クオス鷺沼［入居者専用］part1

[契約済みさん]

契約者・住民スレを作成しました♪
楽しく情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290309/

[81: 匿名さん]

エレベーターが狭めなのはちょっと気になりました。
あと自転車置き場の外へ出る為のドアが、普通のドアだったのもちょっと・・・。
オートロックがよかったです。
でもその他の、間取り、内装、外装、設備などに関しては文句は無いです。
むしろ想像以上の仕上がりで大満足です。

明日はいよいよ鍵の受け渡しですね。ウチは引っ越しはまだ先ですが楽しみです。

[82: 住民さんＡ]

皆さん、住んでみてどうですか？
気になること出てきましたか？

[83: 昨日入居さん]

入居して一晩たちますが、寝室で寝る時に246の騒音が気になります。
トイレやお風呂など、通気口がある箇所でもうるさい気がします。
みなさんは騒音気になりませんか？何か対策してる方いますか？

[84: 入居済みさん]

騒音は全く気になりません。
玄関を開けるとゴォオと246の音が聞こえて、あ、道路沿いだったんだ！と思い出す程です。

続々と引っ越し業者が出入りしてますが、みなさん結構引っ越し完了されたのですかね？
お隣さんがいらっしゃるのかも分からず、ご挨拶もいつ行けばいいのか迷っていますf^_^;)

[85: 昨日入居さん]

階層の違いですかねー。高階層の部屋にすれば良かったです。
エアコンの室外機を置いてる部屋が増えてますし、この三連休で一気に引越してきているのではないでしょうか。

[86: 入居済み住民さん]

オプションの請求書来ましたか？
こちらは請求書も来ないし、合鍵も返却されてません。

[87: 入居済みさん]

合鍵は早く返して欲しいですね。

[88: とっぽ]

今日合鍵が郵便で届き、一緒にオプションの請求書も着ました。
支払い期限が3/29ってずいぶん急ですよね。

早くも駅までの急坂が苦にならなくなってきました(笑)
皆さんはいかがでしょうか？

[89: 入居済]

駅までは予想より早く着きますので満足していますが、246の歩道の狭さに少し怖さを感じます。

[90: 匿名さん]

確かに歩道の狭さは気になりますね。
猛スピードで走るトラックとすれ違う時などは足がすくんでしまいます。
あと、一度自転車にぶつかりそうになりました。

見通しが利くため不審者との遭遇はなさそうなので、今のところ夜道でも安心して歩いています。

[91: 匿名さん]

最近、新築マンションのせいか色んな業者や新聞の押売りがきます。
浴室コーティングの説明を受けて確かに水垢が目立つ気がしてきたのですが、
こちらの業者に申し込まれた方いますか？
新築時の訪問業者って、悪徳なイメージがあります。

[92: 入居済みさん]

契約前にキャンペーンを行っていた、契約者が貰えるノンフライヤーは、いつもらえるのでしょうか。

[93: 匿名さん]

ノンフライヤーの話、知りません…
そんなキャンペーンをやっていたんですか？

[94: 2013年購入者]

今年買われた人だけのキャンペーンですよね？

販売促進のためだから致し方ないですね。

[95: 入居済みさん]

91さん

水回りコーティングは入居前にエコキメラ？をやったのであまり気にしていませんでした。
インターホン越しの業者の場合、だいたい「管領会社のポートハウジングの関係者ですか？」
と聞くと、一応「関係ない」といいます※ので「それなら管理会社を通してから、また来て
もらえます？」といえば基本的には引き下がりますよ。

ただ、1回だけ業者を入れてしまったのがあり、我が家はマンションの水道管のさびを防止する
活水器の取り付けをしたのがありまして。。
その業者曰く、我が家が5件目とか言っていたのですが、どちらか取り付けたお宅ってありますか？

※もし「関係者です」とうそをついてマンション内に入り、営業活動を行った場合、消費者契約法
違反になり、消費者センターに訴えれば、その業者はそれなりの指導を受けることになるので
うそがつけないようになっています。

[96: 住民さんＡ]

オートロックの鍵をかざした時に、ピーという音はするけどドアが開かない時があります。
2度、3度かざせば開くのですが故障でしょうか？

[97: 匿名さん]

うちのは大丈夫ですよ。問い合わせてみてはどうですか？

[98: 入居済みさん]

それ、うちもあります。
毎回ではありませんが、
気になってました。

[99: 住民さんＡ]

開く方と開かない方がいらっしゃるんですね。
ひょっとしたら鍵の方に不具合があるのかもしれませんね。
とにかくポートに問い合わせてみようと思います。

[100: 匿名さん]

エントランスにずっとある水の容器って何なんですか？

[101: 入居済みさん]

確かにエントランスは共用スペースなので気分を害しますね。
ポート関連の業者が置いてるのでしょうか。早急に片付けてほしいですね。
アートの防護材もいつ徹底されるのでしょうか。まだ入居されてない方いるのでしょうか。

[102: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、タッチキーの登録は終わりましたか？
スマートフォンを登録してもらおうと思いましたがXPERIAはシステム上不可だそうで、PASMOを登録してもらいました。
ただ劣化などでPASMOその物が別のカードになってしまった場合、再登録(管理人への申告でOK)が必要とのことです。

この登録会、POHSANET上で告知などされないのでしょうかと3週間ほど前にポートハウジングサービスに問い合わせたところ、もちろんアナウンスします的な回答があったにも関わらず、結局告知されませんでした。

個人的には、何だかいろいろ期待はずれでした。

[103: 入居済みさん]

今まで散々ポートハウンジングの対応は悪かったので、
もう期待することを辞めました。
今後も付き合っていかないといけないと思うと悲しくなります。

[104: 住民さんＢ]

>103さん
具体的にどんなことがあったのでしょうか？
差し支えなければお教え頂けますか？

[105: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

5/5早朝の地震の際のインターホンの緊急地震速報、かなり大きな音で相当焦りました。
調べたところ「高度利用向け」の速報らしく、震度3以上が予想されると発報されるようですが、
不気味な音があのけたたましさで不意に鳴るんだと思うと、精神的に参ってしまいます。
皆様はいかがでしょうか？

[106: マンション住民さん]

自分も低階層に住んでおります。
246の音は確かに気になりますね～・・・
ただどーしようもないので気にしないようにしてますw

エントランスのタッチキーは反応悪いですよね～。
「近付ける」ではなく「密着」させないとダメっぽい。
ただ音が鳴っても開かないって経験はないですね。

先日の地震の警報は確かにビックリしました・・・
ドア二枚隔てて寝ていたにもかかわらず気づきました！
リビングにいたらかなり驚いたに違いありませんが、
ケータイに反応がなく(auのiPhone使用。ただしあの地震に関しては
現在の技術力では反応できなかったみたいですね・・・)、
ちゃんと鳴ったことに安心しましたw いぃ経験になりました。

それよりも家内にいろいろとボロが出てきたことに気づきました。
小さなことばかりですがざっと挙げると・・・
・壁紙がかるく剥がれてきた。
・ドアにヘコみ。
・照明スイッチに歪み。

内覧会のときに気づかなかったんですが、
これらは言えば無償で直してもらえるんでしょうかねぇ？

[107: 匿名さん]

入居後に何回か定期点検があるみたいで、その時に言えば無償で対応してくれるようですよ。
ただ、急を要することであれば、点検時期まで待たないで言った方がいいと思いますよ。

[108: 入居済みさん]

うちは、急を要することではありませんでしたが、
直してもらいましたよ。

緊急地震速報、ビックリしましたね。。。
しょっちゅう鳴られると確かにストレスになりますかね。

246の音は思ったほどではなく、しかも慣れてきました。。。

それより直床ということで、上の階からの音が心配でしたが、
上の人が気をつけてくれてるせいか、
全く聞こえず、快適なマンションライフを過ごせてます‼︎

皆さんは、どうですか？

[109: マンション住民さん]

ウチも上の方の音は気になりません。というか全く聞こえないです。
隣の方がワンちゃんを飼ってらっしゃいますが、その鳴き声も聞こえません。
そもそも吠えないおとなしいワンちゃんなのかもしれませんが。
246の騒音も気になりませんし、いたって快適です。

[110: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こちらも音は気にならないですが、
エントランスの匂いが気になります。
化学的な匂いなのか、モップを半乾きで拭いてるから匂うのかわかりませんが…

[111: 住民さんＡ]

>109
もしそうなら耳鼻科に行くべきだと思います。

[112: マンション住民さん]

111さんのお隣の犬は鳴き声がうるさいのでしょうか？
うちの子の声も聞こえているのかと不安になったので書き込みしました。

[113: 上階住人さん]

このマンションで騒音気にならないというのはないと思いますよ。騒音計測アプリでもひどい時は50dbこえますし、環境報告書とは異なってますね。ポジティブすぎるコメントは業者の可能性もあるのではないでしょうか。

[114: マンション住民さん]

>113
ひどい時で50dbなら静かな方なのでは？

「騒音値が50dBとはどれくらいですか？ 」
http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q1013612490

まぁ騒音の感じ方は人それぞれなんでしょう。部屋によっても異なるでしょうし。
自分はうるさくてイライラするとか、睡眠の妨げになってるなんてことはありません。
あと自分は業者ではありませんw

[115: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中層階ですけど、別に騒音は気になりませんねぇ。
それより、郵便受けの近くにゴミ箱を設置してほしいですね。不要なチラシ類をいちいち部屋に持ち帰るのもめんどいです。

[116: 住民さんＥ]

246よりも、フトンを干してバンバン叩く音の方がうるさいです。
ベランダ側は二重サッシじゃないし、地形的に音が反響しますし。
そもそもフトンをベランダの柵に干すのはマンションの規約に反するんじゃなかったでしたっけ？
まぁこっそり干す分には構わないとしても、叩くのはやめて頂きたいなと思います。

[117: 入居済みさん]

246も音は多少しますが私はあまり気にしない方なのか大丈夫です。
お子さんの声も両隣にいらっしゃらないのかしませんね。
したとしても元気でいいと思うので私は気にしないですよ。

[118: 匿名さん]

フトンほしたらダメなんて規約ないでしょ。
壊すほどの景観もないですし。

[119: 周辺住民さん]

布団とか景観じゃなくて落下やら飛散の危険があるので勘弁していただきたい。常識では？

[120: 入居済みさん]

私は布団をベランダに干すことはありませんが、布団の一つや二つで神経質になりすぎでは？
きちんと固定すれば、落下なんてしないですよ。

[121: ご近所さん]

布団の手すり干しってマンションでは危険だから禁止って常識じゃないですか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[122: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>121さん
120さんはフトンを手すり干ししないとのことなので、民度が低いとかいう批判は少々言い過ぎではないでしょうか？

常識だからという理由だけで、他人に自分の考えを強要するのはあまりにも乱暴だと思います。

[123: 入居済みさん]

私の家はベッドですけど、布団ほしたらダメとか思わないですよ。台風とか風強い日はほさないでほしいですが、普段なら別に干しても落ちないでしょ。

街中のマンションみてもほしてる家結構みますし、ベランダに干す方がマジョリティでは。
個人のスペースのベランダにとやかく文句を言うつもりはないですが、共用スペースに水の容器だとか置きっぱなしは辞めてほしいですね。

[124: 住民さんＡ]

廊下で歩きタバコしてる人が多すぎてビックリ。

[125: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>124さん
自分は遭遇したことがありませんが、そんな方がいらっしゃるのですか？
多すぎると仰るくらいだから3人以上はいるということですかね？
ビックリです。というか残念ですね…

[126: 入居済みさん]

歩きタバコ云々はネタだと思いますよ…

[127: 住民さんＡ]

>125
私が見た限りでは10人以上です。

>126
いえネタではないです。

[128: 入居済みさん]

私は一度も見た事がないですしロビーでもタバコの匂いで不快に思った事はないのですがたまたま遭遇しないだけですかね？

[129: 入居済みさん]

歩きタバコみたことないですが、不満に思うなら管理人に相談してはどうでしょうか。

[130: 入居済みさん]

私も歩きタバコ遭遇してません。
むしろ廊下、共有部分は禁煙のはずです。廊下で歩きタバコは危険なのでそんなに遭遇されているのでしたら、注意しあいましょう。住民の方ですか？

布団も干しているのは全く問題ないかと思います。
そこまで神経質になるのでしたら、集合住宅には不向きかと思いますが…

[131: 住民さんＢ]

久々に来たら盛り上がってますね(笑)

共用部分の喫煙がアウトなのは当然ですが、ベランダの手すり干しもアウトですよ。
規約に明記してあります。
上の方でそんな規約ないと言い張ってる方（住民じゃない？）がいましたがそんなこと無いです。

[132: 匿名さん]

ベランダは個人スペースではない事を理解してない人こそマンションに住むべきではない。しかも、それがマジョリティとか本気で思ってんのかな？かなり痛いな。

[133: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[134: 入居済みさん]

昨日改めて思いましたが、歩きタバコするような人が多勢いるとは思えません。

[135: 入居済みさん]

おそらく歩きたばこは嘘の書き込みですね。

[136: 住民さんＡ]

>>135
嘘ではないです。

[137: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用廊下で歩きタバコをする方が10名も目撃されたのが、虚偽でないのなら、1所帯あたり1名と考えると全体の1/4。10名でなく10回として数えると団体で見られたわけでもなく、来訪者を加味しても関係者世帯は少なくても1/4近くいると言うことでしょうか？
喫煙者が肩身が狭くなり、外でも歩きタバコを見なくなった世間なのに非常識な方が住んでるとは非常に考えにくいですね。
またそんな方が居たら本当にやめてもらいましょう。非常に危険ですし、マンション以外でもそのような方がいたら注意出来ることが大事だと思います。
私も昔は歩きタバコをしていましたが、子供が産まれてから危険な事があらためてわかりそういう方が居た時は注意しています。

[138: 住民さんＣ]

マンション内でタバコを吸っている人など見たことないし、
１０人なんてありえないです。
見たといっているのは若干１名の方だけだし
信憑性が疑われます。

[139: 入居済みさん]

見る時間帯もあるんですかね？
私は19時以降は出入りしないですしその時間帯にたばこ吸って帰って来る方がいたら見る事はないですね

[140: 住民さんＢ]

>136さん
昨日、歩きタバコをしていた方々はいらっしゃいましたか？

[141: 匿名さん]

目撃者1名が面白おかしく書き込んでいるんでしょう。
本当に問題だと思っていたら週末の集会で話題に出してたでしょうし、公の場では発言できない小心者が、掲示板でだけ書き込んでる愉快犯なのでは。実際、エントランスや廊下で、タバコの匂いなんて一切しませんよね。

[142: 住人さん]

歩きタバコみかけたら注意するようにします！

[143: 入居済みさん]

142さんのおっしゃる通り、住民同士で注意し合うことが大事ですね。

ところでゴミ捨てのマナーが良くないのがちょっと気になっているのですが、皆様どう思われますか？
気にしすぎでしょうか？

[144: 入居済みさん]

ゴミでどういったマナーが悪いのですか？

[145: 住民さんＡ]

ちゃんと分別してない方がいるのは、私も気になっていました。
マクドナルドの飲み物のカップをプラと燃えるゴミに分けないどころか、袋などに入れずにストローが刺さった状態のまま放置してあったのには閉口しました。
しかもご丁寧に二つ並べて…。
神経質過ぎでしょうか？

[146: 入居済みさん]

>>145
それは驚きです！
マナーがなっていないですね。

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こちらのスレ、あまり活気がないですね(^^;;
入居から半年経ちますが、みなさん住み心地は如何でしょうか？！

[148: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最高です！

[149: 入居済みさん]

最近夜に重低音の音楽が聞こえるような・・・
気のせいでしょうか？
みなさん聞こえますか？

[150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

重低音の音楽が聞こえるのは上の方ですか？下の方ですか？

ウチは上の方に住んでいますが、上下、両隣からの物音が全く聞こえないので快適です。

日当たりもまずまずなので、このマンションにして満足しています。


残念なのは、

今はなくなりましたが、マンション玄関に水の容器を置きっ放しにする人

ゴミ出しのマナーが悪い人

時々、駐車場シャッターの外側に駐車する人がいることです。。。

[151: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関に水を置く方は注意されてもそのまま置いてますよね。
玄関の前に置くのは景観的に悪いですし、出すなら駐車場の前なら良いと思います。

駐車場のシャッター前の一時的な駐車は致し方ないとは思います。246沿いに止めるのは非常に危険ですし…

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

水の容器の放置は、本当にやめて頂きたいですね。
注意の張り紙をされてるのに、何の対応もしないという神経が理解できません。

たまにベランダ側の方で、どこからとも無くゴーンとかカーンとかいう音がするのですが、あれは一体なんなのでしょうか？
お気づきの方はいらっしゃいませんか？

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場のシャッター前は一時的なら仕方ないと思いますが、先日3日ほど同じ車が止まってました。さすがに長すぎかと……。シャッター前に2台止まっていて駐車場に入れない事もありました。常識の範囲内での停車をお願いしたいものです。

金属音は隣の会社ではないでしょうか？たまに聞こえます。

[154: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>150
ゴミ出しに限らず全体的にマナーが悪いですね。

[155: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

150ですが、
154さん、
全体的にマナーが悪い訳じゃなく
ごく一部の人のマナーが悪いんじゃないかと思います。

[156: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も一度音楽が聞こえて気になりました！
246を通っている車の音楽かな？と思っていましたが…

[157: 住民さんＡ]

重低音うるさいです。
いま、まさにうるさいです。
物音なんか早々聞こえないこのマンションでこれだけ聞こえるのは相当な音量だと思います。

注意したいけど、どの部屋からなのかはわからないです。
音楽なのかなんなのか。夜中に聞こえるリズムと同じです。
14:00くらいからベランダでも聞こえています。246側では聞こえません。
やめてほしい。

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

157さん
その重低音は土日が多いんですか？
まだ聞いた事がないので意識して聞いてみたいと思います！

[159: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

重点音が今まさにうるさいです。
246側で寝ていますが聞こえます。
こんな夜中に音楽を大音量で聞いているのに、家族とかは注意しないのか、一人暮らしなのか不思議です。

[160: 入居済みさん]

>>159
今まさに聞こえます。子供が寝てるので本当やめて欲しいです。
ローソン側の部屋だとは検討ついてますが、特定しずらいですね。
管理会社に電話で言って、エレベーターに注意書きを貼ってもらうのがいいかと思います。

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

159です。
4Fに住んでますが、上なのか下なのかわかりません。
ローソン側は間違いないと思います。

[162: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2階から4階のエレベーター横に、騒音注意の貼り紙がしてありましたね
マナー良くしていただきたいものです

[163: まじかる]

ネットワークが沈黙したのですが、他の家の方はどうですか？
インターネットに繋がりません。
ちなみにこの投稿はLTE回線で書き込んでいます。

[164: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウチも昨日の朝はネットが繋がりませんでした。
夜帰ると繋がるようになってましたが、
何だったんでしょうかね。。。

[165: マンション住民さん]

今日マンションの廊下にエロ本が落ちてました。

[166: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>165
何階でしょうか？

[167: 名無しさん]

もうすぐ1年ですが、仮に売りに出した時に、いくらで売れるか調べた方はいますか？？

[168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

契約した当初や住み始めの頃は、割と近い将来に売却することを考えていましたが、
今となっては当分この家に住み続ける方向に心変わりしました。
快適すぎます。

[169: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

排水管清掃した業者、作業しながら私語は多いし汚したまま帰られました。
来年は違う業者にして欲しいです。

[170: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

鷺沼って歩きタバコの人多いですね。

[171: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そろそろ確定申告が始まりますね。
皆さん準備はいかがですか？

[172: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確定申告本日してきました。
車で10時頃行きましたが、駐車場で20分、受付で20分待ちました。事前に国税局HPより申請書を作成したので手続はすぐ終わりましたが、その場で申請書書いたりすると時間がかかると思われます。

[173: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

情報ありがとうございますなんですが、確定申告ってもうできるんですか？
ネットで見たら2/16からってなってたと思うんですが。
不勉強ですみません。

[174: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>173
https://www.nta.go.jp/tokyo/guide/zeimusho/kanagawa/kawa_k/
2/10から始まってます。

[175: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>170
歩きタバコ＆ポイ捨て多いですね
川崎市には歩きタバコ禁止の条例がないのでしょうか？

[176: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベビーカーも多いですよね。

[177: マンション住民さん]

固定資産税の減額申請ってマンション側ですでに行われているんでしたっけ？
申請してなくてやばいんですが。

[178: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

4Fですがゴキブリが出てしまいました。
新築だから出ないと思っていましたが、出ている方いますか？

[179: マンション住民さん]

６F住みですがG出てません
外でもごみ捨て場でも見かけないですね

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車置き場で死骸を一度だけ見ました。