プラウド成城 ◎◎２◎◎

[匿名さん]

初代スレッドが450件の書き込みを超えましたので
新たにスレッドを設置いたしました。

現在と過去のサイト
http://www.nomura-re.co.jp/mansion/seijo/
http://web.archive.org/web/20040214015001/www.nomura-re.co.jp/mansion/...

[42: 匿名さん]

入居後に管理組合で、毎年抽選での区画決めにすればいいんじゃないですか。
そうすれば、より公平でしょう。
サーフィンで、デリカシーない書き込みありますね。
信じられませんな。

[43: 匿名さん]

管理規約集に駐車場に関してのルールがありますね。
それを確認したうえで契約されたわけで、毎年抽選なんて、
非現実的じゃないでしょうか？　それこそトラブルのもとになってしまい
そうです。
外れた方は残念だと思いますけど、公平（多分）な抽選の結果なので、
納得するしかないと思います。
ただ、今回の全体の状況が見えないので、何人（台）の応募があって、
何人の方が外れてしまったかは教えて欲しいとは思いますけど。

[44: 匿名さん]

４３さんが言う通り、外れた方には特にですが、応募の状況や何人外れたのかを
教えるべきですよね。

[45: 匿名さん]

>>41さん

　敷地外（１、２とも）を希望しない場合は案内できない場合があります、と
案内にあったので、もし希望をするならば今のうちに営業に問い合わせて
みてはいかがでしょうか。

　敷地外２については全体の希望状況を踏まえて台数を交渉する、と以前
聞いたので外れた人は敷地外を希望していない人ではないでしょうか（あく
まで想像でしかありませんが）。

[46: -----]

[47: 匿名さん]

[48: 匿名さん]

>>43
終わってからそんなことを言っても後の祭。
抽選なんていくらでも不正可能。
40〜50㎡の部屋を買った人と100㎡クラスを買った人を
同じ扱いするわけないでしょ。
高い部屋を買った人には駐車場は元々付いています。
野村からしたら駐車場が当たらずキャンセルされるのが
一番困るわけ。
安い部屋ならすぐに客はつくけど（一人暮らしの車なし等）、
高い部屋だと買える客を探すのが大変なのよ。
ですので、うちは敷地内が確約でした。
これが資本主義。

[49: 匿名さん]

617 ：名無し不動さん ：04/12/14 22:48:54 ID:???
駐車場外れたら荒れそうだなｗ

[50: 匿名さん]

>>48
確約というのは、事実ですか？
わかりやすい、話しです。

これが、事実であれば問題になりそうですね。
最初からそう言って売ればいいのに。

[51: 匿名さん]

たがが、その程度のマンションでえらそ面されてもねー。
これが、資本主義なんて、そのうちその資本主義に埋没させられたりするかもよ。

[52: 匿名さん]

反対運動はレベルの低い、住民エゴそのもの。
他のまともな理由の反対運動とは分けて考えるべき。

[53: 匿名さん]

>>50
最初から分けたら安い部屋を買う人に感じ悪く写るじゃないですか。

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[55: 匿名さん]

＞54
元々、公共の公園であったわけでもなんでもない。
地権者と貸借人の紛争の隙間で
たまたま幸運にも緑の多い時間を享受できていただけなのに
それをいかにも住民の正当な権利のように訴える。

これがエゴでなくてなんなのよ。

[56: -----]

[57: 匿名さん]

>>５３
感じ悪くないんじゃないですかね。
億出してる人は、ありでしょう。

[58: 匿名さん]

間口はなるべく広げるものです。
5000万の部屋が希望で駐車場は必須の人もいます。

そういう人には、年配の方や駅近なのでクルマを手放す人も多く、
ちょうど希望者と駐車場の数が同じくらいですとか言っておけば
いいわけです。

[59: 匿名さん]

>>48さん
駐車場外れたのと物件の値段は関係ないと思います。うちは外れましたが
結構高いほうの物権購入者です。結構倍率の高い部屋だったからかな。

[60: 匿名さん]

私も高額物件購入しましたが、駐車場については、確約できないといわれていました。
野村不動産は、最初高額物件については、駐車場付とすることを考えたそうですが、居住者間の
不公平感が生まれる可能性を考え、やめたと説明を受けました。
このサイトを荒らすために、駐車場が確約だったと書き入れる人こそがいるとしか思えません。

[61: 匿名さん]

うちも外れちゃいました・・・。
ちなみにこの物件では高額物件ってどの価格帯からなんでしょう・・。
8000万クラスから上でしょうか・・・。
うちは低額の方ですが・・・気になったもので・・・（^ ^;)

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[65: 匿名さん]

>>62-63
駐車場の空きがないマンションはそれだけでかなり売りにくい物件だよね。
敷地外なんていつなくなるかわからんし。

[66: 匿名さん]

購入者ではない人達が多いようなので専用のものがほしいですね。
我が家は駅も近いし空気もよさそうなので徒歩自転車で頑張ります。
ところで皆さん食洗器等オプションはどうされました？

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[71: 匿名さん]

６６ですが駐車場外れたからではありません。ここに決めたときから今より駅近になるので車は人にあげるつもりでいましたので。
因みに駅の駐輪場は一日駐輪は余裕があります。歩いてもたいしたことないいですけどね。
でも他物件を中傷したりするのはどういう人なのでしょう。なんか寂しい方ですね。

[72: 匿名さん]

６７へ
http://www.nomura-re.co.jp/sumai-keiyaku/top/

[73: 匿名さん]

他のスレも含めて、この板はある時期から明らかに変質した。
もう、ここで意見を求めても仕方がない。

販売期間中なら否定的な意見も参考になるが
この物件の場合、既に完売しているのだから全く意味なし。
嫌がらせを書き込む人間はどういう人間なのか。
単なる野村嫌いか反対運動している近隣住民か。
いまだに売れ残っているシティハイムか。
動機も理解不能。

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[79: 匿名さん]

だから、もう相手にしない方がいいって。
上に上がるたびに
反論を書き込むたびに書いてくる愉快犯なんだから。

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[81: 匿名さん]

＞７８
２８０です。以前の書き込み懐かしいです。
駐車場は希望どおりなので、大笑いしないでね。。

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【荒らすことを目的とした同一人物のみの投稿が続いておりましたので
　一部の関連投稿を含めて全て削除させて頂きました。
　数回削除された後にも執拗に続けておりましたのでアクセス禁止の
　対応をさせて頂きました。　管理人１２／２４】

[86: 匿名さん]

管理人さん、有難うございました。

[87: -----]

[88: -----]

[89: 匿名さん]

購入者のみなさん、いいマンションライフを作っていきましょう！！

[90: -----]

[91: 匿名さん]

[92: 匿名さん]

[93: 匿名さん]

[94: 匿名さん]

[95: 匿名さん]

[96: 匿名さん]

[97: 匿名さん]

[98: 匿名さん]

[99: 匿名さん]

[100: 匿名さん]

[101: 匿名さん]

[102: 匿名さん]

[103: 匿名さん]

[104: 匿名さん]

[105: 匿名さん]

[106: 匿名さん]

[107: 匿名さん]

[108: 匿名さん]

[109: 匿名さん]

べつにどっちでもいいんじゃない。
ここ買った人は、それわかってんだから。
地下駐車場がいいかたは、あるとこ購入するでいいでしょう。

[110: 匿名さん]

[111: 匿名さん]

>>110さん

　削除依頼をしたものですが、105ではありません。

　削除依頼が卑怯と言われ、心外です。同一人物が複数の人間を騙っ
て面白半分に書き込みをするのは卑怯ではないのですか？　そのよう
な書き込みは今後、購入する人にとって有益な情報とは思えません。

　参考ですが、削除依頼したレスの88,90は2chからのコピー＆ペースト
されたものでした。87は削除依頼をしたとおり“今後、購入する人に対
するアドバイス”とは無縁の蒸し返しでした。

　利用規約の以下の削除条項に該当すると思いますが、いかが？（110さ
んも当然、利用規約は読んでいらっしゃると思いますが）。

<<以下、利用規約より抜粋>>
１・　当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの。
３・　２ちゃんねるでのやり取りを連想させるような表現、投稿内容。
１４・　スレッドが荒れてしまうと判断するもの。

>> 管理人様
　110もこのレスも14に該当すると判断されれば、ともに削除していただい
て結構です。

[112: 匿名さん]

[113: 匿名さん]

購入者の人は、誰も寄り付かなくなってしまいましたね。
完売物件に、関係ない人がうだうだ言ってもね？
という私も部外者ですけど・・・

[114: 匿名さん]

[115: 匿名さん]

[116: 匿名さん]

私も西側バルコニーの庇部分は驚きました。ボコボコしてますよね。
それに比べて東側バルコニーは、デザイン的にも西側に比べ、仕上げもきれいでした。
日が照るとその凹凸がはっきり確認できます。
このマンションの中でも高額ゾーンなだけにクレーム出そう。

[117: 匿名さん]

[118: 匿名さん]

[119: 匿名さん]

[120: 匿名さん]

クリアーガラスについては肯定的にみて空き巣よけになるかと思ってます。庇については完成前に聞いてみた方がいいですよね。

[121: 匿名さん]

クリアガラスは、モデルルームもそうだったかた了承済みでしょ。
PROUD STORYにも出でるよ。
バルコニーの庇部分もよく見てた人は、モデルルームにもあったでしょ。
買ってる人は、わかってるのでは？

[122: 匿名さん]

　庇部分がボコボコというのは、どういう状態なのでしょう？　いまいち
分かりかねるのですが。

１．庇部のコンクリートの表面がボコボコとなっている（＝施工が悪い）
２．最上階の庇が少ししか出ていないので、全体で見るとボコボコと見える
３．各戸の庇が飛び出ているのでボコボコに見える

　１．ならば施工の問題なのでクレームが付けられるでしょうか。２は斜線制限で
そのような設計にせざるを得ない、と私は説明を受けました。仕方がないの
では？
　３．であれば、好みの問題だと思いますが私は見た目に変化があって好き
ですね。はやりのアウトフレーム工法だとのっぺりとしたイメージになり易い
ので私はこちらのほうがいいです。
　また私はタイルは張ってないほうがすっきりしていていいような気がします
が、個人の好き嫌いの問題でしょう。

　クリアガラスは確かに掃除が大変そうですね。綺麗にしていれば見た目
は綺麗ですけど、プライバシーは低いかもしれません。曇りガラスのように
するシートを張るとかラティスをおくとかした方がいいかもしれません。
　ラティスのほうがおしゃれな感じがしますが、これも個人の好みでしょう。

[123: 匿名さん]

まぁ、見に行ってみてください。
ご自分で行かれて、実際、西側から見てみてください。
どんなもんかおわかりになると思います。感じ方は、それぞれだと思うので。
気になる方は、気になるだろうし、気にならない方は、気にならないでしょう。

[124: 匿名さん]

>>123さん

　122ですが、年末に見に行きましたが、気にならなかったです（携帯で
すが写真を撮っていたので再確認をしてみました）。むしろ122に書いた
ように、個人的には好みです（酔狂なのかもしれませんが、蓼食う虫も
好き好き、ということでしょう）。

　感じ方は人それぞれですので、文句がある人もいるかも知れませんね。

　色はさておき、形はモデルルームに展示してあったものと同じように見受
けられます。

[125: 匿名さん]

行ってきましたが、別に気になりませんでした。
西側はジグザグした設計になっているので、
庇もジグザグでよいのではないでしょうか。
凸凹と書かれると、塗装仕上げの表面が凸凹しているのと、心配になってしまいましたが、そんなことはありませんでした。
色は好き好きでしょうし、陽があたっている時と、日陰になった時で感じがまったく変わります。

お買いにもなってないマンションを隅々までチェックしてくださるとは、お暇ですね。

[126: 匿名さん]

[127: 匿名さん]

[128: 匿名さん]

[129: 匿名さん]

[130: 匿名さん]

[131: 匿名さん]

[132: 匿名さん]

３月竣工だとなぜダメなんですか？

[133: 匿名さん]

契約者は皆、自分で考えて決断し自分でお金を出すのですから
ダメなマンションであろうが、良いマンションであろうが購入者以外には
まるで関係のないことでは・・・。

[134: 匿名さん]

[135: 匿名さん]

[136: 匿名さん]

[137: 匿名さん]

[138: 匿名さん]

[139: 匿名さん]

>>136
中傷もここまで来ると笑えますね。

購入者の方も、ここまで書かれると怒る気にもならず
こういう人達を気の毒に思うだけなんじゃないですかね。

完成間近の完売物件、周囲をぐるぐる見て回って
ここまでケチつけるなんて、よっぽど気に入らないか
欲しかったのに買えなかったのか、って感じ？
たいていは後者って思われるんだろうけど。
でもって、またぎゃあぎゃあ反論するんでしょうが(笑)。

私は購入者じゃないけど、比較的近隣に住んでるので
これ読んで興味が湧いて見に行ってしまいました。
なかなか品のある仕上がりだと思いますけど、
よくもまああれだけ細部をつついてケチつけられること。
よっぽど頻繁にチェックされてるんですね。ほんとご苦労様です。

第三者から見ても、読んでいて
あまりにも書き込んだご本人がお気の毒。
こちらこそ笑わせてもらいましたよ(笑)

[140: 匿名さん]

>>137
購入者でもないのに住まいサーフィンにまで登録されているんですね。
ある意味尊敬します。研究熱心というか執念深いというか。

[141: 匿名さん]

ほんとに、あのブロック使うんですか？どうなんでしょう？