〈契約者専用〉オーベルグランディオ千住大橋エアーズ

[入居予定さん]

オーベルグランディオ千住大橋エアーズの契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340550/

所在地：東京都足立区千住緑町一丁目1番8（地番）
交通：京成本線「千住大橋」駅徒歩4分
　　　東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩17分
　　　JR常磐線・つくばエクスプレス・東武伊勢崎線「北千住」駅徒歩19分
　　　JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分
　　　東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.ober.jp/senju/index.html
施工会社：長谷工・大成　建設共同企業体
管理会社：大成有楽不動産(株)（予定）

[284: 引越前さん]

もう賃貸に出てますね。物件名間違ってるけどw
写真がどうみてもエアーズ。

[285: 入居済みさん]

住所がみんな千住橋戸町になっているので、アクアヴィスタのほうではないでしょうか？完売はしたというか賃貸頼みの完売だったと推測します。

[286: 入居済みさん]

アクアヴィスタの外観写真にエアーズを使っている間違いかと思います。

お隣のオーベルからは賃貸がでているようですが、物件名がアクアヴィスタとなっている不動産屋サイトもあるし。

[287: 入居済みさん]

オススメ小児科ありましたら教えて下さい。
ポンテポルタ内のクリニック以外でお願いします。

[288: 入居済み住民さん [女性]]

>>287
北千住の駅まで行けるなら、ミルディスとかどうですか？
あとは、勝楽堂病院や柳町のこどもクリニックなど。

[289: 入居済みさん]

住所が橋戸町で即入居可能ってなってますね。
オーベルだかアクアヴィスタだかよくわからない無茶苦茶な広告ですね。
でも家賃30万で借りる人いるのかな？

来月からアクアヴィスタも入居始まるし、引越しトラックのラッシュですね。

[290: 入居済みさん]

ゴミ捨て場って夜は鍵がかかるんでしたっけ。
あと引っ越しのダンボールは業者に頼むのはわかるんですが、
通常の通販のダンボールも捨ててはいけないのかどうかもわからない……

[291: 入居済みさん]

>>290
鍵は常にかかっていたと思いますが。
ダンボールはルールに従い捨てるのは問題ないと思いますが、そのまま捨ててる人が多いのか、ダンボールの山になっていました。
ごみ捨てのマナーが悪い人がややみられますが、清掃員の方々はよくやってくれていると思います。

[292: 入居済 [女性]]

うちはエアコンもまだ無く、荷物も完全に片付いていないので
床暖房もつけてませんが、
リビングにいる分には何とか過ごせてます。
足元は冷えますが・・・

ゴミ捨て場のニオイについては個人差があると思いますが
夏場になったらもっとすごいのかなと。

あとは、燃えないゴミのところに燃えるごみを置いていたり
中身を空けてないビンをそのままにしたりと
分別がしっかりできていないのが気になります。

24時間換気というのが初めてなのですが
音が気になってなかなか眠れませんでした。
あれは慣れるものなのでしょうか？

風呂場の換気（強風？）を足すと
ものすごい音がしたのでこちらは切って寝ました。

[293: 入居済みさん]

24時間換気は寒いから消して寝ています。

換気扇をつけても音は全く気になりませんが、間取りによって違うのかな？

[294: 入居済みさん]

>>288
ありがとうございます！
調べてみます！

[295: 引越前さん]

>>291
>>292

ダンボールそのままって潰さないで立体のままって事ですか？
分別出来てないとかゴミ出しの基本ルールも守れない住人がいるなんて…

罰金取れればいいのに。

ここ買う前に川口のマンション検討してたけど近隣のゴミ収集所の出し方が最悪でやめた経緯があるので。
デベの人はこの辺は大陸系の住人も多いので…とか言ってたけど。
ここでもそんな問題が上がるなんてすごく残念。
しかも犯人絶対住人だし。

[296: 入居済みさん]

ゴミ捨場の段ボールについては、さすがに解体して置いているようですが、引越会社のロゴが入ったものが散見されています。一斉引越しが落ち着いた時期、他の共有設備も含めた使用方法やルールの説明会を管理会社なりにしてもらうのも良いと思います。

[297: 入居済みさん]

今日も駐禁取られている車ありましたね。
今の期間、特に狙われているようです。
お金もったいないし、危ないので駐車場へ入れましょう。

[298: 入居前さん [女性]]

私も小さい子がいるので、はじめは、子供に関しては小児科専門の病院のほうがいいかと思いましたが、ポンテのクリニックは、先生が丁寧で優しかったことと、子供のワクチン登録システムや皮膚科の女医さんもいることから、こちらで親子共にかかりつけにしてしまおうと決めました。やはりとにかく近いし。

[299: 入居済みさん]

皆さんいかがお過ごしでしょうか？
私はだいぶ片付いて、ここの生活にも慣れてきました。
今のところは不満もなく、快適に過ごしております。
最近は入居が進んだせいか、当初より暖かく感じます。

[300: 入居済みさん]

入居より1週間ほど経って、大分環境にも慣れてきました。
たしかに入居当時より暖かく感じますね。
駅も近く、帰りはライフ通ってほぼ濡れずに帰って来れるのがとてもいいです。

[301: 入居済みさん]

そういえばシー○フィルムの断熱効果に根拠なし、ということで消費者庁からメーカーに指導入ってましたね。
私は依頼しませんでしたが、ここのインテリアオプションでこの製品のパンフが入ってた気がします。

[302: 入居済みさん]

引越しのどさくさに、ごみ捨て場に粗大ゴミを置いてかれる方がいるみたいです。
監視カメラとかないのですかね？

[303: 入居済みさん]

大規模マンションだと匿名性が高くなるし、ルールを守れない、守らない、わからない人がやや見られるのが残念です。

[304: 入居済みさん]

以前、このスレでもあんまりきっちりとルールで縛りたくないという方がいましたが、
そういう方は責任もってこの粗大ごみ問題とか対処して欲しいですねぇ
マナーに任せた結果なんですから

[305: 入居済みさん]

>>298
HPを見ると、にんにく注射とか脱毛とか美容皮膚科とか男性外来とかに目が行ってしまいます。
小児科としては私は魅力を感じません。

私が風邪でもひいたら偵察がてら行ってみようと思います。

[306: 入居済みさん]

目の前のフットサル場…夜騒がしいのは勘弁してほしいですよね。
0時まで営業とか…あり得ないし。

皆さんは、どんな風に感じていますか？

[307: 住民さんＡ]

>>306
後からマンションができて、うるさいから営業時間短くしろ、は通じないのでは。後からフットサル場ができてうるさい、と言うのなら分かりますけど。

[308: 入居済みさん]

私はフットサルは特に気になりませんけど。
どこを寝室にしているかによってですかね？
明るいし、人がいるから防犯にいいんじゃないなんて前向きに思っています。

※22:00以降はサイレントタイムを設けております。
ホイッスル、大きな声で騒いだりを控えていただいております。音楽も消させていただいておりますので、ご了承ください。
となっていますので、苦情を入れてもいいとは思いますけど。

[309: 入居済みさん]

小児科のかかりつけはどこにしようか本当に迷う。
結局近いのが一番だから、私はポンデのとこでいいかと思ってる。
美容とかあるのは皮膚科の方なんだけど、それもやってるってだけで良い先生だったし。

今気になるのはゴミ出しルールと、廊下。
ベビーカーとか傘立てとか廊下に出してる家があるけど、
規約上はダメじゃなかったっけ？
共有部分じゃなくて室外機とか置く場所だとオッケーなのかな…
粗大ゴミを普通に出すのは本当にやめてほしい。
ルール守らない人がいるだけで、24時間ゴミ出しが不可になる可能性だってあるのに…やはり、早い段階でもう一度規約の説明をすべきかと思う。

[310: 入居済みさん]

規約の説明なんて無意味かと。
そういう人は説明を聞かないし、ちょっとくらいいいじゃんってタイプでしょうから。
ゴミにしても、そのうち処分してくれるでしょって感じかと。

まだ大丈夫ですが、今後、生活音、タバコ、ペット、共用施設、備品、本、自転車の扱い等が問題になりそう。
今ある問題を理事会、管理会社がどう対応することか。
場合によっては、管理費を値上げして対応なんてこともあるかもしれませね。

[311: 入居前さん [男性]]

>>310
粗大ゴミなんて完全に確信犯だよね。最終的には管理費から負担することになると思うし、防犯カメラで出した人を特定してもいいのでは？

[312: 入居済みさん]

引越しの際の段ボールについて

幹事会社のアートで引越しを依頼された方は回収に来てくれるみたいですよ。
それ以外の引越し会社を利用して出た段ボールの処理ですが、
清掃員さんに確認したところゴミ捨て場に捨ててもOKとのことでした。

もちろん、きちんと潰して出しますよ。

[313: 引越前さん]

ところで、このマンションは住宅エコポイント対象物件なんでしょうか？

[314: 入居済みさん]

>>313
住宅エコポイントとか省エネ住宅ポイントとか調べればすぐ対象外だとわかりますよ。

[315: 入居済みさん]

マンション前のライフに渡る横断歩道、車がスピード落とさず通る。
危ない。気をつけましょう。

[316: 入居済みさん [女性 30代]]

粗大ごみもですけど、わたしが目に余っているのはライフのカートです。
何度もマンションのカート置き場に有るのを見かけています。
勘違いされているかたもいるのかもしれませんが、それならそれでちゃんと再周知を徹底しないとまずいですよね。

管理人さんに周知してくださいと話しましたが、まだなにもはっていませんね。対応遅いのかしら…。

[317: 入居済みさん]

ライフのカートを持ってこないでという張り紙は昨日見ました。
ゴミ置き場の入り口右側に貼ってありましたね。

[318: 入居済みさん]

自分もライフのカート置き場だと思って、店員さんに聞いたら持ち出しはできませんと言われて初めて知りました。
あのカート置き場って何なんですか？
どこかに説明ありましたっけ…。

[319: 入居済みさん [女性 30代]]

316です。

>317さん。
貼り紙、ありましたね。確認しました。ありがとうございます。

>318さん。
モデルハウスにもありましたが、オーベル独自のカートが２つくらいおいてあるようですよ。車から家まで重い荷物を持っていくのに使えるようにということらしいですね。

[320: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>318
お店のカートをお店の敷地外に持ち出すなんて普通に考えて非常識
オーベルのカートの事はモデルルームでデベの営業からも説明あったしもらってる何かの資料でも見ました
何なんですかって…驚愕
310さんの規約の説明が無意味って事に説得力が増す意見ですね

[321: 入居済みさん]

>自分もライフのカート置き場だと思って、店員さんに聞いたら持ち出しはできませんと言われて初めて知りました。
いくらライフの目の前にマンションが建ってるからといって、
まったくライフとは関係の無いマンション内にライフのカート置き場があると思っていたんですか……？
私もこの意見に衝撃を受けましたし、このような勘違い（または故意）をする方が少なくないということですよね。
まだ早計かもしれませんが、ここの住民層の平均モラルは残念ながら低い方なのかしら…

というか、厳密に法律を適用したら、カートを施設外に持ち出したら窃盗罪ですよね。

[322: 入居済みさん]

アルコーブに物を置く問題も、エレベーター内に注意書きが張ってありますが、見ていないか、理解できないのか。
傘を置いてはダメ、ベビーカーを置いてはダメと直接言わないと効果が薄いのでしょうね。
雨の日の傘くらいは置きたいけど、うちは玄関内に置いています。

粗大ゴミはどうなるのか。
これ粗大ゴミだろ！っていうのも以外と普通ごみとして処分できるんだなって、ここに入居してわかりました。

[323: 入居済みさん]

>319さん

ご丁寧にお教えいただきありがとうございました。

[324: 入居済みさん]

発見次第管理人さんに言って戸別に貼り紙してもらうくらいしないとダメなんでしょうね
ルール守らない人はエレベーターやメールボックスの掲示板の貼り紙なんて見ないで知らないきいてないで済ますのでしょうから
アルコープに物置いちゃいけないって事は購入時に分かってた事だし、ゴミのルールはその地域に住むなら人として守らなきゃいけない事
モラルが低いというか…自分で調べれば分かる事をこんな匿名掲示板で聞いちゃうあたりどうなのって思う

[325: 入居済みさん]

この掲示板も280世帯のうち100世帯見てればいいほうではないかと思います。ここでの意見交換もかなりの少数で行われているような気がします。１階の方は特に目につくのでアートの養生が取り外されるころにはしっかりしてもらわないといけませんね。

[326: 入居済みさん]

マンコミ見ている人達はまだ意識が高い方なのでは？
規約なんて読まず知らずで、賃貸や都営団地感覚で住んでいる人達がいるのかなと不安になります。

[327: 入居済みさん]

まさに今、ここでの話題と一致していますね。
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20150222/ecn150222083000...

[328: 入居済みさん]

>>327
一致してます？
ここって外国人多いのですか？
榊さんって偏った考え方しますから、どこまで事実かわからない。

ここも根拠があるなら仕方ないですが、根拠なく資産価値下げるような発言はしないで欲しいです。

[329: 327]

>>328
このマンションでは事実かどうかわからない「外国人が多い」ということが論点ではなく、
「性善説で作られた規則」では上手く対応できない、という部分が一致しているという意見ですね。
その意見自体は、説得力のあるものとして受け取りました。

粗大ごみ、ライフのカート、アルコーブで物を置く問題で、
少し上のレスでその意見がこのマンションでも裏付けされてますよね。

[330: 328]

>>329
それならば納得です。
記事を見たら、外国人は日本人とモラルに差異がある、ゲストルーム、パーティールーム等共用施設の使用に問題があると言うところに目が行ってしまったものですから。

私の知る限り、粗大ゴミは5つ出ていて、2つは持ち帰り、1つは部屋番名前が書かれ仮置きして注意、そして現在2つ残っている。
ライフのカートは二度見かけた。
アルコーブに物を置いてあるのは、入口から私のうちまでの間では見られない。

このスレは外部からも見れますから、スレだけ見ると酷い状況に見られそうで。
アクアヴィスタのスレでも、ちょっと話題にでてますし。

せっかくですから、オーベル自慢。
ドレインレールは全て設置あり。
ドアストッパーも全扉に標準装備。
宅配ボックス使いやすい。
フラット構造で快適。
エレベーターは広くはないけど狭くもない。
眺望は、、、今のところまあまあ。
長々と失礼しました。

[331: 住民さんＡ]

隣のマンション見て優越感ですか？

[332: 入居済みさん]

>>327さん
ゲストルームをそんな風に悪用するんですね。。。
思いもよらなかったので衝撃でした。
ちょっと前に予約サイトみたらほとんど埋まってたけど、まさか、ね。

[333: 328]

>>331
優越感といいますか、さんざん迷った物件なので、こちらで良かったと自分への言い聞かせといいますか、自己満足といいますか。
悪い話題ばかりなので、外部へのちょっといいところもあるよアピールですかね。

>>332
湾岸エリアのタワマンで又貸しが問題になっているというのは聞いたことがあります。
ここで又貸しのメリットは低いかと思いますが、まさか？

[334: 入居前さん]

330さんへ

良い点の情報もありがとうございます！
もちろん改善すべき点もしっかり確認していくべきことですが、最近のコメントはこれから入居予定の身としては暗くなる話題が多かったので、少し明るくなり入居が楽しみになりました。

良い点・改善すべき点を両方共有できる場だといいですね。

[335: 引越前さん]

>>330

ドレンレールあったんですね。チェックしてなかったから安心しました。

[336: 入居済みさん]

すみません。教えて頂きたいのですが、
パーティルームや来客用駐車場を使用したいときに
どちらのサイトに登録すればよろしいのでしょうか？

引越しの荷物が片付け終わらず、書類が見当たらないため
どなたか宜しくお願いします。

[337: 入居済みさん]

質問です。

これからエアコンを付ける予定なのですが、私の部屋はリビング側も洋室側もエアコンのコンセントとエアコンのホースのアナが上下真っ直ぐの位置にあるのですが、そうなると、エアコンを取り付けた時に、ホース剥き出しでなくカバーを装着する際に、一度、真横に出してから下に下ろす感じになると思いますが皆様どうでしょうか？

エアコン取付に関して何か、思ったところあれば情報御願いします。

[338: 入居済みさん]

>>337さん
内覧会の時、リビングは横長なのにエアコンの設置位置がベランダ側になるので効率悪いなと思いました。
コンセントの位置変えられないのかと聞いたら難しいですと言われ…
配置、微妙ですよね？
うちもまだエアコン取り付けてないんですけどね。

[339: 入居済みさん]

>>336
それこそ管理人にきいたら？
どっちにしろ窓口で直接精算だし

登録は内覧会の時済ませてるはず
記入したメールアドレスにURLが送信される

[340: 入居前]

>>337さん

配管の太さによって若干の違いはあると思いますが、私の家では横に出して下に下ろすように付けました。
ある程度の大きさのエアコンでセンサー付の物を付ければ、取付位置がどこでも効率はあまり変わらないと思いますよ。

[341: 入居済みさん]

ネットで色々見ましたが、基本的には数十センチ横に出して下に下ろすパターンみたいですね。なので、問題なさそうです。ホース剥き出しにしないでカバー付けるだけで10000円くらいかかるようで、横に出すことで更にプラス料金みたいなことになるのかとちょっと思ったので･･･。ご意見等ありがとうございました。


ちなみに共用施設はネット申し込みですが、当日などは管理人さんに直接でもＯＫです。ネットに反映します。ちなみに料金は管理費と併せて引き落としです。そこはなかなか便利だと思いました。あまり、無謀に使いすぎると管理費がやたらと多い月が発生したりしますので注意ですね。

共用施設は前日までに管理人のところにいって所定の手続きをしないとキャンセルとなるみたいです。

あと、ぜんぜん関係ないで、些細なことですが、カラリ床があまりカラリ!!じゃないと思うのは私だけでしょうか？

[342: 入居済みさん]

一階はアルコーブにベビーカーや傘立てを置いている方が目に付きますね。
中には車のタイヤらしきものを堂々と置いている強者もいましたが、引越中の一時的なものだと思いたいです。

でも、このような方の共通点として玄関に表札をつけてないあたり確信犯なんでしょうかね？

[343: 匿名さん]

>>341
参考になるレスありがとうございます。
ちなみに、カラリ床は乾きやすいというだけで、すぐ乾くというわけではないようです。
http://www.toto.co.jp/aftersupport/solution_b/01.htm

>>341
タイヤはダメでしょ！
共用部に私物を置いてはダメって案内を掲示板やエレベーター内ではなく、直接ベビーカーや傘立てに張ってもらいたいものです。
ところで、表札はうちもつけていないですが、表札出す方が少数派かと思っていました。

[344: 入居前さん]

我が家は3月中旬の入居予定ですが、現在、どの位入居されてるのでしょうか？

[345: 入居済みさん]

上の部屋より隣の部屋からの音がすごく響く。
壁が薄いの？
隣からの騒音なんて盲点でした。

[346: 入居済みさん]

>>344
そのような情報は全くわかりません。
参考になるかわかりませんが、サイクルポートは6～7割程度使用されているかと感じます。
毎日のように引っ越し屋は来ています。

[347: 入居済みさん]

>>345
うちは隣からは全く聞こえません。
すごく響くってどんな音ですか？

上？斜め上？からは気にならない程度に足音が響いてきます。

[348: 引越前さん [女性 40代]]

来週引っ越しますが、既に引っ越された方でNTTの電話回線の移設をした方がいらっしゃったら工事代がいくらかかったか教えていただけませんか？
とりあえず一回線移設を依頼したら新しい建物のため11,000円と言われました。一回線は割当があって2,000円で済むと思っていたためビックリです。

[349: 入居済みさん [男性 60代]]

浴室の湯水カランが自在に首振り出来ず湯が真下に出ますが、シャワーホースに近く不便ですね

[350: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>348

私も他区からの引っ越しの為、それくらいの費用がかかりました。
区内からの引っ越しだと、そこまでかからないのかなと。

[351: 入居前さん [女性 40代]]

>>350

情報をありがとうございました。
仕事で使う回線で、会社に申請するのに躊躇してたものですから、助かりました。

[352: 入居済みさん]

皆さんにお聞きしたいのですが、絵を飾っているかた、どの様に壁に掛けていますか？
基本的にピクチャーレールが原則でしたよね？！

[353: 入居済みさん]

電力担当のNTTファシリティーズから、登録完了の知らせとかってきますか？
自分は書類を送ってから1週間経ちましたがまだ来ていないです。

[354: 入居済みさん]

カランの件、同感ですね。スパウトって書いてありますが、あの水が出る部分は回すと外れるので、先の部分を別途購入して取り付けようと思ってます。太さが２パターンくらいあるみたいです。

テレビなどは壁掛け禁止なので、基本的にはピクチャーレールですね。自分で付けようと思っていますが、まだ、つけていません。基本、壁をコンコンすると自分で取り付けられそうな感じなので、チャレンジしてみようと思っています。

ズルイ話ですが、どなたか、ピクチャーレールを取り付けた方（オプション）、どの位置に付いているか、見てみたい！！
図々しいですが、写真などUPしていただけたら最高です。

電話はうちはａｕだったのですが、解約しました。解約の時でも工事代金がとられると言ってきたので、ちょっと軽く喧嘩しました。docomoから乗り換えたので、最後にこんなんじゃね･･･今は電話も引かずにワイモバイルで固定費削減しています。

近いうちにロビーにwifi設置してもらおうかな･･･というか、誰か余っている、ルーターを図書スペースに差し込めばいいのですが、組合相談ですね。

電気の件はまだ何もきてないですね～。恐らく、ネットで電気料金などがわかるはずなので、早くそうしたいです。床暖房があまりにもガス代高すぎるので、夏まで待てずにエアコンを急遽、購入しました。

[355: 契約済みさん]

今日の夕方、換気扇フィルターの訪問販売が来ました。
納得した上で利用する人は別に良いんですが、
そうじゃないケースが多いのでみなさん注意されてくださいね。

[356: 入居済みさん]

ライフのカート、今日マンション内に
持ち込むおばさん見かけましたが…

[357: 入居前さん]

フローリングのコーティングをした方はいらっしゃいますか？
引越し前に施行したいと思っていますが
業者さん、コーティングの種類、お値段、感想等教えていただけますか？

[358: 入居前さん]

エコプロ◯ートさんにUVコーティングを依頼いたしました。（一般的な相場でみると）値段はちと割高かも？ですが、オプションで依頼するより12万安く済みました。丸１日の作業（8時〜21時）でしたが、営業マン・作業員の丁寧な対応に感動いたしました。入居前なのでコーティング効果についてはまだまだ分からないこともあるかもしれませんが、現時点では仕上がりに概ね満足しております。

[359: 入居済み]

はじめまして。
2月の前半に入居したのですが、部屋の風切音が気になっています。
（3LDKの洋室の1部屋のみ）
デベに相談したら、高気密なので発生することで、換気口を開けてくださいとのこと。
開けても音が結構出る時があるのですが、こういうものなのでしょうか？

[360: 入居済みさん]

>>359
そういうものかと思います。
うちは風呂場の換気を押すとかなり風切音がします。
24時間換気では問題無しです。

[361: 入居済みさん]

我が家は普段使わない洋室の窓を少し開けています、そうすることで音は止まります。まだ、子供が小さいので洋室を１つ使わずに済んでいますが、各家庭がそんな訳ないですから･･･、冬は基本的に扉・窓を閉めておくでしょうから、この換気の音の対策は課題ですね。でも仕方ないということですね。高層階は特に･･･。

ちなみに、丸い換気口を全部屋空けても音は止まらなかったです。

[362: 入居済みさん]

>>356
どうしようもない人ですね。

[363: 入居前さん]

>>343

来週引っ越しなので今日偵察にきてみました！
エントランスを抜けて最初の二軒がベビーカーやら傘やらを置いていて無法地帯でした！
ルールの文字が読めない方なのかな？

後は奥のエレベーター前のお家は本当にタイヤ置いていて冗談やうそではなかったのですね

なんか一階の人はそんなバカばかりしかいないよえでちょっど悲しくなってきました。

規約かなんかで追放できないのかなー？

[364: 入居済みさん]

規約を知らなかったから許されるが通用するなら、無法地帯になってしまいます。
管理組合の今後の課題の一つですね。

うちは規約を隅々まで確認し守っているつもりですが、自転車にまだシールを貼っていない。

[365: 引越前さん]

みなさん、ご近所様への挨拶はされましたか？
一斉入居ですし、隣などが入居されているかもわからない状態なので、みなさんどうしていますか？

[367: 入居済み]

>>360
風呂場の換気をするとすさまじいですね。
うちだけじゃないということで安心しましたが、そういうものなのですね。。。

[368: 入居済み]

>>361
窓を開けると確かに止まりますね。
開けると寒いのと、防音でなくなるというのが、ちょっと。。。
何かよい案があるとよいのですが。。。

うちも丸い換気口を全部開けてもダメな場合もありました。
（日によるんですけどね。。。）

[369: 入居済みさん]

11階ですが、今朝リビング窓を開けていたらタバコの臭いがしました。私は管理規定が…とかあまり堅苦しい事は言う方ではありませんが、築1ヶ月で早すぎでしょ…。
マンションを購入できる位、社会的にも信頼のある大人なのだから自律ある行動をお願いします。

[370: 入居済みさん]

>>365
うちはやりましたよ。
おとなりさんからも頂きました。

[371: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>369
所詮足立区の安マンションなんでそういう人もいるでしょうね。
ただそういうルールの弁えない人には相応の渓谷が必要でしょう。

[372: 入居済みさん]

>>365
私は挨拶するのは常識かと思います。

上から目線ですみませんが、挨拶時に家族構成や家庭の質をある程度把握できるかと思います。

今の所、周りの御家族には恵まれたと感じています。

[373: 入居済みさん]

マンションの外側(ベランダ)に布団干すの禁止ですよね？

ポンテポルタからも丸見えで目立つ。

[374: 入居済みさん]

布団はベランダ内でないとだめですね。手すりにかけてはダメですね。

[375: 入居済みさん]

千住大橋駅下の店舗が耐震工事でほとんどシャッター状態になってますが、工事終了後は新しい店舗が入りそうですね。まだ営業しているセブンイレブンは駅前のロータリーに面して建設しているマンションの1階にどうやら移転しそうな雰囲気もあります。リニューアルを想定（期待）した場合、皆さんはどんな店舗が入ってほしいですか？

個人的には惣菜屋（たとえばオリジンとか）やパン屋（たとえばヴィドフランス）、カフェ（たとえばスタバ、タリーズ、ドトール）、マッサージ（たとえばりらく）などが入ってくれるといいなぁ。

ファーストフード的な立ち食い蕎麦とか牛丼店（うどん、天丼、かつ丼とか？）なんかも現実的には入ったりもするかもしれませんね。

敷地が足りないから無理だけど、レンタルビデオもあると嬉しい。

[376: 入居済みさん]

近くに交番が開設されたみたいなのですが、どの辺りかご存知の方、あるいは見た方いらっしゃいますか？

[377: 入居済みさん]

踏切交番（緑町交番）が移動したのですかね？

オーベルの前の道を通過し、フットサルコートを左に見ながらまっすぐ行くと、すぐわかりますよ。

[378: 入居済みさん]

>>375
スタバいいですね！ケーキ屋さんやお花さ屋さんもいいですね。個人的には、オーガニック食品のお店があると嬉しいです。街の雰囲気が明るくなるような、おしゃれなお店がいいです。

[379: 入居済みさん]

マンション近くにポストってありますか？

[380: 入居済みさん]

近いポストですと、南側アクアヴィスタの前の通りを
国道4号方面に行くと右手にありますよ。
千住金属の前です。

郵便局ですと、市場近くの信号から国道4号を渡った
左手に河原町郵便局があります。

[381: 入居済みさん]

>>380
御丁寧にありがとうございました‼︎

[382: 入居済みさん]

ドトールほしいです！

[383: 入居済みさん]

レンタルビデオ屋欲しいです‼︎
北千住のTSUTAYAまで行かなきゃなのがめんどくさい。