エフユニバース府中の杜ってどうですか？【４棟目】

[匿名さん]

いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
先スレッドは、規定の投稿数(450)に達しますため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「エフユニバース府中の杜ってどうですか？【４棟目】」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40777/

過去ログへの旅 >>2

[51: 匿名さん]

内覧会や３か月点検でフローリングの床鳴り、きしみ、不具合当を
直してもらった方いますか？
うちは、きしみが激しくて、３か月点検で補修依頼を出しています

[52: 匿名さん]

どこかに喫煙コーナーみたいな場所があれば良いですね。

[53: 匿名さん]

うちもフローリングのきしみ、床鳴りをアフター点検で依頼しましたが業者の方がいろいろ説明をして納得しました。（というよりさせられた？）
きしみに関しては説明書にも載っていました。しばらくすると木どうしが慣れてきて音がしなくなる（らしい）。あと、カーペットなんかを敷いていると湿気で鳴るとも言ってました。
うちもいつまでも音が鳴るようなら１年点検でクレームつけようかな。もう期限切れかな？

[54: 匿名さん]

51>
うちも補修依頼したら
業者の方が「床鳴りは中性洗剤をたらせばなくなる」なんていってました。。
確かにフローリングの説明書には○×説明されているが・・・・
でもその後、アフタから連絡ないようであれば、強くプッシュしたほうが
いいですよ。。なんせ言わないと動かない人の集まりみたいですから。。。

[55: 匿名さん]

５１です　フローリングの不具合を指摘している方は多いのですね
確かに私の家にも２，３度業者の方がきて、
いろいろ話していきましたが、「フローリングはきしむもの！」とか
「時間が経てば直る」とか「季節により違う」など直してくれる気配がないです
私は、内覧会からの指摘で直すという前提で入居しているので
絶対に直してもらいます
ちなみに、エフユニ自体は最高に気に入ってます
エフユニの友達の他の部屋をいくつか見たのですが綺麗なとこは綺麗でした

[56: 匿名さん]

FCボード。活用されてますか？うちは、カウンター上の置物と化しています。
バージョンアップ（？）後、さほど速くなったとも思われず、あいかわらず、
DSNエラー（！？）だったかが出て・・PCみたいに使えない。
ワイヤレスにした意味があるのか？うちが使いこなせてないだけ？
宝の持ち腐れなの？
毎月２１０円だったか払う価値があるのかな。
うちは、いまのままだといらない。電気代ももったいないとコンセントも
ぬいちゃった。だれか、よい使い方をご指導ください。

[57: ４９，５０さん]

わたしも、自分が吸わないし、たばこのけむりや、においが苦手です。
これからの季節、窓を開けたり、布団を干すことも今まで以上に多くなるでしょう。
こんな苦情が増えそうですね。
喫煙所とかではなく、やはりご自分のおうちのなかで吸って欲しいです。
壁とかが、汚れるから外（バルコニー）で吸うのかしら？

[58: 匿名さん]

たばこの件は気になります。1階の庭にレストランなどでもらう紙マッチか゛芝生に落ちてたのでびっくりしました。風が強い日など特に危険ですよね。つい最近も一軒屋で家事があったばっかりで怖いですよね。なんとか改善できるようになると良いなと思います。

[59: 匿名さん]

すみません。朝刊いつから戸別の配達になるのでしょうか？
ご存じのかた、教えてください。

[60: 高層階の住人]

先日、玄関まで生協の勧誘がきました。
近くにサミットや、和光などあるし、うちはお断りしました。
水道管かのセールスといい、どうして自由にセールスできるの？
新聞も勧誘しない約束になっているらしけど、不安。

[61: 44です]

15日の番組、内容が変更になったようです。
HP見たらそうなってました。一週ずれたようなので来週かな?

うちも引越した当初、生協さん来ました。断ったのに二度も。

一昨年の契約会の帰りの新聞の勧誘の仕方にはびっくり。
うかうかと話を聞いてしまった自分にも腹が立ち、
またここまでやるのか〜とそのやり方に執念を感じました、、、。
もちろん契約なんてしませんでしたが、、。
入居して、その件の新聞屋が勧誘に来たのでやはり断りました。
しかし、景品を新聞受けに残して帰りました、、。(いらないっつーの)

この間、館内放送でセールスに注意とか流していました、
セールスがきたら防災センターに一報したほうがいいのですかね?

[62: ６１さん]

だましうちのような、勧誘は許せませんよね。
聞いたところによると、他の新聞社と協定（？）ができていて、どこも５００世帯
というおいしい話だけど、そういうのはやめようと話ができていたらしいんです。
なのに・・あの１社だけ・・ぬけがけしたらしい。
うちの主人は、説明会で疲れているうえ足止めされて、新聞の勧誘と知ったとき
激怒しました。新聞の勧誘だということを最初に言わずだらだらと・・背広姿だし、
てっきりマンション関係者かと思ってたんです。
景品もたたき返しました。

[63: カームハウスの猫さん]

わたしもそう。ガーデニングにとんと知識のないわたしなので、
なんていう花かわかりませんが、暖かくなって単なる草（？）と思っていた
植木に花がついていたのを見て、おもわず足を止めてまじまじ見てしまいました。
これから、季節が変わるたび楽しみも増えますね。

[64: 匿名さん]

新聞の勧誘は販売店に所属している勧誘員と、フリーで勧誘だけを行う勧誘団の二通りいます。
まるでヤ○ザみたいだったり、いかがわしい勧誘をするのはほとんど後者です。
ですので販売店と勧誘禁止の約束をしてもあまり意味がないんです。

[65: 匿名さん]

「こんな単純な約束すら守れない人と現金の支払いに関わる契約をできると思いますか？」と問い詰め系で。

[66: 新入り]

自宅売却資金で購入する予定だったので、エフユニの住民になれるかわからなかったのですが、
無事自宅が売却できたので、晴れて皆さんのお仲間に入れそうです！
嬉しいです〜！よろしくお願いします。

新築マンションを購入するのはこれで二回目なので、経験者としてもしお役に立てることがあれば・・・と思います。
今住んでいるところは、エフユニのような大型マンションに比べて、外部の人は入りづらいのですが、
それでも新聞の勧誘は、ずいぶんひどくて、数年たった今でも続いています。
マンションが出来上がったばかりのときは、新聞に限らず、ダスキン、生協のような普通の？勧誘から、
ちょっとあやしい業者（換気扇、水道の点検など、いかにも管理組合を通したような嘘をついてくるところ）まで
すごい数でしたが、新聞以外は徐々に減っていきました。

何年も気づかなかったのですが、あるときほとんどのお宅の玄関にマーキングされていることがわかりました。
表札と部屋番号があるところに、引っかき傷で小さく○や×、数字らしきものがあったのです。
明るい時に良く見ないとわからないものでした。
オートロックで、だいたい住民の皆さんの顔はいつも挨拶しあっていてわかるので、こんなマンションでもあるなんてびっくりしました。
エフユニは大丈夫ですか？
マーキングは、空き巣グループの説と、勧誘業者の説がありますから、勧誘が多いときは気をつけたほうがいいかもしれません。

[67: 匿名さん]

>>66さん
差し支えなければ、売却されてまでエフユニに移られた理由はなにか、
教えていただけないでしょうか。

[68: 新入りさんへ]

マーキングの件は、聞いたことがあります。
私が聞いたのは、昼間その家に人がいるかどうかというものです。
勧誘のためか、空き巣のためかは不明。

[69: 匿名さん]

新聞の勧誘・・他の新聞の集金と偽り、ドアを開けさせたり、
断るとドアを蹴っていったやつもいた。
そういえば、説明会のときの新聞と同じ新聞だった。
ほかの新聞のトラブルより断然多いよ。この新聞。

[70: 匿名さん]

私が今住んで売るマンションは玄関の表札のところに
朝とか経とか書いてあります。明らかに新聞勧誘ですね。
書いてあるっていうか引っかき傷みたいになっています。
賃貸で結構入れ替わりが激しいので
何時の住人のなのか分らないのにね〜ってご近所さんと話しています。

[71: 新入り]

＞67さん
エフユニに決めた理由

今のマンションもとても気に入っているのですが、
将来子供部屋を与えられる100㎡前後の4ＬＤＫにひかれ、住み替えを決意しました。
今は南向きではないので、南向きに住んでみたいな、と思うのも理由の一つです。
（西向きの部屋も、それはそれで夕日が美しく、一日中明るいので好きでしたが
どうせ買い換えるなら、違う向きの部屋に住んでみたかった、ということですので
西向きにお住まいの方、気を悪くしないでくださいね！）
周りからは「まだきれいで素敵なマンションなのに売っちゃうなんて勿体無い！」
と言われてしまいましたけど・・・・。
Ｆユニは少し駅から遠いですが、小学校が近いことや、普段の買い物はすぐ近くで間に合うこと、
自転車を使えば、府中駅周辺にも国立駅周辺にも行けるし、大きな公園や川沿いなど緑も多く、
マンション自体も設備が良いことが気に入りました。
府中市の歩道も広めで整備されていて、今住んでいるところより子連れで歩くのには安心です。
ホテルのような設備の大型マンションは今ここだけではないですし、広さで考えると一戸建てにもあこがれますが、
予算的にうちが買い替えられる物件のなかで気に入ったところはここが一番ということです。

[72: 新入り]

＞69さん・70さん
マーキングの件ですが・・・

一年位前、よく夕方のニュース番組の特集で、マーキングのことをやっていたのを覚えていたので、
家族構成のことかな、とか、共働きで昼間誰もいないということかな、とか考えて
ご近所の奥さん方数人で、「うちはこれだった！」と教えあったのですが、
皆でどう考えても、ナゾが溶けませんでした。
同じマークでの共通点が見つからなかったのです。
家族構成などでわからなかったので、勧誘の時の対応の仕方（話を一応聞いてくれる人か、
最初から冷たく断る人か、など）かなあ、とも思ったのですが、謎です。

管理人さんが警察の方に見てもらったそうですが、マークの意味はわからなかったそうです。
「まあ、マーキングの意味がバレバレだと使えないですからね」、みたいな内容のことを言われて。
マークの大きさは、新聞の文字くらいの小ささです。
テレビで、「一番の対策法は、気づいたらすぐ消すこと。そのままにしておくと、無神経な住民が多いマンションとみなされ、ますます狙われます」
と言っていたのですが、引っかき傷なので消すことは出来ず、しかたがないので、小さなシールを貼ってしまいました。
それがきいたのかどうかはわかりませんが、最近はぐっと勧誘の数が減り、たまーに新聞の勧誘が来る程度です。

[73: 新入り]

つづき

とにかく勧誘は話を聞かず、最初からきっぱり断る姿勢が大切ですね。
部屋の玄関でなく、マンションのエントランスのところからのインターホンでも、とにかくあけてほしいがために
「ご挨拶にまいりました」とだけ言って、なかなかどこだか名乗らなくて「何の挨拶ですか？」と聞くと
「Ａ新聞○周年のご挨拶です」なんて言うから頭にきます！
換気扇のフィルターや浄水器なども「他のお宅もやっていらっしゃって今まわっているところなんです」「点検です」
などというので、あんまりあやしいところには「うちは必ず点検などは管理組合からのお知らせが来るのですが、
今回きてないですよ」と言ってやりました。あやしいとこならすぐそれで去ります。
もしヘンだなと思ったら、すぐその場で防災センターに連絡したほうがいいかもしれません。
宅急便も頼んだ覚えが無いときは「どこからですか」とインターホンごしに確認し、
あやしければ「手が離せないので宅配ロッカーに入れておいていただけますか」と言ったりもします。
今住んでいるマンションも一応セキュリティ的にはしっかりしているはずで、事件などは一度も起こっていませんが、
私はかなり心配性なので、念には念をおして、って感じです。

[74: 新入り]

↑「念をおして」は「念を入れて」の間違いです、失礼しました！
お恥ずかしい。。。

[75: 匿名さん]

「Ａ新聞○周年のご挨拶です」
「そりゃ、おめでとうございました。では！」(ガチャっ)

[76: 匿名さん]

新入りさん
府中までふちっこに出てしまえば
一戸建てのほうが良かったんじゃないのか？

[77: 67]

エフユニ選択の件、詳しく教えていただきありがとうございます。
うれしい理由でよかったです。

[78: 新入り]

＞76さん
一戸建てで同じ間取りを求めると建物１００平方メートル以上ないとだめで
そうなると結構高いものしか見当たらないような・・・
あと、人によって好みがあると思いますが、私は実家が一戸建てで
一戸建ては不便、（特に主婦にとって）と思っているので
同じ条件ならマンションの方が良いです。

[79: 匿名さん]

76さんは一戸建て＞マンションという考えのようですが、そうかな？と思いますよ。
（田舎ならばそうでしょうけど）
東京の一戸建ては、驚いてポカンと口を開けてしまうほど変です。
土地が狭すぎます。３０坪ちょっとの土地にぎりぎりいいっぱいの一戸建てなら欲しくないと思いました。
詰め込んだ間取り・収納・駐車場・庭・垣根・・・その強引さがちょっと・・。
けど、田舎の広さを求めると、値段が上がって手が届かない。
マンションなら、階段などのデットスペースはないし、共用部分まで含めて自分たちの敷地なので、
ゆったりと思ってマンションにしました。

[80: 匿名さん]

一戸建てか、マンションかというのは価値観の違いですのでどこまで行っても答えはでないでしょう。
○億円のマンションに住んでる人だってたくさんいるんですから、予算があれば一戸建て！と考えも人それぞれです。

[81: 新入り]

そうですよねー、好み、価値観、考え方の違いですからね！
少なくともエフユニに住んでいる方々は、気に入って購入された方の集まりだと思うので、
気に入って購入した住まいがより一層よくなるように、皆で良いマンションにしましょうね！

といってもうちは諸契約は無事済んだものの、まだ引越は先になりそうです〜。
うーん・・・早く住みたいなぁ。
この掲示板を読んでいると、気分だけでもエフユニ住民になれるので、毎日楽しみにしています。
玄関マットのことのような、これから引っ越すにあたって「なるほど！」というようなお役立ち情報も有難いですし、
「桜の花びらが舞って」とか「いろいろな花が出てきました」というような季節感のあるお話も、なかなか現地を見に行けないので、とっても嬉しいです。
たばこの件など「えー、それはやだなぁ」という情報もありますけど・・・・（私もたばこの煙はすごく苦手です）
これからも楽しみにしておりますので、どうぞよろしくお願いします。

[82: 匿名さん]

79さん
府中は田舎にちかいとおもいますが・・・

[83: 匿名さん]

私は23区の近所くらいのところですが
東京ではマンション。
郊外＆田舎は一戸建てもありです。
先ほどの書き込みを見てると
府中は都会のような書き込みですが
何度も府中は仕事で行きますが
一般のイメージでは田舎の部類です

[84: 匿名さん]

私は部外者ですが、多摩育ちの者として一言。
82,83は荒らしですね。
ここのほのぼのとした雰囲気が気に入らないのでしょう。
府中でも便が良くて１００坪超えて良い家建てれば
１億位はいくでしょう。
我々庶民が買えるのは３〜５千万でしょう。
田舎の広さと言うのが問題かもしれませんが
言わんとしていることは伝わります。
ただ、ミニ戸建てはそれはそれで良いところもあります。
エフユニのほのぼの続けるために頑張って下さい。

[85: 匿名さん]

なんで都会とか田舎に分けたがるんですか？
どっちでもイイじゃないですか。そんなことは。
みんなが気に入ったから住んでいる。
それだけです。

[86: 匿名さん]

府中を「田舎」というのは世間知らずなだけ（笑）
分倍河原の駅近辺でざっと坪１１０万です。
本宿町あたりだと少し下がります。
ここでいう田舎とはせいぜい坪２０万くらいの地方を指していると思います。
話しの流れを読めないと恥かきますよ。

府中で１００坪で良い家となるととても１億では買えません。

[87: 79]

みため田舎かどうかじゃなくて、今回の話は家の価格の問題で、特に地価です。
30歳台も半ばになり、地元の友だちもだいたい家を購入していますが、
一戸建てで土地は60〜80坪です。
坪単価は20〜25万円ぐらいらしいです。5分の1です。土地建物を買うために払った金額は
自分とほとんど同じのようです。
収入は5倍もないので、自分が欲しいと思うような一戸建てはこちらでは買えません。
82,83のような反応があるかもしれないとは思いましたが・・。
雰囲気を乱してすみません。

[88: 79]

>>87
まさにおっしゃるとおりです。（すごく一致していて驚きました）

[89: 79]

88は、>>86の間違いです。

[90: 匿名さん]

田舎だろうが、都会だろうが・・・
自分が生活するうえで、一番適したところならいいじゃない。
私は、自分が生活する土地が、坪いくらかなんて気にしていない。
ここに決めたのも、家族が生活するうえで、環境、予算など一番いいと
思ってきめましたけど・・・

[91: 匿名さん]

そもそも都会に住みたいと思っている人は、ここ買わんでしょ。
ちょっと狭くても予算に合った都心を買ってるか、駅前タワーでも買ってるでしょ。
環境重視で選んでるんだよね。
実家は23区内だけど、ここのほうが断然住みやすいよ。
都会だの田舎だの言っている人は他のスレに移動するか、スレ立てればいいんでない?

[92: 匿名さん]

じゃあ、ここで、ほのぼのエフユニ話題をひとつ。
そろそろ町びらき祭りですが、どんな感じになるんでしょうね。
お手伝いに名乗りあげた人とか、フリーマーケットに出店する人とかいます?
私もやりたいけど、仕事が忙しくてできないです。焼きそばとか焼きたいのになー
楽しい祭りになるといいですね。

[93: 匿名さん]

街びらきパーティー。残念ながら参加できそうにないです。主人も出張だし、
わたしも、朝から仕事が入ってしまいました。
交流パーティーが夕方からだから、参加できるかな〜でも、これ事前に申し込みですね。
ムリかな。いろいろおもしろそうなイベントがありますね。
どなたか行かれたらこちらでお話きかせてください。

[94: 匿名さん]

土曜日なんですよねー
私の会社は零細なので週休２日なんてとてもとても・・・・。
がんばって働いてローン返します（笑）

[95: 匿名さん]

<86
残念ながら今すんでいるところは
ざっとつぼ220万だ。
面白半分でエフユニも見に行ったんだよ。
それでもっていってんだよ
じゃな。

[96: 匿名さん]

あらあらやっぱり恥かいちゃったのね（笑）

[97: 匿名さん]

じゃな、ってことはもう来ないってことだよね。
荒らすだけならもう来ないで欲しい。２ちゃんねる的なカキコミだね。

[98: 匿名さん]

買えなかった人がひがんでるんだから大きな心で許してあげましょう。

[99: 匿名さん]

府中なんて田舎にいらねえよ〜
ひがみなんかないね。
９６は意味わかんね〜よ。
９８．安い物件なんだから買えますよ〜。
もうきませ〜ん。
府中って住所にかきたくね〜〜〜〜〜
さいなら〜〜

[100: 匿名さん]

３月末に入居してから今までの感想を諸々と。
引越し前は通勤と仕事先の関係で中央線を使用していたので、
最初は北府中まで徒歩で通勤していましたが、人の流れに
逆行する煩わしさと、何よりもあの坂がネックで、徒歩で分倍河原か
バスで府中へのアクセスに切り替えました。
北府中は、当初は大したことないルートと思っていましたが、
ノートＰＣ＋電源＋書類の入ったバッグを抱えてあの坂を行き帰り
歩くのは結構ヘビーでした。
また前から府中だったのでゴミＢＯＸの恩恵を被っていましたが、
ここはあらゆる種類のゴミを分別して出せるので非常に便利。
以前は文化センターなどに持っていっていた電池や蛍光灯も出せると
カミさんが喜んでいます。
あと、静かな事、住人同士の挨拶、最新の曲はないが（２〜３ヶ月遅れ）
ミュージックルームでカラオケが安く利用出来る事などは気に入っています。
ネット環境は平均１５Ｍｂｐｓで充分満足。ＦＣボードはすでに小５と中１の
子供のおもちゃになりかけてます。