Tomihisa Cross Comfort Tower（富久クロス） Part17

[匿名さん]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
2月下旬の2期販売が迫ってます。楽しく意見交換しましょう

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.45平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設、五洋建設
管理会社：野村リビングサポート


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[872: 匿名さん]

865さんは嘘か、億の部屋を購入したのでしょう。

[873: 匿名さん]

嘘じゃないでしょう。普通でしょう！
私も865さんと似ている資金、年収ですがドキドキですよ～

[874: 匿名さん]

投資用なら京都に桁違いの無茶苦茶凄いのがありますよ。
京都御所の内側、梨木の神社。
もう、売り切れているかもしれないけど。
理由があって静かに売っているみたい。

[875: 契約済みさん]

で、東京マラソンの中継には映ったの？

[876: 申込予定さん]

うちは世帯収入１６００万ですが
今後の維持費負担に不安を残してます

ここ、管理費や修繕費は相場でも、
固定資産税が割高に感じます

[877: 匿名さん]

役所が同一基準で算定する固定資産税に、割高なんて評価があるわけないでしょう。
実際の額より少なく見積もるとあとからクレームになるから、デベは多めに提示しているだけです。
検討者ならば、営業に「固定資産税が高すぎる気がするんですがなぜですか？」と聞いてみては？

[878: 入居予定さん]

我が家も876さんに同じく。
世帯年収1600だけど、やや不安。
妻依存の収入はそれほどないの収入額は安定してるけど、それなりに支出も高止まりしてる。
ここを維持するためには少し引き締めなければいけなそう。

[879: 匿名さん]

みなさん共働きなんですね。専業主婦の方いますか？

[880: 匿名さん]

>875
アップは無し。最初のスポンサー紹介の時と
国立競技場紹介の時とに上空からの遠景が映ってました。

[881: 匿名さん]

うちは私が1800万弱で、妻が700万。それでもマンション購入はかなり勇気がいりますね。

[882: 匿名さん]

>ペントハウス側は持分割合で関係ないので、固定資産税にも影響していません。
でも、一体開発だから、駐車場のように公園や街灯も資産として換算されて全員で按分するわけで・・・

[883: 匿名さん]

内は専業主婦で世帯年収1200万だけど、
6000千万のローンは失敗。

[884: 匿名さん]

北側の公園は区立だから関係ないし。
彩華の広場一帯は大した面積ではなさそうだし。

[885: 匿名さん]

平成24年12月31日のデータで
「全給与所得者に対する年収1,000万円以上の割合は、男女計で3.8％」らしいですね。
http://nensyu-labo.com/heikin_kaisou.htm

[886: 匿名さん]

世帯年収は3000以上はないと先々不安だと思いますよ。

[887: 匿名さん]

角住戸のダイレクトウィンドウはなんで邪魔な位置に横フレームが入ってるの？結構太いし。
コスト削減で大きなガラスにはできなかったのかな？
プレミアムも同じだし。

[888: 匿名さん]

正直3000万ありますが、これを今後、何十年も維持するのは難しく将来の不安は少しでも払拭したいものですね。

[889: 匿名さん]

年収3000万円は全体の0.3％らしいですね。
1000戸ならtop3のお金持ちだ

[890: 匿名さん]

角部屋の横フレーム残念でなりません。台無しですよね。

[891: 匿名さん]

要望書出して、申し込みしない人も結構いるのかしら？