ナビューレ横浜タワーレジデンス（６）

[匿名さん]

＜公式ＨＰ＞
http://www.tower41.jp/

＜横浜タワー４１（仮称）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39660/
＜ナビューレ横浜タワーレジデンス＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39312/
＜ナビューレ横浜タワーレジデンス（２）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41254/
＜ナビューレ横浜タワーレジデンス（３）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41441/
＜ナビューレ横浜タワーレジデンス（４）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41313/
＜ナビューレ横浜タワーレジデンス（５）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41115/

第１期も完売！いよいよ９月２３日より最終第２期最終期スタートです。
横浜湾岸マンション５物件の最初の完売物件になるか？
購入者もこれから申し込みの人も集合！


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[301: 匿名さん]

>>299

そうそう、なんか中国風の、キンキラキンな街の風景を連想してしまったのですよ。
中華街みたいな感じのね。

まあ、「それもまた、中華街のある横浜らしいジャン」とも言えますけどね。

[302: 匿名さん]

余談ながら、私はかつて
職場の近くにある「kinko's」という店
（ネット接続端末・カラーレーザープリンターなどを時間貸ししてくれる）も
この「金港」なのかと思ってました。（笑）

ご存じの方には＊＊＊＊しい話でしょうが、この店は世界的なチェーンで
「キンコー」とは、創業者の「巻き髪」
（クラシックの作曲家みたいな、あの髪型。「お蝶婦人」でもお馴染み。）
のことを指すんだそうです。

最近、世界的運送ネットワークのフェデックスに買収されて
社名も「フェデックス・キンコーズ」と変わりましたね。

[303: 匿名さん]

おや、「bakabakaしい」(実際はカタカナ）と打ったら、伏せ字になりました・・・・
意外に、念入りな措置をとってますね。この掲示板。

[304: 匿名さん]

ポートサイドが評価されている最大のポイントは、横浜駅という主要ターミナル駅に
非常に近いながらも「住」を中心とた再開発が行われ、主に栄本町線の東側は商業施設
の誘致が厳しく規制され住環境の質を高めていることです。
（そのため、派手さがなく寂しい感じがするのは仕方がありません。）

一方、A-3街区は清算事業として商工業施設を誘致することとなり、横浜駅東口周辺部
再開発事業の一部として事業が進められています。逆にこちらは居住施設の建設に
ついては規制緩和は行われておりません。
少し残念なのは、パークタワー周辺やMM21が政府が指定した都市再生計画のため、
マンションだけ比較しても規制緩和や導入される設備に大きく差が生じていることです。
（まあ、国が補助金を出しているのでその分有利なのは仕方ないですが・・・）

[305: 匿名さん]

慰め合うのも楽しいですね。（笑）
なんかみててちょっと痛々しくて寂しくなりましたが・・・
金港最高

[306: 匿名さん]

＊＊＊＊しい、あれ？入力できたよ。

[307: 匿名さん]

あ、こういうことね。＊になっちまった・・・

[308: 匿名さん]

格が上とか、下とか、そんなに気になるのかな。人それぞれの価値観で、そんなことぜんぜん違う。
自分にとって「上」でも、他の人にとって「上」でないことは当然あるでしょう。その逆もあるでしょ。
「横浜の顔」「先進地域」「格」
どれも、人それぞれで感じ方が違うので、上とか下とかの議論は無意味だし、幼稚だよ。

[309: 匿名さん]

これからも横浜を代表する２つの地区の戦いが楽しみです。

『　ポートサイド地区　VS　みなとみらい２１地区　』

まるで、サッカー、ベースボールって感じですね。

[310: 匿名さん]

ポートサイド地区は、NYヤンキース
みなとみらい２１地区は、NYメッツ

[311: 匿名さん]

あの〜・・・・
MMの人達に笑われますよ

[312: 匿名さん]

ポートサイドもみなとみらいもそれぞれ良さがあるでしょう。

私ならNですが（ｗ

横浜駅直結の通勤利便がありながら、
みなとみらいには徒歩で遊びにいける。
まさしく、いいとこ取り。

[313: 匿名さん]

比較やめませんか。違和感ありありです。
ポートサイドの人間でＭＭに対抗意識を燃やしている人なんていませんから。

[314: 匿名さん]

キンコーの人が対抗しているんですよMMに対して。最後は自分を褒めて締めたいんですよ。

[315: 匿名さん]

あっちのスレでもこっちのスレでも比較し合って貶しあって大変ですね。
見てる分には面白いけど。

[316: 最高物件]

｛＾−＾｝　いい物件ですよね

[317: 匿名さん]

もうここ閉めちゃえば？

[318: 匿名さん]

終了ですか？

[319: 匿名さん]

なんか面白くなくなってきたしね。

[320: 匿名さん]

ポートサイドもみなとみらいもどうでもいいじゃないですか。
NはN。
確かにMMTF、ブリリアも検討していたけれど（パークタワーとMMMは見ず）位置関係で見れば
Nはどちらにも属すと見られもするし、属さないとも思われる。
最近たまたまタワーで販売時期は重なったけど、NはNだな〜とつくづく思う。
（すっかり最終期終わってしまった物件だし）
もうNのことだけ考えていればいいじゃないですか。みんな購入してしまったんですから。
自分自身は購入したら他物件に対する関心は日毎に薄れていきました。
もう、N購入者以外の書き込みは皆スルーした方がいいと思うのですが。
まだまだ販売中の他物件から「イチ抜けた！」という姿勢で行きませんか。

[321: 匿名さん]

終了ですね。

[322: 匿名さん]

>320さん

賛成です。まだ冷やかしが減りませんが徹底無視でいきましょう。
反応するのが一番いけません。

[323: 匿名さん]

「イチ抜けた！」

[324: 匿名さん]

インテリアとかの情報交換しませんか？前向きにいきましょう。

[325: 匿名さん]

それでは、まずエントランスのサルスベリの木ですが、花が咲く期間が限られています。できれば常緑樹のベンジャミンのほうが良かったかもしれませんね。

[326: 匿名さん]

インテリアやオプション品のカタログはいつごろ送られてくるのかしら。

[327: 匿名さん]

>320さま

どうも来年の8月位らしいです。丁度契約から1年後ですね。

[328: 匿名さん]

エアコンの室外機が何台もバルコニーに並ぶのは見苦しいので、マルチタイプの室外機で一台にまとめなおすことはできるのでしょうか？

[329: 匿名さん]

エントランスを出ると、スカイウオークの屋根のひさしまでほんの少し雨にぬれるところがありますが、この部分に将来ひさしをつけてもらえるでしょうか？
そうすれば、文字通り雨にぬれずに横浜駅から歩いて来れるのですが。

[330: 匿名さん]

雨に濡れずに駅までは行けない、と念をおされましたよ。

[331: 匿名さん]

私も設計図に穴があくくらい見ましたが、どうも雨よけが微妙にない部分がありますよね。
あれ何とかして欲しいです〜。マンション前とかもめ橋(?)の前。

[332: 匿名さん]

>328
大きい部屋はエアコンが2〜3台付いているので室外機はマルチタイプです。
しかも、上下2段のラックの下段にマルチ室外機が置かれ、上段にも室外機が置けるようになっています。
室外機はベランダの隅に縦方向に置かれるので、外部から見えにくいです。

[333: 匿名さん]

マンションのエントランスの部分については竣工後、管理組合の要請により雨よけの措置をとるよう交渉できないでしょうか？

[334: 匿名さん]

マンション敷地内だけ、どうしてひさしが片側しかないのでしょうか？どんな規制があったのでしょうか？あるいは単にデザイン上の措置だったのでしょうか？

[335: 匿名さん]

雨がひどいときはエントランスに傘を置いてもらうことになるのでしょうか？

[336: 匿名さん]

雨が降っても濡れないで帰れると思っていましたが、
一部ひさしの無い部分があるのですね。
短ければ走ってしまおうかしら。

[337: 匿名さん]

小走りで済む程度だと思いますが、あと少しで「雨にぬれないで駅まで行けるマンション」
と言えるのに惜しい！と感じます。ま、たいした問題ではないのですが....

[338: 匿名さん]

来年の８月まで、やることないですね。。。
ちなみにトランクルームの申し込みがいつだか知ってる方はいますか？

[339: 匿名さん]

ひさしがないと開放感があったり、防犯上見通しがよかったりするのでしょうか。私も走ると思います。ちょっと残念ですね。
ところでトランクルームは契約前、小500円大1000円と聞いていましたが、重説でもらった資料では700円から1400円くらいまでさまざまだったので営業に確認したところ、調べておきます、と言われてそのままになっています。二期の広告でも500円、1000円、となっていましたが、どうなったのでしょう…。わずかな差ではありますが、妙に気になります。700円ってちょっと高いかな、とか。

[340: 匿名さん]

確か、重説のほうが後から決まったもので正しいと聞いたような気がします。
違っていたら申し訳ありません。

[341: 匿名さん]

340さん、ありがとうございます。やっぱり…そうですよね。あの場所で500円はないかな。

[342: 匿名さん]

フォレシスのトランクルームは無料。専有面積に応じた広さで、全フロアに戸数分設置。

[343: 匿名さん]

話題が変わっているところすみません。
ひさしが無い部分というのはどこのことでしょうか？資料や図面などでいうと何を見れば分かるのでしょうか。
そもそも、ほとんどぬれずに行けるルートがどのルートなのかよく把握できていません。教えてください

[344: 匿名さん]

トランクルーム希望者が多い場合はどうするのでしょう？
公平に抽選？価格や階層順に振り分け？

[345: 匿名さん]

343さま。かもめほどうから新しく出来る商業施設をぬけてマンション西側を回りこむとあまり濡れないと思います。図面集の三階部分を見ると玄関前がぽっかり空いているのがわかります。もっとも、モデルルーム一階の模型を見ると一目瞭然、わかりやすいと思います。ビル風が吹いたりすると大変そうだけど、囲まれてるから大丈夫かしら。住んでみないとわかりませんね。

[346: 匿名さん]

鹿島からナビューレの建築部材関連のプレスリリースがされていました。
http://www.kajima.co.jp/news/press/200509/29a1fo-j.htm
これを受けて各所で関連記事がでています。
なぜ今のタイミングかよくわからんけど、まあ購入者にとっては
悪い話ではないような。

[347: 匿名さん]

すみません、入り口の3階は商業施設の2階にあたるのでしょうか。それともどこかで2階から3階に上がる必要があるのでしょうか。

[348: 匿名さん]

>344
もちろん、抽選でしょう。ま、公平かどうかは分かりませんけどね。

[349: 匿名さん]

是非とも公平な抽選をお願いしたい！

[350: 匿名さん]

プレミアム住戸の１８軒は、トランクルームも優先使用のはず。駐車場は当然だけど、高価な分便宜はかってもらわないと引き合わない