THE TOKYO TOWERS はどうでしょう？３

[匿名さん]

投稿規程の450を超えていましたので新しく作りました。
引き続き検討者の方は、こちらに投稿ください＞

[242: 匿名さん]

今、本当に迷っています。正直、MIDにはそれほど興味を持っていなかったので。
でもここに住みたいという気持ちは、変わらないけど・・・。
倍率で部屋を選ぶのも、疑問があるしなぁ。
かといってハズレだったら意味ないし。
なんか、ここ最近気持ちが不安定です。

[243: 匿名さん]

>>240さん
仕方ないですよ。賑やかでいいじゃないですか。
と諦めてみる。

[244: 匿名さん]

>>235
SEA棟　清掃工場側（海）＜南東＞　
レインボーブリッジ、羽田側＜南西＞
　　　　　→ というより、豊海町、東京タワー側、MID棟が僅かに見える。羽田はかなり左側。
　　 　MID棟とのお見合い＜北西＞
　　　 月島　佃側＜北東＞
MID棟　SEA棟とのお見合い＜南東＞
　レインボーブリッジ、羽田側＜南西＞
　　　　　→というより豊海町、東京タワー側、羽田はかなり左側。
　　　 汐留、東京タワー側＜北西＞→というより、浜離宮、築地側
　　 　月島　佃側＜北東＞→SEA棟が僅かに見える。

だと、思いますけど。地図でじっくり確認すると。

[245: 匿名さん]

>>244？？？

[246: 匿名さん]

今ニュースステーションにてレインボーブリッジのLIVE映像を見て、様変わりしたライトアップに超ビックリ！ナント虹色にライトアップされているではないですか。眺望価値大！凄いです！南西は倍率上がっちゃうね。MID上層階の南西or北西迷っちゃうなー。

[247: 未登録]

MIDのロビーは戸数に比較すれば狭くはないことになりますが、
そもそもロビーは全員が一斉に集まる個所ではありませんし、人数比で広さを考えて
納得するのは苦しいと思っています。

またMIDのラウンジですが、予約制ではあるそうですが、ガードマンの方がロビーを通した後は、
ラウンジフロアまで同行するということまでは予定していないそうです。
ですから一度入ってしまえば、あちこちうろうろすることも自由です。
他人の出入りがあろうがなかろうがセキュリティに大差ないという考えもあるのかも
しれませんが、せっかく一戸建てではなく、マンションにするのに、
その最大の売りに近いセキュリティに問題があることは、非常に気になります。
やはり普通に考えて、予約すればマンションの住人以外がマンション内を自由に
往来できる状態は、あまり普通だとは考えにくいと思うのですが。。

もちろんMIDタワーを否定しているわけではありません。
SEAタワーと比較して、MIDだからやめよう・・と思わないですむような、
MIDならではの画期的なよさがないかなぁと探しているのですが。

現在はしいて言えば駅に少しだけ近い（1Fの自転車置き場がわの入り口から
入った場合のみですが）かなぁ・・と思っています。
どなたか、良い面に気づかれた方はぜひ教えてください。

[248: 匿名さん]

今日の日経新聞に「免震」「制震」「耐震」のそれぞれの特徴と効果について
書かれていたけどやっぱり免震が一番いいみたいに書いてたな・・・。
TTTは免震でなく制震＋耐震。大地震にどこまで耐えられるんだろう。
眺望や地域住民のいざこざよりも気になる。。。

[249: 匿名さん]

>>246
今もライトアップしてるけど（家から見える）、今日だけの色だよ。
別に煽らなくても・・・

[250: 匿名さん]

>>249
だから釣りだと。。

[251: 244]

投稿したら、字の先頭が何故か勝手にバラバラになりました。

まぁ一番言いたかったのは、
MID棟の北西の正確な方向が、
汐留、東京タワー側というよりも、浜離宮、築地側
って事です。

[252: 匿名さん]

第2期予告販売概要
販売戸数 200戸
専有面積 78.96m2（24戸）〜140.03m2（1戸）
バルコニー面積 6.05m2〜15.42m2
予定販売価格 4,380万円〜12,710万円
予定最多価格帯 4,600万円台

ＭＩＤタワーだと、安くないね。
これといってメリットもないし、完売終わりかな？

[253: 匿名さん]

http://www.unisys.co.jp/coffee/webview/java.html

[254: 匿名さん]

http://www004.upp.so-net.ne.jp/wonder/bldg.html
今後は豊洲、晴海も注目ですが、私はＴＴＴ一本に決めております。
４回目になるＭＩＤ様、お願い申し上げます。

[255: 匿名さん]

ＭＩＤの方が倍率下がるといいなあ！
どうか北西に倍率集中しませんように。

[256: 匿名さん]

THE TOKYO TOWERS　は、運河を挟んで南に清掃工場（煙突）があるので私はやめることにしました。
それを除けば魅力的な物件ではありましたが・・・。

[257: 匿名さん]

私は勝どき駅までの周辺を散策しましたが、寂れた倉庫街という感じでやめました。
ほっとプラザ晴海もタクシーの溜まり場だし、小学校や豊海公園も古いしね。
開発が進めば、周辺は工事だらけになるのは確実ですし．．．

[258: 匿名さん]

>>256 257
いつもいつもお世話になっております。
第２期販売時期ですしそろそろネガキャン張っていただかないと。
倍率下げれませんでしょう？ありがとうございます。
お互い今度こそ当たるといいですね。
がんばりましょう！

[259: 匿名さん]

>>256
ご無沙汰しております。
しばらくぶりですが、お元気でなによりです。
手堅い「煙突」ネガキャンですか、さすがでございます。
また新しいネガネタございましたら宜しくお願い致します。
私も微力ながらご協力申し上げます。

[260: 匿名さん]

はぁ？　もうＭＩＤは申し込まないけど．．．安いだけがメリットだったので。

[261: 匿名さん]

>>260
まあ貴方らしくないこんなケアレスミス・・
「もうＭＩＤは申し込まないけど・・・」なんて
おっしゃってしまっては、ＴＴＴに申し込んだって周知してしまう
ではないですか。それではネガキャンなどにはなりません。
しかも安いだけがメリットだったのでＭＩＤをやめるなんてミスも・・
だったら「煙突や倉庫街は嫌だ！」というせっかくのネガキャンも無駄に・・・
大変恐縮ですが今後貴方とのお付き合いは考えさせて頂きますわ！

[262: 匿名さん]

毎日、窓の外を見ると煙突が見える...。
それっていやじゃないですか？

[263: 260]

>>261
私は煙突が嫌だとは書き込みはしてませんよ。257を書いたものです。煙突よりも、
豊海、勝どきの水産倉庫街、タクシー、トラック運ちゃん連中が気になります。

[264: 260]

結局、勝どきのタワーマンションにしては安いという魅了だけなのよね。
眺望や環境なんかは期待できないからね．．．

[265: 匿名さん]

銀座までちゃりんこで行けます。

[266: 匿名さん]

銀座って自転車を止めるとこあるの？　まさか、ママチャリじゃないだろうね。
電車で行って、徒歩でぶらぶらするのが楽しいと思うが、電車では不便だよね。

[267: 匿名さん]

[268: 匿名さん]

徒歩じゃ遠いし、バスだとかっこ悪い、何て中途半端なんだろ、勝どきは。。。

[269: U´-ω-)勝どき在住]

自転車に関しては、結構使えますよ。道路も走りやすいし、いわゆるママチャリでも楽に行ける距離ですから。
ただし、銀座通りだけは自転車通行禁止になってますから、
私は(気が付いたときだけ）降りて押してます。
銀座は別に特別な場所ではないので（まあ、高い店はいっぱいありますが）
格好つける必要もないと思ってます。

ところで、
ここがだめ、って決め付けた不愉快な書き込みが結構ありますね・・・。
まじめに考えてる人なら
ここが気になってるので誰か相談に乗ってくださいって書くでしょうから、
不愉快な書き方をする人は物件の価値や価格で対抗できない他所のデベさんなのか、
競争率を下げたい購入希望者の方なのか、単に親切心で書かれてる方なのか、
はたまた自分の賢さをひけらかしたい方なんでしょうか。
現居住者で、かつ購入者としてはちょっといやな気分です。

[270: 匿名さん]

いちいち釣られないように。荒らしはスルーしましょう、

[271: 匿名さん]

地元の水産関係の人たちやトラックの運ちゃんに餌食にされらいといいですね。
綺麗で目立つから、公開空地やスーパー、スカイラウンジなんかを利用しまくるかも？
昼休みには路駐され、コンビニの弁当や空き缶、ビニール袋が散らばるのが目に見えるようだ。

[272: 匿名さん]

今回当選し、重説も聞きに行き、あと本登録だけなのですが、まだ購入するかどうか悩んでいるものです。
確かに、１番魅力的なのは勝どきでこの価格で買うことができる点です。
ただ、周りの環境や外廊下という点に躊躇してしまいます。
外廊下は床が塩ビで安っぽそうに見えるのと、吹き抜けなのですぐ劣化しそうな点が気になります。
それは個人の価値観なので、割り切るしかないと思いますが。
環境面は道路ができて排気ガスや騒音も多くなるし、清掃工場の煙、まわりの古い建物・・・。
あと、マンション内にある一般の人たちも入れるスペースに、いろんな人たちが集まってきそうで怖いです。
上記にあるように、マルエツで買ったものとかそこで食べそうな感じがします。
ほかにも、まわりにはあんまりキレイな場所がなさそうなので、周辺の人たちの憩いの場所とかにもなってしまいそうで・・・。
悩みます。。。

[273: U´-ω-)勝どき在住]

私は勝どきが気に入っているので、何とか手に入る値段の部屋を買ったんですけど、
周辺の人たちってそんなにいやですかね…？
勝どき６丁目、５丁目と豊海町まであわせても2,500世帯、5,000人にも満たない人数
しか住んでないんですよ。
平均年齢は高め、子供も小さな学校でおっとりと育ってますから、入っていいと言われたからといって、
他人の家の敷地にずかずか上がりこんで、のさばるとは思えないんですよね。

むしろ、入居者がどれだけ節度を持って人を招き入れるか、だと思います。
当然、私も私の家族も、知人に共用スペースを汚すようなことをさせるつもりはありません。

２年半後にはお互い、良い環境で暮らせますように。購入者の皆さん、お待ちしております。

[274: 匿名さん]

TTTの橋の前に十返舎一九のお墓があります。重要文化財らしいです。

ヤジキタ道中書いた方ですよね。

[275: 匿名さん]

橋の前だと、殉職消防官の碑しか気づかなかった。

[276: 匿名さん]

目立つ綺麗な公開空地は、周辺住民や地方から遊びに来た人たちの憩いの場所になるのは確実ですね。
私も聖路加ガーデンを見るため路駐し、スカイラウンジで景色を見た後、川沿いの公園で一服しました。
夜でしたが、若いカップルがいちゃつき、子供たちは花火をして遊び、若者はタバコを吸って騒いでいました。
これに、浮浪者や作業着のアンちゃん、トラックの運ちゃんなどが加わったら、大事な娘さんやお子さんが、
餌食にされてしまいますぞ。また、マルエツがあるし、犬の散歩コースにもなって、糞だれけになるかも？
周りには古い建物や水産倉庫ばかりで、近くの豊海公園よりも、よっぽど利用価値がありそうだからね。
レインボーブリッジが身近に見えるスポットとして、豊海埠頭に停めている車の人たちが集まってきそう。

[277: 匿名さん]

豊洲の某タワーは、
買い煽りが多いのに
ここは不愉快な書き方をする人が多いですね。
まったく。

[278: 匿名さん]

豊洲某タワーは販売前。ここは販売中だから、心配事は今のうち聞いておいた方がいいでしょ。
不愉快な煽りは、それだけ？っていう感じで読み飛ばせば、良いのでは？

[279: 匿名さん]

そうだね。ＭＩＤに販売が移るので、買いの煽りが減ったのでは？
ＳＥＡ外れた人が多いから、勝どきなんてという書き込みが増えているように思える。

[280: 匿名さん]

マンションギャラリーの前通ってきました。
若い夫婦が多かったです。
受付の前混んでましたよ。

[281: 匿名さん]

でも、TTTのスレって販売前でも不愉快な投稿が多くて、
買い煽りは少なかったよ。
実際に販売が始まったら買い手が多くて抽選だったけど。。

なんか、意図的に投稿してる人たちがいるように思えてしまう。

[282: 匿名さん]

抽選で当たって契約済ませてしまった人は、もうこんなサイトは見なくなりますよ。
実際私も久しぶりに見ました。
とくに新しい情報もないし。
購入者限定の方はよく見てます。

やっぱり、買わせたくない他のマンションの営業マンと
買いたかったけど抽選で外れてしまった人が
このスレに群がってるんでしょうね。
そりゃ不愉快な投稿が多くなるのも当たり前ですね。
それほど人気があるってことの裏づけですね。

さて私はあと2年でどれだけ頭金を貯められることやら。

[283: 匿名さん]

1期3次で当選した者です。もう手付けも振り込んだんですが
今さら悩んでます。
固定資産税が高すぎる。。。
管理費も高いし、せめて駐車場は安い場所が当たるといいなぁ。
やっぱりマンションって余裕のある人のための住居って気がします。
別にネガキャンでもなんでもないですが、ローンの返済額よりも
諸経費や毎年払う固定資産税などを考えるとブルーになります。

[284: U´-ω-)勝どき在住]

282さんに同感です。

居住用施設と商業用あるいは公共用施設を意図的に混同してみたり、
特定の職業の人たちに悪いレッテルを貼り、そういう人がいるから怖いとか、
論理的に考えたり実際に来て確認したりみれば「ない」あるいは「少ない」ことが分かるものを
殊更に取り上げて不安をあおるというのは、やはり悪意でしかないのでしょう。

私は、近所に住んでいる人たちや、働いている人たちを不当に貶めるような書き込みには
ムキになって反論してきました。
同じ建物に住むかもしれない人たちがどんな意識を持っているのか興味もありますから、
これからも見に来ると思います。

[285: 匿名さん]

272です。
私は本気にここを購入することを考えていて、いま持ってる疑問に何か意見がいただけるかなぁと思って、書き込みしてしまいました。
悪意はまったくないです。
周辺に住んでいる方には不愉快な思いをさせてしまったかもしれませんが、この周辺に住んでない私にとっては、じっさいに感じる不安なのです。
平日と休日の朝・昼・夜、何度か足をはこび周辺も歩いてみました。
そこで感じた不安です。
ここと購入者限定スレの両方見ていますが、まだ本契約を済ませていないのでこちらに投稿しました。

よく考えて、明日以降は購入者限定スレに投稿できるようになりたいです。

[286: 匿名さん]

あなたの投稿が近所に住んでいる人たちや、働いている人たちを不当に貶めるような書き込みに
なっている事を早く気づいて下さいね。
ご自分の心の中で思ってるだけならいくら思っても誰にも迷惑になりません、それはあなたのお考えだから。
でも一旦書き込みされて人の目に触れるようになると、嫌な気持ちになる人もいます。
真面目に働いている人は皆立派な社会人だと私は思っています。

[287: U´-ω-)勝どき在住]

272=285さん、不愉快な思いをさせてしまったとしたらすみませんでした。
私自身は、あなたの書き込みから悪意は感じられなかったので、真面目に答え、
２年半後にはお互い、良い環境で暮らせますようにと結んだつもりだったのです。

もちろん、私の考えが間違っていて、実際には環境は悪くなるかもしれません。
私自身は住み続けるつもりですが、他の人に対して責任が取れるはずもありませんから、
じっくり考え、結果として最善の結論を得られますように。

他の方も含め、結果として購入されることになりましたら、
お互い努力して住みやすい場所にしていきましょう。

[288: 匿名さん]

>287さんへ
第１期２次の購入者です。
ホントに都心の暮らしは殺風景になりがちです。
ＴＴＴにも、よき隣人が増えるといいですね。
よい判断と、調和があるよう願っております。

[289: 匿名さん]

はじめて書き込みします。
たくさんの人が同じところに住むなら、良くも悪くも色んな人がいて
色んな価値観を持ってることを覚悟しています。
私は「自分が人に迷惑をかけないように」とだけ考えて住むつもりです。

[290: 匿名さん]

勝どきに長く住んでいて、満足しています。
治安も良く、いい町だと思っています。
下町の気のいいところも好きです。

でも、不安のある方は、お住まいにならないほうがいいのでは。
そういったインプレッションは自分にとっては当てはまっている
ことが多くあります。
別の言葉では、磁場が合わないとでも言うのでしょうか。
私もどうしても足の向かない場所はあります。
人それぞれ違いますから。

[291: 匿名さん]

確かに人それぞれ感性が違いますからね