エフユニバース府中の杜ってどうですか？【４棟目】

[匿名さん]

いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
先スレッドは、規定の投稿数(450)に達しますため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「エフユニバース府中の杜ってどうですか？【４棟目】」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40777/

過去ログへの旅 >>2

[22: 購入検討者]

utさん、「あそこだけは買うまい」と思った理由と「意外にいいところではないかと思い直した」理由、もしよかったら聞かせていただけませんか？
やっぱり19さんのような冷たい言い方をされるような方がいるとがっかりします。
あ、20エアリイハウスさんのような書き込みがすぐあるとまたちょっとほっとします。

[23: 匿名さん]

>>18
同じく歓迎します。
私も当初あまり関心がありませんでしたが、結局買いました。

[24: 23]

付け加えですが、住民としてはいやみに思うことはないと思いますよ。
私もそうであったように18さんと同じような経過で買った人も少なくないでしょうし。
大規模なのに、すれ違うときに必ず挨拶が交わされるのが気持ちいいところです。
（大規模だから人とすれ違うことが多いわけですが）

[25: もうすぐ引越]

ポーチにマットが敷いてあるところをたくさんお見かけしました。
うちもやってみようと思いました。
よく見るとほとんどのところがデザインが同じマットです。
統一されているのでしょうか？もしくはオプションのようなものだったのでしょうか。

[26: ut]

私の一言で皆様にご迷惑をお掛けし、申し訳ありません。
色んな方がいるので、意見もさまざまですね。
私は決して嫌味や冷やかしで言った訳ではありませんので、そこだけは
誤解しないで下さい。
２２さんのご質問にお答えします。
①あそこだけは買うまいと思った理由（単純な理由でした）
　・駅から離れている
　・マンションが大規模すぎる（管理組合が機能するか心配）
②意外にいいところと思った理由
　・一つの町になっていた（大規模マンションの利点）
　・住人の方が生き生きとしていた
　・子供が楽しく遊んでいた（笑顔が良かった！）
　・廻りが静かであった　　ｅｔｃ．．．
良いところは沢山ありました。何より、すれ違う人の生き生きとした顔、
遊んでいる子供の笑顔を見たときは、「ここは住みやすいところなんだ
な」と実感しました。私の娘も、マンションの中を嬉しそうに走り回って
いました。私は、金銭的な問題もあり、そう簡単には決断することは出
来ません。でも、何時かは住みたいです。これは本当の私の気持ちです。

[27: エアリイハウス]

もうすぐ引越しさん
ポーチのマットはダスキンさんのものですよ。
レンタル料がかかるんですけど、使うと雨の日とか便利です。
汚れが玄関に入るのを防げますからね。
で、私はベルメゾンで買いました。
ベルメだと2枚で2980円の激安！
おすすめです。

[28: 22購入希望者]

「購入検討者」から「購入希望者」に名前を変えました。
utさん、お答えいただき、どうもありがとうございました。
もしかしたら、最初の書き込みの文章が短くて、「冷やかし？」などと誤解されてしまったのかもしれませんね。
具体的に書いていただき、「買うまいと思った理由」が変な理由じゃなかったこと、「いいと思った理由」にうれしいことがたくさん書いてあったことで、住民の皆さんも納得されたのではないでしょうか。
私もとても参考になりました。どうもありがとうございました。
私も最初はいろいろと悩んでいたのですが、やっぱり現地に行ってみるとどんどんここに住みたいという気持ちが高まってきます。
今月イベントがあるんですよね。とっても楽しそうな内容の張り紙を拝見し、羨ましくなってしまいました。
うちは購入手続きに間に合いそうに無いので参加できないのが残念です。
エフユニクラブがあるから、たびたびこういうイベントはあるんですよね？いつかうちも家族で参加できることを夢みています。

[29: 居住者の一人]

購入を希望している方々の意見を読んでいて、嬉しくなりました。
大きな買い物ですから、簡単に決断はできないと思いますが、エフユニバースは
皆さんが感じている通りよいマンションだと思います。

家内の妊娠に伴い、それまでの賃貸マンションから移り住むことを決め、
当初は私もエフユニバースは眼中にありませんでした（笑）
というか存在すら知らなかった・・・。

賃貸マンションも分譲マンションも平行して探していましたが、そんなときに
ふと知ったのがエフユニバースです。

「買うならエフユニバース」と、家内は一目惚れ。
私も買うならここだな、と思いました。

設備も最新のものが多くて充実しているし（住戸内、共用部ともに）、
緑が多いし、静かだし、それなりにオシャレだし。
家内とよくシアタールームを使ったり、フロントではクリーニングを頼んだり、
ほんと、ちょっとしたホテルみたいですよ！

実は、わたくし、以前にも登場した、不動産会社勤務のものですが、
数々の不動産を見ている私から見ても、いろんな意味で過ごしやすいマンションです。
１２月に入居し、はや４ヶ月ですが、最近ますます買ってよかったと、夫婦共々感じています。

[30: 遅すぎる検討者]

今日、ヤマダ電機に行ったついでに、ちょっと寄ってみました。
ああでもないこうでもないといって自転車でエフユニの周辺を見て回ってる夫婦がいました。
ほほえましい感じでしたよ。購入予定者かな。
中庭には子供を含め誰もいなかったようでしたが・・・、もっと利用したほうがいいのにって感じでした。たまたまかな。噴水いい感じでした！
でも、西側？の戸建ての看板は、結構きついですね。
和光スーパ、結構気にいりました。
近くにノジマもあるし。ホームセンタ（ｓｈｉｍａｃｈｕ？）もいいですね。
業務用スーパ？（ノジマ隣）もあるんですね。
来週週末ＭＲにいってみようかと思ってます。
南向き希望ですが、まだ空いてるところがあるような感じですね。

[31: 冷めてる？住人]

検討中の皆さん。
客観的な判断は忘れていませんよね？
ご存知のように、長谷工の物件はたくさんあります。
従って、同様な仕様や設備以上はたくさんあります。
これらメリットは、同施工会社なら殆ど共通しています。
府中や立地／住環境をどう判断するかです。
なぜエフユニでなければならないのか？という問題提起です。
私は売主や関係者ではないので（単なるユーザです）、
こういうことを言えるえる訳ですが。

[32: 31]

失礼。
「こういうことを言える訳ですが。」です。

[33: もうすぐ引越]

>>27
エアリイハウスさんありがとうございます。
ベルメゾン検討してみます。

[34: まひまひ]

15さんどうもありがとうございます。
梁ですか・・・。壁をコンコン叩いたり、道具（細い針を壁に刺すもの）をつかって探しても、隙間無く金属板があるように思えたもので・・・
でも、あんまりコンコン叩くと迷惑かな？とか、あんまり壁に針刺したくないなとか思いながら、やってたので調査が不十分だったのかも・・・
磁石はいい手ですね！早速やってみます。

[35: 匿名さん]

<<29さん
不動産関係にお勤めでしたらお分かりでしょうが、
ホテルのようなマンションは今どこでも乱立してますよ。
私は23区内在住ですが、住んでるマンションも
周りのマンションもそのようなことしてますよ。

府中という地域にこだわらないのであれば、
少しはやまってるかもしれませんよ
郊外なんですから、よく見えてるのかもしれませんね。。。
エフユニ、私も見に行きましたが
普通でしたよ。
いわないほうがいいかと思いましたが
こちらのほうでは普通のことなので
言いふらして

[36: 匿名さん]

恥かかないように・・・

[37: カームハウス高層階住人]

ポーチマットの件なんですが・・・、ウチは引越し時にダスキンから無料
お試しでポーチマットを借りたんですが、一週間後くらいの風の強い日に
跡形も無くきえてしまいましｔ

[38: カームハウス高層階住人]

ごめんなさい。37は途中で送られてしまいました。続きです。
ポーチマットは風で飛ばされていってしまったようです。
とても危険なので我が家では使用を断念しました。長く使っている皆さんは
風に飛ばされないように何か工夫してるのですか?それとも場所によって
風の強さが全然違うのかな？

[39: もうすぐ引越]

場所によって風が違うということはあると思いますよ。
うちはブリーズハウスの低層階です。
カームハウス最上階のモデルルームに連れていってもらったことがありますが、
そのときは強風で足がすくみました（＾＾；）。

[40: Ｋ山]

>31　検討中の皆さん。客観的な判断は忘れていませんよね？
同じくＦユニ住人です。
Ｆユニ住人(私を基準に考えています）の「Ｆユニ賛美」は基本的には
①自分が前住んでいたところに比べて素晴らしい
②大型マンションでコミュニティが心配だったけどそうでもなかった
③共用施設が期待していたより使える
等から来るかと思います。
　それらは他のマンションでも得られるかもしれませんから
購入検討者とは違う視点になるかもしれませんね。
「住めば都」というけれど、「本当に良い都っぽい（まだ４ヶ月）」
というのが私の感想です。

[41: 匿名さん]

管理組合がちゃんと機能するかはまだまだこれからですね。

[42: 匿名さん]

まだまだみんなねこかぶってるよ。
入居したてなんて、お互い気をつけてるんだからよ。
そのうち、郊外の大規模マンションとか団地って、
主婦の派閥ができてくるんだよね。
今、都をたのしむといいでしょう。

[43: 匿名さん]

>42
わざわざこんなこというなんてイヤな感じ・・・
もちろんエフユニの住民でも、購入検討中の人でもないんでしょうね。
だったら別にここにこんな書き込みしなくてもいいのに！
派閥がどうのとかいうのって別に郊外の大規模マンションだから出来るってわけじゃないんじゃないのかな。
そんなこといったら、一戸建てや小規模マンションだとかえって近所づきあいが密接になるかもしれないし、
都心だったらお互い干渉しないというイメージでももってるのかな。

[44: ブライトハウスの猫]

<8さんへ
15日(木曜)午後9:15分からのNHK「難問解決!ご近所の底力」という番組のテーマが
マンションの騒音について考える、となっていますよ。
やはり音を出している方は自覚がないらしいです。

うちは幸いにもご近所からの騒音って感じたことはないんですが、
洗濯機の振動音がする、とかカーテンを開閉した時の「ジャッジャーーーーッッッ」って音、
感じたことがある方はいらっしゃいますか?
全然生活音が伝わってこないのは、
うちが夜が遅いのでよそのお宅とサイクルが違うだけなのか、、、!?
と、不安になったものでして、、、。
(だからって夜遅くに洗濯機等は使ってないですが、、)

桜、今度は八重が咲き始めましたね。
小金井公園には「駿河台匂(するがだいにおい)」とか「御衣黄(ぎょいこう)」とか
珍しい桜がありますね。
駿河台匂は名前の通り、おしろいのような色っぽい?香りがする桜で、
御衣黄は緑色の桜です。
あとたくさんの桜の木、それぞれ名前のプレートが付いていて、
なんとも妙なる響きも楽しめます。

府中にも珍しい桜はありますか?
(スレ違いすみません)

[45: 高層階の住人]

玄関マットですが、おためしで使いました。
でも、やはり強風の日、帰宅するとポーチのすみっこに飛ばされて
いました。
下にでも飛ぶと危ないと思い、使用を断念しました。
あと、かなり前ですが、
水道管（？）のメンテナンスがどうのって玄関まで呼び出されて、
てっきり管理がらみのことかと思えば、
わざわざガスメーターBOXを開けてあれこれ説明されました。
結局、なんかのセールスだったのですね。
掲示板にそれらしい張り紙がありましたね。
でも、どうして玄関まで来られたのでしょう？

[46: くとひり]

我が家も高層階です。うちも玄関マットをおためしでやりましたが、４５さん同様、
強風の日、もう少しで下に落ちそうな状態でポーチの柵にからまってまして
もし、下に落ちて、どなたかの上に落ちたりでもしたらと怖くなり、
慌てて玄関の中に引き入れ、後日ダスキンには断りました。

[47: カームハウスの猫]

エフユニの周りもいろんな花をつけだしましたね、本当にいろんな植物を植えているんですね。
毎日、咲いてる花を見て「あっ、この木はこんな花をつけるんだー」と見てるのが楽しいです。
これから、緑が成長してくるともっと素晴らしいんだろうな。楽しみ。

[48: 匿名さん]

子供のお友達の家が、近所にあります。
エフユニの評判を聞いたところ、けっこう好印象でしたよ。
以前は、独身寮と野球場だったそうですが、
独身寮のときは、夜中にベランダで騒ぐ（？携帯で話しているのか）
こともよくあったらしくうるさかったようですし、
野球場は、強風の日は窓を閉めておいても家に入る砂埃がすごかったそうです。
また、道も暗かったので夜歩くのがこわかったけど、
エフユニができて明るくなってよかったと・・
歩道も広くなり、子供も安心して学校に通えるし、緑や花が多くなって
街が明るくなったよって言ってもらえました。
のぼりや看板をみるたび、ちょっといやな気持ちでしたが、
近所のかたで、エフユニができてよかったと思っているかたもいると知り、
よかったです。

[49: 匿名さん]

おとなりの奥さん（たぶん今の時間だから奥さんと思うけど・・）
バルコニーでたばこを吸うのはやめてほしい〜
こんなに良い天気で、洗濯物もいっぱい干してあるし・・
心地よい風をと、窓をあけているんですが・・こちらの部屋までにおいが。
うちは、たばこを吸う人がいないのでとても気になります。
強風の日には、けむりどころか、たばこ（中身の入った一箱）がうちのバルコニーに飛んできたよ。
わざわざ返しにいくのもいやみかと思って捨てました〜
灰や火のついたたばこが・・と思うと・・・

[50: 匿名さん]

ダスキンマットはうちも内覧会のときに「お試し」しましたがずーっとそのままです。取りにくるでもないし営業にくるでもないし、わすれているんでしょうね。うちは風で動くことがないのでそのまま使ってます。
隣のウチのたばこの臭いはやはり気なります。今日なんかは窓を開けておくと気持ちがいいですからね。

[51: 匿名さん]

内覧会や３か月点検でフローリングの床鳴り、きしみ、不具合当を
直してもらった方いますか？
うちは、きしみが激しくて、３か月点検で補修依頼を出しています

[52: 匿名さん]

どこかに喫煙コーナーみたいな場所があれば良いですね。

[53: 匿名さん]

うちもフローリングのきしみ、床鳴りをアフター点検で依頼しましたが業者の方がいろいろ説明をして納得しました。（というよりさせられた？）
きしみに関しては説明書にも載っていました。しばらくすると木どうしが慣れてきて音がしなくなる（らしい）。あと、カーペットなんかを敷いていると湿気で鳴るとも言ってました。
うちもいつまでも音が鳴るようなら１年点検でクレームつけようかな。もう期限切れかな？

[54: 匿名さん]

51>
うちも補修依頼したら
業者の方が「床鳴りは中性洗剤をたらせばなくなる」なんていってました。。
確かにフローリングの説明書には○×説明されているが・・・・
でもその後、アフタから連絡ないようであれば、強くプッシュしたほうが
いいですよ。。なんせ言わないと動かない人の集まりみたいですから。。。

[55: 匿名さん]

５１です　フローリングの不具合を指摘している方は多いのですね
確かに私の家にも２，３度業者の方がきて、
いろいろ話していきましたが、「フローリングはきしむもの！」とか
「時間が経てば直る」とか「季節により違う」など直してくれる気配がないです
私は、内覧会からの指摘で直すという前提で入居しているので
絶対に直してもらいます
ちなみに、エフユニ自体は最高に気に入ってます
エフユニの友達の他の部屋をいくつか見たのですが綺麗なとこは綺麗でした

[56: 匿名さん]

FCボード。活用されてますか？うちは、カウンター上の置物と化しています。
バージョンアップ（？）後、さほど速くなったとも思われず、あいかわらず、
DSNエラー（！？）だったかが出て・・PCみたいに使えない。
ワイヤレスにした意味があるのか？うちが使いこなせてないだけ？
宝の持ち腐れなの？
毎月２１０円だったか払う価値があるのかな。
うちは、いまのままだといらない。電気代ももったいないとコンセントも
ぬいちゃった。だれか、よい使い方をご指導ください。

[57: ４９，５０さん]

わたしも、自分が吸わないし、たばこのけむりや、においが苦手です。
これからの季節、窓を開けたり、布団を干すことも今まで以上に多くなるでしょう。
こんな苦情が増えそうですね。
喫煙所とかではなく、やはりご自分のおうちのなかで吸って欲しいです。
壁とかが、汚れるから外（バルコニー）で吸うのかしら？

[58: 匿名さん]

たばこの件は気になります。1階の庭にレストランなどでもらう紙マッチか゛芝生に落ちてたのでびっくりしました。風が強い日など特に危険ですよね。つい最近も一軒屋で家事があったばっかりで怖いですよね。なんとか改善できるようになると良いなと思います。

[59: 匿名さん]

すみません。朝刊いつから戸別の配達になるのでしょうか？
ご存じのかた、教えてください。

[60: 高層階の住人]

先日、玄関まで生協の勧誘がきました。
近くにサミットや、和光などあるし、うちはお断りしました。
水道管かのセールスといい、どうして自由にセールスできるの？
新聞も勧誘しない約束になっているらしけど、不安。

[61: 44です]

15日の番組、内容が変更になったようです。
HP見たらそうなってました。一週ずれたようなので来週かな?

うちも引越した当初、生協さん来ました。断ったのに二度も。

一昨年の契約会の帰りの新聞の勧誘の仕方にはびっくり。
うかうかと話を聞いてしまった自分にも腹が立ち、
またここまでやるのか〜とそのやり方に執念を感じました、、、。
もちろん契約なんてしませんでしたが、、。
入居して、その件の新聞屋が勧誘に来たのでやはり断りました。
しかし、景品を新聞受けに残して帰りました、、。(いらないっつーの)

この間、館内放送でセールスに注意とか流していました、
セールスがきたら防災センターに一報したほうがいいのですかね?

[62: ６１さん]

だましうちのような、勧誘は許せませんよね。
聞いたところによると、他の新聞社と協定（？）ができていて、どこも５００世帯
というおいしい話だけど、そういうのはやめようと話ができていたらしいんです。
なのに・・あの１社だけ・・ぬけがけしたらしい。
うちの主人は、説明会で疲れているうえ足止めされて、新聞の勧誘と知ったとき
激怒しました。新聞の勧誘だということを最初に言わずだらだらと・・背広姿だし、
てっきりマンション関係者かと思ってたんです。
景品もたたき返しました。

[63: カームハウスの猫さん]

わたしもそう。ガーデニングにとんと知識のないわたしなので、
なんていう花かわかりませんが、暖かくなって単なる草（？）と思っていた
植木に花がついていたのを見て、おもわず足を止めてまじまじ見てしまいました。
これから、季節が変わるたび楽しみも増えますね。

[64: 匿名さん]

新聞の勧誘は販売店に所属している勧誘員と、フリーで勧誘だけを行う勧誘団の二通りいます。
まるでヤ○ザみたいだったり、いかがわしい勧誘をするのはほとんど後者です。
ですので販売店と勧誘禁止の約束をしてもあまり意味がないんです。

[65: 匿名さん]

「こんな単純な約束すら守れない人と現金の支払いに関わる契約をできると思いますか？」と問い詰め系で。

[66: 新入り]

自宅売却資金で購入する予定だったので、エフユニの住民になれるかわからなかったのですが、
無事自宅が売却できたので、晴れて皆さんのお仲間に入れそうです！
嬉しいです〜！よろしくお願いします。

新築マンションを購入するのはこれで二回目なので、経験者としてもしお役に立てることがあれば・・・と思います。
今住んでいるところは、エフユニのような大型マンションに比べて、外部の人は入りづらいのですが、
それでも新聞の勧誘は、ずいぶんひどくて、数年たった今でも続いています。
マンションが出来上がったばかりのときは、新聞に限らず、ダスキン、生協のような普通の？勧誘から、
ちょっとあやしい業者（換気扇、水道の点検など、いかにも管理組合を通したような嘘をついてくるところ）まで
すごい数でしたが、新聞以外は徐々に減っていきました。

何年も気づかなかったのですが、あるときほとんどのお宅の玄関にマーキングされていることがわかりました。
表札と部屋番号があるところに、引っかき傷で小さく○や×、数字らしきものがあったのです。
明るい時に良く見ないとわからないものでした。
オートロックで、だいたい住民の皆さんの顔はいつも挨拶しあっていてわかるので、こんなマンションでもあるなんてびっくりしました。
エフユニは大丈夫ですか？
マーキングは、空き巣グループの説と、勧誘業者の説がありますから、勧誘が多いときは気をつけたほうがいいかもしれません。

[67: 匿名さん]

>>66さん
差し支えなければ、売却されてまでエフユニに移られた理由はなにか、
教えていただけないでしょうか。

[68: 新入りさんへ]

マーキングの件は、聞いたことがあります。
私が聞いたのは、昼間その家に人がいるかどうかというものです。
勧誘のためか、空き巣のためかは不明。

[69: 匿名さん]

新聞の勧誘・・他の新聞の集金と偽り、ドアを開けさせたり、
断るとドアを蹴っていったやつもいた。
そういえば、説明会のときの新聞と同じ新聞だった。
ほかの新聞のトラブルより断然多いよ。この新聞。

[70: 匿名さん]

私が今住んで売るマンションは玄関の表札のところに
朝とか経とか書いてあります。明らかに新聞勧誘ですね。
書いてあるっていうか引っかき傷みたいになっています。
賃貸で結構入れ替わりが激しいので
何時の住人のなのか分らないのにね〜ってご近所さんと話しています。

[71: 新入り]

＞67さん
エフユニに決めた理由

今のマンションもとても気に入っているのですが、
将来子供部屋を与えられる100㎡前後の4ＬＤＫにひかれ、住み替えを決意しました。
今は南向きではないので、南向きに住んでみたいな、と思うのも理由の一つです。
（西向きの部屋も、それはそれで夕日が美しく、一日中明るいので好きでしたが
どうせ買い換えるなら、違う向きの部屋に住んでみたかった、ということですので
西向きにお住まいの方、気を悪くしないでくださいね！）
周りからは「まだきれいで素敵なマンションなのに売っちゃうなんて勿体無い！」
と言われてしまいましたけど・・・・。
Ｆユニは少し駅から遠いですが、小学校が近いことや、普段の買い物はすぐ近くで間に合うこと、
自転車を使えば、府中駅周辺にも国立駅周辺にも行けるし、大きな公園や川沿いなど緑も多く、
マンション自体も設備が良いことが気に入りました。
府中市の歩道も広めで整備されていて、今住んでいるところより子連れで歩くのには安心です。
ホテルのような設備の大型マンションは今ここだけではないですし、広さで考えると一戸建てにもあこがれますが、
予算的にうちが買い替えられる物件のなかで気に入ったところはここが一番ということです。