カサーレ川崎ネクシアってどうでしょうか？

[購入検討中さん]

カサーレ川崎ネクシアについて、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方等、色々と意見を交換したいです。
新街区サキソラってどんな感じになるのでしょうか？

公式URL：http://www.kawasaki125.jp/index.html
売主：アートプランニング株式会社　三信住建株式会社
施工会社：第一建設工業株式会社
管理会社：双日総合管理株式会社
所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目1番地22、24、28（地番）
交通：JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅よりバス10分
「小田栄」バス停より徒歩4分
JR南武線「川崎新町」駅より徒歩11分

[61: 匿名さん]

そもそも現状で川崎の駅近くに駐輪場用の用地を確保するのがすごく難しいんじゃないかと思います
だから今よりも良くなっていくのはむずかしいのではないか。。。と思われます
基本的には普通に歩いていくのが無難じゃないか、と。。。
他の方も書かれていますがこの猛暑の季節は駅に着くまでにものすごく暑くなってしまいますけれど
他の季節はまだいいのではないかな

[62: 匿名さん]

クラシックな雰囲気のモデルルームですね。
お買い物などが便利な立地でいいなって思いました。
線路沿いなので、音が気になります。
２重サッシって使い勝手はどうでしょうか。

[63: 匿名さん]

実際に二重サッシを見てみると、窓を開けたい時には若干面倒かなとは思います。

緊急自動車の音までは判りませんが。

ただし本当に音はきれいにシャットダウンされるのはすごいなと感じましたよ。

断熱効果もある程度は期待できるのでその点でも副次的にいいのではないでしょうか。

[64: 匿名さん]

この条件でこの価格ってどうなんですか？
高くはないと思うのですが安くもないかな
再開発後だと価格、上がってしまいますかね？
資産価値としてはどうなんだろう

２重サッシだと音もさることながら断熱効果もあるんですね
良い方に考えると得した感じ
でも掃除とか面倒ではないですか？
モデルルームいい感じですね
アトリエなんてあるのが洒落てます

[65: 匿名さん]

＞＞５７さん
みなさんがおっしゃる通り、川崎駅の駐輪場はすごい混雑しています。
割とすいているのが太田病院の道路へだてた靴やさんの前の駐輪場ですが
ここに止めた所で駅までは結構距離がありますからね。
あとは浜川崎へでるのがいいかな。本数は少ないですが、結構時間をみて
利用すれば鶴見もすぐですし、京急にもいかれますよ。

[66: 匿名さん]

現状では資産価値は期待できないでしょうね。
まあ東海道貨物線が旅客化されて浜川崎駅前が再開発でもしたら
それこそ資産価値急上昇になりますけど、現状では望み薄ですね。

[67: 匿名さん]

資産価値に関しては駅まで徒歩10分以内でないと期待されないのではないかなと。
ここだと環境とかリーズナブルさとかそういう面が重要視されるように思います。
自転車も駅周辺停めにくいみたいですし
素直にバスに乗ってしまった方が結局は早かったりするんじゃないかなと思いますがどうでしょう。
モデルルームの項にある「アトリエ」ですが
どのタイプの部屋についているものなのですか？

[68: 匿名さん]

＞67さん
モデルルームの部屋はEタイプの間取りだそうです。
アトリエは、単に5畳の部屋を作業部屋として使うプランを紹介しているだけで、
居室にアトリエ専用の設備や家具がつく訳ではないと思います。
ただ、このチェストやテーブルの雰囲気はステキですね。参考にしたいインテリアです。

[69: 匿名さん]

モデルルームの家具はオーダーメイドだそうです。同じように作りたければ紹介できるって言われました。素敵ですよね。

ここってどれくらい契約が埋まってるのかな

[70: マンション投資家さん]

ここは榊先生おすすめのマンションですね。理由はよくわかりませんが、
「便利に暮らせること間違いなし！」だそうです。お金払ったのでしょうか？
14階建てなので2重床2重天井かと思いましたが、直床2重天井という
長谷工と同じ仕様のようですね。つまり間取りのリフォームは
難しいということです。
2800万円台で小さめの3LDKからというのは、リヴァリエや
グレーシアより少し安いくらいですね。大使線とバスの差をどう考えるか
ということもあるので何とも言えませんが、もう少し下げてもよかった
のではという気もしますね。

[71: マンション投資家さん]

川崎アプローチ線の小田栄駅ができる可能性があるんですね。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B7%9D%E5%B4%8E%E3%82%A2%E3%83%97%E3%8...

[72: 匿名さん]

横にヨーカドーがあって、コーナンがこれからオープンで便利だと思います。
南向きで3000万前後であれば、いいマンションだとは思います。

[73: 周辺住民さん]

川崎アプローチ線は何十年も前から、地元議員が人気取りのために言っているだけで、絶対ないと思います。
因みにお隣鶴見でも議員が騒いでますが、絵に描いた餅ですね〜

[74: 匿名さん]

「川崎」駅前と豊富なバス便で緊密に結ばれたエリアですか～。
バスの本数は多いと言え、仮にリセールした際にマイナス要因となりそうですよね。
価格も立地に見合って抑えられていますし、周辺施設も今後さらに便利になりそうなので永住目的であれば何の問題もないのでしょう。

[75: 匿名さん]

コーナンの他に、色々店舗が入って便利になりますね
コーナンいつオープンするの？
広告が入ってきませんね

[76: 匿名さん]

モデルルームはかっこよかったですよ
道路もきれいだし、広場も沢山あって子供もよろこびそう

[77: 匿名さん]

>>75さん
コーナンにはノジマと書店とハードオフが入るようですが、それ以外には
どのような店舗が入るんですか？
オープン予定も9月中旬としか出ておらず、はっきりとした期日が決まって
いないみたいですね。

[78: 匿名さん]

ここ設備良いですよね。何処かみたいに15階建てでもないし、良心的。
唯一引っかかるのは南武線の音です。
貨物が朝三時くらいから走ると聞きました。
その為に複層ガラスではなく、二重サッシにしていると思いますが。
夏場は皆さん窓締め派でしょうか。

[79: 匿名さん]

電車の音もそうだけど目の前のコーナンは朝6：30からやってるから色んな意味で騒がしいかも。マンション前はコーナン駐車場の出入り口だし土日は朝から交通量も多そう。

[80: 匿名さん]

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