〈契約者専用〉オーベルグランディオ千住大橋エアーズ

[入居予定さん]

オーベルグランディオ千住大橋エアーズの契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340550/

所在地：東京都足立区千住緑町一丁目1番8（地番）
交通：京成本線「千住大橋」駅徒歩4分
　　　東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩17分
　　　JR常磐線・つくばエクスプレス・東武伊勢崎線「北千住」駅徒歩19分
　　　JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分
　　　東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.ober.jp/senju/index.html
施工会社：長谷工・大成　建設共同企業体
管理会社：大成有楽不動産(株)（予定）

[870: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家も車なしです。
駐車場みるとけっこう車止まってるので、
みなさん車持ってるんだなあと思ってました。
駅近くなので、車なくてもなんとか生活できてますが、
今後車使いたくなったら駅近くのニコニコレンタカー
使ってみようかなと思ってます。
カーシェアリングとどちらがよいのかは迷い中です。

[871: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フットサル場は、クレームではなくお願いのスタンスでいって欲しいです。
ご近所なので、あまり関係悪化させてほしくないです。

ちなみに夜やってる人、大学生だけじゃなあですよ。
次の日休みなら、大人もやってます。

[872: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

黙ってフットサルしろなんて無理ですし、サイレントタイムが設けられているだけでも感謝すべきかと思いますね。
もちろんあまりに煩いなら、もう少し静かにして欲しいとお願いしに行ってもいいと思います。

ただ、フットサル運営側にも営業の自由があるわけで、彼らも近隣には配慮しながら運営しているとは思います。
後からフットサル場ができるのであれば事前に営業時間は22時までに、とか交渉できるとは思いますが、後からマンションが建って、煩いから静かにしろ、はあまりに勝手ですよね。

[873: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フットサル場にお話に行かれる方にお願いです
マンションの住人のイメージがわるくなるような言い方はやめてください

[874: 住民]

フットサル場も、商売ですから『あつ、そうですか』と軽い感じで聞き流しでしょう。

幼稚園・保育所さえでも、うるさいと苦情を言われる時代ですから

なんだかなぁ～という感じです。

[875: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フットサル場にクレームする人は、京成電鉄にも電車の音が
うるさいからもっと静かに走って‼︎、深夜早朝はうるさいから
営業時間短くして‼︎って言うんですかね。

これから暑くなったら窓を開けられないって言ってたけど
別に開けなくても生活できますよね。
エアコンつければいい。

フットサル場あるの知ってて、後から住んでクレームとかって、
どうなのかなと思います。
我慢できないなら話に行ってもいいですが、このマンションの
評判を下げるなような言い方はしないでください。

[876: 住民]

エアコンはあまり好きではないので、窓を開けて生活したいんですけどね。

[877: マンション住民さん]

なんというかちょっとフットサル場を警護しすぎな感じがします
別にそこまで言わなくてもって思います。

フットサル場はポンテ再開発で再度地区内で移転しており
隣にマンションが建つことを事前に承知しております。
公式サイトにもポンテ構成要素の一つとして明記されています
ですから付近に配慮し「サイレントタイム」なるものも設定しています。
ですが施設としても夜間は人数が少なく対応できなかったりもするでしょう、
ですから他の人も書かれているように度を越えて煩い等あったら「お願いする」形がアリだと思います。

電車の音が～というのはちょっと怒りに任せて書いたみたいで無理があるかなと・・・

ちなみに私はフットサル場何とも思ってません、スポーツ施設なんですし
ちょっと興奮して叫んじゃうってのもあるかと思ってます。
逆にここに行きかう人たちで夜間防犯にも少しは繋がっているのではとも思っていますよ

[878: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本文：
ここの空気はけっこうキレイですね。
以前は幹線道路沿い、繁華街近く等に住んでいたので、空気悪いし煩いし、窓なんて開けられませんでした。
煩い言っても最悪12時過ぎればフットサルも終わるし、終電も無くなるし、静かな方ですよ。
色々な環境からここに引っ越しをして来ているので、捉え方は様々でしょうが、私は満足しています。

[879: 入居済みさん]

サイレントタイムの設定があるから買った人も多いと思いますよ。
電車の音と関連付けた方がいますが、あまりにも例示がひどいと思います。
もうちょっと考えて。

[880: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにこの前の火曜日は賑やかでしたけどいつもは静かですよね。たまたまマナーの悪い方達が利用していただけなのでは？

ミズノさんにサイレントタイムについて確認や限度を越えている場合は注意をお願いすることは悪いとは思わないです。というかそこまで騒がしいと我々だけでなくすぐそばの交番や近所の戸建の方からお話しがいくのではないでしょうか？

嫌なら出ていけ、戸建買えやら電車が～と論点をずらして攻撃している人にはそれこそ「聞きたくないなら聞くな、そこまで文句をいうくらい住民に不快感があるならあなたがでていけば？」と言いたくなってしまいます。

みんな引っ越してきて考え方が色々なので衝突もあるとは思いますが折り合いをつけていければと思います。

でも廊下にベビーカーや植木鉢の設置といった規約違反については折り合うつもりはないですが…

[881: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>879
そうなんですか？
フットサルは許せないのに電車は許せる理由がわからないのですが。

[882: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>876
窓を開けたいから静かにしてくださいというのはなんか違う気がします。

[883: 入居済]

>>881
フットサルを許す、電車が云々ではなくフットサル場の運営団体が定めているサイレントタイムのお約束事を破っている事が問題なのだと思います。
予約フォームにも「ホイッスル、大きな声で騒いだりを控えていただいております。音楽も消させていただいておりますので、ご了承ください。」と明言されているのにこの前は叫んだり笛も吹いていたので自身が定めているルールが目の前で破られている事についてどのような気持なのかは聞いてみたいですね。

個人的にはそこまでうるさいとは思わないし、いっそ住人で深夜フットサルして盛り上がっちゃってもいいのかなーと思ったりしています。

[884: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベビーカー問題やら物音やらいろいろ書いてる方いらっしゃいますが、書いた事により誰かが言ってくれると思っていませんか？単なる愚痴にしか聞こえないよ。
自分で行動取って結果を教えてください。管理会社に言ったらこんな風に言われましたとか…

[885: 入居済みさん [男性 30代]]

>>884
それはちょっと違いますね。
実際、管理会社等に通告した上で皆さんの意見も伺いたいと思っているんだと思いますよ？
意見を集うのは、良いことです。

[886: 入居済みさん [男性 30代]]

実際、フットサルに関して夜中の0時は常識的に就寝しているし、それを侵害していたら問題ですよ？一生侵害されますよ？
皆さんそれでもよいのかなー？っておもいますけどね。

[887: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>884
ベビーカーや廊下の私物については管理人さんに何度かお話ししましたが、「はあ、そうですか？で？」といったやる気のない対応でした。
この件については管理会社の大成有楽不動産に通報して「事実確認の上、対処します」とのことでした。まあ注意しました、とかの処置で終わるかと。

何度か電話や管理人さんとやり取りしていますが大成有楽不動産(24時間窓口)に直接電話すると注意喚起のビラが張り出されたり早いレスポンスが期待出来るように感じました。

後は通報件数が増えてくれば直接注意などの次の対応に進むと思います。聞いたかんじでは管理会社にまで声はほぼ届いていないような口振りでした。

ご参考まで

[888: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>887
884です。
なるほど。今の時点はそんな感じなんですね。ありがとうございます。
もっと通報件数が増えれば次の段階か…

[889: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>886
きちんとサイレントタイムというルールがあるのに、守られていないことは
問題なので、そこは注意していいと思います。

ただ、もともとあったフットサル場の隣に後から住んで、
上からな言い方はどうなのかなと思います。