高層で完全北向きに住んでいるかたいますか？

[よは]

高層タワーマンションで、間取り・価格ともに希望通りな部屋が、完全な北向きです。

採光が悪いのは承知していますが
今まで北向きの部屋に住んだことがないので、
どの暗いくらいのかが想像つきません。
また、湿気に関しては高層だからあまり気にならないかと思っていますが、
どうなのでしょうか？
それ以外にも北向きのデメリットがあれば教えて下さい（できたら、高層の場合）

[202: 匿名さん]

>199さん
今１３Ｆの東向き、遮るものなしの所すんでますが、夏最悪ですよ。
朝は４時半から直射日光が部屋に入ります。
太陽高度が低いので真横から日光が入ります。
遮光カーテンないと安眠できません、朝から暑いのでエアコン全開。
夏の朝は良く晴れてることが多いので余計つらいと思います。
以前すんでいた南向き３Ｆは快適でした。

[203: 匿名さん]

しかし皆さん日照嫌いだな〜。
こうなると、日当たりの賛否の統計を取りたい位だね。（ｗ

[204: 匿名さん]

このご時世、紫外線の問題もあり日照はイランでしょう。
採光がよければＯＫです。　　

[205: 匿名さん]

>203
毎日暑いからね。
冬になれば意見が変わってくるかもしれないが。
今の時期は北向きが羨ましい。

[206: 南の立場は？]

誰か高層南向きはこんなにいいって意見はないのか？。
タワーの南向きの利点がないと、北側のデメリットが見えないと思われ…。

[207: 匿名捜査官]

>>205
時期によって、向きの人気も変わると…？。
わかる気もするけど、住宅もファッション感覚になってきているという理解でよろしいか？。
ありえないけど、昔の展望室みたいに季節によって部屋が回転して向きが変わるとか？。
そんな未来のタワー生活？！。

[208: 匿名さん]

世代が変わると当然考えも変わるってことか。
それプラス、マンションの気密性も影響はあるな。

戸建て⇒マンションの奴等は、南向きを選択したくなるだろうし、
マンション⇒マンションの奴等は、南以外も選択肢になるだろう。
特にタワー等の非田の字であれば、北向きが選択肢になっても
まったく可笑しくない。

[209: 匿名さん]

＞２０２さん
　１９９です。そうですか〜、困りましたね。
東は朝だけで日照時間が短いのかと思いましたが、東もきついんですね・・・。
超高層タワーではいい方角無しですかね（苦笑）
もしかして低中層マンションの最上階から１階下がベストでは？
　私はタワー生活が長いので、最近興味があるのは、緑に囲まれた広尾ガーデンヒルズ（もうかなりの築年数いっていますが）とかmorimotoのディアナガーデン広尾とかですかね。
あの辺は高さもそこそこ、眺望もgoodだと思います。中低層の緑に囲まれた物件は、多分涼しいのではないかな？と想像してしまいます。
　まあ私が思うには、タワーマンションは北という方角のデメリットだけを考えるのではなく、そのマンションの建つ場所にどれくらい住みたいか・交通の利便性・周囲の環境・安全性・またそのマンションを購入する人の生活レベルが一定以上か、とかが重要かと思います。
それと、北向きであったとしても、部屋の広さに勝る満足度はありません。狭い部屋は必ず閉塞感を感じます。同じ価格で南向き90ｍ2と北向き115ｍ2ならば、きっと広い部屋のほうが満足感が得られると思いますよ。

[210: 205]

>>207
１年間常にベストと言える向きなんてないと思っているから、
夏は北向き、冬は南向きに住みたいと思う気持ちは不自然で
はないと思う。
特にタワーでは東西南北の向きが出来るから、こんなこと思
う人も少なくはないだろう。

これはファッション感覚とはちょっと違うと思う。多くの人
は季節によって違う向きに住めるほどマンションを持つこと
なんてできないから。その場の辛さをちょっとグチるだけの
こと。

[211: 匿名さん]

よくよく考えると北擁護の意見が多いというより、北向きのタワーマンションを買った人や、住んでいる人は色々な試行錯誤の上決断しているということかな。
南向きの場合は、昔から南向きが良いとか、南向きが常識とか、そんな概念にとらわれ深くメリット、デメリットを考えていないのだろうね。
だから、意見が短絡的で数もあまりでてこない。
対して北側は、一般的にはあまり良くないとの常識があるから、本当に北でいいかどうか色々と考える。
そして、マイナスイメージの中、実際に住み始め、思ったより暗くないとか、以外と快適などの感想を持つ。
逆に南は日が当たって最高と思っていたら、あたり過ぎて暑いとか、良いイメージを持っていた分デメリットが目に付く。
これからは北だけじゃなく、どんな向きでも良い点、悪い点、そしてそれを補う点など、売る側も買う側も熟慮する必要があるかもね。
特にタワーは。

[212: 匿名さん]

北向きだと冬寒いと言ってる人がいますが、最近のマンションに
住んだことがあるのかは疑問ですね。

マンションは気密性・断熱性が高いので、冬でも18℃くらいまで
しか室内の温度は下がりません。

むしろ夏場の方がつらいので、北向きを選択するというのは、
ある程度マンションの特性を知っている方でしょうね。

実体験がないから、１次取得者には理解できないのかも知れませんが。

[213: 匿名さん]

>>212
基本的にはそう。
正論だよね。
その考え方や認識が一般的になると、向きによる価格差はどんどん縮まることになる。
そうすると、現在まだまだ南信仰があり、北側が低めの価格設定になっている前提にすると、資産価値的にも北向き買いになるね。

[214: 匿名さん]

>>212
たしかに、都心（市ヶ谷等）の高級地区だと低層でも北向きの間取りが結構あるけど、
都下等の庶民地区だと未だに全戸南向きが多いですね。

何となくですが、デベ（値付け者）によっても北向きの価格は違うように感じますので、
お買い得物件が混在しているのかも。

[215: 匿名さん]

１９９です。
そうですね、南向きは夏を実体験していると、本当にその暑さが分かります。（エアコン２４時間付けっぱなしです）
タワーは空調換気システムが非常に優秀で、北でも床暖房もエアコンもありますし、
いったん暖めればすぐには熱が逃げないので、それほど寒さは感じませんよ。
私は南西と北を経験しているので、日中はどちらも一長一短です。しかしタワーの良いところは、夜間のその素晴らしい眺望にあると思います。
経験からいって、窓のフィルムは冷暖房効率を考えれば２〜３割も違うと思います。結露予防にもなります。

[216: 匿名さん]

>>215さん
でもフイルムで６０万って高いですね。
広い窓なのですか？。
もっと安くて、自分でも張れるものとかありますか？。

[217: 匿名さん]

　自宅で貼っているのは、シーグフィルムというもので、美術館や博物館等の大型窓にも貼られているものを使っています。
原価はそう大したものではありません。角部屋ということもあり施工面積がかなり広いのと、ほとんどは貼る時の施工料だと思います。
住居の窓は面積が広いので、個人で素人ができるような仕事ではなさそうです。逆にそういった弱みにつけ込んでいるのでしょうか（苦笑）
しかし、施工前後での効果は絶大で、まず窓の結露が全くなくなりました。それと熱効率が良くなり、光熱費は明らかに減っています。
シーグフィルムは、最高級の部類に入るものですが、２０〜３０万前後で済むものが殆どだと思います。
結局業者に依頼せざるを得ないので、そこで値段が上がってしまうようですね。知り合いに自動車窓のフィルム張り作業でもやっている方がいらっしゃれば、同様の技術だとは思います。
素人ではどうしてもゆがんだり、気泡が入って美しくないことになってしまいそうです。

[218: 匿名さん]

うちは９８平米の３ＬＤＫ高層階に住んでます。３Ｍのピュアリフレという製品をリフォーム業者に貼ってもらいました。
わりと安くやってくれるところで、２０万程度でした。ちなみに、窓はすべてやってもらいました。リビングには大きな
コーナー窓があります。

[219: 匿名さん]

>>217、218さん
ありがとうございます!!。
大変参考になりました。
今、タワーで南西向きを検討しているので、もし入居後に暑いと感じたときの対策として大変参考になりました。
自分でも色々調べてみます。

[220: 匿名さん]

昔は小学校で、日光を浴びろと教育していた。
現在は、日光はなるべく浴びるなと教育している。

洗濯物や布団の干せないタワーマンションでは
将来的に、南向き信仰は減るであろう。

[221: 匿名さん]

ちょっと前のタワーだと、洗濯物干せないところがほとんとだけど、最近分譲のタワーはだいたいどこでも干せるよね。

[222: 匿名さん]

規約上干すことが可能ってのは多いけど、都心部マンションで干したいと思うかと
思えばまた別では.... 素直に最初から、洗濯乾燥機ついている物件を買いましたけれども。

[223: 匿名さん]

>>221
最近分譲のタワーって洗濯物干せるの？
怖いね。タワーで洗濯物干されると。
何か落として怪我人とか出ると大問題だね。

[224: 匿名さん]

何が何でもお日様に当てなければと思って入る方はもういちど家庭科を習い直した方が良いですよ。
木綿のＴシャツや下着、シーツ以外は、日陰干しするのが一番です。
木綿でも色物のシャツやシルクのシャツ、下着などを直射日光に当てたら直ぐに生地が傷んでしまいますよ。

[225: 匿名さん]

イギリスに住んでいました。
洗濯物を干している家庭は
貧しい家庭というのが英国の常識です
洗濯物は乾燥機で乾かす
これが当たり前です。

日本人はたまに天日干し
したくなるのが人情でしょうか

本物の梅干が
我々の目の前から消えていったように
そういう暮らしには
物凄いコストがかかる

そういう世の中になったということを
認識しなければいけないのでしょうね

幸せな時代は過ぎ去りました

[226: 匿名さん]

ここは日本だし...

[227: 匿名さん]

海外の状況と重ね合わせるコメントも結構あがっていましたが、日本のマンションは、大抵が外断熱ではありませんね。
それでも、タワーで、24時間換気があれば、結露とかは大丈夫なのでしょうか？
やはり、実際にお暮らしになっている方のお話をもっとお聞かせいただければと思っています。
私は、スレ主ではありませんが、北側を契約し、入居を待っている者です。
契約した間取り図の室内にパイプスペースの表示があり、なぜ北側だけその表示があるのかを設計さんに聞いたところ、空調用の露受けだと回答がありました。
他の向きには、そんな必要がなくても、北側は必要ということですよね？

[228: 匿名さん]

「みなとみらい」のマンションの真北に向いた部屋に居住しております。この部屋にお客様をお連れしますと、誰もが明るいですねとおっしゃり、この部屋が真北だと説明してもにわかには信じてもらえません。
それほど高層マンションの北は目に見える景色は南ですので陽にあたって明るく見えますし、部屋はやわらかい反射光で家具はやけません。皆さんが思っている以上に明るく感じます。特に、真北といってもバルコニーに出れば太陽を拝むこともできる日があります。
また、高層マンションの南など日が当たる部屋はほとんど一日中カーテンをしていますが、特に夏などカーテンでさえぎらなければならないほど熱くなり、エアコンが効かなくなるそうです。結局カーテンでさえぎりますので、北側の部屋より暗くなってしまいます。
しかし、低層マンション、あるいは戸建ての場合はやはり東南角が今でも最適で、北は避けるべきだと思います。しかし、高層マンションはむしろ以上のように積極的に評価すべきではないかと思っております。
最近では、眺望によっては北でも人気のあるマンションがあり、少し前までは北というだけで極端に安く根付けしたマンション価格が、中古になって市場に出てきた瞬間跳ね上がるケースも多くなってきています。
このように、いまだ戸建ての感覚で北向きが売れ残ることを心配するあまり、市場価格よりも安く根付けすることがまだ多いと思いますが、実際は条件が整えば市場では高く評価されています。安く根付けされるのも今のうちかもしれません。

[229: 匿名さん]

私も北を契約しました。でも近くに高層ビルがあるため採光が気になる所です。
明るさがあれば日照はとくにいらないなと思っています。
先日賃貸の北東11階を内見したのですが、11階でも午後かなり明るかったです。
言われなければ分りませんでした。周りに高い建物がなかったからかもしれませんが・・。

[230: 匿名さん]

>>228
都内一戸建て住民です。北側が川に面しているのでそちらをリビングにしました。
リビングからの眺めは大変素晴らしく、また部屋も暗くありません。
一戸建ての場合、窓はあちこちに開けられますし、トップライトも付けられますので、採光も問題ありません。
次世代省エネルギー基準に適合した注文住宅は、マンションより断熱性が高く冬でも寒くないです。

南向きに拘る必要があるのは、低層マンションと断熱性の低い一戸建てだと思います。

[231: 匿名さん]

高層マンションで北側で逆に、向いのビルの窓等の反射がきついということは
ないのでしょうか？ガラスだと物凄く反射するような気もするんですが。
そしてカーテンをしめなければならないとか・・。

[232: 匿名さん]

>231
午後になると北西方向に建つビルの反射光が北側の部屋に入って来ます。確かに眩しいですが、
所詮反射光。レースのカーテンで十分凌げます。むしろ一層部屋が明るくなって助かります。

[233: 匿名さん]

230のかたへ
なるほど、あちこちに窓が開けられる良質の戸建ての場合は北向きでもかまわないことが理解できました。

[234: 匿名さん]

北西向きのタワーマンションの角部屋を今回キャンセルしてしまいました。
隣接の100Mクラスの建物の為眺望は期待できず、日照も多少の西日が望みでしたが、
それも1年の内半分以上他の建物の影になることが判明したためです。
とても気に入っていた物件だったのですが「眺望期待薄」「日照期待薄」「影」でこれから何十年も暮すの
はさすがにつらいですものね。

[235: 匿名さん]

タワーマンション北向きの高層階は充分メリットがあるようですね。
はたして低層階北向きはどうなんでしょう？
タワーマンション北向き５階の物件を検討しております。
どなたかご意見の程よろしくお願いします。

[236: 匿名さん]

良質なコメントが続いていますね。結構なことです。
下記の＊＊コメントをした人は、謝罪したほうがいい。

０２　古い賃貸の話をする＊＊
０３　アパートの北向きの話をする＊＊
０４　賃貸の北向ききの話をする＊＊
０９　南向きに住んでいるくせに話をする＊＊
１０　西向きに住んでいるくせに話をする＊＊
１６　田の字マンションの話をする＊＊主婦
１７　１６と同類

[237: 匿名さん]

2002/4/22〜2003/09/15のレスだよ。もう時効でいいよ。
良質なコメントが増えたのはタワーが増えたからでしょ。

[238: 匿名さん]

北向きのマンションがいい人なんているんだな。
暗い、くさい、気がめいる。
部屋を暗くしてゲームをする引きこもりにはちょうどいい環境だ。
まあ特殊な人もいないとね。

[239: 匿名さん]

>>238
仲間ですか
↓
０２　古い賃貸の話をする＊＊
０３　アパートの北向きの話をする＊＊
０４　賃貸の北向ききの話をする＊＊

[240: 匿名さん]

>>232さん
231です。分かりやすいコメントありがとうございました。
なるほどですね。反射光って意外といいかもしれないですね。

[241: 匿名さん]

＞２３６・２３９さん
以前にもこういったレスが多々ありますが、いちいち気にしないで、必要なコメントだけ読んだらどうですか？
そういった、締め出しを目的としたレスも見ていて不愉快なのですが・・・。

[242: 匿名さん]

５階のタワーマンションを検討している人もいるみたいだけど、タワーの意味
あるのかな？？　安いから？？？
タワーは眺望が問題になるので、北向きでも眺望がよければいいんじゃない。
また北向き擁護　良質。北向き非難　謝罪しろなどと言っている人もいるけど
予算的に、タワーにしたら北向きしか買えない人の屁理屈が多いんじゃない。

[243: 匿名さん]

２３６・２３９
同じ人なんだろうけど、なんか必死で悲しい。
私の友人に、私のポルシェをつかまえて、車は
国産の方が優れているといって、マークⅡなんか
乗ってるけど、それと同じ哀れさが漂う。

[244: 匿名さん]

243さん

ポルシェと名付けた軽自動車の調子は如何でしょうか？

[245: 匿名さん]

≫２３８
タワーマンションの低層階、北向きかー！
どうなんだろうな！
安いが一番
眺望二番
向きが３番
か？

[246: 匿名さん]

＞２４３・２４４
２人とも心が貧しいですね。
自分はポルシェに実際に乗ってますけど、こんなところでポルシェが引き合いに出されるのも＊＊らしい。
北向きタワーマンションの本題に戻ってください。

[247: 匿名さん]

　 って自分もポルシェネタやんかぁ...

アメリカに住んでいるときに、6年落ちくらいだとアコードより、6年落ちくらいのポルシェの
ほうが安いってんで乗っていたけどねぇ... ずっと故障率が高いってんでアメリカ人には嫌われて
嘘？ってくらい安く売っていたな。　ドイツ車が高いのは日本だけだよね。

　ところで本題に戻るけど、私はタワー北角部屋の購入者です。　

[248: 匿名さん]

1月にタワーの50階近くの真北向きに入居しました。
そこのマンションスレで方角の話題になったとき、
私も普通に北向きのメリットデメリットを書きました。

すると西の見合い部屋の住人でしょうか、
猛然と北住戸を誹謗中傷してきてスレが派手に荒れました。

ちょうど、このスレで北向きを必要以上に悪く言う人と
そっくりなので笑ってしまいました。
もしかして、その人がこのスレに来てたのかもしれませんね。

[249: 匿名さん]

自分が好みじゃないからって誹謗中傷されるのは困りますよね　(^^)
どうも頭の中だけで考えていて、実際にタワー・高層・北向きに住んでいる
人ってのの実体験にもとずいた話が聞きたいなぁとか思うんですけど
少ないですね。　それもこういう害があるからダメというのではなくて、
例えば結露などもしあるならこうやって対策していますという建設的な
話が聞きたいですけれども。　うちもう真北を買ったので、いまさらやめとけ
とかいわれてもどうにもなりませんし (^^)

[250: 匿名さん]

南とは日照、結露では勝負にならないでしょう。

価格と間取りで妥協するということですよ。

日本ではね。

[251: 匿名さん]

248です
結露ですか？
ペアガラスなので結露はほとんど出ませんでした。
それと24時間換気をしていれば結露は防げると思います。
新しいマンションだと、そのへんは対策がしっかりしてますよ。