Tomihisa Cross Comfort Tower（富久クロス） Part17

[匿名さん]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
2月下旬の2期販売が迫ってます。楽しく意見交換しましょう

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.45平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設、五洋建設
管理会社：野村リビングサポート


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[101: 匿名さん]

南青山の件は契約者に対する説明会の前日である先々週の金曜日にフジテレビがニュースでやったあと、ニュースアーカイブにアップされた後に削除されていた。

そして先週の金曜日になってから、夕刊フジ、フライデー、yahooニュース、週刊ダイヤモンドと続々報道。報道規制があった疑いも囁かれてる。

[102: 匿名さん]

施工ミスのこと気にするならここも、野村、三井、戸田、五洋と市川の鉄筋不足にかかわった面々が集合してるけどね。

[103: 匿名さん]

１期で北が人気だったのは、投資向きの北側１Ｌが割安だったから。

１期で人気ではなかった北角は、２期まで売れ残ったのが幸いして人気に見えるだけ。

[104: 匿名さん]

>102
市川でメインだった施工会社の清水建設、が入ってなくて良かった！

[105: 匿名さん]

>104

鉄筋ミスしたのってどこだか公表されてないでしょ。なので清水が入ってないから大丈夫という保証はない。

[106: 匿名さん]

今回販売の北角部屋は一期で販売してませんでしたよ。

[107: 匿名さん]

＞103
ところで投資向きとはどっかにデータでもあるの？
妄想？？？？

[108: 匿名さん]

>107
過去スレからずっと読んでみれば。
北は投資向きってことで、ポジレスネガレスたくさん書き込まれてきたから。

[109: 匿名さん]

＞108
週刊誌のXXX熱愛って5誌に書いてあったから事実ってレベルでしょ

[110: 匿名さん]

>106
売って欲しいと客からの要望書が出た部屋を中心に１期で売りましたからね。

[111: 匿名さん]

>109
話のスリカエ。

[112: 匿名さん]

＞111
根拠が無い事を複数から聞いて
それを事実と認識することのたとえ
ですよ。

[113: 匿名さん]

>103

アベノミックスは終わり、プチプチバブルは崩壊寸前って時に投資ですか？

[114: 匿名さん]

70g m
リフォームするかたが多いのでしようか？あえて、そのまま使う予定のかたいますか？

[115: 匿名さん]

>112
その「複数」というのは掲示板の投稿者であり、
この物件の検討者たちの意見です。
買った人達も含めた検討者の意見なので、それを根拠がないとするなら
書き込みは何も事実と認識してはいけないことになりますね。
私の書き込みも、あなたの書き込みも。

[116: 匿名さん]

>115
根拠なしでしょ
1期1次の購入者の職業の割合が発表になっているが
そんな感じのデータは聞かれた覚えもないのでないでしょ？？？

おとな

[117: 匿名さん]

ふつう職業欄に書くでしょ？

[118: 匿名さん]

>116
掲示板の書き込みの話なのに
デべのデータに話が飛んで、それも話のスリカエね。

[119: 匿名さん]

結論としては購入者がどのように使うかは不明って事が分かった。

[120: 匿名さん]

>106
北角部屋って70Gとか70Hのこと？一期で販売されてたよ。

[121: 匿名さん]

春節の長休み利用してトミヒサに見にきてくれる華人が多くいるようだですが、その方たちは投資目的じゃないのでしょうか
住まいとして見にきてるの？

[122: 匿名さん]

北西角部屋からは、角度的になんとか新宿副都心の夜景はギリ見えるかなと思っています。モデルルームのシミュレーションでも見えてましたし、営業さんも見えるとのことでしたので。どうでしょう？
でも、冬は日光は全く期待できないですね。

[123: 匿名さん]

地図から予想すると、角度的に窓にかなり顔を近付けないと無理じゃないかと思いますが？

[124: 匿名さん]

2LDK にリフォームします？

[125: 匿名さん]

モデルルームのシュミレーションは相当な魚眼だから期待出来ませんよ。

[126: 匿名さん]

要望書はきみは出したのかあ？

[127: 匿名さん]

>126誰に言ってるのか不明

[128: 匿名さん]

>123
ダイレクトウィンドウ沿いにソファを置くと、ソファから右後方に振り返るとビル群が見える。かな？

[129: 匿名さん]

要望書だしたのかと聞いている！

[130: 匿名さん]

北西いいですね。

[131: 匿名さん]

日当たりわるいのになんてこと！去って

[132: 匿名さん]

北西角部屋のダイレクトウィンドウから新宿副都心は見えないでしょうね。バルコニーの手すりから顔を出して見るしかないかと。

[133: 匿名さん]

池袋の夜景は見えますか？

[134: 匿名さん]

池袋って夜景って程のものありました？

[135: 匿名さん]

ここの外国人入居者って実際はどれくらいだろう
新宿の某デパート歩いたけど、中韓の人達が多いのはやっぱり細かなイライラが多そう

[136: 匿名さん]

今、モデルルーム予約フォームから
予約しようとしたら今週の日程が出てきません。

予約フォームにも住所に『外国』欄もあるし
今週は中国からたくさんの人が来てるので
予約出来ないのかな…
明日電話するしかないようです

[137: 匿名さん]

ちょっとわかります

どこでもとにかく声が大きい。
通り道よけない。
ぶつかっても平気。
通り道の真ん中でも立ち止まって、後の人を遮ってようが流れを止めようが気付かない。
ゴミをどこにでも捨てる。
どこてでも食べる。
エレベーターの出入りや電車の席などで譲り合うという精神が皆目なく我先にのみ。

もちろん、きちんとした人もいるかと思います。
日本人でも上に当てはまる人もいると思います。
上はほんの一例ですが、このような意識のままの方々が大多数のような国の人と住むのは大変そうですよね。

[139: 匿名さん]

政治的なことはさておき
せめてマンション内だけは
日中韓仲良く暮らしたいですね。

[140: 匿名さん]

あすは休みかな？

[141: 匿名さん]

まあ、富久嫌になったら、桜上にいきます

[142: 買い換え検討中]

自分の知り合いの人が某免震タワーの高層階の共用施設の近いところに住んでるらしくて
共用施設（たぶんラウンジ）で中国人がうるさすぎて文句いいに言ったら、あっちもすごい強気ですごい口論になったらしい
警察一緒に行くぞとまで発展したらしい。

なんていうかやっぱり集団主義的な日本人と個人主義的な中国人とかはやっぱり合わないところがある
もちろん日本人にも中国人にもいろんな人がいるので一般化しちゃいけないんだけど

ここも共用施設がいっぱいあるので仲良くうまくやれるといいですね。

外国人の比率ってなんか聞きずらいけど営業に聞けば教えてくれるのかな

場所柄的に中韓の人はいてもおかしくない

[143: 匿名さん]

トミヒサの良い所は
外国人、ゲイなどのマイノリティーが
安心して暮らせる所だね〜
私もマイノリティーだし〜

[144: 匿名さん]

ここを買える人はマイノリティではないよ。

[145: 匿名さん]

みんなで仲良く暮らしましょう

[146: 匿名さん]

＞144
＞145
ありがとう！　小さい頃から差別を受ける方だったので
新宿はいごこちが良くて

[147: 匿名さん]

医者と会社役員で３割だし、凄いマンションだね！なんか面白いな！富久クロス楽しみ

[148: 匿名さん]

2/21から登録開始のようだけど、登録〆切はいつなんだろう？

[149: 匿名さん]

全戸一気に売り出すみたい。モデルルームも、もう最期のチャンスだとメールきました。今までの反応みて、いけると確信したんでしょうね。

[150: 匿名さん]

ＨＰに書いてありますよ。
最終期（第２期）２０４戸一斉販売決定！

多い戸数にしては早い完売になりますね。