カサーレ川崎ネクシアってどうでしょうか？

[購入検討中さん]

カサーレ川崎ネクシアについて、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方等、色々と意見を交換したいです。
新街区サキソラってどんな感じになるのでしょうか？

公式URL：http://www.kawasaki125.jp/index.html
売主：アートプランニング株式会社　三信住建株式会社
施工会社：第一建設工業株式会社
管理会社：双日総合管理株式会社
所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目1番地22、24、28（地番）
交通：JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅よりバス10分
「小田栄」バス停より徒歩4分
JR南武線「川崎新町」駅より徒歩11分

[121: 物件比較中さん]

どうしても液状化の不安はぬぐえない。
バス便+液状化、工業地域で大型トラックの交通量。
価格は魅力だけど、不安要素ありすぎて決断できませんでした。

[122: 匿名さん]

大型トラックは産業道路を多く走っているのであまり気にしませんが、どちらかというと免震じゃないマンションは嫌ですね。
お隣のアイランドスイートやアイランドグレースは免震ですからほとんどダメージなかったそうです。

[123: 匿名さん]

近くに新駅が出来るかもだが貨物の運行上スジは増やせないみたい
現状のスカスカでは役に立たん。前に駅があるのに移動はやっぱバスになりそうｗ

[124: 物件比較中さん]

ここの施工主ってどうなんですかね？
建物強度に不安があります。
免震、耐震と比べてどうなんですかね？
普段の買い物は便利ですね。
新駅もどうなんでしょうね。

[125: 匿名さん]

>123

川崎市とＪＲは本数を増やすと言ってます。
武蔵小杉まで行って東横線、湘南新宿ラインも使えるようになります。
川崎の海側では屈指の便利さになるのではないでしょうか。
　

[126: 匿名さん]

耐震と免震では大きな差があります。
前回の大震災のとき、近隣のマンション2棟では
耐震の方は建物に修繕が必要となり、免震の方は修繕無しだったそうです。

[127: 匿名さん]

>>125
無理らしいよ
単線で現状でも目一杯で貨物が走ってる
複線化なんかするはず無いし

[128: 匿名さん]

ここのマンションは耐震？免震？
不安要素ありますか？

[129: 匿名さん]

ここのマンションは耐震？免震？
不安要素ありますか？

[130: 匿名さん]

南武線の新駅はいつごろ完成予定なのでしょうか。
ご存知の方、知っていたら教えていただけると幸いです。

[131: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>130
予定ですが、来年の3月に開業予定みたいですね。

[132: 匿名さん]

ゆったりした間取りは４LDKなので１部屋収納にしても角住戸がいいかなと思ったり。耐震的な構造なんでしょうか。免震ではなさそうですがきいてみないと分かりませんね。街が再開発されていく感じが気持ちが華やぎます

[133: 検討中の奥さま]

多摩川の事件があって、治安について不安になってきた。
隣も大規模マンションだし、まともな家の子どもは私立に行かせるのかな〜。

[134: 匿名さん]

先月に価格帯が魅力でモデルルームに行ったのですが、身内から治安の事で忠告を受けて止めました。
あんな事件が起こるなんて、痛ましすぎて言葉も出ないほどショックでした。

[135: 物件比較中さん]

あなたはやめといた方が良さそうですね

[136: 周辺住民さん [女性 30代]]

川崎区の治安の悪さは昭和初期からあまり変わっていません。
静かな場所、
偏差値の高い公立学校、
治安の良さを
本気で求めている人は工場地域で家など大きな買い物しないでしょう。
「工場」がたっくさん周りにあるんだから、環境がいいわけないじゃん。
あそこらへんは水もダメだよ
ここを買う人は近辺の工業に勤めているか、地元民でしょうね。

[137: 物件比較中さん]

先入観で適当なことばっか書いてるね。

[138: 購入検討中さん [女性 40代]]

確かに痛ましい事件ですが、川崎には川崎の良さがある。
全ての子供が悪い訳では無い。
まともな人は私立？私立に行かせればまともな子になるのでしょうか？
地元の良さを分かってる人がより良い環境を作って行けば良いと思います。
これを機に地域で見守る体制が強くなれば良いですね。

[139: 匿名さん]

川崎って、マンション建設ラッシュですね。武蔵小杉効果でしょうか。

[140: 匿名さん]

現地だいぶ出来てきてますね。

先日MRを見に行ってきましたが、大手のデベではないにしても、
押さえているところは押さえているなという感じを受けました。

メリット
新駅の建設予定地近く(場合によってはデメリットになるかも)
商業施設が近い
価格がそれなりで購入しやすい

デメリット
現状はバス物件である
高圧電線及び電車騒音が不安
直床のため将来のメンテナンス性の問題
耐震が免震、制震ではない
治安の問題(校区は違うけど大きな事件があったし。。。)

そんな感じですね。まぁそれなりの勢いで売れているようですが