とりあえず施主
アドバイザーとか粘着がいるので、心建築工房以外でも久留米市の建築会社は全部どうぞ
[スレ作成日時]2014-02-01 08:33:18
＼専門家に相談できる／
久留米市の心建築工房
| No.1 |
by ビギナーさん 2014-02-01 12:57:00
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久留米市じゃないし・・・・
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| No.2 |
久留米地区で40坪ほどの住宅希望です。価格は一千万後半ぐらいの金額でたててくれるとこをさがしてます。
どこがおすすめか、教えて下さい。 心さんは候補からはずしてます。すみません。 |
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| No.3 |
心建築工房、断熱や棟換気等良さそうで気になっています。
心建築工房で建てられた方いらっしゃいましたら、坪どの位するのか、内装のデザインセンス等教えて下さい。 |
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| No.4 |
心建築工房で建てました。
初めての冬でしたが、結露一つせず快適な生活が出来ました。 家の性能は良いと思います。 坪いくらとのことですが、建築費用に対して２０％程度の利益を計算してあるので、標準装備などがなく坪いくらなどは当てはまりません。 我が家では、坪６０ほどでした。 これは住宅設備が値引きの低いものを選んだり、地盤改良が必要だった、色々変なものを詰め込んだためです。 通常４５から６０ほどと言われていたような気がします。 予算と希望の間取りなどを伝えれば、可能かどうか答えてくれると思います。 一切営業の電話などないので、軽く聞いてもいいとおもいますよ。 ちなみに内装などはHPの施工例を見ていただければ、あんな感じです。 基本ナチュラルな感じかと思います。 |
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| No.5 |
＞4さん
ありがとうございます。 もし差し支えなければ、延床どの位のお宅かと、造作家具等をお願いされていましたら大体おいくら位するのか教えていただけると参考になります。 付帯費用、諸費用を入れて大体どの位かかるものなのか、予算が心建築工房と釣り合うか知りたいです。 |
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| No.6 |
我が家が参考になるかですが（汗
土地は除いて、延床は５０坪弱で、諸費用込で約3,300万でした。 付帯費用も込です。 造作家具ですが、依頼していません。 キッチンボード？を頼んだ場合50万ほどと言われた記憶があるくらいです。 造作の棚は最初の間取りから入っていたので、いくらか分かりません。 大体３０坪前後で2000万くらいが依頼される平均だと言われてました。多分太陽光載せだと思います。 |
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| No.7 |
＞6さん
貴重な情報どうもありがとうございます。 太陽光は付けられましたでしょうか？ 3300万円で50坪位とすると、坪66万円位にはなりそうですね。 心建築工房にされた決め手はどういった点でしたか？ |
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| No.8 |
太陽光は乗せていません。
決め手は真面目に家を作っているなと判断したのと、断熱性です。 家の真ん中に吹き抜けを作りたかったので、重要視しました。 家に特殊な冷暖房を入れたかったので、他の会社は嫌がられたりしましたが、予算的にもなんとかやってもらいました。 心建築工房さんにとっても初めての事を依頼しても、嫌な顔せず、楽しそうにやってくれます。 あとは打ち合わせ時に間取りなどにも、使いにくいですよなどアドバイスが頂ける事でした。 実際建築中にも近所の元大工さんなどから、良い材料使ってるとか、しっかり作ってるなどの声を頂いたので安心できました。 ご近所さんにも挨拶をしてくださるので、ご近所トラブルもほとんどありませんでした。 最後に少し打ち合わせと違うことがあり、言った言わないでもめましたが、結果なんとかしてもらい、依頼して良かったとは思えました。 |
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| No.9 |
坪６０ですか・・・
結構しますね。。 |
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| No.10 |
ですね
込みこみなので（汗 建物本体だと50位でした。 奥様がグレードを落とせなくて、設備費が高かったです。 大手ＨＭだと、要求が通らない、坪８０超えでしたよ（笑） |
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| No.11 |
No.2さん
この周辺でローコスト住宅を建てるなら、タマホームとか、昭和建設が有名だと思われます。 タマホームは地元が筑後ですし、昭和建設は元はタマホーム出と昭和建設の人に聞きました。 心建築工房さん、いいなと思って資料請求などしたことがあったのですが、手が届きませんでした。 あの自然素材をたくさん使った温かい感じは、本当に良いと思います。 |
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| No.12 |
＞8さん
どうもありがとうございます。 心建築工房、工務店の中ではやや高めの価格だと思いますが、断熱や棟換気等、かなり力を入れてあるように思えます。 実際に住まれてみて、冷暖房の断熱性や快適性はどうでしょうか？ |
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| No.13 |
そうですね
断熱性はかなり高いと思います。 気密性も高く外の音もほとんど気になりません、なので雨に気付くのに遅れたり、 外が寒いのか暑いのか分からず、天気予報みながら洋服に悩むのが問題ですね |
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| No.14 |
心建築で建てました。
引渡後も、フォロー万全で ちょっとした不具合でも、すぐ来て対処しくれます。 スタッフの人柄が良いので、１度お話を聞くだけ でもおススメします。 |
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| No.15 |
家全体に遮熱材を貼ってあるようですが、夏はやはり涼しいのでしょうか？
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| No.16 |
少し誤解があるようですが、遮熱断熱がしっかりしているから涼しいというわけではありません。
温度変化が少ないので、暑くならないが正解のような気がします。 うちは吹き抜けが家の真ん中にあり、窓を開けると風が抜けるので涼しいと感じますが 閉めてると、昨日今日の暑さだとやはりエアコンが必要だと感じます。 ただ、26度設定の一台で十分家が涼しくなります。 ただ今までは北海道の並レベルだったのが、今は北海道でも一番レベルを目指しているようなので 今後建てられる方は、より快適かもしれません。 いい家が建てられるといいですね～ |
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| No.17 |
No.11さん、
ありがとうございました。 |
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| No.18 |
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| No.19 |
おめでどうございます。
できたらしっかり、記録ノートなどを作って、言った言わないなどないようにした方がいいとだけアドバイスしておきますね。 良い家が建つことをお祈りしております。 |
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| No.20 |
断熱材は使ったほうがいいのでしょうか？どの程度効果があるのかがいまいち若習いのですが、やはり夏場は全然違うのかな？
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| No.21 |
どうなんでしょう？
私も専門家ではないので、以前の家との比較しかできません（汗 冬場はすごく快適でしたが、夏場は暑くなるとやはり暑いです。 クーラーで冷やすと快適ですが、 断熱材で囲むと魔法瓶の様になるのではないでしょうか？ 温度変化が起きにくいという感じです。 |
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| No.22 |
断熱性、気密性に優れているということなんですね。
なんとなくイメージがつかめました。 夏涼しくて冬暖かいというのは、冷暖房を使って温まりやすい、涼しくなりやすいといった感じでしょうか。 温度変化が起きにくいということで、冷暖房費も通常よりかからないと思ってよいのでしょうかね。 太陽光発電を取り入れたら、更に電気代が浮くことになるのかしら？ |
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| No.23 |
高いですか？
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| No.24 |
うーん、ものすごく高級って言うわけではないにしても
それなりに手はかけて作っているようですから、ローコスト的な価格は期待するのは違うっていう感じなのかなと思います。 木の使い方がとてもいいなと思いました。 色合いが落ち着いているものが多いので 家具も割と合わせやすそうです。 |
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| No.25 |
冬場は快適に過ごせる、という投稿がありました。
今の季節、断熱がきっちりしているのと、 暖房効率が良くなるようなことがされているからなのかも。 夏場暑くなっちゃうのって 逆にどうしてなんでしょうね？ エアコンつければ大丈夫っていうはなしもあるけど、気になりました。 |
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| No.26 |
熱の逃げ場がないとかなんでしょうかね。冬は効力を発揮するんでしょうけど
夏は空気循環を強制的にさせたりしないと難しそうですね。吹き抜けならシーリングファンを付けるとかで対応できるでしょうか。 ここは機能性のある家にプラスして遊び心を付け加えるといった家がコンセプトみたい。できないことは最初にお断りを入れてあるのも誠実だと感じました。 |
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| No.27 |
北海道省エネ基準の家造りというのが大きな根幹にあるようです。
北海道だと断熱性も気密性もきっちりしないと 冬場はとてもじゃないけれど暮らせない。 省エネという意味でもそれらがしっかりしていないといけないです。 断熱材なども 良いものを分厚く使っていたりするということなのでしょうか。 その分、高くなってしまうのかも。 |
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| No.28 |
心で建てました
見積で大手で坪100万くらいで、心も60くらいでした。色々注文したから、建物だけなら７０くらいかも |
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| No.29 |
夏冬の光熱費を比較すると冬の方が費用がかかるので
断熱性能が高く冬に十分暖かければ十分ではないでしょうか。 夏はエアコンを稼働することですぐに家中快適になれば 問題がないと思います。 |
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| No.30 |
清武建設さん、
良かったです。 営業マンがいないようで、 建築士に相談できます。 |
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| No.31 |
ワンクッションあるよりも、直接建築士を話ができるのはポイントが高いように思います。「一度持ち帰って確認します」がないだけで、打合せ自体も合理的に進められるでしょうから。
出来ればお互い、打合せはあまり回数は重ねたくはないですからね…。 専門家と直で話せるのはいいなぁ。 |
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| No.32 |
心建築工房さんも建築士さんが同席してる様子でしょうか。
お客様の声を読むと見学会でサラリと図面を書いてくれたというのが あったんで、それは建築士さんも一緒に話を進めているからかなあと思ったんですが。 打ち合わせで希望を出す→すぐ間取りになるという工程はその場で見たら かなりワクワクしそうだなあと思いました。 |
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