ナビューレ横浜タワーレジデンス（６）

[匿名さん]

＜公式ＨＰ＞
http://www.tower41.jp/

＜横浜タワー４１（仮称）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39660/
＜ナビューレ横浜タワーレジデンス＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39312/
＜ナビューレ横浜タワーレジデンス（２）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41254/
＜ナビューレ横浜タワーレジデンス（３）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41441/
＜ナビューレ横浜タワーレジデンス（４）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41313/
＜ナビューレ横浜タワーレジデンス（５）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41115/

第１期も完売！いよいよ９月２３日より最終第２期最終期スタートです。
横浜湾岸マンション５物件の最初の完売物件になるか？
購入者もこれから申し込みの人も集合！


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[161: 匿名さん]

[162: 匿名さん]

[163: 匿名さん]

[164: 匿名さん]

[165: 匿名さん]

[166: 匿名さん]

登録期間中は荒れるの必至。
そのうち落ち着くことを願います。

[167: 匿名さん]

ほんとに購入者かなあ。釣られてる？

[168: 匿名さん]

超人気物件は、しょうがない現象です。
いろいろな方が見ていますから・・・

サラッと流す事が一番です。スルー！スルー！スルー！

[169: 匿名さん]

[170: 匿名さん]

明日398の部屋申し込むかな。
ここならどうにか開けたままにおもえるし。

[171: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[172: 匿名さん]

[173: 匿名さん]

[174: 匿名さん]

[175: 匿名さん]

[176: 匿名さん]

おいおい、どうしたんだ！

[177: 匿名さん]

一気に消されているけど、そんなに不適切な投稿ばっかりだったかなあ？

[178: 匿名さん]

【荒れる原因となると判断しまして削除させて頂きました。管理人】

[179: 匿名さん]

>>178
そういう喧嘩腰でとげのある書き方が、荒れる元だと思いますよ。
荒らしに反応する人も荒らしです。不愉快な書き込みにはスルーで、なごやかにいきましょう。

[180: 匿名さん]

ポートサイド先住の方々との付き合いは大変そうですね、やれやれ

[181: 匿名さん]

[182: 匿名さん]

購入者らしき方の妄想じみた書き込みで荒れてしまいましたね
まだ粘着している人がいるようで困ったものです

[183: 匿名さん]

あらら、久しぶりにここ見たら殺風景な雰囲気になってますね。ちょっと話題がなくなった感じですね。完売後にまた来ます。

[184: 匿名さん]

久しぶりに見たら6スレ目。
意見交換かと思ったら、殆ど荒らしの削除ばっかり。
実質3スレ分も書き込まれてないね。とても残念。

[185: 匿名さん]

[186: 匿名さん]

[187: 匿名さん]

今日は最終期の最後の日ですね、
販売状況はどうなのでしょうか。

[188: 匿名さん]

本日、再チャレンジで申し込みたいと思ってます。
倍率の状況はいかがですか？
最後のチャンス、頑張ります！

[189: 匿名さん]

検討者というよりポートサイドに詳しい、あるいはこだわりのある方の書き込みが多いようですね。

[190: 匿名さん]

↑小学生並みのダサイ推測はスルーして、本題に戻りましょう。

[191: 匿名さん]

189さんに同意します。
>↑小学生並みのダサイ推測はスルーして、本題に戻りましょう。
とわざわざ書き込む事自体が幼稚ですよ。190さん！

[193: “]

↑192のような反応、幼稚！

[194: 匿名さん]

荒れる元は全て削除依頼。アクセス禁止依頼します。発言に十分配慮願います。

[195: 匿名さん]

あと１時間で最終期登録受付終了！
誰か現場のレポートしてくれないかな。

[196: 匿名さん]

今日の最終登録に最後までいた方、状況を教えてください〜

[197: 匿名さん]

もう登録終了か、早いね！　さすが人気物件。

[198: 匿名さん]

完売したのかでしょうか。

[199: 匿名さん]

間違えなく即日完売でしょう！

[200: 匿名さん]

前回の抽選のときはブローカーらしき人たちが管理組合を牛耳って管理費を削ろうと必死に自作自演を繰り返していましたねw
でも抽選でごっそり落ちたらしくて、抽選後は管理費削減慎重派が大多数になりました。めでたしめでたし

今回もＮにそぐわない方々は抽選でふるい落とされるでしょう。

[201: 匿名さん]

修繕積み立て費（月額）も全住戸6,000円以上にしないと・・・

[202: 匿名さん]

管理費の見直しを議論していた人たちはブローカーでも自作自演でもありません。
私は購入者ですが他物件と比較しても高すぎると感じています。
仕事が忙しいので管理組合に出席できる回数は少ないと思いますが、
管理費の見直しをする動きがあれば支持するつもりです。

[203: 匿名さん]

管理会社を追い出すための組織づくりまで指図していた人物は明らかにプロでしょう。
あの手の輩たちは最初に危機感をあおり、次にそれに対して救いの手を差し伸べることで支持を集めます。
管理費が本当に割高であるのか誰もわからない状況で、管理会社の交替を前提に話を進めていたのは極めて危険な状況だったと思います。

しかし最近は書き込みありませんので、ビューレからは手を引いたようですね。
良いことだと思います。

[204: 匿名さん]

203や200の方がプロくさい、デベよりの発言と見た。
202さんの言うとおり、管理費の見直しを議論していた人たちはプロではないし、
抽選で落ちたのも、一部の人たちです。
購入者の少なからずは、管理費には疑問もいますし、
すぐに値下げや管理会社変更の動きをするかどうかはともかく、
大切な管理費の使途については、チェックの目を緩めませんよ。

[205: 匿名さん]

購入者の少なからずは、管理費が適正であるかどうか疑問を持っています。　に訂正

[206: 匿名さん]

第2期登録の方、結果はいかがでしょうか？

どうもここを見ている人は少ないような気がしますけど、
最終日の状況はどうだったか興味があります。抽選無しの
部屋とかあったのだろうか？

[207: 匿名さん]

どこもなかなかの倍率でしたね！完売したのかな？

[208: 匿名さん]

皆さん、販売終了まで、ひっそりと息を潜めているような気がします。
納得のいく管理費の件等も含め、建設的な意見がかわされるようになるといいですね。
しかし第二期、静かすぎ。

[209: 匿名さん]

みなさん、当選の一報はありましたか？

[210: 匿名さん]

第一期は結局キャンセル多数で即日完売ではなかったみたいです。

[211: 匿名さん]

あらら・・・偽りの人気って事ですか？

[212: 匿名さん]

>>200 >>203

前スレで管理組合理事への立候補宣言してた者です。
結局、東南角部屋ゲットはなりませんでしたが、今回
キャンセル物件を購入することにしました

公約どおり管理費削減に力を入れたいと思いますので
よろしくお願いします。

>管理費が本当に割高であるのか誰もわからない状況で、
>管理会社の交替を前提に話を進めていたのは極めて危険な状況だったと思います。

誰が見ても明らかに高すぎるから、このスレがこうなっているんですが。
それを指摘すると「危険」なんですか（笑）

貴方も、そんな「危険な」マンションに住みたくないでしょう。
今なら、まだキャンセルは間に合いますよ。

[213: 匿名さん]

頼もしいですね。

[214: 匿名さん]

>>212
当選して嬉しいのはわかるけど、落ち着いてw
金額だけ見て高いの低いの言っても意味無いですよ。

[215: 匿名さん]

ここの抽選申し込みはＭＭ物件の押さえって人も多いからね。
キャンセル出るのは理解できますね。

>>212さん
当たりましたか。良かったです。
やみくもに下げて欲しいとかって派ではないですが、期待してますよ。

[216: 匿名さん]

>>212さん

ナビューレ購入おめでとうございます。
この物件の唯一の不満は管理費の設定にあると感じています。
経済感覚のしっかりした方に管理組合を運営していただけると助かります。
協力して快適なマンションにしましょう！

[217: 匿名さん]

はずれました〜。残念。当選したみなさま、おめでとうございます。
ＭＭのほかのマンション（当たれば）から眺めさせて頂きます。

[218: 匿名さん]

>217さん
ガッカリなさったことでしょう。
でも、きっと「キャンセルが出ました」と電話がありますよ。
私もそうでしたから。

[219: 匿名さん]

私は第一期のとき、抽選申し込みもキャンセル待ち登録もしていない
（実際にはMRでのアンケート記入のみ）のに、先日突然自宅に電話が
あり、キャンセル住戸がいくつか出たので購入を検討してもらえない
かと言われました。

突然の話でもあり、電話で即答を要求されたので、断りましたが・・・

[220: 匿名さん]

キャンセルが多い物件って人気物件なのかな？
販売営業マンの必死さ伝わってきます。
最近では、売れ残り住戸をキャンセル物件とでも言うのでしょうか？
即日完売では無かったって事！

[221: 匿名さん]

>>220
だからどうかしたの？

[222: 匿名さん]

>>220
お前が買った安マンションが多分一番人気だよ。
良かったね。
だからもうくだらない事書き込みに来ないでね。

[223: 匿名さん]

横浜で一番人気があったマンションはMMTですよね。

[224: 匿名さん]

>>219
キャンセル住戸は、どの方角向きの部屋だったのですか？

[225: 匿名さん]

>>222
憶測だけで決め付ける事は止めましょう。荒れる原因です。
謙虚になりましょうね（＾−＾）にっこり

[226: 匿名さん]

即日完売って謳って実は裏でキャンセル出まくりの物件とか、
何度も小分けに売れる分だけ契約させて完売と宣言するよりは誠実でしょ。
ここは即日完売とは一言も言ってないよ。「第一期完売」だから。

[227: 匿名さん]

第一期は即日完売のはずですよ。
第二期はどうだったんでしょうね。

[228: 匿名さん]

そんな必死にならなくてもいいジャン。優雅にいこうよ。

[229: 匿名さん]

そうそう。即日完売だろうとなかろうと、キャンセルが沢山出ようと出まいと、
気に入った人が気持ち良く住めれば、それで良し！
これだけ素晴らしい物件なんだから！

[230: 匿名さん]

あらら・・・開き直ったの？
あれだけ超人気ハイグレード物件って言っておきながら・・・プッ

[231: ↑]

そういう書き方すると直ぐに消されるよ。
ここの住民さんである一人だけ（だと思いたい）、
マイナスイメージの書き込みがあると直ぐに削除依頼出す人がいるから。
こんなに書き込みが消されてるスレも珍しい。
真面目に議論するために弱点を書いても直ぐ消されるし、
はっきり言って書く気も失せるよ。

物件のいい面だけ知りたいなら、デベとだけ話してればいい。

[232: ↑]

この上の書き込みも今週末までには消されるだろうな。。。
まあもうこないつもりだからいいけど。
早く居住者専用の掲示板が出来ることを期待してる。

[233: 匿名さん]

補欠なんですが、お願いです当選者のかたキャンセルしてください〜

[234: 匿名さん]

はあ〜いキャンセルします。
でも、貴方に購入出来るのかな？

[235: 匿名さん]

すみません、お安いところでお願いします。キャンセル出てるのは
高いところばかりで身分相応の部屋はまわってこないんですよ〜。

[237: 匿名さん]

↑

横浜湾岸マンションで人気NO1ですから嫉妬されるのでしょう。

[238: 匿名さん]

>>231
地震で他のマンション倒れろとか書く奴がいるから、
管理人が判断して消しているんじゃないかなあ。230,231とかは消される文章じゃないと思うよ。
あとバ〜カって書いた奴が消されたのを覚えてるけど。消されるのは自業自得でしょ。

[239: 匿名さん]

謙虚です

[240: 匿名さん]

人気NO.1だから嫉妬されて２３６みたいな意見が出るんじゃないよ。
こんだけ高い物件を買えるんだぞ〜と、自慢でイヤミな人がいるのが良くない。
素晴らしいナビューレにふさわしい、質の高い住人になりましょうよ！

[241: 匿名さん]

隣接の商業施設のテナントについて何か情報をお持ちの方はいませんか？
以前、「マック」という書き込みがあったと思いますが、コンビニは入る余地ないかな？

[242: 匿名さん]

格安の部屋もありますぜ。

[243: 匿名さん]

そうそう。格安の部屋に住んでいても、傍から見れば、高級マンションの住人。
それを鼻にかける人もいるんですよ、きっと。

[244: 匿名さん]

>241
「大規模小売店舗立地法に基づく届出」が9/28に出たみたいです。
http://www.city.yokohama.jp/me/keizai/jourei/joukyou.html
そのうち内容がわかるのでは？

[245: 匿名さん]

230や236の気持ちわかるよ。
こういう書き込みの前には必ずこの物件をほめたたえる書き込みがある。
そういうの見るとイラッとするんだよねｗ

[246: 匿名さん]

褒め称えるのはいいんですよ。
それとセットで、他を蔑んだ書きかたをする人がよくいたのがどうかと。

[247: 匿名さん]

掲示板のやりとりがパターン化してますね。
住人らしき人？が褒め称え→謙虚になれという人が出て→マンションの欠点を書く人が出て
→他マンションの悪口が出て→喧嘩になり→誰かが削除依頼

[248: 匿名さん]

もうそろそろ終了ですね。

[249: 匿名さん]

販売はもう終了していますね、
購入者限定にすれば「謙虚男」がこなくなるかもしれません。

[250: 匿名さん]

「謙虚女」じゃないですか？

[251: 匿名さん]

みんな謙虚になりました。

[252: 匿名さん]

購入者スレ立てませんか？
しかし、他物件は購入者スレが夢見る主婦で盛り上がっているのに比べ
盛り上がりに欠けそうだ。

[253: 匿名さん]

そうですよね。って言っても集まるのかな？前向きな発言が増えることに期待。

商業棟は全貌を現してきましたね。
http://yokohamaportside.web.infoseek.co.jp/towers/A3/main.htm

[254: 匿名さん]

さすがに超人気物件はヒガミレスばかりですね。

[255: 匿名さん]

第2期に申し込まれた方や最近ＭＲに行った方で商業棟について聞いた人はいますか。
先月初旬に聞いた時は「まだ何も決まっていないが、『大人の男性』を意識した店づくりをするようだ」とのことでした。
再来年の住宅棟完成より、来夏の商業棟オープンの方が、今は身近に感じています。

ちなみに、購入者スレに賛成です。参加が少なくても、楽しく読んだり書いたりできそうです。
254からまた同じパターン（247参照）になるのにはもう飽きました（＾−＾）。

[256: 匿名さん]

254はいつもの荒らしですから

[257: 匿名さん]

完売すれば実質購入者限定スレになるのでは？
たまーに暇な荒らしが出没するかもしれませんが、鷹揚にスルーすればいいかと。

[258: 匿名さん]

>256
なぜ勝手に荒らしと決め付けるのでしょうか？
そういう態度はよくないと思いますよ。

[259: 匿名さん]

ここは近くに競合物件がいっぱいあるから、多少荒れるのはしょうがないかも。
「超人気物件」とか「横浜１」とか、他の物件の敵対心を煽るような書き込み控えたらいいのに、と思う。

[260: 匿名さん]

謙虚にすればいいのにね（＾−＾）にっこり