THE TOKYO TOWERS はどうでしょう？２

[匿名さん]

２ｃｈを含めなんだかんだ言われてましたが、蓋を開ければ会員住戸即日完売な
ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳ
わたしは、本日ハズレましたが、気を取り直して、きたる一般１期に向け
情報交換をしましょう！

[No.151 by 購入予定者当たると良いな 2005-08-04 23:05:00]

>>147
スマン俺も144ではないが、さっぱりわからん。
同じだったら何で制震工法ってのがあるのかもわからんし、何でCMTとTTTが住宅性能評価の耐震評価１で一緒なのかもわからん？
だいたい、工法としてどっちが優れてるかなんて俺は興味が無し、144も免震の方が優れてるの認めてる。
144さんは俺みたいな素人にもわかりやすいように書いてくれてるが、147さんはなんか自己満足しててわかんない。
あなたCMT関係者？論点がずれてるよ

[No.152 by 匿名さん 2005-08-04 23:08:00]

論争に火をつけた１４３です。みなさん、熱く語っていただきありがとうございます。でも
どっちが良いのか判らなくなってしまいました。検索したどこかのHPに高層になるほど制震
の方が設計だかコストだかの面で楽とあったので５８階なら制震だな、と思うことにしました。

[No.153 by 匿名さん 2005-08-04 23:11:00]

免振なら、ゆれが減る分に合わせて柱を細くすればやっぱり耐震評価１でしょ。
別に不思議でもなんでもないけど... 耐震評価２以上のマンションって見てみれば
分かるけど、かなり柱や梁が目立って、正直日常生活で住むにはきつい感じだよ。

[No.154 by 匿名さん 2005-08-04 23:13:00]

>>151
147はCMTの抽選を落ちて、次のTTT一期を狙っている奴だろ。
無視、無視。

[No.155 by 匿名さん 2005-08-04 23:23:00]

>>149
本当、ぴったり3対1だ。
ＴＴＴ含めて写真見てもわかんねーよ
147激藁、ＣＭＴスレに帰れ

[No.156 by 匿名さん 2005-08-04 23:53:00]

>>免振なら、ゆれが減る分に合わせて柱を細くすればやっぱり耐震評価１でしょ。
>>別に不思議でもなんでもないけど
だったら144さんが言うとおり、変わんないってことじゃん

[No.157 by 匿名さん 2005-08-05 00:27:00]

>>150 同意！
「TTTの制振」について語るならOKだけど、一般論は他スレで散々やってます。
他に逝って下さい。

[No.158 by 匿名さん 2005-08-05 01:28:00]

>150その手の話はCMTスレに逝け。
>155147激藁
>157他に逝って下さい。

言葉遣いに気をつけて下さい。

[No.159 by 貧乏人 2005-08-05 02:42:00]

>>156 確か横方向重力加速度で高々１．２５倍・１．５倍しか
耐震等級２−３にあげても耐えないはずで、1000Gal以上の加速度を
もった地震が起こり得ないわけではないですよね。　まぁ現行建築基準法
を満たすマンションの倒壊は関西・新潟の地震でも殆どなかったえわけで、
ちゃんと法令準拠ならそれ以上はあまり求めないけれども。
　免振マンションでは、加速度を元で減らせる分、柱や梁が
細くなっているパターンも多いから、その場合ありがたがるようなものでも
ない気がします。

[No.160 by 匿名さん 2005-08-05 04:29:00]

>>149
>上層の応答加速度については、ぜんぜん違うものになってしまうでしょ（分かってますよね多分？）
それは制震ダンパーの場合では？
単なる制震部材では、応答加速度を減衰させる＝部材が破損する、ってことを意味するでしょう。
折込済みならいいですが、ダンパーでない制震はやめて欲しかった。
高層階買うつもりだから耐震でも加速度は十分に減衰されるし。
そのほうがよかったよ、本当に。（ぶつぶつ）

>>159
でも免震の場合は部屋の中の家具が飛散しないオマケ付きですよ。
でも私は免震は買いません。まだ早い。
一流と認める鹿島に超高層の免震経験値が溜まった頃合を見て引っ越します。

[No.161 by 匿名さん 2005-08-05 04:34:00]

おっと。
高層階だから耐震で良いって言ったのは柔構造耐震を採用してる場合だけね。
30階以上のタワーマンションだけに当てはまるヤツです。あしからず。
制震ダンパーって言葉も振り子式などの減衰能力を持つものを指してます。
ランドマークタワーについているものとかですね。まあ、ご存知か。

[No.162 by 匿名さん 2005-08-05 21:41:00]

地震の際には地上より揺れが大きくなります。最悪の場合には窓を突き破って外へ放り出されてしまいます。窓辺にはしがみつける柱があるといいと思います。


↑
これはさすがにないですよね・・？高層希望なんですけど。

[No.163 by 匿名さん 2005-08-05 22:07:00]

ないない　(^^)

[No.164 by 匿名さん 2005-08-06 13:22:00]

>>162
地上と同じ加速度で上層も揺れると思い込んでるだけ。
撓んで大きく揺れるのは何でか？ってことをちょっと考えればわかるのにね。（＾＾）

[No.165 by 匿名さん 2005-08-06 19:56:00]

今日登録してきました。午前中に行きましたがそれ程は混雑していなかったような。。。。
登録番号も一番。。。。
他に今日行かれた方はいらっしゃいますか？

[No.166 by 匿名さん 2005-08-06 20:53:00]

今日登録しました。
それほどの混雑はありませんでした。
登録番号は2番です。

[No.167 by 匿名さん 2005-08-06 21:26:00]

私も登録しましたが登録番号2番で2倍、とのこと。
この板では人気物件とのことですが、正直ちょっと心配・・・・。

[No.168 by 匿名さん 2005-08-07 07:20:00]

>>165-167
前の会員限定の時も、無抽選や低倍率の部屋は、結構多かったですよ。
それなりに、営業サイドによる調整や誘導は効いていると思います。
但し、人気の部屋は最終的に高倍率になったことも事実。
私も登録〆切前日に２番でしたが、翌日蓋を開けたら４倍になっていました。

[No.169 by 匿名さん 2005-08-07 08:24:00]

倍率が高くても困るし、低くても心配だし。。。自分で納得していればいいと思いつつも
高額のお買い物なので。なんだか落ち着かないものですねー

[No.170 by 匿名さん 2005-08-07 09:56:00]

いよいよ今日ですね！

[No.171 by 匿名さん 2005-08-07 10:39:00]

>>167
第１期売り出し555戸ですから、平均２倍付けば登録1110人でそれはそれで凄い数字ですよ
168さんの仰るとおり、営業さんの誘導が聞いてるんだと思います。
例のキャピタルマークタワーも無抽選住戸多数でしたし、１期２次を実施しましたからね

そして、条件が良い希少住戸（角部屋や同一タイプの少ない部屋）が強烈な倍率になる一方
平均的な住戸は結構手ごろな倍率になるでしょうね。

そもそも、売出戸数がこれだけになると同一タイプが１０戸とか出てますから
平均倍率２倍でも、同タイプ申込者２０人って事になりますから
万一当選者が辞退しても、購入待機者があと１０人もいるってことになりますから
十分完売ペースですね

[No.172 by 匿名さん 2005-08-07 10:56:00]

抽選何時からでしたっけ？連絡あるのは夜中でしょうか。
登録しにいかなくては。
うちはCMTから流れてきたタチです。

[No.173 by 匿名さん 2005-08-07 11:08:00]

長期修繕積立金の計画、見せてもらった方いらっしゃいますか？
10年後、20年後、30年後は、どの程度で計画されているのでしょうか？

[No.174 by 匿名さん 2005-08-07 11:41:00]

>>172
うちは逆にＴＴＴで負けて、ＣＭＴに行ってこれまた負けてＴＴＴに捲土重来を期してます。
抽選は多分８時からで、連絡は１０時くらいまでにはあるそうです。
お互いがんばりましょうね。

[No.175 by 匿名さん 2005-08-07 13:06:00]

>>174
営業さんに説明を求めましたら、資料を見せてくれました。Ａ３の紙両面で
ページ数４０ページ強で、ほとんどのページがフォント8の細かい字で作ってあった
大作計画書で、かつ緻密なものでした

[No.176 by 匿名さん 2005-08-07 20:06:00]

ゼネコン関係の者です。
前○建設はコンクリートが得意です。
知り合いの社員の人にこちらのものはよくなるだろうと聞きましたが・・。

[No.177 by 匿名さん 2005-08-07 21:55:00]

抽選結果の連絡来た方いらっしゃいますか？

[No.178 by 匿名さん 2005-08-07 22:01:00]

１５分前ぐらいに連絡きました。私の希望したところは無抽選だったようです。

[No.179 by 匿名さん 2005-08-07 22:47:00]

二倍の抽選で当選した方いらっしゃいますか?
登録番号何番でしたか??

[No.180 by 匿名さん 2005-08-07 22:50:00]

>>179
１番って噂ですが？

[No.181 by 匿名さん 2005-08-07 22:51:00]

２倍は、１番です。

[No.182 by 匿名さん 2005-08-07 22:52:00]

第１期５５５戸も完売御礼のようですね。

[No.183 by 匿名さん 2005-08-07 22:53:00]

ありがとうございます。
そうですか、1番でしたか…残念。
二期にがんばります。

[No.184 by 匿名さん 2005-08-07 22:58:00]

某巨大掲示板では
2倍　　　1
3倍　　　2
4倍　　　1
5倍　　　2
6倍　　　4
7倍　　　2
8倍　　　1
だそうですが.... これ本当ならまたまた外れぇ... あぅあぅ。

[No.185 by 400p 2005-08-08 00:42:00]

当選いたしました。
１LDKだったので最終的にも倍率は1倍だったのかもしれませんけど・・。

[No.186 by 匿名さん 2005-08-08 00:46:00]

当選しただけで完売ってのもね。。
なんか変な世の中だよ。

[No.187 by 匿名さん 2005-08-08 06:35:00]

４倍の抽選で外れました。豊洲も視野に入れて再検討しよう。

[No.188 by 匿名さん 2005-08-08 09:08:00]

購買意志も資金力もあるのですが現在二連敗中〜。
ココはやはり縁がなかったと思い直して他いこうかなと思っております。

[No.189 by 匿名さん 2005-08-08 12:59:00]

同上。　

[No.190 by 匿名さん 2005-08-08 17:34:00]

うちも、同じく、です。

[No.191 by 匿名さん 2005-08-08 19:25:00]

他の物件でキャンセル物件でたらしく第一希望ココだったのに
2連続抽選落ちても全くの放置状態。モデルルーム公開前からずーっと
ココ見て要望書も最初から出してローンもOKなのになあ。
以外とあっさり当日来て登録した人なんかが当っちゃったりするんだろうね。
1期２次まだまだ先みたいでそっちいっちゃいそうだよ・・。
早く優先案内してよ、TTT。

[No.192 by 匿名さん 2005-08-08 21:31:00]

やはり、相当人気があるんですね。

[No.193 by 匿名さん 2005-08-09 01:10:00]

私も連続して外れました。某掲示板で開票速報みたいなものやってて一瞬ぬか喜び。
自分の住戸は倍率が更に上がってて、呆然。
気を取り直してまたまた再チャレンジ予定。ところでCMTは４〜５千万あたりで空いているのはあるのかな。

[No.194 by 匿名さん 2005-08-09 03:52:00]

TTT会員・CMT１期・TTT１期と、とうとう３連敗、、、、、、
このご時世有り得ねーって感じです。島なら当たるだろうけど検討外
CMT２期・TTT２期、早く案内して下さい。

[No.195 by 匿名さん 2005-08-09 05:15:00]

440戸とか、555戸とか、有り得ない数字が売れてくな

[No.196 by 匿名さん 2005-08-09 09:17:00]

抽選に外れて、豊洲再開発地区を再検討しています。
港区や中央区は固定資産税や駐車場代が高いしね。

[No.197 by 匿名さん 2005-08-09 09:28:00]

>>196
これから出てくる豊洲は高いらしいよ

[No.198 by 匿名さん 2005-08-09 10:03:00]

晴海も高そうだから、ＣＭＴかＴＴＴが底値ということ？

[No.199 by 匿名さん 2005-08-09 10:54:00]

でも、高すぎる物件が大量供給されると、売れ残りで価格破壊が起こるかも？

[No.200 by 匿名さん 2005-08-09 14:07:00]

抽選で当たった方、キャンセルしないかな？　次点なんだけど．．．