フォートンの国、東戸塚、藤和、大和 (4)

[匿名さん]

旧スレッドのレスが450番に至ったので新しく設置いたしました。
第1期・第2期　合計５７４戸　連続完売御礼！

フォートンの国、東戸塚、藤和、大和　(3)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39799/

フォートンの国、東戸塚、藤和、大和　(2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39458/

フォートンの国、東戸塚、藤和、大和
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39808/

[122: 匿名さん]

>121さん
貴重な情報をありがとうございます！
まぁ、東口みたいな、単なるタワーマンションではなく
どちらかというと商業施設＆アクセス改善という感じの
ようなので、面白いですね。
ただ、ホテルは・・・どうなんでしょう？
せいぜいビジネスホテルかなぁ、この辺だと。。。

[123: 匿名さん]

ＨＰの購入者向けのページってどうやったら見れるんですか？
いちおう購入者なんですけど…。
ＩＤ？パスワード？
なにそれ？

[124: 匿名さん]

送られてきたでしょ？

[125: 匿名さん]

123です。
いえ。まだなんですかね。
待ってみます。

[126: 匿名さん]

待ってみますって、。。。
七月には送られてきましたからＭＲに確認してみては？

[127: 匿名さん]

実は最終販売の前にキャンセル物件を購入したんです。
（これって言ってもだいじょうぶかな？）
だからまだ購入して日が浅いんです。
なら、まだですよね？

[128: 匿名さん]

とりあえず、気になるのであれば
ＭＲに聞いてみてはいかが？
まぁ、購入者向けページは、
期待するほどのものは載っていない（？）ですが

[129: 匿名さん]

購入者は若い方々が多いのですか？
単身者とかいるんですかねぇ？
営業さんの話では、若い夫婦（子供無し）、若い夫婦（まだ子供無し）、それに年配の方。ということは聞きました。
そんなものかな？

[130: 匿名さん]

＞129さん。
いますよ。単身者。
３０代前半♂独り者です。
４，５件、ＭＲをまわって、一番気に入ったので購入しました。
いいですよね。フォートン。

[131: 匿名さん]

＞116さん。
＞FORTONってどんな意味があるのでしょうか？
たぶん、「photon:ひかり、光子」のことだと思います。
以前のレスでもそうあったような。。。

[132: 匿名さん]

いや。
Photonではないですよね？
Forton Hillsですから、Fortonですが、英語ではないんですよね。
Forest Town（森のある街）を縮めてFortonですかね？

[133: 匿名さん]

前に営業の方から聞いたのは、
Forestの「フォー」に、
北欧のどこかの言語でtonというのが「〜の人」を示すらしく、
で、「フォートン」＝「森に住む人々」みたいな造語だと
聞いたことがあります。（昔のスレでも書いたような・・・）

[134: 匿名さん]

イギリスにフォートンという町があるようです。
その町の名の由来が以下のサイトにありましたが、
まぁ、関係はないのでしょうが

http://www.ukdestinationguide.com/north-west-england/forton.htm

[135: 匿名さん]

前レスで見たのですが、固定資産税って占有面積と、土地の区分所有ですよね。
65000m2の土地があるわけじゃないですか。
森の固定資産税はどうなるんでしょうか？
大体の値段を聞いたら、17万くらいが1年の固定資産税ですよ。って言われましたが、
それは、マンションの建物占有面積と土地の区分所有分ですよね。
森とかの分も入るのですか？
払えなくなる・・・。

[136: 匿名さん]

たぶん、森の分も含んでの固定資産税の金額だと思いますけれど。
先日、概算でだしてもらったとき、入居翌年からの固定資産税と都市計画税て゜
おおよそ、２１万円でした。

まあ、占有面積にもよるのでここできいても、各々金額に差があるので
ＭＲで聞いてもらった方がいいかも。
８８８戸もあるからへたに戸数が少ないところよりは区部所有分、
多くはないというのが正直なところ。

[137: 匿名さん]

>135
65000m2/888戸だと、１戸あたりの土地の持分は最近のマンションとしては多いほうです。
でも、森の部分は固定資産税の課税額が低いので、トータルで支払う固定資産税はそんなに高い方
ではないと思います。

あと一般論として、新築マンションの場合土地より圧倒的に建物分の固定資産税が高いです。
同じ販売価格の戸建よりも、固定資産税がすいぶん高いという話も聞きます。

[138: 匿名さん]

先日はじめてMRに行ってきました。
これまで１０件程まわりましたが、他のマンションとはどこかが違いました。
　配棟計画→せっかくの敷地なのに無理があり、東・西向きをあえてつくっている。どのマンション同じですが、
　　　　　　商売なのでしょうがないですね。
　各戸の占有面積→８０ｍ２がかなり多いくめずらしい。森があるので親子３人をターゲットか。最近郊外では
　　　　　　　　　占有面積の広さが売りになっていますが、８０は子供が独立してもちょうどいい広さですね。
　　　　　　　　　面積を広げると、一応東戸塚ということともあり土地面積的に庶民では手が届かなくなって
　　　　　　　　　しまいそう。
　パンフレット→他マンションではPRポイントが少ないので常識的な設備と構造を細かく説明。
　　　　　　　　フォートンでは森があるのでその必要なし。最近地震が多いですが、地盤はOK？
　マナー本→なんでわざわざマナー本なの？常識が無い人が集まる可能性が高いということ？
　　　　　　これだけ大規模なので藤和さんの経験上あえて必要だったということですか。
　敷地内に自動車道計画→他のマンションならアウト。ここなら許されるだけの魅力があるということか。
　　　　　　　　　　　　準工業地域も本来良いイメージではないですが、ここは営業氏の言を信じたい。
　森→ここにくる人はそれが魅力なのでしつこくPRしなくてもいいじゃないか。MRの帰りはマンション本体よりも
　　　森しか印象に残りませんでした。これは気をつけなければ。基本的な生活は建物なので。。
　MR→正直なところかなりしょぼい印象。設備云々ではなくMRにも関わらず仕上げがいい加減。
　　　実物の施工と違うことを願います。仮設なのでへたってるのでしょうか。
　

懐疑的な内容となってしまいましたが、やはり環境面ではすばらしいと思っています。
また、MRいってこようと思います。粗捜しでなく納得するためにです。。。

[139: 匿名さん]

最初見た時に確かに形が・・・。と思いました。
でも、あの敷地で南向きを増やすならああゆう風になるでしょう。
真南向きであれば、配置が面白みに欠け、共有スペース（広場など）がうまく取れないですね。
また、あれだけの面積がありながら真南向きだけを作れば住宅個数も少なくなるし、商売として成り立たないですしね。
マンション計画を多く手がけている1級建築士の知人に聞きましたが、おかしくないよとのことでした。
朝から昼に掛けて日が入るD棟、昼から夕方に日が入るC棟ですが、それぞれ好き嫌いが出るでしょう。
面積ですが、3LDKで70m2以上なら普通というか、お手頃価格になるのでしょう。80m2を超えると一気に高くなりますしね。
若い家族世代が中心であるから？でしょうか。
パンフレット、マナー本は、教科書と同じでしょうか。無いよりはあって良いと思いました。
改めて読んでみて納得できますしね。
自動車道は、歩車道分離の精神から非常に良いと思います。もちろん、これだけの面積が合ってのことですからね。稲城のアルボとかもそうですよ。
森は、あるというだけで、まだ入ってないです。森というか、雑木林？
遊歩道が整備されて、適度にトリミングが行われれば良いかと思います。
あと、実際は分かりませんが、空気は美味しいかな？？？？と思います。
MRはドラマみたいな・・・非日常的でしたね。寝室がガラス張りとかお風呂の中が見えるとか（笑）
ただ、これまで5件位見ましたが、設備は充実していると思いました。
感じ方は人それぞれですかね？
ま、70m2台でも、充分な収納率が高いので私は良いなぁと思いました。
あ、準工業地域ですが、横浜市のサイトで確認しましたが、フォートン付近だけですし、これから整備される地域ですから、
工場とかの心配はあんまり無いかと思います。まぁ、準工業地域ですから大きいマンションが出来るというのもありますしね。

というわけで、お気に入りです。一応登録しました。
東戸塚の街ってよく分かりませんが、今後散策して深く知りたいと思います。

[140: 匿名さん]

ＭＲに関しては138さんと同じ感想を抱きました。
かなり仕上げが雑ですね。客に見て買ってもらう為のものなのだから
もう少し丁寧に仕上げても…と思いましたが、人が多く出入りするので
その分劣化も激しいのかな？と、受け止めています。
あまり他のＭＲをまわった経験がないので、あんなものなのかな…と。
ただし、あのレベルでマンションの内装の方も仕上げるのだけは、
ちょっと勘弁して欲しいという感じですが＾＾；

[141: 匿名さん]

今日、ドレスアップオプション会の案内とカタログ一式、
別便でフォートンクラブからのアンケートが届きました。

楽しい反面、この分厚い資料を見ているとわくわくどきどきというより
ふぁーって感じです。

[142: 匿名さん]

今日、現場の計画図に、
シニア・ホテルの建設が取り止めになったとありました。
どなたか、詳細ご存知の方はいらっしゃいますか？

[143: 匿名さん]

フォートンクラブからのアンケートですが、セルフィッシュネスはちゃんと個人情報の
取り扱いについて明記してあるのに、横浜市教育委員会とコティのアンケートにはそれがない！
特にコティは直接送付するので、何に利用されてしまうか分かりません。
コティのHPには個人情報保護の案内もないし、その親会社(？)のコムスンのページでは
個人情報保護方(針)のリンクがわかりずらいし、大丈夫なのだろうか？
ttp:/www.comsn.co.jp/comsn-rule.html
子供の成長と供に、いらないDMが増えなければいいのですが...
人数の把握だけなら、名前はいらないと思います。

横浜市教育委員会のほうも前に同じようなアンケート出したと思うのだけど...

[144: 匿名さん]

ドレスアップオプション、ほんとに値段を見ると　ふぅ〜・・ですね。特別価格と明記されてるけど、
市価より安いのでしょうか・・・

[145: 匿名さん]

シニア計画中止？。いったい、何が建つのでしょう・・・？ご存知の方いますか？？

[146: 匿名さん]

確かに看板に赤で事業計画中止と記されていましたね。
あの土地がまるまる宙に浮いちゃうのでしょうか。
せっかくだから、何か有効に利用できれば良いのですけど。
（スーパーとかコンビニとか…あんまり近くても落ち着かないかな）

[147: 匿名さん]

明日は駅前に小泉さんが来るらしいです。

[148: 匿名さん]

シニ＊＊テル、今回のフォートン通信にも
建てるって載っていましたね。
どうしたんでしょう？
かえって気になりますね。

[149: 148]

失礼しました。
シニア・ホテルでしたね。

[150: 匿名さん]

シニア・ホテルって、病院併設の方ですか？
それとも、もう１つ計画されていた方でしょうか？
何にせよ、その後の行方が気になります。

[151: 匿名さん]

もう一つの方です。

[152: 匿名さん]

購入者の皆さん、ドレスアップオプションどうされますか？
我が家はビルトインオプションで付けなかった食器棚と食器洗い洗浄機迷ってます。
あと、フローリングのワックスがけは、
自分でやった方が安いとは、思うんですが、
耐久性と値段で頼んでもいいかなと思ってます。
しかし、どれもこれも高いですね。

[153: 匿名さん]

ドレスアップオプションで、バルコニーにウッドデッキやタイルデッキを
敷く方いらっしゃいますか？
相方が敷け敷け言うのですが、価格も高いし、
後で自分達でやるのはどうなのかなと思っているのですが・・・。

[154: 匿名さん]

ドレスアップオプション、現時点の候補

表札
フローリングのワックスがけ・・・自分で三回、引越しまでにかける気力がないので
水切り板

バルコニーのタイルデッキはうちの相方は自分で敷く方が安いから話をきくだけ、と言っています。
要らないような気もするのですが、どうなんでしょうねえ。

[155: 匿名さん]

照明器具なんか、その手には乗りませんよ、といった具合。
もっとも戸建だったら半強制的に最低２間は買わざるを得ないけど。
私は車に金をかけます。
公団にすんだばかりに、野良猫、カラス、悪ガキに２年で新車を傷だらけにされました。
無責任な外飼猫が駐車場に入ったら、逮捕覚悟でも毒餌で対抗しますよ！

[156: 匿名さん]

ドレスアップオプションで、バルコニーにウッドデッキやタイルを敷きたいなと思っていますが、
価格が高いので、却下されました。
154さん　タイプによっても違うと思いますが、自分で敷いたときはいくらぐらいかかるのでしょうか？

[157: 匿名さん]

ウッドデッキ人気ですね。自分もすごく魅かれていますが、値段みるとさすがに手がでません。
ホームセンターとかで同じようなの、手に入るんですよね〜。

[158: 匿名さん]

ウッドデッキいいですよねぇ。でもすぐ色褪せてしまいそうなので
タイルデッキを敷こうかなと思っています。
でも、高すぎ。なんでこんなに高いの？

[159: 匿名さん]

>>155
逮捕覚悟で猫の仇討ちをはじめられて，
とばっちりでおれのクルマも傷つけられたら
いやだなぁ。
どうしてもやるなら名乗ってからやってね。

[160: 匿名さん]

>155さん
>逮捕覚悟でも毒餌で対抗しますよ！
おもしろい！
>159さん
>どうしてもやるなら名乗ってからやってね。
これもごもっとも。
いずれにせよ、安全な駐車場になることを希望します。

[161: 匿名さん]

ドレスアップオプションにある「表札」は
作られる方が多いのでしょうか？
他の価格を調べていないので、あれが高いのか安いのか分からないのですが、
作っておいた方が楽かなーとも思うし、迷っています。

[162: 匿名さん]

ドレスアップオプションの「表札」を作ろうと思っています。

最大の理由は、玄関の外って、共用部分で自分のものを置いてはいけないと
重説に書いてあったので、藤和が用意しているものなら
誰も文句は言わないだろうと思ってです。

他のマンションのスレッドを読んでいると
アルコーブには何もおいてはいけない、と強く思ってしまっています。
初めてのマンション生活なのでとにかく、人様にご迷惑をかけないように
しようと思っているので、表札については値段よりも上記のような理由で
何はさておき、これだけは！と思っています。

ただ、集合ポストの表札もついているのですよね。
最近のマンションのポストはみなさん、表札出していらっしゃるのか、
それも疑問ではあります。

[163: 匿名さん]

全部埋まったんですか？？？

[164: 匿名さん]

何が？

[165: 匿名さん]

登録ではないでしょうか。
土曜日行った時は２０戸くらい
まだ付いていませんでしたが。
その後どーですか？
即日完売期待してます。

[166: 匿名さん]

私の近所（東戸塚）では猫かっていて放し飼いしてる人いませんよ。
犬みたいに紐つけて散歩してますよ。そうすればいいんじゃないかな？
小学校も駅前開発おわればエスカレーターできて小学校までスーッといけていいですよね。
歩道がないわけではないし危険な道でもないですよね。

[167: 匿名さん]

>162さん
多分、重要事項説明書よりも、使用細則第３条あたりのことですよね。
第３条の一は共用廊下のことで、アルコープが入るかどうかは明記されていません。
まだ第３条の二については、極端に大きな表札(というより看板)や、ポスターはいけないということで、
規定の(大きさ)であれば問題ないと考えていますが、いかがでしょうか？

アルコープに関して言えば、共用部分でも住戸所有者に専用使用権が与えられていたと思います。
なので、物を置く置かないは同細則の第６条の範囲で可能と考えられます。
ただし、玄関はその家に住む人の顔であると思うのでいつも綺麗にしておきたいと思います。

#人に迷惑をかけないようにするのは大切なことですが、この先長いおつきあいに
なると思いますので、迷惑をかけている人を許すくらいの気持ちの余裕があった方が
疲れなくていいと思います。

[168: 匿名さん]

表札は全体に合わせないといけないでしょうから、オプションするけど、後は全部割高に感じます。
食洗器は工事費を入れても相場より５万円ほど高いです。自分で工事できる技量があれば半額で済みますが、
素人の細工で配線・配管にミスがあると下の方に損害を与えてしまいます。これも怖い。
ただ、いま使っている据置型だと置くところがないので、やっぱりビルトインは魅力的。
オプションで付けるメリットとしては入居当日から使えることでしょうけど・・・
（ここまで言うと営業妨害だろうけど、事実は事実）
もうちょっと勉強すれば、買う気になる人も多いのだろうけどね。

[169: 匿名さん]

>>165
昨日で８戸ぐらいだったから、週末には「完売」するのでは。
あと、抽選でダメならＥ棟の条件の良い所を狙っている人も多いはず。

[170: 162]

167さま
コメントありがとうございます。表札は自分で用意しても大丈夫そうですね。一応、オプション会のときにも
聞いてみようと思います。

[171: 匿名さん]

>>169
それはうちです。モデルハウスを初期の頃見にいって迷ってるうちに希望間取り売れちゃって
とほほ・・・と思っていました。後はＥ棟販売待とうかなと・・いつ頃になるか知ってる方
いますか？

[172: 匿名さん]

>>171
よくはわかりませんが、営業が契約の手続きやキャンセル物件の処理などに追われて間合いがあるので、
新規の登録受付は早くて10月の連休頃ではないでしょうか。

[173: 匿名さん]

ずっとー前に営業さんに聞いた話では、登録開始は１２月ごろかもと言っていました。
Ｅ棟はすでに工事が着々とすすんでいるので間取りのオプションはないかも？と
聞いています。

でも、早目からＭＲに通ってアピールした方がよいかと。これで最後の住棟ですし
情報も得られると思いますよ。

[174: 匿名さん]

しかしメンバーズページの内容はあまりにしょぼい・・・。
もっと工事の進捗状況などをつぶさに写真でＵＰしてくれればいいのに・・・

[175: 匿名さん]

みなさんありがとうございます。
オプション無しですか・・・チョットでいいからあるといいなあ。
実家が東戸塚なので実家に動いてもらおうかな・・
情報感謝です！

[176: 匿名さん]

皆さん、駐車場の抽選方法って担当の方から詳しく聞かれてますか？
抽選は販売期ごとに行われるので、第1期購入者の方絶対有利だそうですよ。
2期以降の購入者は1期の抽選がすべて済んだあとに順次抽選されることになるので、希望の区画が通る可能性はぐっと低くなります。
今までこの点に関して疑問の声は全く出ていないとのことでしたが、皆さん本当に納得して契約していらっしゃるのでしょうか？
通り一遍の説明でうやむやにされそうだったので突っ込んで訊いたらシステム上は上記のようになるとのことです。
販売時期で抽選日が異なるのは仕方がないとしても、第1期購入者の方だけ優先的に希望が通るようなやり方には疑問です。
ちなみにこの方法を決めたのは売主である藤和不動産、抽選方法を変えるつもりはないとのことです。

[177: 匿名さん]

１期購入者ですが、１期の販売前から「１期購入者は駐車場優先！」という宣伝をしていました。
あとからこういう方法になったのではなく、
初期の初期からこういう方法で宣伝もしましたので、疑問が出ていないのでは？

[178: 匿名さん]

今さらみんな一緒に抽選！となると、１期購入者から大ブーイングですな。

[179: 匿名さん]

１期の売りは、間取の変更プランが選択できる・駐車場優先というのでしたね。

[180: 167です]

>162さん
そうですね、聞いてみるのが間違いなくて一番いいかもしれません。
私も重説や使用細則を勝手に解釈しないように営業なりに聞いて確認したいと思います。
今後ともよろしくお願いいたします。

[181: 匿名さん]

完売しましたか？

[182: 匿名さん]

話は全くかわりますが。
フォートンＨＰのキッズワールドのグリーティン＊＊ードって
いつになったら使用可能になるのでしょう？
開設当時からすっと「現在準備中」。
子供が楽しみにしているのですが。
それともウチの使い方が間違ってるのかな？
どなたか使えた方、いらっしゃいますか？？？

[183: 匿名さん]

182です。
上記はグリーティング・カードです。
不本意にもチョメチョメになってしまいました。

[184: 匿名さん]

182さん
そういえば、そうですよ。
うちだけの問題かとおもっていましたが。。。

[185: 匿名さん]

駐車場の件について。２期購入者ですが、購入前から、「駐車場は１期購入の方が優先で２期以降は順次抽選」ということは
説明を受けていましたよ。１７６さんは１期以外の購入の方だと思いますが、契約前(購入前）に営業さんに確認すべき
ことだったのでは。１期購入者と藤和の間で内密にしていたのなら１７６さんの言い分も分かりますが、１期販売前から公示していたことですので、
後々知ったからといって「１期だけ優先なのは疑問」といわれても１期の方も藤和さんもいい気持ちがしないのでは。

[186: 匿名さん]

＞１８５
私は二期購入です。
そういうことですね。密約ではなく、オープンな話でしたので、別に「しょうがないね〜」くらいにしか
思っていません。これでみんな一緒に抽選となったら、確かに一期の方怒るよね。

[187: 匿名さん]

今日の抽選当たるかな・・・
駐車場は知りませんでしたが、ここが気に入ってるので気にしません。
駐車場で家を買うわけではないし
確かに1万はちときついかな

[188: 匿名さん]

176です。こちらのレスを見て、納得しました。私は今手続き中ですが、最近になってこの物件を知ったので、
1期販売前から公示されていたとは知りませんでした。
重説のときにふと駐車場の抽選方法を訊いたら（何も言われていませんでした）、営業の方が隠そう隠そうとしていたので、
その態度が疑問だったのです。
最初からオープンに知らせてもらっていれば、早期購入の特典のひとつとして素直に受け入れられたのですが。
ともあれ、皆さんはちゃんと説明を受けられていたようでほっとしました。

[189: 匿名さん]

1期購入です。駐車場の件は確認しなった口で、176さんのレスで知りました。
ちょっと、ラッキー（ごめんなさい）と思っちゃいました。
でも、いくら優先といっても2台目もなんてことはないですよね。
（駐車場に止められない人が出たりしないですよね）。

>187さん
抽選当たりますように!

[190: 匿名さん]

完売しましたか？
最終期でも外れた方とかいるのですか？

[191: 匿名さん]

最終期購入！抽選当たりました・・・！　っても最後の最後まで決め兼ねていたら残り６戸の中からの選択でしたので、
今でもちょっと迷いがあります。でも、場所も、森も、建物も、家族みんな気に入っています。
ここのコメントいろいろ参考にさせて頂きました。ありがとうございました。
早く入居して、我が家を自慢（フォートン国の森）をしたいです。
皆さんこれからどうぞよろしくお願い致します。

[192: 匿名さん]

昨日、保育園の説明会の為マンションギャラリーに行ってきました。
15時からでしたが、始まる前に価格表を見たら、バラが付いていないのは5,6部屋でした。
説明会が終わった16時半頃は、「PM4:00現在の状況」というプラカードが価格表の下に張ってあり、
全部屋にバラが付いていました。2倍、3倍（バラ2,3個）という部屋も結構ありましたよ。
5倍、10倍と色の違うバラが付いていましたけど、あれは何かのからくりがあると第1期購入時に
営業さんから聞いたような・・・

[193: 匿名さん]

>192
>5倍、10倍と色の違うバラが付いていましたけど、あれは何かのからくりがあると第1期購入時に
>営業さんから聞いたような・・・

10倍はつみたてくんの倍率優遇者の表示用でしょう。
5倍はバラが５個集まったときに、スペース的に表示できなくなるので、まとめ表示用というとこ
ろでしょうか。

[194: 匿名さん]

3期購入者です
保育施設の説明どうでしたか？
営業時間・負担費用等の説明はあったのでしょうか
3期購入者は説明会会催時に抽選だったりして・・・
情報に餓えてます。ぜひとも情報をお願い致します。

[195: 匿名さん]

他のスレッドで見つけました。二十位中十六位だそうです。
　　　　　　↓
２００５年上半期の人気マンションにフォートンが入ってます。
http://blog.nikkeibp.co.jp/mansion/archives/topics/news/001371.html#tr...

[196: 匿名さん]

保育施設の説明会に行ってきました
定員は４０名でたぶん抽選になるだろうと言うことでした
時間は7時30分〜21時までが通常で、別途料金で朝7時〜と21時以降でも良さそうでしたよ
日曜日も営業していますよ
あずける時間、年齢によって料金はことなるのですが、給食がなくお弁当持参か一食５００円くらいで
配食だそうです。
私は給食がない割りには料金が高い様に思いました。

保育施設の説明会に行った方々はどう思いましたか？

[197: 匿名さん]

覚えてる人も多いと思いますが、週刊ダイヤモンド2005.3.26号でマンション格付け神奈川版で
「フォートンの国」は３位に入っていました。
何戸中だったかはよく覚えていませんが、４０戸ちょっとくらいだったかな？間違ってたらごめんなさい。

週刊ダイヤモンドのマンション格付けは定評があるようで、性能評価書もついてないのに３位はすごい。
これを見て第1期で決めた人も多いのではないでしょうか？

ちなみに栄えある１位は「港北センタープレイス(東急不動産）」、
２位は「新百合ヶ丘レガートプレイス（積水ハウス)」、

ライバル物件(と思っている)のコットンハーバータワーズは５位。
(でも先に９２６戸完売してるようです。完成は平成２０年。よくこんなに待てるなぁ。)

[198: 匿名さん]

さすがに、今回は即日完売とはいかなかったようですね。
何戸、残ったのかしら？

[199: 匿名さん]

yahoo!のポップ広告には、
「第一工区682戸連続完売御礼!!」ってなってましたが、
完売しなかったのですか？

[200: 匿名さん]

本当ですか？
それは、知りませんでした。失礼しました。
めでたい。めでたい。

[201: 匿名さん]

東戸塚駅のポスターにも「682戸完売御礼！」と
ありました。
・・・が、ＨＰをみると、モデルルームの予約受付案内
があったりして（１期の時以来？）、キャンセルが
出てるのかなぁ、と勝手に推測しております・・・

[202: 匿名さん]

ＨＰには一期と二期の完売御礼しか書いてないですね。
きちんと書いてあればよいのに・・・。

201さん
モデルルームの予約受付案内はずっと出てたような気がするのですが、
出てなかったでしょうか？
でも、キャンセルも少しは出てるんだろうなぁとは勝手に思っております。

[203: 匿名さん]

昨日の３期説明会は、２組欠席してましたが
完売しているといいのですが・・・
そういえば駐車場の抽選のこと、担当者は何にも言ってなかったですよ！
やっぱり屋根つきの応募が多いのでしょうか？

[204: 匿名さん]

以前も駐車場のどこが人気か？なんていう話題で盛り上がりましたね。
そのときは必ずしも、最上階でも最下階でもないところからみなさん、
アンケートに記入しています、という話でしたよね。

通勤で使うわけでもなく、かといって屋上は嫌だし。。。
ほどほどの高さがいいなあ、と思うのはうちだけではなかった、
という記憶があります。

[205: 匿名さん]

１期購入者ですが、駐車場は、その家のお財布事情と車の使用頻度によって希望の階数はさまざまだと思うので、
あまり偏らないのでは・・・なんて思っていますがどうでしょうね？

[206: 匿名さん]

そうですね。偏らなければいいのですが。
うちは今賃貸に住んでいて唯一の資産が去年購入した車なので
きっと屋根付でないと（妻が怒りそう）・・・でも、値段が・・・
うーん？迷っています。
でも、洗車するのは私ですから・・・とも思っています。

[207: 匿名さん]

多分、一番人気は、屋根付きの７階でしょうか？台数も少ないですし。
うちは、一期購入ですが、もし外れて下の階になるとイタイので、中間階にしてあります。
同じ考えの方多そうですね。

[208: 匿名さん]

今日は新聞の折り込み広告入っていませんでしたね。
ほとんど完売に近いってことですかね。

[209: 匿名さん]

もうすぐドレスアップオプション会ですね。
最近の関心はインテリアなのですが、本やネットを見ていると、自分が購入した間取りのLDは
とても手狭なようです（横長リビングの12畳くらいです）。すこしでも広く使えるよう、
モデルルームみたく、リビングと中和室の仕切り部分をリフォームではずしたいとも考えています。
これから家具を取り揃えようとおもっていますが、この間取りにあうLDのレイアウトはどういうのがベストが
決められずにいます。ダイニングテーブルとソファ、ローテーブルとかだとかなり窮屈そうだし。
センスに自信もないので、本気でインテリアコーディネイターとかに頼んでみようかとおもっています。
皆さんは、インテリアはどうやって決められてますか〜？

[210: 匿名さん]

今、悩んでいる真っ最中です。
基本的にはあるもので済ませようとしています。
大きなダイニングテーブルだけをＬＤに置こうと思って
家具屋に下見に行ったところ、相方はやはり、ソファもほしいと
言っています。

広く見せたいので、別にソファはなくていいと思うのですが
必要ですか？

[211: 匿名]

最終期で購入しました。うちもリビングが狭いので（縦型の１１畳くらい）
でもソファーとダイニングテーブルおきたいな〜なんて考えてます。
でも二つ置くとかなり窮屈な感じですね・・・
オプションもカタログとか見たけど、高くありませんか？？？バルコニーのタイルとか欲しいな・・・
でも買えそうにないです。

[212: 匿名さん]

今日、近くまで行ったのでＭＲに寄ってきました。

第一工区６８２戸即日完売御礼の垂れ幕がお出迎え！

午後に行きましたがＭＲには結構、人がいてびっくり。
帰りの連絡バスの中で今日、初めてフォートンを見に来た、という方も
ありました。

すでに第二工区の販売に向けて、着々と動いているのでしょうか？

[213: 匿名さん]

バルコニーのタイルは、ホームセンターで安いときに買ってきて自分ではめていけば
オプションよりかなり安い気がします。

[214: 匿名]

セールスに聞いたら、第一工区１，２，最終期とも、若干数のキャンセルがあったらしいよ。
欲しい人は問い合わせしてみてはいかがですか？
タイルは、ホームセンターで毎月ちょっとずつ買って、完成させていこうかな〜
それも楽しみということでいいですかね〜

[215: 匿名さん]

エコカラットっていいのかなー？

[216: 匿名さん]

＞215
いい、らしいんだけど…高い！
だから結局止めました。
本当はかなり惹かれたんだけどね〜。

バルコニータイルの話しも出てますが、DIYの方も意外といるみたいですね。
うちは不器用一家なので、ここにお金が掛かるのは仕方ないと割り切りました。

あと、表札どう考えてますか？
正直欲しいと感じるものがなくて。
郵便受はテプラとか市販のプレートでも良さそうだし、とか考えています。

[217: 匿名さん]

>214
ああ、それでＭＲに１５戸先着募集という文字が張ってあったのか！

表札は市販のものでもいいか、という気になってきた。

[218: 匿名]

こんばんは〜１５戸なんですね〜売れるといいですね〜
表札ですが・・・確かにデザイン的にはあまり魅力がないような・・・
どうしようか迷ってます。
皆さんはどのようなオプションを考えてますか〜でも高いな・・・

[219: 匿名さん]

オプション、玄関の鏡も結構、気になっています。
大きいものは高そう。
ＭＲの三階にあった、コートかけがついた鏡、あれならよさそう。

購入者が多いものは安くならないのかな？

[220: 匿名]

そのオプションは４〜５万だった気がします。自分もあらならいいかなって思ってます。
あとは、ビルトインの食洗機。でも高いな・・・・
皆さんはローンはどのようにしましたか〜？

[221: 匿名さん]

コーティングの案内もありましたが、必要性感じるのありますでしょうか〜？
案内に煽られて、申し込んでたらお金がいくらあっても足りないですよね〜。