キャピタルマークタワー PART-4

[匿名さん]

【過去スレ】
３．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41232/
２．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41372/
１．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38889/


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
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マンション内コンビニ運営の考察
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[102: 匿名さん]

>>101
同感ですね。最終日に初めて行って登録とか、倍率低いのから希望したいから
教えてくれとか、登録締め切りぎりぎりに初めてMR行くとか、
こういうのって「何が悪いの」って言われても困るけど、営業さんには
ぜんぜん響きませんよ。私、デベではないですが、話を聞いたことあります。
売れ残らないように、いかにシュアーな客をつかむかが彼らの勝負だから。
受験や恋愛と同じ。とことんがんばって間合いをつめないと・・・
（恋愛は違うか）

[103: 匿名さん]

要望出さないのがわるいよ。

[104: 匿名さん]

私も要望書から営業と密に進めて抽選なしで、101&102さんのお話は実感できました。
が、TTTなどは要望書を半強制的に入れさせられた挙句、人気の部屋は500万あがった
などの話もあるようです。このへ、物件によって異なるのでしょうかね?
CMTは、あたった営業もよかったと思いますが。

[105: 匿名さん]

>>98
東京シーサウス・ブランファーレってのもなんでしょう？
ググっても全然出てこないのですが…？？？

[106: “]

なんだか書く人からして間違ってて話がかみあってないですね。
正直、現状であんまりCMTに関係ないと思いますが、整理すると次ですね。
「東京サウスゲート」(計画名)
「トーキョー・シーサウス・ブランファーレ」(港南のマンション)
興味があれば上記でググってください。

[107: 匿名さん]

いまのうちに、汐留、芝浦、港南、どれか押さえておいた方がいいよー。

[108: 匿名さん]

芝浦幼稚園が移転するって本当ですか？

[109: 匿名さん]

>>108
アイランドの幼保一体型に移行するみたいですよ。
http://www.city.minato.tokyo.jp/kyoiku/school/jimu/4_03.html

[110: 匿名さん]

>>104
他物件攻撃すんな＊＊。

[111: 匿名さん]

１期２次で６０〜７０戸位でるようなこといってましたね。多分新しい部屋が
出ると思います。１期完売状態だろうから。

[112: 匿名さん]

私も一期スルー組みです。
諸事情により１期はスケジュールが合わなかったもので、そうすると２期はいつぐらいなのでしょうかねぇ？。

販売戸数も気になるところです。
正直１期は視野に入っていなかったので、営業さんとの距離もつめられていないので（笑）。
ご存知の方、２期販売検討されている方いらっしゃいますか？。

恐らく、１期より部屋も少なく、検討タイプも限られてくるとは思いますが、やはりキャピタルはイイ物件なので。

[113: 匿名さん]

>110
キャピタルの人間か？
どんな立場で言っているんだ。
この程度の発言が言えないんだったら意味ないんじゃないか？
ここは自由にものの言える場であって、
デベロッパーの宣伝場所じゃない。
みんなが期待しているのは公式じゃない、
また、自分の足や知識だけじゃ調べきれないことなどを上げ、
みんなで、情報を共有しようという場だよ。

[114: 匿名さん]

他物件攻撃が原因で荒らされたこと知らない者か、あるいは荒らす目的で書き込んでるもの、
学習能力のない者か、だな。
書き込みを見てるとたぶん後者でしょう。
自由に発言する場だけど、自由に他人を攻撃する場ではない。
スレタイは「キャピタルマークタワー」である以上、CMT以外の物件を攻撃したりするのはやめましょう。

[115: 匿名さん]

>114
過去のできごとを振り返れば、
あなたの気持ちも分らんわけではないが、
104さんの情報は有益だし、
汚いことばや、攻撃になることもあるが、そういう中から個人の責任の範囲で情報の取捨選択をしているのだ。
ここが、いろんな物件を扱っている以上、他との比較や参考にするのは当然だ。
管理者は冒頭「関東のマンションに関するスレッドです。※不適切な投稿者はホスト名開示されます。」
と明記している。
また、過去にこのような管理者のジャッジもある。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/
管理者の管理下において書き込んでいけばいいのでは。
管理者が二重にいる必要はない。
あなたの意見も攻撃も自由だということだけは言っておく。
いわゆる「荒らし」は私も不愉快だが、
言語を直接妨げる発言も不愉快だ。

[116: 匿名さん]

>115
個人の感情を持ち出すなら、あなたの書き込みによってスレがあらされるとなれば私も不愉快です。
言いたいことだけ言って責任を取らないのは結構だが、他人がその危険性を指摘されるだけで堂々と
「発言妨げられて不愉快だ」と放言するあなたは一体何様？
過去のできごとを知ってるならなおさらこのスレが荒らされないように維持する努力を理解できるはずなのに。
そもそも他人が迷惑被るのだろうと自分の「自由」だけは主張するのはCMTスレ荒れた原因。
無記名掲示板とはいえ、少しは自分の言行に責任を持ってはいかが？

[117: 匿名さん]

>>115
あなたはひとつ勘違いしてます。
掲示板とスレッドの違いはわかると思うが、このスレは「関東のマンションに関するスレ」ではなく、
「キャピタルマークタワー PART-4 」です。
管理人さんが書いた「関東のマンションに関するスレッドです」は「新築マンション掲示板（関東）」
でスレを立てるときのルールであるように、 「キャピタルマークタワー PART-4 」というスレッドの中で発言することは、
「キャピタルマークタワー」に関するものだけにしてください。
他物件の話題なら別に「キャピタルマークタワー PART-4 」のスレでしなくても、その物件のスレか比較スレに行けばいくらでも話せます。

港南地区スレ、芝浦地区比較スレならすでにあります。TTT関連の話題はTTT関連スレへどうぞ。
話題はスレ本題から離れないようにするのはスレで発言する最低限のマナーです。

[118: 匿名さん]

>11

[119: 匿名さん]

あれだけ荒れていたのが、第１期またいだらこれだけ落ちついたんですね。
よかった。
私は近隣の物件を先般契約した者ですが、こちらの物件も素晴らしく、
好きで迷ったクチです。
こちらの検討者の方の情報も参考にさせていただいています。
いつまでもこの平穏なスレの状態でいて欲しいものです。
ご近所になりますので、この状態がうれしかった。
つまらない話しですみません。

[120: 匿名さん]

>119
うれしいカキコですね。
どの物件を契約されたのか察しはつきますが、
ホントに仲良くしたいですね。
我我がいがみあう図式をねらう輩がいますが、
惑わされずにいきましょう。

[121: 匿名さん]

そうですね。私も色々悩んだ結果、きれいなお隣さんの建物を眺めながら、お台場を望めるこの物件にしました。
反対に、お台場からはお隣さんの間からニョキッとそびえる三角形の姿が見られるでしょう。
いずれにせよ、芝浦の新しい風景としてお互い主張しながら、仲良く調和したいものです。