階高は日本のタワーマンションの場合３．３〜３．４ｍが普通という記事を見かけました。
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/mreview/index.cfm?i=20050916d4000d4

ここって２重床、２重天井ですよね。
スケルトン・インフィルになってないので、排水管の横引き分が無くて済む分で天井高を
稼いでいるのでしょうか。

210: 匿名さん　

[2005-09-23 07:42:00]

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>209
何が言いたいの？
今から検討しても、もう完売済みですよ、この物件。
購入者だったら、そんなことは資料に書いてある。分らなければ営業のほうにお問い合わせになったら如何？

211: BW契約者　

[2005-09-23 11:34:00]

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階高を気にしているのは、将来のリフォームなどに備えてでしょうか？
確かに、コットンはスケルトン・インフイルでは無いですが、水周りの場所を大幅変更しなければ
それほど、関係無いですよ。

212: 匿名さん　

[2005-09-23 15:22:00]

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武蔵小杉に横須賀線の新駅が出来て、再開発で高層ビルが沢山出来るようですね。
不動産関係にだいぶ投資資金が入ってきているようで、ＢＷ棟が完成する頃には、
あちこちで再開発の話が決まっているのでしょうかね。

213: 匿名さん　

[2005-09-23 18:12:00]

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京急線の株が上がっているみたい！？

214: 匿名さん　

[2005-09-23 21:03:00]

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>>210　ちょっと過剰反応なんでは。

>>209　MMでも苦戦してるタワーあるんですね。どこだろ。

215: 匿名さん　

[2005-09-23 21:40:00]

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>214
不振はブリリアです。

216: 匿名さん　

[2005-09-23 22:29:00]

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MMMです。

217: 匿名さん　

[2005-09-23 23:06:00]

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いずれにせよＭＭの3つの物件のうち、２つは即日完売、とは言えないのでは？
記事の内容が正確ではないね

218: 匿名さん　

[2005-09-23 23:46:00]

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みなとみらいのマンションとは購入層が違うので
比較しても仕方が無いんじゃないの？

219: 匿名さん　

[2005-09-24 00:15:00]

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みなとみらいのマンションって苦戦しているのですかね？

220: 匿名さん　

[2005-09-24 00:25:00]

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まったく眺望が期待できないわりに高いからじゃない？

221: 匿名さん　

[2005-09-24 01:55:00]

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みなとみらいのマンションでも眺望は確保できる部屋がたくさんありますよ。
負け惜しみを言わないように。

222: 匿名さん　

[2005-09-24 04:00:00]

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＞２２１
はいはい。
たくさんあるんだ。
へえ。
たくさんね。（笑）

223: 匿名さん　

[2005-09-24 10:05:00]

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SE棟がだいぶ立ち上がってきましたね。楽しみです。
運河はひどい匂いだけど、胡麻油のいい匂いもしてました。

224: 匿名さん　

[2005-09-24 10:23:00]

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スルーした方が良いですね。
自作自演で、荒らしたいみたい、怖い、怖い・・・

225: コロンボです。　

[2005-09-24 14:13:00]

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>223さん、
　私も午前中に現地へ行ってきました。　匂いませんでした。それとは対照的に潮の香りがしました。
以前は船の残骸が放置してあったゴルフ練習場脇の運河の河底は透き通って見えました。これって匂わない
という証拠です。　もし臭ければ運河の河底から発生するブタン・ガスが主だと思いますが、河水そのものの
透明感が出たきたのでガスの発生はなくなったと考えてよいと思います。
　その代りに潮の香りが出てきました。　国道から路地を入って岩井の胡麻油さんの前を通って海側に出ると
正面がマリンタワーご即観える角度ですが海側に近づいて行くにつれた潮の香りが広がってきます。
　ひとつ忘れていました。　胡麻油の匂いもありません。安心して下さい。　　　

226: 匿名さん　

[2005-09-24 14:38:00]

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階高について質問したＳＥ契約者です。
思わぬ展開になってしまい申し訳ありません・・・

当時営業さんと「自分の住む階は地上何メートルくらいになるのでしょうかね？」という
話をしていまして、「階数×３メートルでおおよそです。１階部分を除いて約３メートルちょい
なんで」と言われていましたが、正確にはどの程度かと・・・。
雑誌に「階高は２．９メートルが目安（二重床・二重天井）」などと書いてあったので心配はしていませんが。

227: 匿名さん　

[2005-09-24 20:43:00]

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そういえば、コットンへ続く道はインターロッキング
になると営業から聞いていましたが、まだみたいですね。
いつ頃から工事するのだろうか？
敷地内は植樹も始まり徐々に街っていう感じになって
きたのに。

228: 匿名さん　

[2005-09-24 20:48:00]

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貨物線の踏切はきれいになったんですけどね・・踏み板だけ。

229: 匿名さん　

[2005-09-24 21:02:00]

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コットンの階高は、1階が3900mm, 2〜12階が3100m, 13〜32階が3050mmです。SWですけど。

230: 匿名さん　

[2005-09-24 21:28:00]

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整備された街に入居するのも素晴らしいですけれど、コットンは住み始めてから徐々に
変わっていくんじゃないかな？
最初は不便だったりするだろうけれど、日々暮らしながら街が徐々に変貌していくのは
誰もが経験できる事ではないだろうから貴重な人生になりそうだと考えています。

231: 匿名さん　

[2005-09-24 22:02:00]

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その通りですね。
きっと素晴らしい街になりますよ。

232: 匿名さん　

[2005-09-24 22:14:00]

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市場に抜ける道が整備されれば良いですね。

233: 匿名さん　

[2005-09-25 00:56:00]

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約2ヶ月ぶりにコットンハーバー地区へ足を踏み入れました。スレを拝見していろいろイメージを拡大しながら行って来ました。
たぶん　”225さんの後の午後”かと思います。現地を自分の目で見た人以外は味わえない感動がありました。
夢が湧き上がって来ました。ぜひ皆さんもいろんな妄想を抱くような人は現地を自分の目で観て感じてください。
その後ポートサイドの地下駐車場に車を置いてポートサイド地区を探索しました。
新しい発見がありました　”ヨコハマポートサイドレイ1F ”にてBANG & OLUFSENと言うデンマークのオーディオメーカの
ショールームを発見しました。北欧のセンスのデザインが目に映りましたがそれ以上に音のバランスのよさにひかれました。
　この音はぜひコットンに移住した際にリビングルームに設置したいと思います。お店の人は大変オーディオに詳しく往年
の名機など詳しく顧客の現在の機材などの査定をして下取りをしてくれます。当日は奥の部屋に案内していただき奥のリスニ
ングルームで上位機種の音つくりを熱心に開設して頂きました。コットンへ移住される方にはぜひ生活の様相ステータスとし
てお薦めします。中でも「BeoLab5」の機種には心を引かれました。音質のバランス、音の定位、など抜群です。
場所：　http://homepage1.nifty.com/bangandolufsen/info.html
感動した製品群：　http://homepage1.nifty.com/bangandolufsen/loudspeaker.htm
私しも自宅のオーディオは車2台位の投資をしていますが家族の今後の生活様相などを考慮して引き取って頂いてぜひともこの
会社の機種「BeoLab5」を生活に持ち込もうと思っています。この音を聞き横浜港を眺めるのが楽しみです。（すみませんが
国産の安いオーディオ機器の下取りを持ち込まない方がプライドを保てます）

234: 匿名さん　

[2005-09-25 02:40:00]

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ポートサイド地区の探索、楽しそうですね。
私も来月のアート縁日、市場祭りの時に探索してみます。
コットン現地の見学者も、その日は多くなりそうですね。
未来のご近所さんに会うかもしれないと思うと、少し緊張します。

235: 匿名さん　

[2005-09-25 10:08:00]

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ポートサイドは「アート＆デザインの街」をコンセプトにしていますから。

236: 匿名さん　

[2005-09-25 11:46:00]

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コットン・ハーバー地区も「横浜市都市整備局」などの協力を得るようなことを考えて、地域の目指すテーマ
を決めて地域を作り上げると言ったことが必要かと思います。　芝浦方面の運河界隈の高層マンションは芝、
銀座、など中心部へはすぐです。自分の散歩コースです！と言ったような”キャッチフレーズ ”にしています
が別の生き方にしたいですね。

237: BW契約者　

[2005-09-25 17:31:00]

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インターロッキングでの舗装は、今のタール舗装を剥し、土の部分を機械で踏みしめて勾配を
補正し、その上にインターロッキングを置くだけなので、2ヶ月もあればできます。
なので、多分来年になってからしか工事は行わないのでしょう。

また工事車両が頻繁に出入りする状況では、車の振動や重さで舗装が速めに悪くなってしまう
ので、入居者が来る直前に行おうと思っているのでは。。。

BANG & OLUFSENは、音質の良さとデザインで50年も前から有名ですよね。
実家の父も、10年前の退職時に購入しましたが、3台セットの内、1台だけで35万円もしたので、
母が気絶しました。
確かに良いのですが、よほどの音楽マニアかデザイン好きでないと、買わないだろうな。。。

238: 匿名さん　

[2005-09-25 17:46:00]

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>233
>237
御両人いいセンスしてますな〜（賛
マンション暮らしは音響に難しさがあり〜です（嘆
コットン住人のハイセンスに期待しま〜すぅ＾＾；
ー某超高層マンション住人ーm(__)m

239: 匿名さん　

[2005-09-25 23:34:00]

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コットン契約者専用掲示板。
パスワード記入の際、3日くらい躊躇したけど・・・でも、入室したら
やっぱり登録してよかったと思えました。
だって、本音で参加できると思えるから。
ぜひコットン契約者の参加、望みます。
ちなみに私は、1ユーザーで管理者じゃないです。
でもここも、大事です。
ここでの案件、そのまま本音トーク、入ってたりするみたい。
皆さんのご意見欲しい時は、こちらで発言だったり。
とてもいい感じです。
けっして契約者以外をはじき出しているかんじではないです。
これからも近隣の方、コットン周辺に詳しい方等等、これからもどうぞよろしくお願いいたします。

240: 匿名さん　

[2005-09-26 07:39:00]

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階高の質問の扱いの件、周辺のにおい/香りの件、運河の澄み具合の件、オーディオの件、インターロッキングの件、ここのところ面白い話題が一杯ですね。
しかも、コットンの居住予定者(お隣さんたちからのアドバイスも含めて)の意識の高さ、つまらぬ煽りに対する“骨太の”対応等、他のマンションのスレには出てこないような内容も多く、読んでいて納得できるものが多くなってきましたね。やはりここを買ってよかったな…。

241: 匿名さん　

[2005-09-26 10:01:00]

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コットンの抽選にはずれて、フォレシスを契約したものです。

去年の今頃は市場祭りやコットンの現地視察で忙しかったことを思い出します。
こちらのスレは活発でいろいろな情報が得られるので、将来近隣に住むものとして
時々、のぞかせてもらっています。
あれだけ通いつめたコットンですから今でも気になっているのもありますし。

これからも有益で楽しい情報を期待してます。

242: 匿名さん　

[2005-09-26 11:37:00]

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フォレシス良いですよね。
めぐり合わせで場所は違っても、ご近所に住むことになった同志、どうぞ仲良く宜しくお願いいたします。

243: ＢＷ契約者　

[2005-09-26 21:20:00]

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236番さんへ
コットンの場合、横浜市の開発計画にも載っていますが、「水と緑、自然との共生」を
キャッチフレーズにした街としてはどうでしょうか？

港周辺には珍しく、コットン内外は緑多く計画されていますし、都会的な賑々しく華や
か場所では無く、都会のオアシスというかほっと一息つける場所という感じで。。。

244: 匿名さん　

[2005-09-26 21:32:00]

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LOHASのパクリ？

245: 匿名さん　

[2005-09-26 22:25:00]

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会社からコットンよく見えるんですが、もうSE棟10Fくらいまで建ってますね。
ここ数日でニョキニョキ伸びてる感じです。

ところで先日友人と現場近くに行ってみたんですが、不快で無い程度にごま油の臭いはしてました。
ごま油工場の事を知らない友人もにおったそうです。時間帯や風向きで感じ方が変わるのかも知れないですね。
自分は香ばしくて嫌いじゃないですが。

246: BW契約者　

[2005-09-26 22:43:00]

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ＬＯＨＡＳ（坂本龍一宣伝の）を謳ったマンションのパクリじゃなく、ＬＯＨＡＳって言うなら、
今注目されているライフスタイルの名称、つまり一般名称の方でいきたいですよね。

ＬＯＨＡＳ（ローハス or ロハス）とは、 Lifestyles of Health and Sustainability の頭文字を
とった略語で、「健康と地球環境」意識の高いライフスタイルを目指ざす事。
私も環境に負荷をかけない生活を目指したいですね。

247: 匿名さん　

[2005-09-26 22:45:00]

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実際に住み始めると、場所によっては
ゴマ油の匂いはストレスになるかも・・・

248: 匿名さん　

[2005-09-26 22:54:00]

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購入時、販売営業マンにゴマ油の新工場には脱臭装置が設置されますので、
『匂いませんよ！大丈夫心配ありませんから』と言われたけどな〜

もしかしてＢＥが一番被害に合うかも知れませんね？

249: 匿名さん　

[2005-09-26 23:05:00]

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コットンハーバー・・・
懐かしい響きです。

マンション探しを始めたとき、夫婦で初めて訪れたモデルルームがここでした。
結局、ここの購入には至りませんでしたが、ナイトバスツアーで見た夜景は今でも覚えています。

入居までが長い分いろいろチャチャも入るかと思いますが、それは「有名税」というもの。
建設現場を覗いたり、部屋のインテリアを考えたりと、マンション購入というイベントのなかでも
一番楽しい時期がたっぷりあるのですから、契約者の皆さんは十分楽しんでください。
以上、マンション購入のちょっと先輩からでした。