのですが、どの辺りかご存知の方、あるいは見た方いらっしゃいますか？

[377: 入居済みさん]

踏切交番（緑町交番）が移動したのですかね？

オーベルの前の道を通過し、フットサルコートを左に見ながらまっすぐ行くと、すぐわかりますよ。

[378: 入居済みさん]

>>375
スタバいいですね！ケーキ屋さんやお花さ屋さんもいいですね。個人的には、オーガニック食品のお店があると嬉しいです。街の雰囲気が明るくなるような、おしゃれなお店がいいです。

[379: 入居済みさん]

マンション近くにポストってありますか？

[380: 入居済みさん]

近いポストですと、南側アクアヴィスタの前の通りを
国道4号方面に行くと右手にありますよ。
千住金属の前です。

郵便局ですと、市場近くの信号から国道4号を渡った
左手に河原町郵便局があります。