エフユニバース府中の杜ってどうですか？【４棟目】

[匿名さん]

いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
先スレッドは、規定の投稿数(450)に達しますため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「エフユニバース府中の杜ってどうですか？【４棟目】」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40777/

過去ログへの旅 >>2

[2: 過去ログ]

１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41601/
２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40518/
３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40777/

[3: まひまひ]

早いものでもう４棟目ですね。
今日は娘が熱を出したので会社休みました。
平日の昼間にエフユニにいることはめったに無いのですが、本宿小学校からの校内放送がたまに聞こえてくるぐらいで、静かなものです。
ところで、私はマンション暮らしは初めてのことですが、エフユニの張り紙の多さにはちょっと嫌気が差しています。
掲示板に張るのはいいのですが、エレベーターの入り口近辺や、エレベーターの中にまで・・・
エレベーター内の張り紙は絨毯みたいな保護材にむりやりテープで止めてあるので、何度も落ちてるようで汚いですし・・・。
他のマンションとかでもこんなモノなんでしょうかね？

[4: 匿名さん]

03さん、同感です。せっかくFCボードがあるんだから、その辺もっとペーパーレス化してほしいものですね。
そうゆう私のFCボードは壊れたまま、まだ修理出してないけど・・・そして遅くて使う気がしないけど・・・

[5: 匿名さん]

防災センターの方々はすごく真面目で一生懸命なので「皆さんに分かりやすいように！」との思いでやってくれてるんだと思います。
管理組合へのポストへ意見として入れておけば対応してくれると思います。

それにしてもＦＣボードはなんとかなりませんかね？

[6: 匿名さん]

ＦＣボードについて同感。日曜日に防災センターに預かりました。なんとかなってほしいなあ。

[7: 匿名さん]

FCボードでアンケートみたいなのやってますよね？
おそいって書いてあげましょう。

[8: カーム人]

いやぁ、昨日はいつも以上に上階（斜め上？）の足音がすごかったぁ（;´д｀）
夜中の1時過ぎに部屋中を、「ドタドタドタ・・・、ドタドタドタ・・・」と
行ったり来たりしてたなぁ。文句言いに行きたいけど、「そんなはずはない、
気にし過ぎじゃないのか？」とか言われたら何も言えなくなっちゃうしなぁ（;´д｀）
こんなもんなのかな。
エレベータの中の貼り紙を見たとき、他の人も同じように迷惑を受けている人が
防災センターに言ったんだなぁと思ったけど、あまり役には立っていない模様。
てゆうか、多分自分の家は関係ないと思っているんだろうな。
もしかしたらうちも・・・（´・ω・｀）ショボーン

[9: エフユニ快適]

張り紙については、私も思っていました。
せっかくこれだけ素晴らしい出来のマンションなのに、
ああいう張り紙があちこちベタベタと貼ってあると残念です。
張り紙を見て、その書いてある内容に関心が行くより、
「この張り紙なんとかなんないのかなぁ・・・」と思う人の方が多いのでは。
FCボードという、このマンションの「売り」の一つである最先端技術が使われているのだから、
張り紙なんていう古典的なことをメインにするのは・・・、と思います。
まぁ、FCボードも改善の余地ありすぎですけど。

[10: 匿名さん]

ここを読むような方にはいないかもしれませんが、
FCボードを一回も見たことがない方もいそうですね・・。
FCボードに、貼り紙の内容はもれなく載っているのでしょうか。
FCボードの掲示板と、貼り紙を一致させるような仕組みがあるといいですね。
（FCボードを見れば、貼り紙の内容はぜんぶわかるように）
貼り紙をなくすのはそれからになりますね・・。
貼り紙の内容そのものは、住民の話を聞いてしっかり管理しようとしている姿勢が
感じられていいです。
（騒音のことを言っても「当事者間で解決して下さい」と言われるマンションもあるようで）

[11: 匿名さん]

>貼り紙の内容そのものは、住民の話を聞いてしっかり管理しようとしている姿勢が
感じられていいです。

そうなんですよね。
貼っているほうも、ベタベタ貼るのはイヤとおっしゃるほうも、どちらも良くしようと思ってるんですよね。

[12: 熟年世代]

ブライトハウスの熟年世代です。
ファイバービットのインターネットは入居当時散々な言われ方をしていましたが
100Mbｐｓにはまだ届かないものの、不満がないレベルまできているのではあり
ませんか。IP電話も問題ありませんし、我が家では遠くに住む親戚との長電話
が多いので、料金的に助かっています。
------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.4001
測定日時： 2004/04/09 21:24:51
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)： 50311.724kbps(50.311Mbps) 6288.94kB/sec
2.ASAHI-Net： 35412.435kbps(35.412Mbps) 4426.31kB/sec
推定転送速度： 50311.724kbps(50.311Mbps) 6288.94kB/sec

[13: まひまひ]

みなさん張り紙については私と同じような感想をもたれていたようで、安心しました。
そうですね05さんのおっしゃるように、管理組合にお願いしてみましょうか。
FCボードですが、最近全くと言っていいほど見ていません。存在すら忘れていました。
よく見ていた頃に、ポストコーナーの前の掲示板に張ってある掲示の内容についてはFCボード内でも確認できました。（すべてではなく一部だったかもしれませんが。）
ですが、エレベーター内にある掲示は、そのエレベーターを使用するエリアの住人に向けて書かれている内容であり、エフユニ全体に対する掲示ではないので、FCボードでも確認できないと思います。
ま、何はともあれ、エフユニは色々なシステムがFCボードを前提に成り立っているので、FCボードが改良され、ストレス無く使えるようにして頂かないと、改善できるものもできないような気がします。

[14: まひまひ]

それと、どなたかいい方法を教えていただきたいのですが。
部屋の中に、壁掛け時計やカレンダー、絵などを引っ掛けるためのビスを壁に打とうとしたのですが、
壁の5mmくらい内側にものすごく硬いところがあって（鉄筋？）ビスも、くぎも、錐も、ドリルも歯が立ちません。
皆さんは壁に何かを掛けるときどうされていますか？

[15: 匿名さん]

それは梁では？
エフユニは２重壁なので石膏ボード（壁）の内側に軽鉄という梁が定間隔で入っています。
釣り戸など重い物はこの梁にビスを打たないと固定できません。
インパクトドライバーで打てば一発です。

＞壁掛け時計やカレンダー、絵
この程度の物なら石膏ボード用のクギ（？）で十分です。
梁を避けて打てば固定できます。

梁の位置は壁に強めの磁石を当てれば分かります。
また、梁の位置を探す専用の道具もあります。

[16: Ｋ山]

おはようございます。
今日はＴ芝寮の舞い散る桜が１２階まで上って来てとても風情があります。

（エフユニ住人の方へ）
１１：００からギガホスピタルの講演、非常に面白かったです。
内容自体はそれほど興味なく、ギガタウンプロジェクトがどの程度か見に行きましたが、
「オンデマンド」としては微妙で、まだまだ改善の余地が多々ありますが、
講演をした榊原病院の細田院長がパーソナリティーがあり、あまり内容に
興味がなかった私でも楽しく聞けました。
１５：００から第２回講演があるので皆さんどうですか？

[17: Ｋ山]

ＦＣボードもギガタウンプロジェクトもそうですが、
より良くするために我々ユーザの声を吸い上げる必要がありますよね。
ギガの人には掲示板の開設を依頼しておきます。
それがＦＣボードで実現されるかどうかはわかりませんが。

[18: ut]

本日、エフユニのモデルルームと現地をを見てきました。エフユニが出来
たころは「絶対にあそこだけは買うまい」と思っていたのですが、実際に
見て、マンションの規模の大きさに驚いたのと、意外にいいところではな
いかと、思い直しました。購入するかどうかは分かりませんが、私も何時
かは、エフユニのようなマンションの住人になって見たいなと思った次第
です。既に住んでいる方、羨ましいです！

[19: 匿名さん]

18:　購入してから言え！いやみに聞こえる。

[20: エアリイハウス]

19さんはエフユニ住人のかたではないですよね？
まるで住人のように人を傷つけないでください。
utさんも素敵なおうちが見つかるといいですね。
私はここに住んでよかったと思っていますよ。
エフユニにはいろんな人がいるけど、新しい仲間を歓迎しています。
だからこういう誤解されるような書き込み、しないでください。

[21: 匿名さん]

18さん、そう思うんなら買ってね〜！。信じてるよ〜。待ってるよ〜。
でもやっぱり・・・ひやかしかもね。

[22: 購入検討者]

utさん、「あそこだけは買うまい」と思った理由と「意外にいいところではないかと思い直した」理由、もしよかったら聞かせていただけませんか？
やっぱり19さんのような冷たい言い方をされるような方がいるとがっかりします。
あ、20エアリイハウスさんのような書き込みがすぐあるとまたちょっとほっとします。

[23: 匿名さん]

>>18
同じく歓迎します。
私も当初あまり関心がありませんでしたが、結局買いました。

[24: 23]

付け加えですが、住民としてはいやみに思うことはないと思いますよ。
私もそうであったように18さんと同じような経過で買った人も少なくないでしょうし。
大規模なのに、すれ違うときに必ず挨拶が交わされるのが気持ちいいところです。
（大規模だから人とすれ違うことが多いわけですが）

[25: もうすぐ引越]

ポーチにマットが敷いてあるところをたくさんお見かけしました。
うちもやってみようと思いました。
よく見るとほとんどのところがデザインが同じマットです。
統一されているのでしょうか？もしくはオプションのようなものだったのでしょうか。

[26: ut]

私の一言で皆様にご迷惑をお掛けし、申し訳ありません。
色んな方がいるので、意見もさまざまですね。
私は決して嫌味や冷やかしで言った訳ではありませんので、そこだけは
誤解しないで下さい。
２２さんのご質問にお答えします。
①あそこだけは買うまいと思った理由（単純な理由でした）
　・駅から離れている
　・マンションが大規模すぎる（管理組合が機能するか心配）
②意外にいいところと思った理由
　・一つの町になっていた（大規模マンションの利点）
　・住人の方が生き生きとしていた
　・子供が楽しく遊んでいた（笑顔が良かった！）
　・廻りが静かであった　　ｅｔｃ．．．
良いところは沢山ありました。何より、すれ違う人の生き生きとした顔、
遊んでいる子供の笑顔を見たときは、「ここは住みやすいところなんだ
な」と実感しました。私の娘も、マンションの中を嬉しそうに走り回って
いました。私は、金銭的な問題もあり、そう簡単には決断することは出
来ません。でも、何時かは住みたいです。これは本当の私の気持ちです。

[27: エアリイハウス]

もうすぐ引越しさん
ポーチのマットはダスキンさんのものですよ。
レンタル料がかかるんですけど、使うと雨の日とか便利です。
汚れが玄関に入るのを防げますからね。
で、私はベルメゾンで買いました。
ベルメだと2枚で2980円の激安！
おすすめです。

[28: 22購入希望者]

「購入検討者」から「購入希望者」に名前を変えました。
utさん、お答えいただき、どうもありがとうございました。
もしかしたら、最初の書き込みの文章が短くて、「冷やかし？」などと誤解されてしまったのかもしれませんね。
具体的に書いていただき、「買うまいと思った理由」が変な理由じゃなかったこと、「いいと思った理由」にうれしいことがたくさん書いてあったことで、住民の皆さんも納得されたのではないでしょうか。
私もとても参考になりました。どうもありがとうございました。
私も最初はいろいろと悩んでいたのですが、やっぱり現地に行ってみるとどんどんここに住みたいという気持ちが高まってきます。
今月イベントがあるんですよね。とっても楽しそうな内容の張り紙を拝見し、羨ましくなってしまいました。
うちは購入手続きに間に合いそうに無いので参加できないのが残念です。
エフユニクラブがあるから、たびたびこういうイベントはあるんですよね？いつかうちも家族で参加できることを夢みています。

[29: 居住者の一人]

購入を希望している方々の意見を読んでいて、嬉しくなりました。
大きな買い物ですから、簡単に決断はできないと思いますが、エフユニバースは
皆さんが感じている通りよいマンションだと思います。

家内の妊娠に伴い、それまでの賃貸マンションから移り住むことを決め、
当初は私もエフユニバースは眼中にありませんでした（笑）
というか存在すら知らなかった・・・。

賃貸マンションも分譲マンションも平行して探していましたが、そんなときに
ふと知ったのがエフユニバースです。

「買うならエフユニバース」と、家内は一目惚れ。
私も買うならここだな、と思いました。

設備も最新のものが多くて充実しているし（住戸内、共用部ともに）、
緑が多いし、静かだし、それなりにオシャレだし。
家内とよくシアタールームを使ったり、フロントではクリーニングを頼んだり、
ほんと、ちょっとしたホテルみたいですよ！

実は、わたくし、以前にも登場した、不動産会社勤務のものですが、
数々の不動産を見ている私から見ても、いろんな意味で過ごしやすいマンションです。
１２月に入居し、はや４ヶ月ですが、最近ますます買ってよかったと、夫婦共々感じています。

[30: 遅すぎる検討者]

今日、ヤマダ電機に行ったついでに、ちょっと寄ってみました。
ああでもないこうでもないといって自転車でエフユニの周辺を見て回ってる夫婦がいました。
ほほえましい感じでしたよ。購入予定者かな。
中庭には子供を含め誰もいなかったようでしたが・・・、もっと利用したほうがいいのにって感じでした。たまたまかな。噴水いい感じでした！
でも、西側？の戸建ての看板は、結構きついですね。
和光スーパ、結構気にいりました。
近くにノジマもあるし。ホームセンタ（ｓｈｉｍａｃｈｕ？）もいいですね。
業務用スーパ？（ノジマ隣）もあるんですね。
来週週末ＭＲにいってみようかと思ってます。
南向き希望ですが、まだ空いてるところがあるような感じですね。

[31: 冷めてる？住人]

検討中の皆さん。
客観的な判断は忘れていませんよね？
ご存知のように、長谷工の物件はたくさんあります。
従って、同様な仕様や設備以上はたくさんあります。
これらメリットは、同施工会社なら殆ど共通しています。
府中や立地／住環境をどう判断するかです。
なぜエフユニでなければならないのか？という問題提起です。
私は売主や関係者ではないので（単なるユーザです）、
こういうことを言えるえる訳ですが。

[32: 31]

失礼。
「こういうことを言える訳ですが。」です。

[33: もうすぐ引越]

>>27
エアリイハウスさんありがとうございます。
ベルメゾン検討してみます。

[34: まひまひ]

15さんどうもありがとうございます。
梁ですか・・・。壁をコンコン叩いたり、道具（細い針を壁に刺すもの）をつかって探しても、隙間無く金属板があるように思えたもので・・・
でも、あんまりコンコン叩くと迷惑かな？とか、あんまり壁に針刺したくないなとか思いながら、やってたので調査が不十分だったのかも・・・
磁石はいい手ですね！早速やってみます。

[35: 匿名さん]

<<29さん
不動産関係にお勤めでしたらお分かりでしょうが、
ホテルのようなマンションは今どこでも乱立してますよ。
私は23区内在住ですが、住んでるマンションも
周りのマンションもそのようなことしてますよ。

府中という地域にこだわらないのであれば、
少しはやまってるかもしれませんよ
郊外なんですから、よく見えてるのかもしれませんね。。。
エフユニ、私も見に行きましたが
普通でしたよ。
いわないほうがいいかと思いましたが
こちらのほうでは普通のことなので
言いふらして

[36: 匿名さん]

恥かかないように・・・

[37: カームハウス高層階住人]

ポーチマットの件なんですが・・・、ウチは引越し時にダスキンから無料
お試しでポーチマットを借りたんですが、一週間後くらいの風の強い日に
跡形も無くきえてしまいましｔ

[38: カームハウス高層階住人]

ごめんなさい。37は途中で送られてしまいました。続きです。
ポーチマットは風で飛ばされていってしまったようです。
とても危険なので我が家では使用を断念しました。長く使っている皆さんは
風に飛ばされないように何か工夫してるのですか?それとも場所によって
風の強さが全然違うのかな？

[39: もうすぐ引越]

場所によって風が違うということはあると思いますよ。
うちはブリーズハウスの低層階です。
カームハウス最上階のモデルルームに連れていってもらったことがありますが、
そのときは強風で足がすくみました（＾＾；）。

[40: Ｋ山]

>31　検討中の皆さん。客観的な判断は忘れていませんよね？
同じくＦユニ住人です。
Ｆユニ住人(私を基準に考えています）の「Ｆユニ賛美」は基本的には
①自分が前住んでいたところに比べて素晴らしい
②大型マンションでコミュニティが心配だったけどそうでもなかった
③共用施設が期待していたより使える
等から来るかと思います。
　それらは他のマンションでも得られるかもしれませんから
購入検討者とは違う視点になるかもしれませんね。
「住めば都」というけれど、「本当に良い都っぽい（まだ４ヶ月）」
というのが私の感想です。

[41: 匿名さん]

管理組合がちゃんと機能するかはまだまだこれからですね。

[42: 匿名さん]

まだまだみんなねこかぶってるよ。
入居したてなんて、お互い気をつけてるんだからよ。
そのうち、郊外の大規模マンションとか団地って、
主婦の派閥ができてくるんだよね。
今、都をたのしむといいでしょう。

[43: 匿名さん]

>42
わざわざこんなこというなんてイヤな感じ・・・
もちろんエフユニの住民でも、購入検討中の人でもないんでしょうね。
だったら別にここにこんな書き込みしなくてもいいのに！
派閥がどうのとかいうのって別に郊外の大規模マンションだから出来るってわけじゃないんじゃないのかな。
そんなこといったら、一戸建てや小規模マンションだとかえって近所づきあいが密接になるかもしれないし、
都心だったらお互い干渉しないというイメージでももってるのかな。

[44: ブライトハウスの猫]

<8さんへ
15日(木曜)午後9:15分からのNHK「難問解決!ご近所の底力」という番組のテーマが
マンションの騒音について考える、となっていますよ。
やはり音を出している方は自覚がないらしいです。

うちは幸いにもご近所からの騒音って感じたことはないんですが、
洗濯機の振動音がする、とかカーテンを開閉した時の「ジャッジャーーーーッッッ」って音、
感じたことがある方はいらっしゃいますか?
全然生活音が伝わってこないのは、
うちが夜が遅いのでよそのお宅とサイクルが違うだけなのか、、、!?
と、不安になったものでして、、、。
(だからって夜遅くに洗濯機等は使ってないですが、、)

桜、今度は八重が咲き始めましたね。
小金井公園には「駿河台匂(するがだいにおい)」とか「御衣黄(ぎょいこう)」とか
珍しい桜がありますね。
駿河台匂は名前の通り、おしろいのような色っぽい?香りがする桜で、
御衣黄は緑色の桜です。
あとたくさんの桜の木、それぞれ名前のプレートが付いていて、
なんとも妙なる響きも楽しめます。

府中にも珍しい桜はありますか?
(スレ違いすみません)

[45: 高層階の住人]

玄関マットですが、おためしで使いました。
でも、やはり強風の日、帰宅するとポーチのすみっこに飛ばされて
いました。
下にでも飛ぶと危ないと思い、使用を断念しました。
あと、かなり前ですが、
水道管（？）のメンテナンスがどうのって玄関まで呼び出されて、
てっきり管理がらみのことかと思えば、
わざわざガスメーターBOXを開けてあれこれ説明されました。
結局、なんかのセールスだったのですね。
掲示板にそれらしい張り紙がありましたね。
でも、どうして玄関まで来られたのでしょう？

[46: くとひり]

我が家も高層階です。うちも玄関マットをおためしでやりましたが、４５さん同様、
強風の日、もう少しで下に落ちそうな状態でポーチの柵にからまってまして
もし、下に落ちて、どなたかの上に落ちたりでもしたらと怖くなり、
慌てて玄関の中に引き入れ、後日ダスキンには断りました。

[47: カームハウスの猫]

エフユニの周りもいろんな花をつけだしましたね、本当にいろんな植物を植えているんですね。
毎日、咲いてる花を見て「あっ、この木はこんな花をつけるんだー」と見てるのが楽しいです。
これから、緑が成長してくるともっと素晴らしいんだろうな。楽しみ。

[48: 匿名さん]

子供のお友達の家が、近所にあります。
エフユニの評判を聞いたところ、けっこう好印象でしたよ。
以前は、独身寮と野球場だったそうですが、
独身寮のときは、夜中にベランダで騒ぐ（？携帯で話しているのか）
こともよくあったらしくうるさかったようですし、
野球場は、強風の日は窓を閉めておいても家に入る砂埃がすごかったそうです。
また、道も暗かったので夜歩くのがこわかったけど、
エフユニができて明るくなってよかったと・・
歩道も広くなり、子供も安心して学校に通えるし、緑や花が多くなって
街が明るくなったよって言ってもらえました。
のぼりや看板をみるたび、ちょっといやな気持ちでしたが、
近所のかたで、エフユニができてよかったと思っているかたもいると知り、
よかったです。

[49: 匿名さん]

おとなりの奥さん（たぶん今の時間だから奥さんと思うけど・・）
バルコニーでたばこを吸うのはやめてほしい〜
こんなに良い天気で、洗濯物もいっぱい干してあるし・・
心地よい風をと、窓をあけているんですが・・こちらの部屋までにおいが。
うちは、たばこを吸う人がいないのでとても気になります。
強風の日には、けむりどころか、たばこ（中身の入った一箱）がうちのバルコニーに飛んできたよ。
わざわざ返しにいくのもいやみかと思って捨てました〜
灰や火のついたたばこが・・と思うと・・・

[50: 匿名さん]

ダスキンマットはうちも内覧会のときに「お試し」しましたがずーっとそのままです。取りにくるでもないし営業にくるでもないし、わすれているんでしょうね。うちは風で動くことがないのでそのまま使ってます。
隣のウチのたばこの臭いはやはり気なります。今日なんかは窓を開けておくと気持ちがいいですからね。

[51: 匿名さん]

内覧会や３か月点検でフローリングの床鳴り、きしみ、不具合当を
直してもらった方いますか？
うちは、きしみが激しくて、３か月点検で補修依頼を出しています