クレヴィアタワー目黒不動前ってどうですか？ Part2

[匿名さん]

クレヴィアタワー目黒不動前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区西五反田三丁目442-1（地番）
交通：東急目黒線 「不動前」駅 徒歩4分
山手線 「目黒」駅 徒歩12分
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩12分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩12分
都営三田線 「目黒」駅 徒歩12分
山手線 「五反田」駅 徒歩11分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分
東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.05平米～73.87平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.ct-mf.jp/index.html
施工会社：三井住友建設株式会社 東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[119: 匿名さん]

ライオンズは間取りだけはよかったね。
しかし、タワーのくせに耐震っていうのは致命的。地震が来たら資産価値は暴落確実。
それに、小規模のため、10年後には大規模修繕前の駆け込み大セールが容易に想像できる。
ライオンズタワーは賃貸すべき物件だよ。買った人は、すでにいつ売るか思案中じゃない？

[121: 匿名さん]

どっちもないけどクレヴィアよりはライオンズかな。

[122: 匿名さん]

ライオンズはガラス面が多すぎると思った。
お洒落感はあるけど、住みやすいのかね。
クレヴィアはタワーなのにオーソドックス過ぎ？

[123: 匿名さん]

だから、ここはタワーじゃないんですって。
ここほど眺望のないタワーないでしょ。
外廊下ですし、団地に近いイメージ。

[124: 匿名さん]

眺望については、高台に囲まれた低地立地ですので特に見どころもなく、高層階でもイマイチでしょうね。それに、山手通りは本当に空気が悪くてうるさいですね。T3サッシを採用するとは言え、アイドリング等の低周波域の騒音には脆弱ですし、換気口から騒音や排ガスが入ってきそうですし、青田買いするにはダウンサイドリスクが高過ぎます。

[125: 匿名さん]

眺望はモデルルームでシミュレーションを見れますから見たらいいですよ。
今後前面にタワーが建ったりはなさそうなので、タワー林立地区なんかよりは安心という考え方もあります。
これといって「これが見える！」というものもありませんが、そんなに閉塞感が漂っているものでもないですよ。
低層階は…。

[127: 匿名さん]

ほんとか？ネガが減るじゃないか

[128: 匿名さん]

俺は、ほか弁より、ホットモットの方が好きなんだが、そっちに入れ替えてくれんかなぁ。（笑）

でも何だね～、ここは評判がイマイチみたいだけど、何でなの？
今時、耐震じゃあ、もう古いのか。これからは免震でなきゃ流行らないってことなのかな。
戸建てだって免震装置が付けられるからな～。

[129: 匿名さん]

ここ、免震では？

[130: 匿名さん]

2LDKと3LDKが残り3戸って感じのメールでしたね。
1LDKが多いマンションですので、残り戸数としては結構残っていそう。
2期14次っていうのは出てますが、3期の販売戸数はまだ分かりませんね。

[131: 匿名さん]

あーそれ2期で出したのが残り3戸って話だな。
全体としてはもっと多いと

[132: 匿名さん]

3分の2が契約したぐらいだ。

[133: あおり]

デベ同士の話で一般ユーザーいなくなったらけなしあいやめてやんの！
不動産関係のクズども本当に馬鹿だね！
けなしあいするぐらいなら褒め合って一般ユーザーの物欲あおった方がいいのにw
2ちゃんの民を見習えってんだ！

[134: 匿名さん]

なんだかんだではけてるよね。

[135: 匿名さん]

いつまでも三期の販売ズルズル延ばしてるみたいですが、どうなることやら…
他人事ながらウオッチしてます

[136: 匿名さん]

都内でまた新築マンション不具合
ここから割りと近い

[137: 匿名さん]

グランドメゾン白金タワーですよね

[138: 匿名さん]

興味を持った人と順次個別に契約しているようなので、三期としてまとめて売ることにそれほど意味は無いような気がします。

[139: 契約済みさん]

たしかに。
商談してたときも、『「次期販売住戸」って書いてますけど、御要望があれば販売します』って言ってた。
完売するといいね。

[140: 匿名さん]

ここ契約する方って、本当に多くの物件（MR）を見て比較検討されたのでしょうか。その上でご自身の判断で「良い」と考えたのなら祝福します。私はこの約10年で100件ほど見てきましたが、価格の高さ・駅力の弱さ・タワーと呼びながらタワー物件の充実した共用施設が無い・騒音や空気や日照や眺望等の環境の悪さ、を考えると、10段階で下から2～3と思いました。個人の意見ですから、勝手な批評をお許しください。早まって新たな契約者が出ないことを望んでの書き込みです。