高層で完全北向きに住んでいるかたいますか？

[よは]

高層タワーマンションで、間取り・価格ともに希望通りな部屋が、完全な北向きです。

採光が悪いのは承知していますが
今まで北向きの部屋に住んだことがないので、
どの暗いくらいのかが想像つきません。
また、湿気に関しては高層だからあまり気にならないかと思っていますが、
どうなのでしょうか？
それ以外にも北向きのデメリットがあれば教えて下さい（できたら、高層の場合）

[321: 匿名さん]

３１８さんの意見に同意します。
イメージで北向きは住みづらいという感じを持っているけど、そもそも北向きの家ってまず建てないでしょ？
無理してでも南向きの家を建ててるよ。

で、高層マンションの北向きはどうかというと、一戸建てのヘタな南向きや低層マンションの南向きより
マシってこともあると思うけど。
住んでいない人から絶対北向きはダメって言われてもねぇ・・

一度、高層マンションの北向きの部屋でも見てみたらどうなのよ？

[322: 318]

高層階(25F) 北東に実際に住んでみてなんのデメリットも感じなかったので。
次は真北を狙っています。　

[323: 匿名さん]

老年層の人たちに聞いてみると、高層階よりも低層階に住みたがる人が多い。
低層階嗜好だから南向き信仰が多いだけ。

TTTは、銀座が近いって言ったって歩くと30分近く。
電車は乗り換えないと行けないし。

[324: 匿名さん]

南向き信仰者の平均年齢が知りたいもんだね。
うちのタワーは南向きはジジババが非常に多いよ。

[325: 匿名さん]

不動産屋に騙されている北信者がいると聞いてきたのですが。

超高層の北は引きこもり向けの部屋ですよ。

[326: 匿名さん]

TTTは中央区ってのが最大の長所ですからね。
あの価格で中央区民になれる魅力に比べたら、数々の欠点なんて関係ないわけで。

ちなみにTTTの北って別に安くなかったですね。
時代はかわったんだなｗ

[327: 匿名さん]

>325
引きこもりは個人の自由では？

[328: 匿名さん]

320　どちらも選ばないかな。お金を出して南向き　公園の見えるとこに住んでいます。

[329: 匿名さん]

ここは、北向きの高層マンションに住んでいる人への質問なのに、南向き信者の発言多いですね。
で、南信者の発言で有意義な意見ないですね。

[330: 匿名さん]

>>313
>例えばの話をしているのに現実の話にすり替えている。
だれも例え話なんか興味ないよ。
現実の話をしているんだよ。
あなたが空想の中に生きているのかな。
>まったく、ここまで非常識者が増えたのはやはり戦後教育のせいですね。
戦前の教育が良かったの?
具体的に教えておじいさん。
>昔は、建物の向きは南向きを基本とすると、ちゃんと教えていました。
>今の学校はこんな常識も教えないのですかね。
昔の常識が今も続いていると思っているのか。
じゃああなは空想の中で縄文時代にでも行ってください。

[331: 匿名さん]

>>326 正に北角を買ったけど、かなりの高層階で、6000万台で　120m^2超ってのは
北向きじゃなきゃ無理だよ。　南や西に比べて遥かに安いのは事実。

[332: 匿名さん]

高層マンションのメゾネット２４０ｍ２に住んでますけど、東南は暑すぎます！
同階の北に住んでいる方のお部屋は快適みたいですよ。２４時間循環空調で結露は殆どないようです。
自宅に招かれて確認しましたが、軽くエアコンかければ夏は涼しく、冬も部屋自体の気密性が高いから一度暖めてしまえば、それほど寒くないようです。
眺望は最上階なのでいうまでもありません。買うなら北東くらいがいいですよ。南と西はとにかく暑いです（冬は良いですけどね）
確かに値付けは私の部屋のほうが2000万ほど高かったですが、実際の住み心地は北のほうが良いみたいです。
眺望が良ければ、南方神話を捨てて北向きも良いと思います。タワーと低層マンションでは方角の良し悪しなんて比較にならないですね。

[333: 匿名さん]

>332
でも、比較してる方っていません？
実際の体験からもとづく意見をききたいのに、想像で書込みされてるのが目につくよ・・

[334: 匿名さん]

南向きにこだわるのは日本人くらい
欧米では北側は逆に家具や床も日焼けしないので結構人気がある。

[335: 匿名さん]

タワーマンションの供給がこの先どの程度あるかしりませんが、
南と北の価格差がなくなった時点で、北のよさも認められたってことでしょうかね〜

[336: 匿名さん]

間接照明が好きなら北。
直接照明が好きなら南。

間接照明が好きな人って大体目が弱い。（弱視って意味じゃない）
日中外に出るとまぶしくて目がしょぼしょぼしてしまう人のこと。
だから直接光が無いほうが過ごし易いんだよね。

でも実際は日本人は直接太陽を見つめられるほど目が強い人が多いので、
南向き大好きだし、コンビニなんかはものすごく明るいよね。

[337: 匿名さん]

>336
コンビニが異様に明るいのは、南好きがどうのではなく、明るい場所に集まる習性を逆手にとったやりかたです

[338: 匿名さん]

つまり我々は灯に群がる虫であると。

[339: 匿名さん]

虫かどうかは知らんけど、欧米人からすると日本のコンビニはまぶしすぎて入るのをためらうそうな。
目の強さと明るいところ好きは関係していると思うよ。

[340: 匿名さん]

　研究職で、よく国際会議とかでるけど、青目の外人さんは確かにまぶしがりですね。
部屋の明かりをかなーり落として（日本人感覚では見えないほどに暗い）とかしないと
文句でるから。　でもまぁ、日本人は大抵黒目なので、ここは日本だから直接照明
好きが多いのは自然だと思うけど..

[341: 匿名さん]

日本でも谷崎潤一郎みたいに「陰影礼賛」という趣味の人もいるし。
比叡山なんかでは昼でも真っ暗で、その中でお経や仏典を読んで勉強する。
日本で大学なるものが出現するまでは一生勉強して過ごす人は
お寺にしかいなかった訳だが、彼らのほとんどは暗いところで勉強した人だろう。

[342: 匿名さん]

＞３３３
貧乏人の中傷にはあきれました

[343: 匿名さん]

南は、本当に直接照明？
リビングの奥まで日光が入るのなら直接照明だろうけど、
普通は庇があるから奥まで入らない。

結局、室内まで日光が入らないのなら、
南も北も間接照明ということになると思うけど。

[344: 匿名さん]

>343
西向きの高層マンションの１０階におじゃましたさい、夕方だというのに、日が差し込んでました。
夏場は大変ですね。
日があたるのはいいことだと思いますけど。
多分南はそういう点では一番いいのでは？日がやさしい12時頃までがよく日があたるわけだし。
午後の厳しい日差しにさらされないだけ南側はいいとこどりだと思います。
そういう私は北向きに住んでます。
やはり、北東か南東に住みたいですね。窓を開ければ風もとおり、夏の暑さも幾分やわらぐようですし。
北側でもやはり夏は暑いのでクーラーはつけます。
冬場は床暖房ぐらいしか利用しません。コスト的に夏のほうがかかっています。

[345: 匿名さん]

>344
南の12時頃は、太陽が高くなるので
よく日があたるのはバルコニーだけでは？
日があたるのはいいこともあれば悪いこともあります。

うちは、北向きですが夏は暑くありません。クーラーもほとんど使いません。
したがって、コスト的に冬の方がかかっています。

[346: 匿名さん]

>345
夏場はバルコニー程度に日があたればいいんじゃないのですか？日が部屋まで入り込んだら暑くって。
だから西側は暑いからと倦厭されるんじゃない。
その点、南は夏は涼しく、冬は暖かくすごせる方位だと思いますよ。
夏場は南から風が吹きますが、北からは風は吹かないんですよ。２４換気だから窓を
あけないでいい生活だけど。
南側はいいと認めながらも、北側に住んでますけど。
私は何度もいいますが、冬場より夏のエアコン使用料のほうが高かったです。

[347: 芝浦]

始めは《南》VS《北》的は意見が多く、南信仰常識派の意見と北向き愛好家の意見が目立ったが、やはり西は付け入る隙が多いようで、《北》VS《西》だと北に軍配といった所か？。
もっと北向きのメリット、デメリットを浮き上げらせるために北のメリット意見が欲しいところ。

[348: 匿名さん]

↑
文読む限り、北のメリットじゃなくて、西のメリットじゃないの。
でもあんまり西好きって人少ないよね。

[349: 匿名さん]

関東人にとっての西向きのメリットは
富士山が見える！！！！！！！！！！！！
これしかないね。

で北のデメリットは富士山が見えない。
>>1さんこれでいい？

[350: 匿名さん]

>347
北のメリットなんて主張しても、南信者に笑われるだけ。
もともと北向きの物件は今までになかったのだから無理もない話。
住んでみたら思ってたイメージより悪くないって言ってるだけでも南信者には
通じないから。

[351: 匿名さん]

タワーは北のネガティブイメージより、西の熱すぎる陽射しが目立っちゃう！
３５０さんのように、住んでみたら意外と悪くないんでしょ。
一般論的に南信仰はなかなか捨てられないからね。

[352: 匿名さん]

北向きは、陽が回らないのがいいですよね。朝から晩まで、一定の光というか。
デスクワークにはいいですよね。

[353: 匿名さん]

私は高層北西向きを契約しました。ベランダはオールガラス張りの柵でモデルルームは２Ｆですが、とっても明るかったです。共稼ぎで、２人とも夜に帰るので、ちょうど朝のみ部屋に日が差し込むことも採用の要因でした。

[354: 匿名さん]

>高層北西向きを契約
なのに
>ちょうど朝のみ部屋に日が差し込むことも採用の要因
ってどういうこと？

明るい事は否定しないが、変えない物件を妄想で書きなさんな。

[355: 匿名さん]

>354
あなた何言ってるのよ、
夏は北でも朝日が差し込むのよ。
妄想だなんて、よく調べてからもの言ったら！
北でも、夏は日があたるんですよ！
朝日と夕日がね。まったく日があたらなくなるのは秋から春まで。

[356: 匿名さん]

>>355
353は季節を特定してないから、年中朝日が当たるように読めるが。

[357: 匿名さん]

>>353,355
妄想で書いたのがよくわかったよ。
本当は北東と書きたかったんだろ。
>ちょうど朝のみ部屋に日が差し込むことも
を見ると夕日が入らんように読めるぞ。
違うなら、読んでる人に誤解の受けない日本語で書けよ。

[358: 匿名さん]

>>353=355
それにな、普通北西向きといったら北西1面。
2面採光なら北西角と書きなよ。
あ。妄想では高層北東角部屋だっけ？

[359: 匿名さん]

北西角部屋でも
>北でも、夏は日があたるんですよ！
その通りベランダに日が当たるのは認める。
でも、
>ちょうど朝のみ部屋に日が差し込む
部屋の中まで日が差し込む事はありません。残念！

[360: 匿名さん]

>>353,355はまだ契約しただけで妄想して楽しんでいるだけなんだよ。
そんなに虐めるとかわいそうだぞ。
>ベランダはオールガラス張りの柵でモデルルームは２Ｆですが、とっても明るかったです。
自分の部屋とモデルルームが同じ向きと信じているんだし。
夢を見させてやらなきゃかわいそうだよ。
>>353,355
高層階だから明るくていい部屋契約できてよかったね。
夏は西日で夜家に帰ると暑くてビールが旨いと思うよ。
ガラス張り？の柵がいやになったりしてね。

[361: 匿名さん]

356＝357＝358＝359＝360
何でそんな向きになってんの？w
ある意味荒らしだな。

[362: 匿名さん]

騙されては駄目ですよ。
北向きなど、決してデベも薦めない。
１０００万円安い条件ならともかく、積極的に選ぶと後悔する。
それに、同じマンションでも北向きは安いのは自明の理なので
低層階に住むよりある意味で軽蔑される。特に１人や２人の
若い低所得者は姿格好を見れば北向き住人であるのが、そのフロアの
人にはバレバレで、結局は恥ずかしい思いをします。
無理に選ぶな北枕。

[363: 匿名さん]

>362
1000万円安いから北向きを選ぶんじゃないんですか？
何をいまさらみたいなこと言いなさんな。
北向きの部屋が誰も買わず空き部屋になっているより購入者がいるだけ
ありがたいだろ。
だいたい安いから北向きの部屋でも売れるってことお忘れなく。

[364: 匿名さん]

>358
そてに、353と355は同一人物じゃないわ。
あんたこそ妄想癖なんとかしてくれ。
「北」に対してのコメントで北東へのコメントじゃないわ

[365: 匿名さん]

>北向きなど、決してデベも薦めない。

と、現実を無視して
人を騙す人もいるんだ。
北側眺望の良いタワーは、北側から売れるって現実を知らないんだね。

>無理に選ぶな北枕

うちは、ベッドに寝たまま景色の良い北側が見えるので
北枕なんてもったいないことはしません。
北向きだから北枕とは、単純な人物ですね。

[366: 匿名さん]

西のイイところ。
①夕日がキレイ。
②富士山（関東限定）
③日照時間が長い
④冬暖かい
⑤マンモス西

>>347
これでイイ。

[367: 匿名さん]

>>366
②は、富士山の方角に障害物が無い事が条件ですね。

[368: 特命さん]

>>北枕なんてもったいない

意味分かってるのかなあ。クス

[369: 匿名さん]

３６５
あくまで同じ条件で北向きと南向きはどうかという話
をしているのに、眺望を持ち出したら意味が無いこと
すら理解できない非常に頭のレベルの高いお方ですね。
そもそもタワーは眺望がよい部屋が高くなるのは当たり前
ここでの話題はそういう論点ではない。
ま、たぶん理解できないから同じような書き込みをする
んだろうね。

[370: 匿名さん]

>>369
スレタイ読みな。
なぜ高層と書いてあるのか理解せい。
話はそれからだ。

[371: 匿名さん]

本当に賢いお方で疲れてしまうよ。
眺望の悪い南側と眺望のよい北側との
比較スレとは書いていない。
君の屁理屈にはついていけないよ。

[372: ↑]

眺望のよい南側と眺望のよい北側との比較スレとも書いてないとおもうが。
場当たり的に書き込むね。きみ。

[373: 匿名さん]

今度北向きで眺望も悪く日が当たらない部屋を
買おうと思いますがどう思いますか？
もともと安い上、結構買い叩けそうです。どうせ昼いないし。
でもいざ中古で売ろうとすると誰も買わなさそうな気がする。

[374: 匿名さん]

安けりゃ売れますよ。
それに安い物件は貸すに限る。
高利回り期待できますよ。
あとは30年以内にくるといわれている大震災で被災しなければもう最高。
需要超過多で1ヶ月8万の部屋が16万の部屋に化けますよ。2〜3年くらいですが。

[375: 匿名さん]

>373
374の言うとおり、安い物件は高利回り期待大ですね。
駅が近く、人気のある街なら北だろうが借りてはいそうです。
買い手も。
売るときに値崩れも郊外のマンションより低いでしょうし。

[376: 匿名さん]

>373
TTTの北西向き、お見合いで眺望悪く日も当たりにくい部屋。
が、抽選で人気だそうだから、マンションにもよるんでしょう。

[377: 匿名さん]

1月に入居した新築タワーですが、うちは真北で、それでもいいから売ってほしいと今でも電話が有ります。
マンション内の他のお宅にも電話や手紙がきてます。
プ○ンセス・スク○エアーって会社です。
このマソって元の価格の1千万増しでも本当に売れてるので、うちも売ろうか考えました。

中古で1千万増しは無いけど、それでも買った価格より高く売れますとプ○ンセスには言われました。
北向きでも有名物件だと高く売れるんですよ。
うちは３年前にTTTのように話題になった三菱地所の超高層です。

[378: 匿名さん]

>>377 いやまぁどこだかわかっちゃいましたが、そこは土地の仕入れが
格安で、数年に１回レベルの格安物件でしたから....

[379: 匿名さん]

>>377
真北かどうか以前に、
電話番号がバレてしまうマンションなのはちょっと・・・

[380: 匿名さん]

>>377
Ｗコンいいなぁ
もう３年前だっけか、落選したの
結局マンションは値段だから、だったらＷコンが一番よかったなぁ
今さらだけど、あそこが一番買いだったね

[381: 匿名さん]

>>377
土壌問題の・・・？
TTTも似てる。。
気にしない人は気にしないだろうけど。

[382: 匿名さん]

Ｗコンはお買い得だった。売却益も出るよね。

[383: 匿名さん]

土壌問題をきちんと説明したうえでの販売で、あの値段だったから絶対買いだったよね。
水道は別のところから引いてきてる訳だし、土に直接さわることってあんまりないしね。
あの値段ならJR の駅じゃなくても許せたし、今頃繰り上げ返済終わってたかも？てくらい安かった。
でも住んでる状態を高速から見ると、ちょっと引く感じ。
やっぱり環境とか住まい方の知的レベルとか考えるね。差別とか偏見じゃなくて。
ちゃんとルールとかエチケット守っていける人と共有したいなあと。

[384: 377]

377です
どこだかバレバレでしたね。
たしかに格安だけあって困った住人も中にはいますね。
でも思ったより少なく、入居してみたら意外にまともでした。
もっと＊＊住人であふれかえった悲惨なエントランスなどを想像していたのですがw
いたって普通のマンションに落ち着きました。

スレ違いの話題、すいませんでした。

[385: 匿名さん]

TTTも北向き角はお勧め度は高かったよ。　抽選落ちたけど。

[386: 匿名さん]

TTTの北角って、S棟の北角はM棟が視界に入る。M棟の北角は環状線交差点の真近。
それでも、お勧めなの？

[387: 匿名さん]

Wコン賃貸で出ていて、賃貸価格も安かったです。
うちは別の所に決めましたがお得感はありましたよ。やはり。

[388: 匿名さん]

延々と続いてますね。
南向きがいいといわれてきたのは、日本の家が木造で、大きな屋根つまり深い軒と縁側で風雨を防いできたからです。
南向きなら、太陽の南中高度が低い冬には太陽光を取り込み、南中高度が高い夏には取り込まないということができるわけですね。
北側はそういうわけにはいかず、しかも自分の影になる分湿度も高いわけですね。

現代のタワーマンションでこれが成立するか、です。
上階のバルコニーが屋根になってくれる間取りならば、日照の点からは申し分なしですね。
しかし、窓を壁面と同じレベルに持ってきている場合、南側の窓からは容赦なく真夏の光が降り注ぎます。
FIX窓だと温室と同じですから…。
冬は立場が逆転しますが、断熱性が高ければあまり暖房費用は問題になりませんね。
湿度の問題については言うまでもないでしょう。

[389: 匿名さん]

人間の精神面を考えれば南向きでしょう。
北向きはお勧めできません。

[390: ↑]

オフィスは日が差し込まないから、あなたのような人はさぞつらいでしょう。
倒れないでね。まずは窓際族になったほうがいいよ。
あ。肉体労働者だったら直射の日差し浴びれて問題ないか。

[391: 匿名さん]

現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。

[392: 匿名さん]

なんで、北VS南って展開になるんですかね。
低層マンションの北と高層階の北は全く違うといくら説明しても、
考えの古いオジサン、オバサンが多い南信仰の人には理解できないようで。
それとも、ただの煽りでしょうか。
面白いから煽ってくれてかまわないけど、高層マンションに住んでないのはバレてるよｗ

[393: 匿名さん]

低層階の南向きと高層階の北向きどっちがいいかですかねえ？

[394: 匿名さん]

それだけでは決められないよ。

[395: 匿名さん]

低層階の南向きといっても、
田の字で北向きの部屋も付いてるマンションなら
どっちがいいか比べる対象でさえもないでしょ。

[396: 匿名さん]

そう。南向きがいいとかいっている人で、南向けがワイドスパンで、奥行き長さより
南面の長さのほうが長いようなマンションに住んでいるような人がどれほどいるか...
横長リビングなら、居室は全て南向きではなくなってしまうからね。
何度もでてくるけど、このスレ”高層”限定だよ。　

[397: 匿名さん]

眺望にもよりますが、お金があれば高層タワーの南側（南東、南、南西）
そこまで出せないから、中層階の南側にするか高層階の北側にするかで悩んでるだけ。

高層マンションであるがゆえに、低層マンションの北側に比べればデメリットの割合が少ないので、
割合すみやすい。

結論はコストパフォーマンスが良いから（あるいは限定された予算の中で上層に行きたいから）
高層マンションの北側を選ぶのも、また一興。

でも「高層マンションの同じ階数」という条件なら、南側が絶対いいよ。もちろんその分お金
がいるけどね。

[398: 匿名さん]

眺望が同等の場合でも、南側が絶対いいとは限らないでしょう。
角住居ではなく、バルコニーの奥行きがある南側の中住居の場合は
真南だと部屋まで日光が差し込まず、高層階なので洗濯を干せず植木を置けず、
バルコニーのフェンスで、空しか眺望が見えないケースもあります。
その場合の南側を選ぶメリットは何？
そこと同じ価格で、同じ階の北側の広い角住居を買える場合なら
北側の角住居の方がいい。

[399: 匿名さん]

南は暑いよ。
高層の南がどれだけ暑いか知らないでしょう。
冬もサウナみたいで辛い日があるんですよ。
同じ超高層に住むママ友達の北と北東のお宅に遊びに行くたび、夏の涼しさが羨ましいと思う。
冬は南でいいねってどっちのママも言ってたけど、夏にうちに来てエアコンの電気代に驚いてた。

お姑さんをひきとるのに広めの南にした結果がこれなので、よけいに悔しいのかもw
お年寄りは南が好きだから無理して買ったのに、姑にまで暑いわねと言われてしまった！！
北西か北東の角部屋か、眺望がいい北なら今すぐ引っ越したいです。

[400: 匿名さん]

北側でも眺望がよければ南側よりいいと思う人が、高層マンションの場合はいるって事ですね。
高層の北側と低層や一戸建ての北側は全然違うって事がよくわかる。
ただし眺望の悪い北側はいくら高層でも価値が出ないかも。
眺望のいい北側なら、眺望の悪い他の方角に勝てるでしょうけど。

[401: 匿名さん]

うちは、いわゆる、南向けがワイドスパンで、高層で奥行き長さより
南面の長さのほうが長いようなマンションに住んでいます。
はっきり言って、暑いです。風も朝しか入りません。
そういう意味では最悪です。冬は南中高度が低いので直射日光が射す可能性があり、
戦々恐々です。これから原油高につられて電気代上がるのに光熱費かかりまくりです。
どう見ても、これからは北向き高層階です。うちの唯一の救いは、ベランダがあって、
ダイレクトビューでないことです。ダイレクト高層階南向きなんて考えただけでもぞっとします。

[402: 匿名さん]

>401
>>風も朝しか入りません。
何故？　風に朝、昼、夜は関係ないと思いますが。

>>冬は南中高度が低いので直射日光が射す可能性があり、
>>戦々恐々です。これから原油高につられて電気代上がるのに光熱費かかりまくりです。
冬は暖かくていいですよね。
何故、光熱費がかかりまくるのですか？

[403: 匿名さん]

脳内南向き居住者（本当は北向き）の自虐ネタを装った
南向き悲惨ネタは嘘過ぎて笑っちゃうね。
本当に高層南向きに住んでる人間がこんな事書くわきゃ
ねーだろ。
そんな部屋の奥の方まで直射日光は当たりません。
そんな騒ぐほど光熱費もかかりません。北向きは安いから
わからないけど、光熱費で騒ぐようなやつに高層マンション
買えるのかい？俺はサラリーマンだけどローン月２５万
払ってるから、それから見たら光熱費なんて屁みたいなもんよ。

[404: 匿名さん]

意見が極端なのは後悔していて自分でそれを認めたくない？
他の人も北向きに引きこみたい？
売れ残り抱えてこまってる？

[405: 匿名さん]

ここのスレは普段はかにされている北向き住民が
憂さを晴らすことのできる貴重なスレなので
身も蓋もないコメントは止めましょう。

[406: 匿名さん]

>398
>バルコニーのフェンスで、空しか眺望が見えないケースもあります。
高層タワーマンションでバルコニーのフェンスが不透明ってのはまず見たことがない。
まわりの建物との関係で低層部分には不透明ガラスというケースもあるが、それもせいぜい
１０階あたりまでの話。
「高層マンション」って最低でも２０階以上（地上高さ６０ｍ超）の話ですよね。
１４階あたりまでだったらどうみても「中層」なので、このスレのタイトルに一致しないし。

[407: 匿名さん]

>高層タワーマンションでバルコニーのフェンスが不透明ってのはまず見たことがない。
バルコニーのフェンスって書いてあるじゃん。
最近アウトフレーム工法が増えてきている関係で、室内に梁が無い代わりに
バルコニーに梁が出ていて、腰高までコンクリになっている物件が結構あるよ。
最近だとグローブタワーなんかもそうじゃない？耐震だからかな。

[408: 匿名さん]

>406
>高層タワーマンションでバルコニーのフェンスが不透明ってのはまず見たことがない。
うちのマンション不透明だったような気がする・・・（タワーマンション高層階だけど・・・）
「まず見たことがない」くらい少ないんだったら、うちのマンション限定されちゃってマズイ？
ところで、うちの場合、夏に比べると冬は太陽の高度が低いのとハイサッシ＆ダイレクトビューのせいで
リビングは結構奥の方まで日が射します。（脳内じゃないですよ）
だから、冬場は暖房もいらないくらい日中は暖かいです。夜はせいぜい床暖房ってとこです。
たまに冷房入れることもありますよ。ホントの話。（もしや南西角だからってこと？）
でも、やっぱり夏はツライ。日中はカーテン閉めて冷房の温度を２０℃ちょっとくらいに設定しています。
夏になると「北東がよかった・・・」って気持ちになるのですが、うちのマンションって同じフロアでも
価格設定が北向き＞南向きだったので微妙なところ。これから先の光熱費を凌駕する価格差！
うちのマンションは純粋な完全北向きの部屋はないので（北側はエレベーターホールになっているので、
北西角と北東角のみ）このスレの趣旨にミートしてないかもしれませんが、結局は眺望などの要因で
北向きの方が高い価格設定になっている高層物件があるところをみると、住居選択のキーとなる条件が
多様化してきているのではと思います。

[409: 匿名さん]

スレの本流の発言だね。
南向き信者の鬱憤晴らしスレになりつつあったのでいいタイミングだよ。

[410: 匿名さん]

シエルタワー33階以上の北側ってどうかな？
２本のタワービルのせいで、眺望は落ちると思うのだが。
あとアウトフレームでバルコニー奥行きが1.9mあるけど、明るさ的には暗い？

[411: 匿名さん]

昨夜の23時台の発言って、
高層南向きを買って後悔してる人物による、八つ当たりにしか読めない。

豊洲シエル？
北西はPCTの開発地域が見えていいかも・・・
写真で見る限りでは明るそう。
だけどあれ、賃貸と地権者分譲が多いからなぁ。。。

[412: 401]

久々に見たら結構、
結構レスありますね。
とりあえず、眺望にもよるが、
今後価格は
北側高層＞北側中層＞東側高層＞南側高層＞東側中層＝南側中層＝西側高層＞
南側低層＞東側低層＞西側低層＞北側低層でしょ。

[413: 匿名さん]

朝っぱらからわけわからんレスが多いが
まともに働いていない奴の屁理屈か。
仕事中だったらろくな仕事してないんだ
ろうな。
今後っていつの話だろうか？北側高層って
ほんとに高くなるのか？北側売れ残って
困ってるデベのたわごとか？

[414: 匿名さん]

412は戯言だな。
南に素晴らしい眺望が広がっているなら南が高くなるでしょう、当然。

ただ、超高層の場合は北と南の価格差は殆どなくなってきている。これは事実。
南特有の「日差し」と「湿気対策」いうメリットが超高層だと消えてなくなるからね。
でも南信者がいるおかげで南のほうが高い事が多い。
個人的な意見だと、超高層経験済みの人で、まだ南の直射日光を好む超高層住民っているのか不思議だよ。
カーテン締め切りで超高層の意味があるのかと。

ちなみに俺んちは南西角部屋24階だった。俺も昔は南信者と富士山信者だったからね。
はっきり言って失敗した。熱すぎる、家具やフローリングが見る見る焼ける。
被害が広がる前に4％ほど買値よりもふっかけて転売できたからよかったけどさ。
あの時ばかりは南信者様々だったよ。
内覧者の方から「やっぱり南がいいですよね！西の富士山はいかがですか？」と聞かれ、
そりゃあもう、数年前の僕の思ってた脳内ワールドをそのままたっぷりお話しましたとも。
転売の理由は転勤で泣く泣く、って事にしましたけどね。

現在の住戸は北東角部屋の31階です。
広くなって住みやすいのに安くて大助かり。内装1000万円かけて大改装しましたよ。とても満足。

[415: 匿名さん]

南側を買えない、北側住人が騒いでいるだけ。
四季のある日本だったら南側は常識。
北側なんて何の価値もなし。
大抵は廊下、エレベータ、階段スペース。

[416: 414]

一つだけ嘘ついた。
>4％ほど買値よりもふっかけて
本当はお気に入りの家具以外は全て備え付けで売りました。
パッと見はわからないけど、ちょっと焼けた家具に嫌気が差して。
高級な家具が多かったので、立て付けの家具を含めて実際は5％程度は損しました。

[417: 412]

今はまだ南が高いけど、
タワー生活者が増えれば、
いずれ北が高くなりますよ。
転売の時も、今後北側が有利ですよ。

[418: 匿名さん]

北は湿気がすごいから嫌だ

[419: 匿名さん]

新しいタワーは、北側の湿気対策をしてあります。
さらに、湿気対策のできるエアコンも売っています。
北は湿気がすごいというのは低層や、昔の高層のお話。

[420: 匿名さん]

>417
私は北を買ってとても満足してるけど、客観的に見れば
北が南より高くなるのは南より眺望がいい場合だけだと思う。
今後も日本ではそうなんじゃないかな。
北が悪いからではなく、南をいいと思う日本人が多いから。
実は高層の北はすごく快適なんだけどね、みんな知らないからw