エフユニバース府中の杜ってどうですか？【４棟目】

[匿名さん]

いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
先スレッドは、規定の投稿数(450)に達しますため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「エフユニバース府中の杜ってどうですか？【４棟目】」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40777/

過去ログへの旅 >>2

[374: 匿名さん]

ここのMSの情報交換がここで主に行われると
外部に筒抜けになるということですよ。まだ、ここで続けますか？？

[375: Ｋ山]

371さんの発言は私の370に対するご意見ですか？
疑問を感じるというのは営利目的ではないか？
とかそうゆうこと？それともセキュリティ？

[376: 371]

>375
どちらかといえば後者ですが、マンション内部の行事や近隣の催事の詳細を
このようなサイトの中で告知すべきではないと考えます。(ここではD部のお誘いですが‥)
MS住民へのセキュリティ面からも必要以上に情報を掲載するのはどうでしょうか
ここではないところでやっていただきたいです。
世の中にはいろんな方がいますし、見てますので…

[377: 匿名さん]

そういうふうに忠告されても書き込みは止まず。
で、もはや４棟目となりました。
せっせと書き込んでいらっしゃる方を止める権利もないので、
良識に期待するしかないかと思います。
お気持ちはわかりますが、毎回の忠告もどうかと思われます。
書き込んでいらっしゃる方も、どこの誰だかわかりませんし、
内容も真実かは判断できませんので。

[378: Ｋ山]

376さん
申し訳ありませんでした。忠告ありがとうございます。
前に「リトミックか何かのお誘い」があったような気がしたので、
問題ないと判断しました。問題と感じる方がいるのであれば控えます。

管理人さん＞370を削除していただけますか？

[379: 358]

確かにこのスレッドからのさまざまな情報は、大変役に立っています。
買い物情報、設備仕様(例えば:空調の穴のフィルターなど)についての情報etc
k山さんのダンスサークル情報もそんな一環かとも思いますが・・・
個人のアドレスをここに書き込むのは確かに無防備かと思います。
書いてしまった以上、できましたらアドレス変更をお勧めします。

[380: 匿名さん]

以前にリトミックのありましたよね？
それに、そういう情報も購入者の参考になるので
K山さんの親切に甘えてもいい程度と思いますが。
セキュリティとか言い出したら
何にもお知らせできないことになってしまいますよ。
ま、大きくいってしまえば
マンション発表のときなんて
みんな、資料もらってるんだから
構造だって、みなさんの間取りまで詳しくのってますよ。

[381: 匿名さん]

そこまで極論でなくてもいいのでは？
資料は欲しい人が必要に応じ入手できる範囲だし、
ここは本屋の立ち読み状態ですから。
さらしていると言ってもいいのかも？？？

[382: 匿名さん]

はは・・
極論でしたよね、すみません（＾＾；）
でも、いい方向にいくといいですね！
このあたりでは
ここは安い！ってとこあります？？
何でもいいんですけど・・・（−−）

[383: 匿名さん]

380さん
構造や間取りのことをいっているんじゃないんですよ。
もろもろの内部情報や外部に誤解を与えるようなレスです。
ほとんどの住民はここは知らないか又は利用してないんです。
知らないうちに資産価値を下げたりセキュリティを脅かすようなやりとりは
記録として残りますのでこの場では避けるべきです。
そういう意味で、レスする各自が書き込んだ内容が他の住民にどんな影響を
与えるかも十分考えてレスしてほしいと希望ます。

[384: 匿名さん]

実はこの版の書き込みを読んで、モデルルームに見学に
行くことを中止しました。住民さんどうしの話し合いの内容
がイヤだとかではなく、反対看板の話、ロビーの話、自転
車の話などでマイナスイメージを持ったことが原因です。

見学に行くことが購入検討の第一歩ですが、そういう意味
ではこの版はマンション完売することを阻害してしまっている
よう感じます。

参考までに

[385: 匿名さん]

でも本当のことを知るにもいい機会の場でもありますね。
マンションに対していい意味で意欲のある皆さんだとも思いました。
ロビーの話にはびっくりしましたが・・
どこそこで何をやってる程度は情報源としていいとおもいます。
大型のファミリーマンションということで、
子供のマナーに関しては興味ありましたが
やはり、そこがポイントですよね。
言い合うのはいいんですよ。いろんな意見あるし。
でも、やはり、大型のファミリーマンションっていうのは
覚悟がいるんだな〜とは思いました（＾＾）
学校みたいになるのかなーとは思いましたが・・
でも、近所の話や、マンションの中に関しては
こういうところでしかわかりえないので
教えていただいたほうがいいのかもしれません。
専用の公園があるということで
自分たちのものっていう感覚があり
何しても多少大丈夫ってのがあるのでは?と思いました。
一人一人が気をつけていけば
いいマンションになると思います（＾＾）
本当にこのあたりで話が変えられるといいとおもいます。

[386: 匿名さん]

>384さん
このスレッドだけで判断されずに、是非モデルルームや
現地を見学していただきたかったなと思いました。
たぶん、随分イメージが変わられた事と思いますよ。
別に宣伝するつもりではありませんが、住んで二ヶ月たった今、
ますます、ここを選んで良かったとの感を強めています。
エフユニクラブの活動や、ＦＣボードの本格運用等、今後いろいろな
ソフト面での充実が図られていくと、きっとここでの生活もさらに楽しいものに
なっていくのでは…と期待しています。
子ども達も、転校とか転居等今までの生活から一変する大きな経験をした訳で、
最近ようやく少し慣れて来て、新しい友達もでき、これから落ち着いて
それぞれの生活のリズムをつかんでいくのでしょうね。
最近は、読むだけで書き込まなくなってしまっていましたが、
確かに一部の人だけの書き込みに紛動されないようにしたいですね。

[387: 匿名さん]

>>384
検討をやめたことをわざわざ書く必要はないと思うんだが。
ただの性格悪い人？

[388: 384]

私はにこの地域（多摩中央線付近のエリア）の購入を現在も
検討しています。
どう書かれようと、私が損する訳ではないので良いのですが。。
少なくとも387さんが考えている以上ROMは多いということです。

[389: 買ってよかった人]

３８６さんのご意見に賛同致します。
３８４さんがＭＲの見学を中止してしまったのは残念ですが、
実際に見に来てみるとここの掲示板で感じたマイナスイメージも変わったかもしれませんよ。
（逆のパターンもありますが・・・）
入居して５ヶ月、少なくとも私は心地よく毎日を送っております。
３８４さんのおっしゃるとおり、ここは想像以上にＲＯＭする人も多く
住人以外の方々も書き込める掲示板です。
それだけにここでのイメージだけを真に受けず、
ご自分の目でお確かめになってから決断してもいいのではないかと思いました。

エフユニを購入してよかったと思っている住民としてちょっと悲しいレスでしたので
書き込ませていただきました。

[390: 匿名さん]

私もROMですが387さんは384さんの言いたいことを理解すべし！

[391: 匿名さん]

384さんは、エフユニの実情（かなり限られた面ではありますが）を知って、
やめたんでしょ。ある意味正しい行動であったわけで。
また、このeマンションコミュニティの目的も達成していると思うのですが。

[392: 387]

>>388
いやべつにROM人口が少ないなんて言ってないんですが。
掲示板の内容を見て、検討をやめたのならそれはそれでいいと思うんだけど。
べつにそれをわざわざ報告することはないでしょ、ってことです。
報告するメリットは何？

[393: 匿名さん]

どんなに多くの良い意見も、数少ない悪い意見の前に埋もれてしまう
ものです。第三者から見れば尚更だと思います。
この版に書かれていることが全て真実であったとしても、家庭内の
問題を外で論議しているようなもんで、あまり良いこととは言えない
のではないでしょうか。

[394: 匿名さん]

そういう達成のされ方でいいの？
レスのあり方を考えないとと思いましたが…

[395: 394]

391さんへのレスでした

[396: 匿名さん]

３９３さんに同感です。
今後はもっと考えてレスしましょう！

[397: 391]

ここってこれから家を買う人が失敗しないための情報交換の場ですよね？
実際の住民が和気藹々とするための掲示板ではないと思うのですが。
いい情報も悪い情報もあってしかるべし。

[398: 匿名さん]

>ここってこれから家を買う人が失敗しないための情報交換の場ですよね？
その通りですね。
それ以上のスレになってきたからこういう展開になってきたんでしょうね。
ただ何でもありではまた同じことの繰り返しになってしまいます。
節度のあるレスを望むところです。

[399: 匿名さん]

先月末のエフユニの広告に乗っていたARＩタイプの間取り(ミセスコーナーのあるタイプ)
4790万位の価格だったかしら、あれはいいですね〜！
うちが買った時の資料にはあのタイプの間取りは無かったようなので、
後に取っておいたのでしょうか？
お風呂にも窓があって、台所からベランダに出られて南と西にベランダがあって…
う〜ん！今から買える人が羨ましかったりしてしまいます。
まあ、今の所もそう悪くはありませんが…
マンションの売れ残りの部屋って、みんなの選んだ残りだと思っていたのだけど
結構良い物建を後に残しておいたりしているんですね。

[400: エアリイハウス]

昨日今日とTDRにいってきました。
うちは車が移動手段の主なので、出かけるときに感じることは
高速が近いのはいい！ってことですね。
前の家は。「出かけるよー」って車に乗って
国立府中まで15分、たまに大学通りが渋滞していると
なんと25分？30分？？
帰りも、国立府中降りてからが長いとなんだかぐったり。
だからエフユニにきてからはでかけるぞ！で高速にすぐ乗れるし
帰りもインター降りてすぐ！！
これはメリットです。
お友達何人かで車で出かけたときも帰りに「うちでお茶飲んでく？」
ってなったりしてちょっと楽しいです。

K山さん、会ったかもしれないですねー（＾＾）

[401: Ｋ山]

　今ＴＤＳ（東京ディズニー・シー）から帰って来ました。
ミラコスタの結婚式素晴らしかったです。
何が一番素晴らしいかと言うと、新婦のディズニー好きを叶える
私の友人の度量の深さですね（笑）。
　”エアリイハウスさん”の車は電車から見たのかもしれません。
ＴＤＲ駐車場はめちゃ込みでした。ランドの方で新しいアトラクションが
できたみたいですね。

３５８＆３７９さん
　メールアドレス公開に対する忠告ありがとうございます。
これは完全な個人情報で他人に迷惑はかからないと思ったので載せました。
公開したところでどんな被害に遭うか想像できなくて。。。。
良かったらメル友になってください（笑）。

[402: 匿名さん]

資産価値は決められた算出方法があるので、匿名掲示板で資産価値が
下がると思いませんが、住人で書き込んでいらっしゃ方の意識は変わる
のでしょうか？
ここで判断せず、実際にモデルルームを見てきました。
感想はエフユニ云々よりも、駅から遠いということが気になっています。
住むとすれば公表値、JR武蔵野線「北府中」駅徒歩１６分を利用すると
は思い実際に歩いてみましたが、結構な労はあると思います。
実際住まわれている方の、駅近ではない感想をお聞きしたいと思いま
して。
ネガティブな情報（あれ？っと気づいたこと）をお願いできればと思います。

[403: 匿名さん]

確かに購入前は駅までの距離があるなぁと思いましたが、実際に住んでから
不思議なもので、毎日の通勤はそれほど苦にはなっておりません。
しいて言えばドラッグストアがないなぁと・・・。

[404: 匿名さん]

普段は分倍河原なので北府中は１度しか使ったことないですが、
北府中からだと駅から帰ってくるときに一緒に歩いている人が
だんだん少なくなってくるのがちょっとさびしいです。
でもちょうど桜満開だったので、きれいでいい感じでしたね。

[405: 匿名さん]

坂道やループ橋のある北府中を利用するよりは
フラットな道のりの分倍河原の方が
全然、楽です。　新宿へ出るのであれば、なおさらですよ。
もしくはバス便も便利です。

[406: 匿名さん]

バス便は確かに楽です！でも、うちの会社(徒歩２０分圏内に分倍河原駅が
ある為に）バス代出してくれなくて・・・。雨の日は自腹切ってバス使ってますが
やっぱ楽です。

[407: 匿名さん]

私も検討中には「駅から遠い」という事を非常に悩みました。
逆に言うとその一点だけが自分的にはマイナスポイントでした。
が、実際に通い始めてみると分倍河原までは全然大したことなく感じます。
距離的には近い（？）北府中の方がなんかとても遠く感じます。
雨の日はバスを使っています。
これだけバス便が充実していれば駅までの距離はそれほど気にしなくてもいいんでは？と勝手に思っています。

しかし資産価値となると話は別で、売却を考えると駅からの距離というのはとても大きなポイントですよね。
エフユニの100㎡くらいの4LDKと、府中街道のライオンズタワー75㎡3LDKでざっと同じくらいの分譲価格だと思いますが、不動産屋が売りやすいのは後者でしょう。
この辺どちらを選ぶかはライフスタイルや家族構成で色々違いますからどちらが良いとはいえませんが。

[408: 匿名さん]

わたしは、帰りが遅くても困らない自転車を使ってますよー
いいですよ、これからの季節は気持ちいいし。
考え方、価値観の違いですが、駅近は駅近なりの問題もありますから、
それをどこまで許容できるかでしょうね。
私はただ単に高いからという理由だけだったんですが、騒音とか、治安とかね。
この前のくらやみ祭りでは、朝の４時なのに太鼓がなってるとか、結構大変そうだったしね。

[409: 匿名さん]

>この前のくらやみ祭りでは、朝の４時なのに太鼓がなってるとか、結構大変そうだったしね。

う〜〜ん生まれながらの府中っ子としてはこれを大変といわれると複雑（笑）
確かにお祭りとか苦手な方もいらっしゃるでしょうが・・・・。
府中にとってはお正月以上の神事なんですよ。

でも平日の朝早くですからね。確かに迷惑と感じる方もいらっしゃるんでしょうね。

[410: 匿名さん]

以前リーフィーの５階の眺望にヤラれかけた者です。
結局、頭ができていないので、今回は見送ろうと思います。あの部屋買った人がうらやましい・・・

＞でも平日の朝早くですからね。確かに迷惑と感じる方もいらっしゃるんでしょうね。
あとから移り住んだくせにそういうことを訴える人がいたとしたら、
これぞまさに、いわゆるひとつの＊＊ってやつですね。
年に一度の伝統あるお祭りでしょ？イヤなら耳栓しろ！と。

[411: ぶらいと]

>>402 さん
武蔵野線で通勤しているので、毎日北府中を利用しています。
ネガティブな情報をご希望とのことですのであえて挙げますと．．．
距離がある割に北府中へのバス便はないので、やはり雨の日はつらいです。
降りが激しく風があると、傘を差していてもズボンの裾はビショビショ。
北府中の駅前のタクシー乗り場には普段からタクシーが少ないですが、
帰りに利用したいと思う雨の日にはタクシーいないです。(;_;)
逆にちょっとした降りだと傘を差して自転車に乗る方が多く、こちらは視界が悪いし
あちらは片手運転でブレーキも利かないしで、怖い思いをすることがあります。

雨以外では、駅からの帰り道に本屋に寄れないことが私には苦痛です。
職場近くの本屋では誰に見られるかわかないので、あまり趣味どっぷりな本も
チェックしにくいですし。(^^;)

私は元々歩くのは好きなので、16分という距離はあまり気になりません。
20分を超えるとつらいと思いますが、16分程度ならけっこう慣れると思いますよ。
天気の良い日は自転車を使うので、時間は10分ほどに短縮されます。
ヤバイのは、自転車で行こうと思って家を出たら雨が降っていたとき。
電車一本乗り遅れることになりますから。(これも雨の問題ですね。)

半年弱の通勤では、気になったのはこのくらいです。
ご家族に車で送り迎えしてくれる人がいるようなら、激しい雨の日だけでも
お願いすると楽だと思います。

[412: 匿名さん]

>>403
ノジマ電器って閉店なんですってね。
ドラッグストア入らないかなぁ。本屋かビデオ屋でもいいなぁ。

[413: ぶらいと]

>>229 さん、230 さん、224です。
みなさんの活発な書き込みで、お二方のレスを見落としてしまいました。
回答が遅くなりすみません。もう手遅れかもしれませんが．．．

>壁ならどこでも釘が打てるわけではないのですよね？
30cmおきくらいに、堅くて釘が刺さらない部分が10cm前後あるようです。
私の使ったピクチャーレールは釘を打つ間隔が30cm弱でしたので、
15cmくらいずらせば問題なしでした。
壁を拳などで叩くと音が違う部分がありますので、確認してから釘を打たれた方が
良いと思います。
釘を打つときにはかなりの音が響くと思いますので、夜に行わないことはもちろん、
お隣などに一声掛けておくと良いと思います。

>石膏ボード用の釘ってどれくらいの重さまでたえられるんですかね。
私の使ったピクチャーレールには「安全加重5kg」と表示されていました。
60cmのものも2mのものも同じ表示でしたので、釘の耐荷重と思います。
実際に掛ける絵は大きな物でもそんなに重くないので、
ほとんど気にしなくても大丈夫なくらいではないでしょうか。

[414: 匿名さん]

ひさびさに見たらずいぶん議論が盛んになってますね〜。
ここではなく独自のBBSができらたいいですよね。
私は作成の仕方を知らないので、作り出せないのが申し訳ないのですが。。。

前にも書きましたが、私はエフユニ気に入ってます！

[415: 匿名さん]

ノジマ電器って閉店なんですか？！知らなかったです。
って事は閉店セールとかってやってるんですかね。
ドラッグストア、本屋、ビデオ・・・どれが入っても大賛成！
ヤマダ電器内の本屋さんではちょっと満足できなかったし・・・
でも本を買うのにポイントがついたり使えたりって言うのはお得な気がして
ついついヤマダ電器の本屋さんで注文とかしちゃてます（笑）
ノジマ電器の後に何が入るか楽しみです。

[416: 匿名さん]

閉店セールは昨日チラシが入ってました。
できて1年経ったんでしたっけ？
そもそもこの超激戦区に出店してどんな勝算があったんでしょうね？

[417: 匿名さん]

ノジマの後にはツタヤが入るといいなぁ。
出来たら半分書籍売り場にして。
閉店セールはあまり安くなくて魅力が無かったです。

[418: 匿名さん]

411さん
西国分寺の駅ビル（?）に本屋さんがありますよ。
もし乗り換えするなら下りたついでにいかがですか?
国分寺丸井の紀伊国屋ほど大きくはないですが。
ご存知でしたらすみません。

ほんと、東八沿いに本屋さんできないかな、、。

[419: 匿名さん]

以前はよく書き込んでいたのですが、
小心者なので、議論が盛んな時はなかなか参加しづらくて・・・
情報交換の場になってきて正直ほっとしています。
エフユニは良いところもたくさんあるので、
悪いイメージばっかり浮き出ないといいですね。

＞399マンションの売れ残りの部屋って、みんなの選んだ残りだと思っていたのだけど
購入申込者の都合（買換の物件が売れなかったとか、
ローンが組めなかったとか）でキャンセルになったら、とっても良い物件が出てきたりするのでは？
もともと良い物件を少しは残しているみたいですけど。
そうしないと後期売りにくいですよね。
キャンセル物件はオプションがついているなんて広告も出ちゃったし、
今良い部屋申し込める方はラッキーですよ〜

電気屋が多すぎると思っていたので、違うお店ができるとなると
楽しみですね！（ノジマさんには申し訳ないのですが）

[420: まひまひ]

402さん、私も毎日北府中を利用していますよ。ネガティブな情報は411さんがおっしゃたとおり、天気の悪い日にバス便がまったく利用できないことでしょうか。これから梅雨をむかえるにあたって不安ですね。
最初は歩いていたのですが、一度自転車をつかったら手放せなくなりました(^^;)。朝5分は短縮できますからね。ループ橋の下には無料の駐輪場もありますし。パクられても後悔しないようなボロチャリで通ってます。
でもバスに頼れないのは、夏の台風と冬の雪を考えた時つらいですね。今年の冬は幸い大雪は無かったですけど。

ノジマの閉店セール全然安い気がしなかったです。ごく一部しか見ていないのですが。411さんと同じで本屋大好きの私としては大きな本屋さんが入ることを祈っていますよ。
ちなみに、帰宅途中に無いのは私には返ってよいです。そんな物あったらいつまでたっても家にたどり着けませんから。

[421: 匿名さん]

408です。
>>う〜〜ん生まれながらの府中っ子としてはこれを大変といわれると複雑（笑）
確かにお祭りとか苦手な方もいらっしゃるでしょうが・・・・。
府中にとってはお正月以上の神事なんですよ。

そうですよね、私もお祭り好きなんで年に一回ぐらいピーピーいうなって感じです。
他の掲示板のレス見てて思いましたよ。
でも、今度駅前に出来るタワーに地元有力者が住むという噂もあり、その人いかんによっては
また、規正が厳しくなるのでは?という意見もありました。
なんちゅうか、気持ちの狭い人が増えたなぁー・・と思ったりて。

[422: 匿名さん]

ところで新たに府中に移り住んだ皆さん、くらやみ祭り行ってみました？
ホント〜に良いお祭りで地元民の誇りです。

最近はj-comがＴＶで生中継してくれるんですよね。

[423: 匿名さん]

くらやみ祭りは府中の誇りですからね！
でも盛り上がるのは中心部だけで・・・新興住宅地の方は参加ないし・・・でもよく見にいきましたよ！