エフユニバース府中の杜ってどうですか？【４棟目】

[匿名さん]

いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
先スレッドは、規定の投稿数(450)に達しますため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「エフユニバース府中の杜ってどうですか？【４棟目】」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40777/

過去ログへの旅 >>2

[402: 匿名さん]

資産価値は決められた算出方法があるので、匿名掲示板で資産価値が
下がると思いませんが、住人で書き込んでいらっしゃ方の意識は変わる
のでしょうか？
ここで判断せず、実際にモデルルームを見てきました。
感想はエフユニ云々よりも、駅から遠いということが気になっています。
住むとすれば公表値、JR武蔵野線「北府中」駅徒歩１６分を利用すると
は思い実際に歩いてみましたが、結構な労はあると思います。
実際住まわれている方の、駅近ではない感想をお聞きしたいと思いま
して。
ネガティブな情報（あれ？っと気づいたこと）をお願いできればと思います。

[403: 匿名さん]

確かに購入前は駅までの距離があるなぁと思いましたが、実際に住んでから
不思議なもので、毎日の通勤はそれほど苦にはなっておりません。
しいて言えばドラッグストアがないなぁと・・・。

[404: 匿名さん]

普段は分倍河原なので北府中は１度しか使ったことないですが、
北府中からだと駅から帰ってくるときに一緒に歩いている人が
だんだん少なくなってくるのがちょっとさびしいです。
でもちょうど桜満開だったので、きれいでいい感じでしたね。

[405: 匿名さん]

坂道やループ橋のある北府中を利用するよりは
フラットな道のりの分倍河原の方が
全然、楽です。　新宿へ出るのであれば、なおさらですよ。
もしくはバス便も便利です。

[406: 匿名さん]

バス便は確かに楽です！でも、うちの会社(徒歩２０分圏内に分倍河原駅が
ある為に）バス代出してくれなくて・・・。雨の日は自腹切ってバス使ってますが
やっぱ楽です。

[407: 匿名さん]

私も検討中には「駅から遠い」という事を非常に悩みました。
逆に言うとその一点だけが自分的にはマイナスポイントでした。
が、実際に通い始めてみると分倍河原までは全然大したことなく感じます。
距離的には近い（？）北府中の方がなんかとても遠く感じます。
雨の日はバスを使っています。
これだけバス便が充実していれば駅までの距離はそれほど気にしなくてもいいんでは？と勝手に思っています。

しかし資産価値となると話は別で、売却を考えると駅からの距離というのはとても大きなポイントですよね。
エフユニの100㎡くらいの4LDKと、府中街道のライオンズタワー75㎡3LDKでざっと同じくらいの分譲価格だと思いますが、不動産屋が売りやすいのは後者でしょう。
この辺どちらを選ぶかはライフスタイルや家族構成で色々違いますからどちらが良いとはいえませんが。

[408: 匿名さん]

わたしは、帰りが遅くても困らない自転車を使ってますよー
いいですよ、これからの季節は気持ちいいし。
考え方、価値観の違いですが、駅近は駅近なりの問題もありますから、
それをどこまで許容できるかでしょうね。
私はただ単に高いからという理由だけだったんですが、騒音とか、治安とかね。
この前のくらやみ祭りでは、朝の４時なのに太鼓がなってるとか、結構大変そうだったしね。

[409: 匿名さん]

>この前のくらやみ祭りでは、朝の４時なのに太鼓がなってるとか、結構大変そうだったしね。

う〜〜ん生まれながらの府中っ子としてはこれを大変といわれると複雑（笑）
確かにお祭りとか苦手な方もいらっしゃるでしょうが・・・・。
府中にとってはお正月以上の神事なんですよ。

でも平日の朝早くですからね。確かに迷惑と感じる方もいらっしゃるんでしょうね。

[410: 匿名さん]

以前リーフィーの５階の眺望にヤラれかけた者です。
結局、頭ができていないので、今回は見送ろうと思います。あの部屋買った人がうらやましい・・・

＞でも平日の朝早くですからね。確かに迷惑と感じる方もいらっしゃるんでしょうね。
あとから移り住んだくせにそういうことを訴える人がいたとしたら、
これぞまさに、いわゆるひとつの＊＊ってやつですね。
年に一度の伝統あるお祭りでしょ？イヤなら耳栓しろ！と。

[411: ぶらいと]

>>402 さん
武蔵野線で通勤しているので、毎日北府中を利用しています。
ネガティブな情報をご希望とのことですのであえて挙げますと．．．
距離がある割に北府中へのバス便はないので、やはり雨の日はつらいです。
降りが激しく風があると、傘を差していてもズボンの裾はビショビショ。
北府中の駅前のタクシー乗り場には普段からタクシーが少ないですが、
帰りに利用したいと思う雨の日にはタクシーいないです。(;_;)
逆にちょっとした降りだと傘を差して自転車に乗る方が多く、こちらは視界が悪いし
あちらは片手運転でブレーキも利かないしで、怖い思いをすることがあります。

雨以外では、駅からの帰り道に本屋に寄れないことが私には苦痛です。
職場近くの本屋では誰に見られるかわかないので、あまり趣味どっぷりな本も
チェックしにくいですし。(^^;)

私は元々歩くのは好きなので、16分という距離はあまり気になりません。
20分を超えるとつらいと思いますが、16分程度ならけっこう慣れると思いますよ。
天気の良い日は自転車を使うので、時間は10分ほどに短縮されます。
ヤバイのは、自転車で行こうと思って家を出たら雨が降っていたとき。
電車一本乗り遅れることになりますから。(これも雨の問題ですね。)

半年弱の通勤では、気になったのはこのくらいです。
ご家族に車で送り迎えしてくれる人がいるようなら、激しい雨の日だけでも
お願いすると楽だと思います。

[412: 匿名さん]

>>403
ノジマ電器って閉店なんですってね。
ドラッグストア入らないかなぁ。本屋かビデオ屋でもいいなぁ。

[413: ぶらいと]

>>229 さん、230 さん、224です。
みなさんの活発な書き込みで、お二方のレスを見落としてしまいました。
回答が遅くなりすみません。もう手遅れかもしれませんが．．．

>壁ならどこでも釘が打てるわけではないのですよね？
30cmおきくらいに、堅くて釘が刺さらない部分が10cm前後あるようです。
私の使ったピクチャーレールは釘を打つ間隔が30cm弱でしたので、
15cmくらいずらせば問題なしでした。
壁を拳などで叩くと音が違う部分がありますので、確認してから釘を打たれた方が
良いと思います。
釘を打つときにはかなりの音が響くと思いますので、夜に行わないことはもちろん、
お隣などに一声掛けておくと良いと思います。

>石膏ボード用の釘ってどれくらいの重さまでたえられるんですかね。
私の使ったピクチャーレールには「安全加重5kg」と表示されていました。
60cmのものも2mのものも同じ表示でしたので、釘の耐荷重と思います。
実際に掛ける絵は大きな物でもそんなに重くないので、
ほとんど気にしなくても大丈夫なくらいではないでしょうか。

[414: 匿名さん]

ひさびさに見たらずいぶん議論が盛んになってますね〜。
ここではなく独自のBBSができらたいいですよね。
私は作成の仕方を知らないので、作り出せないのが申し訳ないのですが。。。

前にも書きましたが、私はエフユニ気に入ってます！

[415: 匿名さん]

ノジマ電器って閉店なんですか？！知らなかったです。
って事は閉店セールとかってやってるんですかね。
ドラッグストア、本屋、ビデオ・・・どれが入っても大賛成！
ヤマダ電器内の本屋さんではちょっと満足できなかったし・・・
でも本を買うのにポイントがついたり使えたりって言うのはお得な気がして
ついついヤマダ電器の本屋さんで注文とかしちゃてます（笑）
ノジマ電器の後に何が入るか楽しみです。

[416: 匿名さん]

閉店セールは昨日チラシが入ってました。
できて1年経ったんでしたっけ？
そもそもこの超激戦区に出店してどんな勝算があったんでしょうね？

[417: 匿名さん]

ノジマの後にはツタヤが入るといいなぁ。
出来たら半分書籍売り場にして。
閉店セールはあまり安くなくて魅力が無かったです。

[418: 匿名さん]

411さん
西国分寺の駅ビル（?）に本屋さんがありますよ。
もし乗り換えするなら下りたついでにいかがですか?
国分寺丸井の紀伊国屋ほど大きくはないですが。
ご存知でしたらすみません。

ほんと、東八沿いに本屋さんできないかな、、。

[419: 匿名さん]

以前はよく書き込んでいたのですが、
小心者なので、議論が盛んな時はなかなか参加しづらくて・・・
情報交換の場になってきて正直ほっとしています。
エフユニは良いところもたくさんあるので、
悪いイメージばっかり浮き出ないといいですね。

＞399マンションの売れ残りの部屋って、みんなの選んだ残りだと思っていたのだけど
購入申込者の都合（買換の物件が売れなかったとか、
ローンが組めなかったとか）でキャンセルになったら、とっても良い物件が出てきたりするのでは？
もともと良い物件を少しは残しているみたいですけど。
そうしないと後期売りにくいですよね。
キャンセル物件はオプションがついているなんて広告も出ちゃったし、
今良い部屋申し込める方はラッキーですよ〜

電気屋が多すぎると思っていたので、違うお店ができるとなると
楽しみですね！（ノジマさんには申し訳ないのですが）

[420: まひまひ]

402さん、私も毎日北府中を利用していますよ。ネガティブな情報は411さんがおっしゃたとおり、天気の悪い日にバス便がまったく利用できないことでしょうか。これから梅雨をむかえるにあたって不安ですね。
最初は歩いていたのですが、一度自転車をつかったら手放せなくなりました(^^;)。朝5分は短縮できますからね。ループ橋の下には無料の駐輪場もありますし。パクられても後悔しないようなボロチャリで通ってます。
でもバスに頼れないのは、夏の台風と冬の雪を考えた時つらいですね。今年の冬は幸い大雪は無かったですけど。

ノジマの閉店セール全然安い気がしなかったです。ごく一部しか見ていないのですが。411さんと同じで本屋大好きの私としては大きな本屋さんが入ることを祈っていますよ。
ちなみに、帰宅途中に無いのは私には返ってよいです。そんな物あったらいつまでたっても家にたどり着けませんから。

[421: 匿名さん]

408です。
>>う〜〜ん生まれながらの府中っ子としてはこれを大変といわれると複雑（笑）
確かにお祭りとか苦手な方もいらっしゃるでしょうが・・・・。
府中にとってはお正月以上の神事なんですよ。

そうですよね、私もお祭り好きなんで年に一回ぐらいピーピーいうなって感じです。
他の掲示板のレス見てて思いましたよ。
でも、今度駅前に出来るタワーに地元有力者が住むという噂もあり、その人いかんによっては
また、規正が厳しくなるのでは?という意見もありました。
なんちゅうか、気持ちの狭い人が増えたなぁー・・と思ったりて。