エフユニバース府中の杜ってどうですか？【４棟目】

[匿名さん]

いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
先スレッドは、規定の投稿数(450)に達しますため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「エフユニバース府中の杜ってどうですか？【４棟目】」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40777/

過去ログへの旅 >>2

[62: ６１さん]

だましうちのような、勧誘は許せませんよね。
聞いたところによると、他の新聞社と協定（？）ができていて、どこも５００世帯
というおいしい話だけど、そういうのはやめようと話ができていたらしいんです。
なのに・・あの１社だけ・・ぬけがけしたらしい。
うちの主人は、説明会で疲れているうえ足止めされて、新聞の勧誘と知ったとき
激怒しました。新聞の勧誘だということを最初に言わずだらだらと・・背広姿だし、
てっきりマンション関係者かと思ってたんです。
景品もたたき返しました。

[63: カームハウスの猫さん]

わたしもそう。ガーデニングにとんと知識のないわたしなので、
なんていう花かわかりませんが、暖かくなって単なる草（？）と思っていた
植木に花がついていたのを見て、おもわず足を止めてまじまじ見てしまいました。
これから、季節が変わるたび楽しみも増えますね。

[64: 匿名さん]

新聞の勧誘は販売店に所属している勧誘員と、フリーで勧誘だけを行う勧誘団の二通りいます。
まるでヤ○ザみたいだったり、いかがわしい勧誘をするのはほとんど後者です。
ですので販売店と勧誘禁止の約束をしてもあまり意味がないんです。

[65: 匿名さん]

「こんな単純な約束すら守れない人と現金の支払いに関わる契約をできると思いますか？」と問い詰め系で。

[66: 新入り]

自宅売却資金で購入する予定だったので、エフユニの住民になれるかわからなかったのですが、
無事自宅が売却できたので、晴れて皆さんのお仲間に入れそうです！
嬉しいです〜！よろしくお願いします。

新築マンションを購入するのはこれで二回目なので、経験者としてもしお役に立てることがあれば・・・と思います。
今住んでいるところは、エフユニのような大型マンションに比べて、外部の人は入りづらいのですが、
それでも新聞の勧誘は、ずいぶんひどくて、数年たった今でも続いています。
マンションが出来上がったばかりのときは、新聞に限らず、ダスキン、生協のような普通の？勧誘から、
ちょっとあやしい業者（換気扇、水道の点検など、いかにも管理組合を通したような嘘をついてくるところ）まで
すごい数でしたが、新聞以外は徐々に減っていきました。

何年も気づかなかったのですが、あるときほとんどのお宅の玄関にマーキングされていることがわかりました。
表札と部屋番号があるところに、引っかき傷で小さく○や×、数字らしきものがあったのです。
明るい時に良く見ないとわからないものでした。
オートロックで、だいたい住民の皆さんの顔はいつも挨拶しあっていてわかるので、こんなマンションでもあるなんてびっくりしました。
エフユニは大丈夫ですか？
マーキングは、空き巣グループの説と、勧誘業者の説がありますから、勧誘が多いときは気をつけたほうがいいかもしれません。

[67: 匿名さん]

>>66さん
差し支えなければ、売却されてまでエフユニに移られた理由はなにか、
教えていただけないでしょうか。

[68: 新入りさんへ]

マーキングの件は、聞いたことがあります。
私が聞いたのは、昼間その家に人がいるかどうかというものです。
勧誘のためか、空き巣のためかは不明。

[69: 匿名さん]

新聞の勧誘・・他の新聞の集金と偽り、ドアを開けさせたり、
断るとドアを蹴っていったやつもいた。
そういえば、説明会のときの新聞と同じ新聞だった。
ほかの新聞のトラブルより断然多いよ。この新聞。

[70: 匿名さん]

私が今住んで売るマンションは玄関の表札のところに
朝とか経とか書いてあります。明らかに新聞勧誘ですね。
書いてあるっていうか引っかき傷みたいになっています。
賃貸で結構入れ替わりが激しいので
何時の住人のなのか分らないのにね〜ってご近所さんと話しています。

[71: 新入り]

＞67さん
エフユニに決めた理由

今のマンションもとても気に入っているのですが、
将来子供部屋を与えられる100㎡前後の4ＬＤＫにひかれ、住み替えを決意しました。
今は南向きではないので、南向きに住んでみたいな、と思うのも理由の一つです。
（西向きの部屋も、それはそれで夕日が美しく、一日中明るいので好きでしたが
どうせ買い換えるなら、違う向きの部屋に住んでみたかった、ということですので
西向きにお住まいの方、気を悪くしないでくださいね！）
周りからは「まだきれいで素敵なマンションなのに売っちゃうなんて勿体無い！」
と言われてしまいましたけど・・・・。
Ｆユニは少し駅から遠いですが、小学校が近いことや、普段の買い物はすぐ近くで間に合うこと、
自転車を使えば、府中駅周辺にも国立駅周辺にも行けるし、大きな公園や川沿いなど緑も多く、
マンション自体も設備が良いことが気に入りました。
府中市の歩道も広めで整備されていて、今住んでいるところより子連れで歩くのには安心です。
ホテルのような設備の大型マンションは今ここだけではないですし、広さで考えると一戸建てにもあこがれますが、
予算的にうちが買い替えられる物件のなかで気に入ったところはここが一番ということです。

[72: 新入り]

＞69さん・70さん
マーキングの件ですが・・・

一年位前、よく夕方のニュース番組の特集で、マーキングのことをやっていたのを覚えていたので、
家族構成のことかな、とか、共働きで昼間誰もいないということかな、とか考えて
ご近所の奥さん方数人で、「うちはこれだった！」と教えあったのですが、
皆でどう考えても、ナゾが溶けませんでした。
同じマークでの共通点が見つからなかったのです。
家族構成などでわからなかったので、勧誘の時の対応の仕方（話を一応聞いてくれる人か、
最初から冷たく断る人か、など）かなあ、とも思ったのですが、謎です。

管理人さんが警察の方に見てもらったそうですが、マークの意味はわからなかったそうです。
「まあ、マーキングの意味がバレバレだと使えないですからね」、みたいな内容のことを言われて。
マークの大きさは、新聞の文字くらいの小ささです。
テレビで、「一番の対策法は、気づいたらすぐ消すこと。そのままにしておくと、無神経な住民が多いマンションとみなされ、ますます狙われます」
と言っていたのですが、引っかき傷なので消すことは出来ず、しかたがないので、小さなシールを貼ってしまいました。
それがきいたのかどうかはわかりませんが、最近はぐっと勧誘の数が減り、たまーに新聞の勧誘が来る程度です。

[73: 新入り]

つづき

とにかく勧誘は話を聞かず、最初からきっぱり断る姿勢が大切ですね。
部屋の玄関でなく、マンションのエントランスのところからのインターホンでも、とにかくあけてほしいがために
「ご挨拶にまいりました」とだけ言って、なかなかどこだか名乗らなくて「何の挨拶ですか？」と聞くと
「Ａ新聞○周年のご挨拶です」なんて言うから頭にきます！
換気扇のフィルターや浄水器なども「他のお宅もやっていらっしゃって今まわっているところなんです」「点検です」
などというので、あんまりあやしいところには「うちは必ず点検などは管理組合からのお知らせが来るのですが、
今回きてないですよ」と言ってやりました。あやしいとこならすぐそれで去ります。
もしヘンだなと思ったら、すぐその場で防災センターに連絡したほうがいいかもしれません。
宅急便も頼んだ覚えが無いときは「どこからですか」とインターホンごしに確認し、
あやしければ「手が離せないので宅配ロッカーに入れておいていただけますか」と言ったりもします。
今住んでいるマンションも一応セキュリティ的にはしっかりしているはずで、事件などは一度も起こっていませんが、
私はかなり心配性なので、念には念をおして、って感じです。

[74: 新入り]

↑「念をおして」は「念を入れて」の間違いです、失礼しました！
お恥ずかしい。。。

[75: 匿名さん]

「Ａ新聞○周年のご挨拶です」
「そりゃ、おめでとうございました。では！」(ガチャっ)

[76: 匿名さん]

新入りさん
府中までふちっこに出てしまえば
一戸建てのほうが良かったんじゃないのか？

[77: 67]

エフユニ選択の件、詳しく教えていただきありがとうございます。
うれしい理由でよかったです。

[78: 新入り]

＞76さん
一戸建てで同じ間取りを求めると建物１００平方メートル以上ないとだめで
そうなると結構高いものしか見当たらないような・・・
あと、人によって好みがあると思いますが、私は実家が一戸建てで
一戸建ては不便、（特に主婦にとって）と思っているので
同じ条件ならマンションの方が良いです。

[79: 匿名さん]

76さんは一戸建て＞マンションという考えのようですが、そうかな？と思いますよ。
（田舎ならばそうでしょうけど）
東京の一戸建ては、驚いてポカンと口を開けてしまうほど変です。
土地が狭すぎます。３０坪ちょっとの土地にぎりぎりいいっぱいの一戸建てなら欲しくないと思いました。
詰め込んだ間取り・収納・駐車場・庭・垣根・・・その強引さがちょっと・・。
けど、田舎の広さを求めると、値段が上がって手が届かない。
マンションなら、階段などのデットスペースはないし、共用部分まで含めて自分たちの敷地なので、
ゆったりと思ってマンションにしました。

[80: 匿名さん]

一戸建てか、マンションかというのは価値観の違いですのでどこまで行っても答えはでないでしょう。
○億円のマンションに住んでる人だってたくさんいるんですから、予算があれば一戸建て！と考えも人それぞれです。

[81: 新入り]

そうですよねー、好み、価値観、考え方の違いですからね！
少なくともエフユニに住んでいる方々は、気に入って購入された方の集まりだと思うので、
気に入って購入した住まいがより一層よくなるように、皆で良いマンションにしましょうね！

といってもうちは諸契約は無事済んだものの、まだ引越は先になりそうです〜。
うーん・・・早く住みたいなぁ。
この掲示板を読んでいると、気分だけでもエフユニ住民になれるので、毎日楽しみにしています。
玄関マットのことのような、これから引っ越すにあたって「なるほど！」というようなお役立ち情報も有難いですし、
「桜の花びらが舞って」とか「いろいろな花が出てきました」というような季節感のあるお話も、なかなか現地を見に行けないので、とっても嬉しいです。
たばこの件など「えー、それはやだなぁ」という情報もありますけど・・・・（私もたばこの煙はすごく苦手です）
これからも楽しみにしておりますので、どうぞよろしくお願いします。

[82: 匿名さん]

79さん
府中は田舎にちかいとおもいますが・・・

[83: 匿名さん]

私は23区の近所くらいのところですが
東京ではマンション。
郊外＆田舎は一戸建てもありです。
先ほどの書き込みを見てると
府中は都会のような書き込みですが
何度も府中は仕事で行きますが
一般のイメージでは田舎の部類です

[84: 匿名さん]

私は部外者ですが、多摩育ちの者として一言。
82,83は荒らしですね。
ここのほのぼのとした雰囲気が気に入らないのでしょう。
府中でも便が良くて１００坪超えて良い家建てれば
１億位はいくでしょう。
我々庶民が買えるのは３〜５千万でしょう。
田舎の広さと言うのが問題かもしれませんが
言わんとしていることは伝わります。
ただ、ミニ戸建てはそれはそれで良いところもあります。
エフユニのほのぼの続けるために頑張って下さい。

[85: 匿名さん]

なんで都会とか田舎に分けたがるんですか？
どっちでもイイじゃないですか。そんなことは。
みんなが気に入ったから住んでいる。
それだけです。

[86: 匿名さん]

府中を「田舎」というのは世間知らずなだけ（笑）
分倍河原の駅近辺でざっと坪１１０万です。
本宿町あたりだと少し下がります。
ここでいう田舎とはせいぜい坪２０万くらいの地方を指していると思います。
話しの流れを読めないと恥かきますよ。

府中で１００坪で良い家となるととても１億では買えません。

[87: 79]

みため田舎かどうかじゃなくて、今回の話は家の価格の問題で、特に地価です。
30歳台も半ばになり、地元の友だちもだいたい家を購入していますが、
一戸建てで土地は60〜80坪です。
坪単価は20〜25万円ぐらいらしいです。5分の1です。土地建物を買うために払った金額は
自分とほとんど同じのようです。
収入は5倍もないので、自分が欲しいと思うような一戸建てはこちらでは買えません。
82,83のような反応があるかもしれないとは思いましたが・・。
雰囲気を乱してすみません。

[88: 79]

>>87
まさにおっしゃるとおりです。（すごく一致していて驚きました）

[89: 79]

88は、>>86の間違いです。

[90: 匿名さん]

田舎だろうが、都会だろうが・・・
自分が生活するうえで、一番適したところならいいじゃない。
私は、自分が生活する土地が、坪いくらかなんて気にしていない。
ここに決めたのも、家族が生活するうえで、環境、予算など一番いいと
思ってきめましたけど・・・

[91: 匿名さん]

そもそも都会に住みたいと思っている人は、ここ買わんでしょ。
ちょっと狭くても予算に合った都心を買ってるか、駅前タワーでも買ってるでしょ。
環境重視で選んでるんだよね。
実家は23区内だけど、ここのほうが断然住みやすいよ。
都会だの田舎だの言っている人は他のスレに移動するか、スレ立てればいいんでない?

[92: 匿名さん]

じゃあ、ここで、ほのぼのエフユニ話題をひとつ。
そろそろ町びらき祭りですが、どんな感じになるんでしょうね。
お手伝いに名乗りあげた人とか、フリーマーケットに出店する人とかいます?
私もやりたいけど、仕事が忙しくてできないです。焼きそばとか焼きたいのになー
楽しい祭りになるといいですね。

[93: 匿名さん]

街びらきパーティー。残念ながら参加できそうにないです。主人も出張だし、
わたしも、朝から仕事が入ってしまいました。
交流パーティーが夕方からだから、参加できるかな〜でも、これ事前に申し込みですね。
ムリかな。いろいろおもしろそうなイベントがありますね。
どなたか行かれたらこちらでお話きかせてください。

[94: 匿名さん]

土曜日なんですよねー
私の会社は零細なので週休２日なんてとてもとても・・・・。
がんばって働いてローン返します（笑）

[95: 匿名さん]

<86
残念ながら今すんでいるところは
ざっとつぼ220万だ。
面白半分でエフユニも見に行ったんだよ。
それでもっていってんだよ
じゃな。

[96: 匿名さん]

あらあらやっぱり恥かいちゃったのね（笑）

[97: 匿名さん]

じゃな、ってことはもう来ないってことだよね。
荒らすだけならもう来ないで欲しい。２ちゃんねる的なカキコミだね。

[98: 匿名さん]

買えなかった人がひがんでるんだから大きな心で許してあげましょう。

[99: 匿名さん]

府中なんて田舎にいらねえよ〜
ひがみなんかないね。
９６は意味わかんね〜よ。
９８．安い物件なんだから買えますよ〜。
もうきませ〜ん。
府中って住所にかきたくね〜〜〜〜〜
さいなら〜〜

[100: 匿名さん]

３月末に入居してから今までの感想を諸々と。
引越し前は通勤と仕事先の関係で中央線を使用していたので、
最初は北府中まで徒歩で通勤していましたが、人の流れに
逆行する煩わしさと、何よりもあの坂がネックで、徒歩で分倍河原か
バスで府中へのアクセスに切り替えました。
北府中は、当初は大したことないルートと思っていましたが、
ノートＰＣ＋電源＋書類の入ったバッグを抱えてあの坂を行き帰り
歩くのは結構ヘビーでした。
また前から府中だったのでゴミＢＯＸの恩恵を被っていましたが、
ここはあらゆる種類のゴミを分別して出せるので非常に便利。
以前は文化センターなどに持っていっていた電池や蛍光灯も出せると
カミさんが喜んでいます。
あと、静かな事、住人同士の挨拶、最新の曲はないが（２〜３ヶ月遅れ）
ミュージックルームでカラオケが安く利用出来る事などは気に入っています。
ネット環境は平均１５Ｍｂｐｓで充分満足。ＦＣボードはすでに小５と中１の
子供のおもちゃになりかけてます。

[101: 匿名さん]

富士見通りの桜が散ったかと思ったら、入れ替わるように
ハナミズキのシロとピンクの花が一斉に咲き出して、とても
いい感じですね。
エフユニの周りの植栽も黄色の山吹や白い小さな花がびっしり咲いている
木(名前なんていうのかしら？)生垣になっている木に咲き始めた
濃いピンクの花など、道を歩いていても楽しくなりますね。
エフガーデンの木蓮もきれいに開きました。
エフユニの中や周囲はもちろん、府中市内いずこもステキな街路樹や
植栽があってこの街が、どんどん好きになってきています。
うちも３月末に引っ越して、京王線の朝の通勤快速の込み具合には
閉口するものの、バスの便の電車への接続も良いので、
まずまずだと思っています。
が…これから、さらに新築のマンションが府中市内に
増えそうな感じですから、ますます電車は混む事必至。
府中始発の電車が出来たらいいのにな〜！
朝も急行や準特急走らせてくれないかな〜！
と思っているところです。

[102: 匿名さん]

24時間換気は皆さんつけっぱなしですか？
電気代がかかるような気がして、勿体無くてあまりつけたくないと思ってしまうのですが、
コストがどれくらいかかるのか、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

[103: 匿名さん]

所詮は小さな換気扇ですから月に数百円程度です。

[104: 匿名さん]

102さん　ブライト住民です　うちは２４時間換気をつけっぱなしに
していますが、電気代に大きく影響してるとは思いません
ちなみに月８０００〜１００００円くらいです
聞いた話しですが２４時間換気は１日あたり、２０、３０円位の電気代
と聞きました

[105: 匿名さん]

住民のかた、朝のちゅうバス＆京王バス（本宿小から）は混みますか？
それと、朝８時〜９時台は府中にバスで行くのと、
分倍河原まで歩いて府中にいくのとでは、どちらが得策ですか？
利用しているかたがいたら教えてください

[106: 匿名さん]

１０５さん。
うちの主人は、自転車で分倍河原まで行きます。１０分くらいで着くようです。
自転車は、メガネストアーの角を曲がったピザ屋（ピザーラだったでしょうか）
の前の駐輪場に置いています。

[107: 匿名さん]

換気のことで質問した者です。
103さん104さん、
それくらいなら気にせず使えますね！
以前売主の営業の方は「そんなにかからないと思いますよ」
と言っていたのですが、実際はどうなのかなあ、と半信半疑だったので。
おかげで安心しました。
どうもありがとうございました。

[108: 匿名さん]

エフユニにすみはじめて、わたしは快適に思っているのですが、
感じの悪い書き込みもあって、驚いています。以前、エフショップの開いている
時間を長くするなどの意見がありましたが、同感です。このような、
意見をそのつど実現していくには、どうしたらいいのでしょうか？管理会社に
いうのでしょうか？メールボックス付近の掲示板あたりに、ご意見ボックス
なんていうものを作っていただけると、もっと活発に管理体制が良くなっていく
と思うのですが。

[109: 匿名さん]

＞ご意見ボックスなんていうものを作っていただけると、もっと活発に管理体制が良くなっていく
と思うのですが。

既にあります。
場所はフロントで聞いてください。

[110: 匿名さん]

ベランダでタバコが迷惑とありましたが
風で案外においが届きます。
心当たりの方はできるだけ換気扇の下でお願いします。
意見ボックスに入れたところでどうにもならないとはおもいますが。。
最近「ムッ！」とします。いいに行きたいが。。。
できたら周りのことにきずいてほしいものです。

[111: 匿名さん]

言いたくても言いづらいですよね。
かといって、パソコン使わない人だとこの掲示板見ていないだろうし。
たとえば、防災センターの方から、直接「こういう苦情が来ているのですが」
ということって電話などで言ってもらえないのでしょうか？
貼り紙なんかしたって、マナー違反をするような人はそんなの無視するだろうし...
せっかく洗った洗濯物がタバコくさくなるなんて！
そんなことって耐えられないです！

[112: 匿名さん]

そんなこと言われても困りますね。
新築なんで部屋の中では吸いたくないんです。
もう少したてば、部屋で吸うかも。
敷地外まで出て吸えというの？

[113: 匿名さん]

新築なので自分の家の中で吸いたくないから人の家に煙がいっても
外で吸う？
吸っていない人はそのにおいも嫌なのに・・・。
敷地外まで出て吸えなんて言っていないけれどなんか自分だけよければってそれでよいっていう感が
嫌ですね。

[114: 匿名さん]

不愉快なものは人によって違います。
すわない人にとってはにおいはキツイですよ。
くさいなーって思ってる人多いと思いますよ、
あそこの人またすってるよ〜
って話題にのぼってるんじゃないですか？！

[115: 匿名さん]

１１３に賛成です。
うちさえ良ければってかんじが（−−）・・・
換気扇下でもいいんじゃないですか？？
これからの時期はどこも窓を開けて
気持ちの良いさわやかな風を家の中に取り入れるようになります、
すわない家の人には、気になるだとおもいますよ。
すわない家に煙が入る・・・
すわない家だって新築です。

[116: 匿名さん]

タバコの臭い、ビックリするほど部屋に入ってきますよ。
先日お友達の部屋にお邪魔したらリビングはもちろんですが、
ベランダと反対側の部屋までタバコの臭いがしてました。
お隣さんがベランダで吸ってるそうです。
私もタバコは吸わないのでこんなに臭うのかとビックリしました。
これから窓を開けて空気を入れたいいい季節なのに
あれでは窓も開けられません。
愛煙家の方はご自分のお部屋の換気扇の下で吸っていただきたいです。
本当に迷惑だと思います。

[117: もと愛煙]

＞１０８さん
管理組合用の郵便受けがありますので、そこにお手紙をいれましょう。
もちろん自分の部屋番号氏名は明記して。
どこが原因なのかわかっているならそこの部屋番号も書いておくといいと思います。

[118: もと愛煙]

家の中で吸うとにおうからっていうのは、無理な理屈です。
家族からも阻害されてベランダで吸うことになっているのだと
思いますが、ベランダでは周りが困るのが明らかになっているのですから、
他の手を考えなければだめでしょうね。

知り合いのところはベランダ禁煙通告でるところもあるそうなので、
エフユニもそうなってしまうと思いますよ。
それが今の常識のようですから。

[119: 現愛煙]

私は部屋の中で吸ってます。何回かベランダで吸ったこともありますが、
煙が隣に入っていく（部屋に入ったかどうかは見えませんが、寒い時期だったので、
窓は開いていなかったと思います）ように見えたので、それ以来ベランダでは吸ってません。
確かに、外で吸いたいなぁと思うときもありますが、そんなときはマンションから出て吸ってます。
（当然、吸殻入れを持ってですよ。）子供がいるので、妻はあまり良くは思っていませんが、
目をつぶってもらっている肩身の狭い愛煙家でした（;´д｀）

[120: 匿名さん]

タバコを換気扇の下で吸うと換気口を通って、
外ににおいが漏れます。
それも案外迷惑だと思うのですが‥。

[121: 現愛煙]

私は換気扇の下では吸ってません。煙草を吸う部屋を決めて、
空気清浄機を2台使ってます。部屋が汚れるのは覚悟してます。

[122: 匿名さん]

みんなが119さんや121さんのような愛煙家だといいのにね。

[123: 匿名さん]

私も１１９さん　１２１さんのしていることに感動！
肩身の狭い愛煙家でも心の広い愛煙家だとおもいますよ！

[124: 匿名さん]

玄関ポーチでも苦情がでる？

[125: 匿名さん]

>>124
玄関ポーチでの喫煙ということ？

[126: 嫌煙家]

たばこ、うちもだれも吸わないので迷惑です。
ぜひ、ご自分の部屋か換気扇の下で吸ってください。
（１２０さんのように言っちゃうとにおいの出る料理もできなくなる？）
自分がバルコニーで吸うときは、自分の部屋の窓は閉めるのでしょう？
部屋ににおいやけむりが入るのがいやでしょう。
うちだって、よそ様のたばこのけむり、においが入るのはごめんです。
まして、せんたくものや布団ににおいがつくなんていや！
マナーを守ってください。お願いします。

[127: 匿名さん]

109・117さん、ありがとうございました。
ところで、エフショップって、まだ、18時までなのですか？　108より

[128: 匿名さん]

分倍河原のMRの寝室(入って左側の部屋)についていた照明器具がほしいと思っています。
ふちが薄いグリーンの四角形で、間接照明っぽいものです。
オプションにあったのでしょうか。それとも市販品でしょうか。
（MRに行って確認すればいいのですが、ちょっと時間がなくて・・）

[129: 124]

そうです。玄関ポーチでの喫煙なら、比較的迷惑がかからないのでは？
玄関側の部屋の窓を開けているときは同じですが。

[130: 匿名さん]

エフショップは１０時１８時だったと思いますよ。
パンをおいてほしいな〜。お弁当はムリなのかな・・・
開店の時間も要望があれば変更可能かしら？

[131: 匿名さん]

日持ちのしない食品はあそこで売るにはちょっと無理があると思います。
営業時間に関しても大成サービスとの契約に基づいているので、組合の審議無しでの変更は無理でしょう。

[132: 匿名さん]

以前自分が比較検討した別のマンションには、無人のampmが予定されていました。
オートマチックスーパーデリス
http://www.ampm.co.jp/newbusiness/asd/index.html
24時間営業でよさそうでした。
（今のエフショップを改装するとしたらフロント前のシャッターの大改造が必要になりそう）

[133: 匿名さん]

必要な人にはいいかもしれませんが
特に必要としてない人もいます。
改造とかにもお金がかかり、あまりに改造するのは迷惑です。
補助的なものと考えていただきたい。
あれもほしいこれもほしい・・って言い出したら
きりがない。
そこまで必要であれば、コンビニが下にくっついてるマンションに
引っ越すべきです。
ま、みなさん「言ってみただけ」なんでしょうけど・・・

[134: まひまひ]

エフショップって微妙ですよね。１３１さんのおっしゃるように、確かにあそこに日持ちのしない食料品を置くのは無理でしょうね。
かといって、インスタント食品なら、外の店でまとめ買いできるので、どうしてもおいといて欲しいほどのものでもないのかも、しかも我が家の経験から言うと、たいてい必要になるのって６時以降なんですよね。
存在価値があるのかどうか・・・、経営方針（どんな物を売っていくのか）を含めてもう一度しっかり考えたほうがよさそうですね。
ちなみに「エフショップでコーヒーとか買ってエフラウンジでのんびりお茶をする」という営業さんの言ってたような楽しみ方をされている方、もしくはされた方っていらっしゃいます？

[135: 匿名さん]

コンビニ付のマンションにこれから引っ越すのは厳しいですね。
やっと荷物も片付いてきたのに（笑）
とはいえ、何を置いてほしいか、アンケートをとってみるのも、
面白いですね。（お弁当は、売れ残るような気がしないでもないですが。。。）
ともあれ、いろいろな世代の方のご意見が聞かれるようで、
このサイトは興味深いですね。祖父と一緒に暮らしていませんので、
核家族で、なかなかいろいろな考えに触れる機会がありません。

[136: 匿名さん]

以前、ここでリトミックのサークルをするというお話があって、気になっていたのですが　もう始まったのですか？
何人くらい　参加されているんでしょう。定員になってしまったのですか？
先日は参加できなかったのですが　今後、見学したり体験したりする機会はないのですか？
もし、ご存じの方いらっしゃれば教えてください。

[137: 匿名さん]

エフショップが必要か？近くに安いスーパーあるし、コンビニも少し離れているけど、
東芝の門の通りに、数店ある。
１０時〜１８時なら、特に利用しようとは・・・
どのくらい売れているのでしょう？
置いている商品も、自販機販売できるものばかり。
いっそ、自販機販売にして２４時間利用できたほうが・・・

[138: 匿名さん]

そうですね。今の品揃いだったら、24時間の自販機にしてもらえると、
ありがたいですね。

[139: 匿名さん]

私も、この時間帯ならあんまり意味がないんじゃないかと思う一人です。
といっても、時間帯を延ばして欲しいというよりは、いっそ無い方がいいという側です。
マンション内にあって便利なのって、よっぽど外の天気が悪くて出たくないけどどうしても今必要！
と思うときぐらいかなーって思います。
このマンションは単身の方よりはファミリーが断然多いと思うのですが
そうなると、専業主婦のおかあさんなら昼間スーパーで買うし、
働いている方ならエフショップが開いている時間にはいないし、
通勤帰りのおとうさんなら、途中のコンビニで買い物してきたり。

ついつい大規模マンションだと大勢で割るからたいしたことないか、と思ってしまうのですが、
実際エフショップにかかる経費ってどれくらいなんでしょうね。
管理費の節約になるのなら、（というか、他にもっと有効な使い道があるのなら）
話し合う価値はあると思います。
それも早めに・・・。

[140: 匿名さん]

エフショップをやめてもフロントの女性達の労働時間は変わりませんので削減できたとしてもせいぜい１５万/月　程度でしょう。
というかエフショップは大成サービスのフロントサービスの一つとして契約していることなので無くしたからって必ず管理費に直結するとは限りません。
まずはどうやったらうまく活用できるか考えるのが先でしょう。
生協と提携するとか、ビールを安く売るとか・・・・

[141: 匿名さん]

今日はもともと付いていた給水栓を取り替えました。以前書かれていた通り
分岐が出来ないということで食洗機を諦めかけていたのですが、やはりどうしても
欲しかったので分岐が出来る給水栓を島忠で買ってきました。意外と簡単に
出来たので良かったです。これで食洗機を買うことが出来る(..)(^^)(^。^)(*^o^)(^Ｏ^)ウレシーーーー！！！

[142: 匿名さん]

うちも分岐水栓がないというので、相当いろいろ当たってみたのですが
やっぱりだめでした。
シンクに穴を開けて下から分岐させて専用の給水栓を作るか、
141さんのように蛇口ごと取り替えるしか方法がなさそうです。
長谷工のエンジニアリング事業部から、最近は客側のニーズにより
デザイン性を重視して蛇口を採用することが多く、ビルトインタイプ
の食洗機の設置しか想定していなくて、卓上式の食洗機は
想定外だという回答が返ってきました。
引越しの業者さんに取り付けを頼んであったのですが、そちらの方は、
「今時のマンションで、分岐水栓がないような蛇口を使っているなんて
考えられない」と言っていましたが、いったいどちらが本当なのでしょうか?
141さんのように卓上食洗機をつけたいと考えていらっしゃる方は、
他にも大勢いらっしゃるのではないかと思いますので、長谷工の
方に対処を考えてもらうように要望を出してみたらどうでしょう。
分岐水栓が付けられるタイプに取り替えてもらえないかしら?

[143: 匿名さん]

142さん
うちはビルトイン食洗機をつけたのです問題は有りませんでしたが，
浄水器をどうしようか悩んだあげく，シンク下に本体を置くとフィルタ交換が大変なのと
浄水器用に蛇口をつけたりするのが嫌だったので，水栓のヘッドにフィルタの入る
水栓に交換しました。
交換は，元栓を止めてから水栓の拝観を外し，シンクしたから水栓部分のを止めているねじを
外せば簡単に交換できますよ。
取り外し取り付けで２０分ぐらいでできました。
シンクの加工がないので自分で作業できると言うことを考えると
水栓を変える方が安いと思います。
水栓交換だけでも工賃１から２万とられますからね。

[144: 匿名さん]

１４３の自己レスです。
拝観は，配管です。
温水と，水の２カ所を外せばはずせます。
シンク下を確認して，ホームセンタに行けば何をすればいいか分かると思います。

[145: 匿名さん]

分岐水栓が無いのはたぶんオプションで食洗器を買わせようとする作戦でしょう。
ウソみたいな話ですが、結構そんなもんです。

カーテンにしても既製品では微妙に合わない高さに作ってあるのは皆さんご存知だと思いますし、
食器棚を置くスペースも８５ｃｍとか、１１０ｃｍとか半端な寸法で作ってあります。

マンションを契約後に実際にカーテンや家具を選び始めるて、既製品では合わないなぁと悩みはじめる頃に素敵なオプションカタログが届くんです（笑）

[146: 匿名さん]

これから引越なのですが、皆さんどこの業者をつかわれましたか？
一斉入居時だとやっぱり指定業者でしょうか。
どこがおすすめとかここはトラブルがあったとかあれば教えていただけないでしょうか。

他にもいろいろ引越業者に関しての掲示板をみたのですが
同じマンションの方のご意見をうかがいたいのです。
よろしくお願いします。

[147: 匿名さん]

引越しならアートでしょ

[148: 匿名さん]

一斉入居時の引っ越しのときは、エレベーターの使用時間制限とかあって
指定業者のほうを選んだかたが多かったと思います。
うちは、指定業者を含め、３社ほど見積もりにきてもらいました。
金額、サービスなど、結構差がありました。
やはり数社に見積もりをしてもらって、一番納得できた業者にお願いしたほうが
いいと思います。

[149: 匿名さん]

昨日の、街開きパーティーに行かれたかた、どうでしたか？
我が家は、みんな都合がつかず、残念ながら参加できませんでした。
盛況だったでしょうか？

[150: エアリイハウス]

136さん、リトミックについてお返事です。
毎週火曜日の１０時半から１２時で、ガーデンサロンフレンドリーサイトをつなげて
２部屋でやっています。７ヶ月の子からもうすぐ３歳になる子まで
合計２２人でやっています。（第２子を連れてきている人もいるので
その子達を入れるともっとたくさんです）
見学はいつでもできますので、見に来てください。
ちなみに５月の１週目はGWだからお休みです。
みんなだいぶなれてきて、ママの抱っこから下に降りられるようになったり
それぞれ個性が出てきました。お待ちしています（＾＾）

[151: ぷっち]

146さん
私は3月に入居だったのですが
もうすでに、ほとんどの方が入居済みなので、
どこの引越し業者を使ってもほとんど問題ないですよ！
指定業者に日にちの連絡をしたときも、別段何を言われるわけでもなく
「わかりました」のひとことだったと思います。。。

ただ私は数回引越しを経験していますが
その経験上言えることは〜
引越し専門業者と、運送会社のやっている引越し業者があり、
引越し専門業者はそれなりに、グレードの高い仕事を
してくれるということですね〜
引越し専門業者とは、アート、サカイなどなど・・・
お勧めです

[152: 146]

引越しのことでご回答いただいた方、どうもありがとうございました。
引越業者さんはやっぱり大手が安心なのでしょうか？
大手だと高いということもありますが、利用者が多いからか、その分悪い評判も多く掲示板で目にしたりもして
判断が難しいところです.....

数社に見積もりにきてもらって、比較検討してみます。
どうもありがとうございました。

[153: 匿名さん]

先金曜日に埼玉から引っ越ししました。
アリさんにしました。てきぱきとやってくれて、価格もお手ごろでよかったです。
6社から見積もりをとりましたが、エアコンの取り付け取り外しの値段は結構幅がありました。
また、エアコンのホースが短く新品にしたので、別途ホース代金がかかりました。

幹事会社にははがきで連絡しました。
その後防災センターに引っ越す旨連絡しようとしたところ、既に幹事会社から
防災センターへちゃんと連絡が行っていました。

翌日の街開きパーティ、盛況でした。こんなにたくさんの人がいたのかと思いました。
オリエンテーリングに参加しました。「☆」マークを見つけるのが大変でした。

[154: 153]

付け加えですが、複数社の見積もりをとるために、比較サイトを利用しました。
http://www.docokau.com/hikkoshi/ 引越見積王

土日の朝は、寒気のせいか富士山が見えてよかったです。富士山は来冬までおあずけだと思っていました。
分倍河原駅まで自転車で行きました。前の家は駅までに坂道があったのですが、「平坦」ということでこんなに楽になるとは思いませんでした。
たしかに他の人についていったら駅に着きました（＾＾；）。しかも土日に行ってみたときより近道でした。

[155: 匿名さん]

143番さん
キッチン水栓の交換について教えてください。
カタログなんかを見ると水栓器具には配管穴”φ30〜35”などの表示がありますよね。
一体、エフユニの純正配管穴は、いくつくらいなのでしょうか？
器具を買ってきてから、はまらなかったなんて目もあてられないので、分かれば教えてください。

[156: 匿名さん]

参考にどうぞ[引越し業者の選び方教えて！]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16338/

[157: もうすぐ住人]

はじめまして。今週契約を予定している者です。
ずっと賃貸でいいや、と思っていて
分譲マンションには興味なかったのですが
エフユニバースのちらしを偶然目にしてから部屋の見学→仮契約まで
一気に決めてしまいました。
衝動買いだったか？ちと不安だったのですが
ここを覗いてみると満足されている方も多いようで
私の直感は正しかったのかも、と安心しました。
ところで、瑣末な質問かもしれませんが
オプションのビルトイン食器洗い機と浄水器内臓シャワー水栓、
ちょっと高いと思うのですが、相場はこんなものでしょうか？選ぶ価値ありですか？
量販店などで購入できるビルトイン食器洗い機でも設置可能でしょうか？
もしご存知の方がいらっしゃいましたらお教えください。

あのあたりは駅からはちょっと距離がありますが
何気に暮らしやすい場所ですよね。
入居を楽しみにしています。

[158: もうすぐ住人]

上↑の補足です。
食器洗い機や浄水器についてのコメントも読みましたが
なにぶん入居前のためキッチンの構造が良くわからず・・・。
重複した内容になってしまいごめんなさい。

[159: 匿名さん]

>>157さんは地元の方ですか？　ここを買われた決めては何ですか？
もしよろしければ教えてください。
私も検討しています。駅から少し遠いのが気になっています。
その他はイイナと思ってます。

[160: 匿名さん]

>>157さん
ようこそ。
入居２ヶ月ですがなかなかいいところですよ。
自転車ならば駅からの距離もあまり気になりません。

食洗機等はうちはつけていないのですが、
分岐水栓のあうものがない可能性があるという話は聞きました。

[161: 匿名さん]

１５５さん
配管穴のサイズは忘れましたが，取り付けたのはＩＮＡＸ の
オールインワン浄水栓ＪＦ-2450ＳＸ です。