THE TOKYO TOWERS はどうでしょう？３

[匿名さん]

投稿規程の450を超えていましたので新しく作りました。
引き続き検討者の方は、こちらに投稿ください＞

[41: 匿名さん]

遮音等級の件ですが、他の物件ではTLD56の遮音性能について
『住宅性能評価上の基準で比較すると厚さ260mmのコンクリート壁に匹敵する遮音性能』
と説明している所がかなりあります。
参考までに「Brillia Grande みなとみらい」の該当ページです。
http://www.mm555.jp/equipment/index2.html

ただいろいろ調べると、この性能は単体試験での評価値であり、実力は１〜２割減のようです。
TLD55の物件も時々見かけますから、それよりはましです。

[42: 匿名さん]

超高層での地震ってどこが一番揺れるのだろう。
やっぱり上層階かな？　制震構造で影響ある？

[43: 匿名さん]

中層じゃないですか？一番揺れるの。

[44: 匿名さん]

>>31
内装がしょぼすぎ？高級感を求めているなら、タワーじゃないほうが良いのでは？
立地は一流って・・・ｗ

[45: 匿名さん]

長谷工マンション２棟の情報が気になります。
もうそろそろ詳細が判ってもよさそうなのに。

[46: 匿名さん]

勝どき駅からTTTまでの道のり、なーんかうらぶれ感があって嫌なんですよね。
毎日あの道通うのかと思うと鬱。

[47: 匿名さん]

四ツ木のゼファーが気になります。
どなたか情報お持ちの方、いらっしゃいませんか？

[48: 匿名です]

＞46さん　そんなんですよね。新島橋の公衆トイレ、どうにかならないのでしょうか。

[49: 匿名さん]

>46さん48さん　環状2号線建設時に無くなりませんか？
角のチョコレート色の大きなビルは取り壊すことになったと
ＭＲ営業担当者言ってました。一緒に壊さないか。
タクシー運転手等、利用者結構います。こもあたりタクシーの
休息場所になってます。

[50: 匿名です]

＞49さん　そうですか！なくなる事を期待してます。ありがとうございました。

[51: 匿名さん]

東急不動産ってどうして購入者の年収割合を発表するのかね〜。
http://www.tokyu-land.co.jp/news/2005/index_020.html

[52: 匿名さん]

>>51
今そのサイト見てきたけど、朝潮運河の水、実際はもっと濁ってるよね。
ＣＧは嘘ばっかり（苦笑）

[53: 匿名さん]

>>49
角のビルって、住友YSビルのことですか？
YSビルのことだったら、４月ごろ営業担当者に聞いた時は壊さないと言っていました。
壊すのなら、このビルの跡地に環状２号線を通せるし、グッドニュースですね。

[54: 匿名さん]

>>51 購入者じゃなくて、”登録者”の分布だよ。個人が特定できないし、
個人情報保護とかには抵触しないってのも含めて、このネタ既出。
　実際には、低価格住戸の倍率が高めで、over 6000万とかの倍率はひくかったから
実際の購入者の年収分布でみたら、こんなに低収入の人の割合は多くないよ。

[55: 匿名さん]

担当者からは、ＹＳビルは取り壊さないとやはり最近聞きました。
清澄通りに面してる住友生命勝どきビル南館（１階がセブン・イレブン）が
取り壊し対象だそうです。

[56: 匿名さん]

>>42

>超高層での地震ってどこが一番揺れるのだろう。
>やっぱり上層階かな？　制震構造で影響ある？

一番大きく揺れる（ガル値が大きい）のは超低層階（１階から３階）。
一番揺れないのは中層階。
高層階になると、むちの先端のように動くため、中層階よりも揺れるが超低層階ほどではない。

上記の揺れ方と高さの傾向は、免震、制震、耐震ともに同じ。ただし、免震の場合には超低層階の揺れも少ない。

出所は、キャピタルマークタワーの資料（多分、ゼネコンかどこかでのシミュレーション結果）。

[57: 匿名さん]

ガル（gal）は加速度の単位です。「大きく揺れる」というのは変位の大きさを言っているのか、揺れの激しさを言っているのかによって被害が変ります。
従来の住宅では変位よりも加速度が問題でしたが、超高層の場合、変位も大きな被害要素になります。

でも、心配ばかりしていても意味がないので家具をしっかり固定して水を用意してしのぎましょう。

[58: 匿名さん]

30階以上の家はテーブルも固定。揺れ幅が大きいので危険。

[59: 匿名さん]

テーブルってどうやって固定するの？

[60: 匿名さん]

>>56
でも、それが長周期になると全く違う。
高層階が一番激しく横揺れするよ。
ちなみにほとんどの免震が長周期を想定していないようだ。。。