プラウド成城 ◎◎２◎◎

[匿名さん]

初代スレッドが450件の書き込みを超えましたので
新たにスレッドを設置いたしました。

現在と過去のサイト
http://www.nomura-re.co.jp/mansion/seijo/
http://web.archive.org/web/20040214015001/www.nomura-re.co.jp/mansion/...

[122: 匿名さん]

　庇部分がボコボコというのは、どういう状態なのでしょう？　いまいち
分かりかねるのですが。

１．庇部のコンクリートの表面がボコボコとなっている（＝施工が悪い）
２．最上階の庇が少ししか出ていないので、全体で見るとボコボコと見える
３．各戸の庇が飛び出ているのでボコボコに見える

　１．ならば施工の問題なのでクレームが付けられるでしょうか。２は斜線制限で
そのような設計にせざるを得ない、と私は説明を受けました。仕方がないの
では？
　３．であれば、好みの問題だと思いますが私は見た目に変化があって好き
ですね。はやりのアウトフレーム工法だとのっぺりとしたイメージになり易い
ので私はこちらのほうがいいです。
　また私はタイルは張ってないほうがすっきりしていていいような気がします
が、個人の好き嫌いの問題でしょう。

　クリアガラスは確かに掃除が大変そうですね。綺麗にしていれば見た目
は綺麗ですけど、プライバシーは低いかもしれません。曇りガラスのように
するシートを張るとかラティスをおくとかした方がいいかもしれません。
　ラティスのほうがおしゃれな感じがしますが、これも個人の好みでしょう。

[123: 匿名さん]

まぁ、見に行ってみてください。
ご自分で行かれて、実際、西側から見てみてください。
どんなもんかおわかりになると思います。感じ方は、それぞれだと思うので。
気になる方は、気になるだろうし、気にならない方は、気にならないでしょう。

[124: 匿名さん]

>>123さん

　122ですが、年末に見に行きましたが、気にならなかったです（携帯で
すが写真を撮っていたので再確認をしてみました）。むしろ122に書いた
ように、個人的には好みです（酔狂なのかもしれませんが、蓼食う虫も
好き好き、ということでしょう）。

　感じ方は人それぞれですので、文句がある人もいるかも知れませんね。

　色はさておき、形はモデルルームに展示してあったものと同じように見受
けられます。

[125: 匿名さん]

行ってきましたが、別に気になりませんでした。
西側はジグザグした設計になっているので、
庇もジグザグでよいのではないでしょうか。
凸凹と書かれると、塗装仕上げの表面が凸凹しているのと、心配になってしまいましたが、そんなことはありませんでした。
色は好き好きでしょうし、陽があたっている時と、日陰になった時で感じがまったく変わります。

お買いにもなってないマンションを隅々までチェックしてくださるとは、お暇ですね。

[126: 匿名さん]

[127: 匿名さん]

[128: 匿名さん]

[129: 匿名さん]

[130: 匿名さん]

[131: 匿名さん]

[132: 匿名さん]

３月竣工だとなぜダメなんですか？

[133: 匿名さん]

契約者は皆、自分で考えて決断し自分でお金を出すのですから
ダメなマンションであろうが、良いマンションであろうが購入者以外には
まるで関係のないことでは・・・。

[134: 匿名さん]

[135: 匿名さん]

[136: 匿名さん]

[137: 匿名さん]

[138: 匿名さん]

[139: 匿名さん]

>>136
中傷もここまで来ると笑えますね。

購入者の方も、ここまで書かれると怒る気にもならず
こういう人達を気の毒に思うだけなんじゃないですかね。

完成間近の完売物件、周囲をぐるぐる見て回って
ここまでケチつけるなんて、よっぽど気に入らないか
欲しかったのに買えなかったのか、って感じ？
たいていは後者って思われるんだろうけど。
でもって、またぎゃあぎゃあ反論するんでしょうが(笑)。

私は購入者じゃないけど、比較的近隣に住んでるので
これ読んで興味が湧いて見に行ってしまいました。
なかなか品のある仕上がりだと思いますけど、
よくもまああれだけ細部をつついてケチつけられること。
よっぽど頻繁にチェックされてるんですね。ほんとご苦労様です。

第三者から見ても、読んでいて
あまりにも書き込んだご本人がお気の毒。
こちらこそ笑わせてもらいましたよ(笑)

[140: 匿名さん]

>>137
購入者でもないのに住まいサーフィンにまで登録されているんですね。
ある意味尊敬します。研究熱心というか執念深いというか。

[141: 匿名さん]

ほんとに、あのブロック使うんですか？どうなんでしょう？

[142: 匿名さん]

[143: 匿名さん]

[144: 匿名さん]

[145: 匿名さん]

[146: 匿名さん]

[147: 匿名さん]

136さんへ
おそらくまだ反対されている近隣の方か元の地主さんとトラブルがあった方ではないでしょうか？
もうそろそろ止めにしませんか？あなたの中傷で随分心痛みました。私は宗教家ではありませんが自分がしたことは善悪ともに己にかえってくると思っています。
人生なかなか自分が思うようにはいかないものです。あなたのそのエネルギーが良きことに向かいますように心から祈っております。

[148: 匿名さん]

　反対している近隣の方の書き込みだったら非常に残念です。

　掲示板の管理者側で書き込み元のIPなどの情報を保存されて
いるようですから、開示をしてもらいたいですね。

[149: 匿名さん]

>>8や>>14に頼んでみたらｗ
IPがわかったって、たいした意味がないんですよ、お馬鹿さんｗｗ

[150: 匿名さん]

[151: 匿名さん]

[152: -----]

[153: -----]

[154: 匿名さん]

[155: 匿名さん]

完売物件がここまで荒らされるのも珍しいねえ

[156: 匿名さん]

このスレの画面で右クリックして「ソースの表示」って
やってごらん。面白いから。

[157: 匿名さん]

何も面白くないんだけど

[158: 匿名さん]

>157
どうも指定された時間限定だったみたいです。
私はコピー保存できましたけど。もう一度依頼してみましょうか。
それとクッキー拒否してたら駄目ですけど。

[159: 匿名さん]

[160: 匿名さん]

内覧会は戸数にもよるけど、普通１ヶ月から２ヶ月前にやるぞー。

キッチン傾いていて交換とか・・・。
大きな問題発生した場合間に合わないじゃん。
とりあえずうちのマンションは３月末引渡しだけど、庭やらの工事以外は
完了しているぞ。
土曜の７時とか８時・・・日曜の夕方とか行って作業をやっているようだと
相当無理したスケジュールだね・・・。

[161: 匿名さん]

オーダーメイド仕様の住戸が多かったため普通のマンションより時間がかかってしまったのかもしれませんね。
成城学園の幼稚園綺麗になるそうで良かったですね。

[162: 匿名さん]

[163: 匿名さん]

あのまま、いくらなんでも使わないでしょ。

[164: -----]

[165: 匿名さん]

「第一期即日完売御礼」のチラシに西側の植栽・塀も含めた外観完成予想図
が大きく載ってますが、今とは違いますよ。
なかなかおしゃれな感じです。

[166: 匿名さん]

内覧会楽しみですね。さすがにアラシメールは参加できないし。

[167: -----]

[168: 匿名さん]

>>156,>>158
どう面白いんですか？

[169: -----]

[170: 匿名さん]

[171: -----]

[172: 匿名さん]

[173: 匿名さん]

>>3月竣工の件は、気になられている通り、あまりオススメはできません。
どうしてですか？

[174: 匿名さん]

今日も雨なのに工事中
未だ共用部分は全然出来ていません
ブロック塀もそのまま

もう2月19日なのだが

[175: 匿名さん]

この間前を通ったら、雨なのにコンクリートをやってたようにみえたけど、
これって普通なの？とっても心配。

[176: -----]

[177: -----]

[178: -----]

[179: 匿名さん]

[180: 匿名さん]

> 179さん

モデルルームは昨年中に閉鎖してるYo!

[181: 匿名さん]

[182: 匿名さん]

　常日頃から突貫で工事している（最初から突貫じゃないとスケジュールが間に合わない）
どっかの大手デベよりかはマシかもよ。内覧会で全てが判明するでしょう。
　どっかの大手デベ（○○工）は問題のある話ばかりしか聞きませんが、ここの施工をして
いる竹中はどうでしょう？

[183: 匿名さん]

施工は業界NO1でしょう。ここがだめなら日本のマンション欠陥だらけ。それにここは低層だし大丈夫大丈夫。

[184: 匿名さん]

[185: 匿名さん]

[186: 匿名さん]

＞＞184
さど御立派な所にお住まいなのでしょうね。なんの欠陥もない。
いくら工事が早くても、大手でも、恐ろしく高額マンションでも、住んでみてエッ-と思うことでてきますよ。
今は元高級マンションを借りてますがそりャもう色々。184さんのように買ってもないマンションけなせるような立派な住まいに住んでみたいものです。

[187: 匿名さん]

[188: 匿名さん]

[189: 匿名さん]

実際、工事ってどのくらい進んでいるんでしょうね？

[190: -----]

[191: 匿名さん]

予定どうりですよ。

[192: -----]

[193: 匿名さん]

[194: -----]

[195: -----]

[196: 匿名さん]

昨日、前通ったら、石垣いじってました。

[197:]

内覧いよいよ来週ですね。

[198: 匿名さん]

随分早い内覧会ですね♪

[199: -----]

[200: -----]

[201: 匿名さん]

ブロックの石垣は趣があって残して欲しいですね。　コケの生え具合なんていいと思うけど。

[202: 匿名さん]

マンションまわりもろもろは、入居後も作業するようなこと言っていた気がします。
ブロック塀は、まだそのままですが、塀の下部を加工してあるのは？作業途中みたいでしたが。

[203: 匿名さん]

[204: -----]

[205: -----]

[206: -----]

[207: -----]

[208: 匿名さん]

　内覧会、行ってきました。専有部分のできはすごくよかったですよ！　指摘箇所は汚れ
ぐらいでした。

　共用部分は、正直なところ荒い、と思っていたら、まだ修正をして、きちんと仕上げをす
るそうです。入居後も工事というのは確かに気になりますが、内覧会や入居に無理矢理
合わせて雑な仕上げで済ませる業者よりも、かなりまともです。
　躯体の工事をするわけでもないので、私は気になりません。むしろ手抜きをされないほ
うが重要ですから、正直でよいのではないでしょうか。
　青田買いなので不安もありますが、専有部分のできを見る限り、期待はできると思って
います（個人的な意見です）。

　共用部分のは、ランクの高いホテルみたいで立派だったので、きちんと仕上げがされ
れば、大変良いものになると思います。個人的な感想は、大変満足です。

　クロスも満足に貼れていなくて、内覧会でもめるようなマンションでなくてよかったとホッ
としています。また売主も施工業者の対応も真摯で大変よかったです。

　つまらない点ですが、内覧会では暖房器具などが使えないので、大変寒い、と聞
いていたのですが、室内の床暖房とリビングのエアコンをフル稼働させてくれていたの
で、大変快適な内覧会でした。

　真面目に書きましたが、きっと冷やかしの方々に好きなようにいじられると思います。2ch
に冷やかしの掲示板ができるぐらいですから（苦笑）。
　私が書いたことが参考になると感じる人には、参考にしていただければ、と思います。

[209: 匿名さん]

真面目なご報告ありがとうございました。
私の内覧会は最後のほうなので、気になっていましたが、
安心しました。入居ごであろうと、ちゃんと仕上げてくれれば満足です。

[210: 匿名さん]

208、209
同感です。
工事の遅れは決して誉められることではありませんが、
住民の目がある中でなお工事を進めるという対応には
誠意を感じられる気がします。
間に合わせだけを目的に突貫となるよりはずっとまともです。
こんな荒れた環境で、あえてまっとうな報告をしてくださった208さんに感謝します。

[211: 匿名さん]

確かにすばらしくコンサルティング会社の方も誉めてました。
ただ素人には気付かない部分等指摘され（ですが決して悪い物件ではなくなかなかですとのこと。）
たのでこれから内覧される方は同行をお勧めします。又指摘があったと書いた為
面白がる人がでてくるかもしれませんがプロからみてもなかなかの出来とのこと。
ほんとエントランスから部屋まではホテルみたいで素敵でした。

[212: -----]

[213: 匿名さん]

私も内覧会へ行ってきました。
上にもありますが、エントランスには感動しました。また、専有部分の出来も
たいへん満足のいくものでした。多少の手直しは入るものの、致命的なものではありませんでした。
同行した建築士の親戚も、竹中の作業の質の高さに素直に感心していましたし、
業者の対応も真摯で、好感が持てるものでした。
何を書いてもどうせ冷やかされる、という上の方と同様、私もいじられるのを
覚悟で書き込みますが、実際にこの目で物件の質の高さを確認してきましたので、
今となってはさほど気になりません。
現実問題として、3月末入居物件の突貫工事が多いという事実は否めないのでしょうが、
この物件に関しては、個人的には信頼できると思います。

[214: -----]

[215: 匿名さん]

君みたいな素人に信頼されてもね。

[216: 匿名さん]

212＞＞
買われてない方ですね。外廊下すばらしい。ハイグレード。覗きに来てみれば？
やられた-！こんな所に住みたいと羨むことでしょう。
かなりのモデルハウス・物件を見てきた私ですが個性的で隣の家との並び具合が
素敵に変わっていて居室の窓から植栽がチラッと見えたり、プライバシーが重視されていて
良かったです。うちもプロの方に同行してもらいました。素人目には気付かない所を何点か
指摘され心配しましたが、一級建築士の方がおっしゃるにはしっかりした施工ゆえの遅れで
丁寧な仕事をされてるとのこと。沢山の物件の見てきたそうですが、立派です。突貫工事
どんでもない。安心してくださいとのお言葉頂きました。指摘された箇所はここでいうと
買った方が不快な思いをすることをおもしろ、おかしく言う人が出てくるのでいいませんけど。
丁寧な工事と悪天候での工事遅れの為に見直し仕切れていない部分がちょっと多かったようで
１週間あれば直して貰えるでしょうとのこと。まあ他のサイトでも内覧会行った方は皆さん
大満足なので購入されてまだ内覧されてない方安心して行ってきてください。

[217: 匿名さん]

一部の冷やかしやふざけた書き込みに購入者の意見交換が邪魔されていましたが、
すばらしい出来であったお陰で又ここで堂々と購入者の意見が聞けるようなり良かったです。
購入者の皆さん購入しゃだからわかる意見交換やりましょう！
青田買い・工事の遅れに不安はあったけど内覧会に行き不安解消！

[218: -----]

[219: 匿名さん]

うちは内覧会これからですが、付近を通りかかったときに
思わず見に行っちゃいました。外観だけ。
いや〜、予想図そのままにできちゃってますね。
エントランスまわりの歩道が出来て広くなりましたし、植栽もなかなか。
２１８さんも言われてるように、塀の処理もうまくやりましたね。
内覧会が楽しみです。

[220: 匿名さん]

外観を見る限り、野村特有の容積率をめい一杯使ったやり方のおかげで、
圧迫感があってゆとりは感じられませんがね。

[221: 匿名さん]