ランドシティ横浜星川パークサイド購入する方

[匿名]

私はすでに購入済みのものです。
キャンセル住戸分を購入しようとしている方いらっしゃいますか？

[5: 匿名さん]

この会社は絶対にやめたほうが良いと思いますよ。
友人が酷いめにあってます。
一生暮らすマンションをここから購入するのは危険だと思いますよ。
（−−）

[6: 匿名]

05: 名前：匿名さん　どこの物件ですか？

[7: 匿名さん]

緑園都市ですー
何にも言いません。やめときなさいね。
あなた自身の為に。マンション購入は信用が第一です。

[8: 匿名]

07: 名前：匿名さんありがとうございます。
緑園都市は最近の販売ではないですか？もう少し詳しい
お話を聞かせていただけませんか？

[9: 匿名さん]

06：匿名さん　07の人は、05匿名ではありません。
物件どうのこうのというより、この会社の営業が最悪らしいです。
検討しているのであれば、注意してください。　

[10: 08匿名]

09: 名前：匿名さん
　　返信ありがとうございます。
　

[11: 匿名さん]

この会社知ってるよ。以前この会社の長期修繕計画を見せてもらったら、
１５年目くらいで残高が「マイナス」になってた。
明らかに管理費を安くして売りはなって、後から一時金を狙ってるとしか思えないね。
それに気づかない消費者を馬鹿にしているのか？

[12: 匿名さん]

11さん、その物件はどの物件ですか？
もう少し詳しく教えて下さい。
私もこの会社の物件を検討していて、建物自体は結構気に入っている
んです。ただ、この会社自体の信用面に不安を感じていて、
まだ踏み切れてない状態なんです。

[13: 匿名さん]

逆に、その物件はどこですか？

[14: 匿名さん]

星川の物件は、いかがですか？
間取り・価格と便利さは、気にっているのですが・・・

[15: 匿名]

私は星川を購入したものです。
場所もかなり良いと思います。工事もしっかりして頂いたので安心だと
思います。現在、棟内モデルルーム公開しているので是非行かれると思います
駅から近いのに大きな公園があるので散歩にいかれると気持ちがいいですよ(^_^)

[16: 匿名さん]

星川の物件って売れてるの？
ここの会社って、他にも斜面ばかりに建ててるみたいだけど、
売れていないってもっぱらの噂だよ。
それに、この会社って斜面ばっかりに建ててるよね。斜面専門か？
斜面の土地代ってタダのようなものだよ。それを買っても、元に価値がないの
だから、上物に価値など出来るわけがない。
駐車場も無料らしいけど、機械式で無料なんて有り得ない。
誰がメンテナンスするの？住民に決まってるだろう。
色々な業者をまわって聞いてみたけど、地下室マンションを勧められること
はまずなかった。ここの会社の物件を検討するなら、「今の瞬間」より「将来」
を考えると答えがする出るね。

[17: 匿名]

星川は場所がいいから売れてますよ。

[18: 匿名さん]

誰が売れてると言ってるの？業者？それともあなたがその業者？

[19: 匿名さん]

16：さん気に入った人が購入すればいい事ですから、実際見に行って気に入らなければ、
購入しなくてもよいのではありませんか？（どの物件もそうですが・・・）

[20: 匿名さん]

物件だけ見てたら、のちのち痛いめにあうこともあるということですよ。
特に、この会社はね

[21: 匿名さん]

＞19さん、20さん
私は物件の価値は、
　①現状の物件の魅力
　②売主、施行主の信用
できめました。
この会社も対象に検討していたのですが、結局は止めました。
具体的な悪評を聞いたわけではないのですが、情報がなさすぎました。
「ランド」でインターネット検索してみても、対象が広すぎて絞れません。
中堅の会社はよく、狙ってこういう名前をつけますが、止めて欲しいですね。

[22: よい家が欲しい]

２１さん、
＞中堅の会社はよく、狙ってこういう名前をつけますが、止めて欲しいですね。

初めて聞くお話ではっとしました。
他にはどのような会社があるか、今後の参考のために是非教えてください。

[23: 匿名さん]

「シーズ」「リスト」「ランド」どれも、1回の検索では絶対出てこない。

[24: 匿名さん]

ひやかしで、売れ残りのモデルルーム見に行ったんだけど、
営業が最悪で、妙な説明ばかりしてなかなか部屋を見せてくれないから、
怪しいと思い、怒って帰ってきた。

[25: 匿名さん]

こんな面も!? http://www.neon-jp.org/98/interview/21.html

[26: 匿名さん]

これは、株）ランドと言っても、マンション業者のランドではないでしょう。

[27: 匿名さん]

25さん　どこの物件見にいったのですか？

[28: 匿名さん]

この会社は、いつ行っても残り２〜３件という会社なので、
急がされても要注意です。
それと、価格表も絶対にお客に渡しません。なぜなら、価格表には
「済」のハンコが押してあるから。
口頭なら偽証の立証は難しいけど、書類渡しちゃったらヤバイから
ねー。（＾−＾）

[29: 匿名さん]

参考　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41119/

[30: 匿名さん]

>28
そうなんだ。2週間前はあとたぶんあと6件かもって言ってた。
でも、営業が、どこの部屋があいてるのかを即答できずに確認に
行く始末。バカか？

[31: --------]

【不適切な内容の為、削除致しました。】

[32: --------]

【不適切な内容の為、削除致しました。】

[33: --------]

【不適切な内容の為、削除致しました。】

[34: たけやぶ]

こちらにお住まいの方、横濱新道が近いと思いますが、音などはどうでしょうか？
それから、保土ヶ谷公園には歩いていけるのでしょうか？
ＨＰの地図で見ると公園内に位置するように見えるのですが、そんなことはないですよね？

[35: 匿名さん]

>>31-33
何がありましたっけ？

[36: 匿名さん]

ここも地下室マンションかー。横浜市で規制前に駆け込みで売り切ろう
という考えがみえみえですね。この業者。
正直言って、不快です。
なぜ、将来的な規制の対象となるのがわかっていて、こういう事が
できるのだろうか？

[37: 匿名さん]

どうでもいいけど最近>>31-33のようなブロック削除を見ると
色々想像してしまうな。

[38: 匿名さん]

>>36
規制の対象となるなら早く売り逃げしたいのでは？

[39: たけやぶ]

騒音について、実際暮らしてらっしゃる方は、気になりますか？

[40: 匿名]

住んでないけど、

- 防音壁があるから、大丈夫。
- 前の道も車通りは少ない。

でも、無料駐車場はいただけない。どこから修繕費を捻出？
できれば、線路側。山側は、やめたほうが。
大幅値引きで買えるけど、正規で買った人と仲良くなれる？
なぜ、沢山、キャンセルが出たか考えよう！！

[41: たけやぶ]

＞４０さん
キャンセルの数がたくさんと言われましたが、そんなに空いているのですか？

[42: 匿名]

たけやぶさん
購入の予定があるのであれば、実際自分で確かめた方がよいのではないですか？
安い買い物ではないのですから・。
平日の昼夜ｌ週末の昼夜確認したうえでどこの物件にしても観た方がいいですよ

[43: たけやぶ]

＞４２さん
あどばいすありがとうございます。
おっしゃるように、もう少し興味というか具体的に検討できそうになったら、実際に現地に足を運んでみます。

[44: 匿名]

>41
今は、うまったんじゃないですか。
たしか、１０戸ぐらい、１０月時点では、あったような。

ほぼ平坦で星川から徒歩１０分の物件は少ないですよね。
それに、安いですよね。でも、売れ残っている。
物件以外にも、売主や今後の修繕計画（駐車場を含めて）
など、よく考えたほうが良いですよ。

傾斜地の物件でなく、この価格なら、買ってましたね。

[45: たけやぶ]

＞４４さん
教えてくださってありがとうございます・
修繕計画は、駐車場が無料という点以外に心配する部分ってありましたか？

[46: 購入希望]

質問！！

なんで、あんなにエントランスが暗いんですか？
写真では、光り輝いているのですが。また、あの
機械式の駐車場って、すごく遅くないですか。
駐車待ちが発生しませんか。

[47: 匿名]

すでに完売済みですよ。

[48: 購入希望]

中古です。２つ紹介されました。あと、４ＬＤＫの部屋も。

[49: 住人]

ええっ？
星川ですよね？全棟引越し済みでもう中古販売？ですか？

[50: 匿名]

ここに載ってますね。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?ensen=%c1%ea%c5%b...

でも、この人、こんなとこに質問したら、買ったあと、特定されちゃいますよ。

[51: 住人]

本当だっ。
駐車場はやはり週末は一人待ち、本当に多いい時は二人ですね。
ほとんど、我が家は週末だけなので、分かりませんがほとんど使わないですね
もし購入予定がありましたら、楽しみに待っていますね(^^♪

[52: 匿名さん]

どなたかランドシティ緑園都市についての情報をお持ちの方はいません
か？

[53: 匿名さん]

＞48
完売とかいって、実は売れ残ってたんじゃないの？

[54: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。