東京メガシティはどうでしょう【Part3】

[匿名さん]

北区の東京メガシティの購入を考えています。購入された方・検討中の方いらっしゃいますか？
あそこは、どうでしょうか？
Pert2のコメントが450をオーバーしましたので、こちらを作成しました。
公式サイト
http://www.tokyo-mega.com/
過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41344/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38722/

[382: 匿名さん]

>381
380を書いたのは340ではないんじゃないの？
リスペクトするに値する340の文調にインスパイア
されたオリジナル文章だと思うけど。

[383: 匿名さん]

その通りですね。

[384: 匿名さん]

もう話題変えよーよー。もういいよー。
個々の思想に正解・不正解はないでしょ？
380サンも間違ってない、他の方たちも間違ってない。

いつまでたっても平行線のままです。
中庭の使い方についてルールがはっきり明示されるよう
お一人お一人ができることからはじめましょう。

[385: 匿名さん]

340さんの意見は確かに正しいと思いますがメガ内では子供も多いので独自のルールを作れば良いと思います。
野球の素振りは状況を見てするなら良いとしましょう。サッカーも同様です。
きちんとルールが作られれば気兼ねなく中庭を利用できると思います。
本来その為の中庭なのですから。

[386: 匿名さん]

「良いとしましょう」と言い切ってしまうのはどうかと思いますが・・・

３８４さんの仰るとおりですね。
くだらない論争は終了ということで。

[387: 匿名さん]

結論。
メガの中庭に於いては野球の素振りは可です。

[388: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[389: 匿名さん]

[390: 匿名さん]

削除が多すぎる気が、そんなに不適切な発言ばかりとは思えないけど。
まっ見たときは削除された後だから、どんな発言だか分からないけど。

[391: 匿名さん]

＞３２４様に同感です

[392: 匿名さん]

不適切な投稿は削除です。月に変わってお仕置きよ！

[393: 匿名さん]

バット＝棍棒は、適切な投稿なんですねぇ。

[394: 匿名さん]

>>373さん
おっしゃるとおり各家庭がインターフォンで確認した上で開錠していますよ。
ただ当たり前ですが開錠はそのご家庭の判断のみによって行われますので、
関係ない方にとっては自分が招いたわけでもない人がオートロックを抜けてきていることになり、
新聞の配達となんら変わりないと思ってます。
管理センターが24時間体制なら配達の方の身元を確認した上で開けてくれると
助かるのですが。

[395: 匿名さん]

そんなに神経質で・・疲れませんか？
規則規則って、刑務所のようですねメガは。
もっと個々を信じあい、尊重しあえないものでしょうか？
高額な買い物すると、人の心は貧しくなるのでしょうか？

新聞くらい玄関まで届けてもらいたいものです。
取りに行くの、時間掛かって大変ですもん。

C1のゴミ捨て場、エレベータ降りてすぐだから良いな。
あれなら、朝ご主人にも頼めちゃいますね。

[396: 匿名さん]

360さんが意見箱に名前を書けば総会で正式に議論されるんだから
ここでどうこう言ってもしょうがないんじゃない？
更にそれまでは草の根で地道に危ないよと直接子供に注意すればよいのでは？
こんな所で議論しても解決にはなりませんよ。

[397: 匿名さん]

奈良で女の子を殺害した犯人はロリコン新聞配達員だったよ。
子供が小さいと両親は神経質にもなるだろ。
嫌な事件が多いから。

[398: 匿名さん]

[399: 匿名さん]

なんども「ここで議論しても解決にならない」とか言うけど、
みんな分かっているよ。そんなこと何度も聞きたくないの。

[400: 匿名さん]

そもそも、売れ残ってるからここで議論してます。

[401: 匿名さん]

ほんとのところ、何件売れ残りがあるんだろう。

[402: 匿名さん]

１０ぐらい？

[403: 匿名さん]

ところでお宅、和室の床がふにゃふにゃだったりしませんか？

[404: 匿名さん]

和室に床？　畳のこと？

[405: 匿名さん]

399さん
あなたはよく見てるかもしれませんが少なくとも最近来た私ははじめて見ましたよ。
だから「ここで議論しても解決にならない」と書いてもいいと思いますよ。
掲示板見ているのはあなただけではないですよ。

[406: 匿名さん]

みなさん、もっと中傷する意見ばかりではなく
建設的な意見を書きましょうよ。
不平不満ばかり書いていても意味ないですよ。

[407: 匿名さん]

でもねぇ。
このマンションの実態、問題の核心に近い内容を含む投稿は削除されちゃうからね〜

[408: 匿名さん]

管理人さんも大変だよ。
2ちゃんでは削除を怠った管理人が敗訴して４００万の支払いを命じられているからね。

[409: 匿名さん]

＞４０４

畳じゃなくて、その下の板と思われ。

[410: 匿名さん]

399です、わたしはここで色々議論しましょうという意見です。
そして407さんが言われるように、最近削除が多すぎるのでは
と思っています。
勿論、誹謗、中傷は問題外ですが、どんどん問題点をだしても
良いのでは。
メガ内だけのこのような掲示板が無い現状では、部外者にも分かってしまう
デメリットは承知しています。

[411: 匿名さん]

４１０さん

それなら私も分かります。
最近の皆さんの発言には中傷等が多々ありましたので。
問題点を出すのはいいと思いますよ。

[412: 匿名さん]

400超えるのあっというまですね。
このスレは面白くてずっと見ていたけど、最近削除ばかりでつまらないです。
いったい、どんなことが書かれていたのか？興味あります。

「個人を特定できる可能性あり」みたいなこと書かれているけど
ほんとに実在するの？

[413: 匿名さん]

メガシティニュースに、体育館での幼児の遊ばせ方記載されてましたね
結果、お互い歩み寄ろうみたいな形みたいだけど・・・
幼児の親がクレームつけていたのかな？人にクレームつけるまえに
自分達のお子様の遊ばせ方も、どうにかしてくれってカンジィ〜、、、。

[414: 匿名さん]

Ｃ２棟とＤ棟の間の通路に止めてある自転車とバイクを見苦しいので何とかして欲しい。
最初はママチャリ１台だけだったけど、腐ったりんごを放置しているうちに今では自転車６台、
バイク３台まで増殖してしまった。
張り紙なんてアウトローな連中には無力だし、どうすれば良いのかな。みなさんは気になりませんか？

[415: 匿名さん]

管理組合が断固実力行使にでなければ、無責任な連中は増殖するばかりです。
警告は勿論必要だが、その際には実力行使の期限を明記すること。

[416: 匿名さん]

実力行使って晒すこなのかしら・・・・

[417: (-_-)/~~~ピシー!ピシー!]

いいえ

[418: 匿名さん]

>>414
あそこは粗大ゴミ置き場なので、あそこに放置したものは粗大ゴミです。

[419: 匿名さん]

メガシティニュースを読んでがっかりです。
「注意しましょう」レベルで、諸問題が解決されるなら、
問題になっていることはとっくに解決済ですよ。

そろそろ、415さんがの書かれているような対応が必要と
思います。

>>414様
　管理組合に問題を認識してもらうように、きちんと
　意見箱に投稿していただけませんか・・・

[420: 匿名さん]

>>419
管理組合ではなく、管理センターへ連絡すればいいだけのこと。
みんながお金と手間をかけて使用することが義務つけられている有料駐輪場を使用せず、共有部分を私物によって不当に占拠しているわけですから、管理センターは取り締まることが可能です。
意見箱へ投書しなければらちがあかないのは、まだ規約その他で定められていない、住民によって認識が異なってもしかたがない問題。
そうした問題については、管理センターは容易に取り締まれないのが現状です。

[421: 匿名さん]

415です。買い替え前のマンションは１６０戸余り、管理組合、管理会社共に当てにならず
だいぶマンション管理法を読みました。総会でマンション管理規約を改正するのも一苦労、
しかし管理規約に不備、不明確な規約はどんどん改正するようにしたいものです。
ひとりでも多くの住人が問題意識をもてば、管理規約の改正も可能です。

[422: 匿名さん]

あんまり期待できないかもね。
管理組合（理事会）によほどの決断力・実行力がないと難しい。
課題山積みでてんてこまいの一期の理事会にこれ以上要求しても無理でしょう。
ただでさえ意見が食い違う共同住宅の、しかもこれだけ大規模な状態だと厳密な約束事は時間かけてもまとまりにくい。
住民の総意がまとまらなければ、管理会社も動けないでしょう。
明確な危機感をお持ちのあなたのような人に、決意を以て次期の理事に立候補していただくのが一番なのですが。

[423: 匿名さん]

414です。
管理センターには連絡したことがあります。
その場合の対応は前述の貼り紙だけでした。
有料駐輪場を使用しているのであれば、
本人に直接注意することも可能でしょうが、
そもそも登録をしていない場合、お手上げだと思います。
420さんはどのような取締りをお考えでしょうか？

>>419さん
あれだけ目立つのだから管理組合は認識しているものと思っていました。
こんなところで書いているばかりじゃなく、今度投書してみます。

話しは少し変わりますが、メガのＣ棟とＤ棟間のベンチスペースの横に
自転車を止めている人がいますが、止めた方が良いですよ。
朝の通勤途中でたまに見かけるのですが、サドルに唾が吐きかけてあったり、
サドルが刃物で切られている場合があります（朝から嫌な気分になります）。
最初は住人の中の急進派の仕業かと思い心を痛めていたのですが、
中華料理屋の前の自転車やバイクも同様の被害にあっているようなので、
メガの住人の仕業ではなさそうです。

[424: 匿名さん]

>>423
420です。詳しくは、前回の組合総会で時間切れ、積み残しとなった第９号議案「来客者用駐輪場設置に関する件」をごらんください。
来客者用の駐輪場を設置する旨の案件の最後に、「許可なしの自転車に関してはチェーンで施錠し、解錠の際には管理センターで名前を控える等の対応を取り、常習者に対しては法的措置を含めて管理組合として厳しく対応することとする」とありまして、これが来月の定期総会で可決されさえすれば、管理センターもこうした思い切った対応が取れるはずです。

[425: 匿名さん]

ADSLのSPEEDは、どのくらい出ているのでしょう？
SUISUIでは不都合があり、単独でADSLを申し込もうと思っております。
どなたか教えてください。宜しくお願いします。

[426: 匿名さん]

４２５さん

下記のＮＴＴ東日本のサイトからある程度わかります。
http://www.ntt-east.co.jp/line-info/

電話局から遠いせいかあまり速度は出ないようです。

個人的には、SUISUIから他社の光サービスに移行できなものかと
思っているのですが（当然、総会等での決議が必要でしょうが）

[427: 匿名さん]

>>426
それ、なぜsuisuiではいけないのですか？詳細を。

[428: 匿名さん]

425です。
426さん＞アドバイスありがとうございます。当方も同感です。
427さん＞いけなくはないのですが・・・SUISUIは、コンテンツが何も無いからです。
　　　　 例えば、NTT-ComやY!BB光、KDDI光ですとトリプルプレイ
　　　　（ビデオオンデマンド・IP電話・インターネット）ができますし、
　　　　 NTTの基本電話料金が必要なくなったりと、使用者の自由度が幅広いと思います。
　　　　 SUISUIは拡張性が無く、半強制的に販売当初からデベさんにアドオンされた感が高いですね。
　　　　 少々残念です。

[429: 匿名さん]

４２７さんへ

４２６です。
４２８さんと同じです。

[430: 匿名さん]

>>428-429
それこそ、意見箱へお願いします！
私はそういう方面には疎いもので。
今、理事会では、コストダウンの面から、いろいろメガへ関連業社を見直しているそうなのです。
その中にsuisuiの件も入っているかどうかわかりませんが、お願いします。

[431: 匿名さん]

>>430さん

SUISUIから他社への見直しはコスト削減ではありませんよ。
SUISUIは拡張性が無いから他社への乗り換え希望があるのです。
他社もメガのスケールメリットを考慮して特別に利用料を安くしてくれれば一番良いのですが。

[432: 匿名さん]

そうですね。コスト削減にはなりませんね。
そもそもインターネット代金は利用希望者のみ各自負担にすればいいと思います。
インターネットを使わない住人が毎月●●●●円弱の費用負担
（管理費にON）していること自体おかしいと思われますね。

[433: 匿名さん]

相変わらず細かいですね皆さん。放置自転車の数台くらい、別にいいじゃん。
自分の家の玄関前に置かれたワケじゃあるまいし〜。
すぐに使うとか、荷物置きに行くから取りあえず置いといたとか、
何かしら理由があるのではないでしょうか？
メガニュースでは「ロビーでの飲食やゲームが見苦しい」
と、訴えた住人の意見取り上げられてたけど、中高生なんて大きな音を立てないし、
全てのソファーを占領するワケでもないんだから、
別に良いんじゃないの？子供がいる風景って平和を感じるじゃん。
そういう子供達を、カサでつついて注意するオジサンの方が病んでる。言葉で注意しなよ。
庭にゴミが落ちてくるとか言うけど、故意じゃなく、よそから飛んでくるんじゃないの？
体育館での幼児の居場所キープ問題のみ、現状のままでしたね。
そりゃそうでしょ〜。学校終了時刻前は、幼児がやりたい放題なんですからね。
午後は、小中高校生がボール運動したって、そんなの当然！
誰も阻止できません。幼児のプレイルームではなく、バスケも出来る体育館なんですから＾＾

メガ内の問題よりも、外の方が問題だらけに思えますね。
赤羽駅の放置自転車の多さ！通り抜けしたいのに出来ず、遠回りしなきゃならなかったり、
歩道も、当たり前のように自転車が沢山走ってる。しかもスピード出して。
CMで呼びかけても、歩きタバコは減らないし。
そんなこんなで、メガ内で取り上げられる事柄は「平和」だとしか思えませんね。
ピリピリせず、広い心をもったらどうよ？

[434: 匿名さん]

＞４３３
私もメガ内に悪意ある住人が住んでるとは思えません
だからここは外の世界とは違って安心していられます
家を買えた人は社会でも認められた立派な方々です
そういう方がモラルのない行動をするはずがないです
必要以上にナーバスになって理事会に通告する方々もいらっしゃるようですが
理事の方々はクレーム処理係ではありません
メガのためだけに動いてるのではなく皆さん本業があるのです
そんな傍らメガ運営に協力していただいてるということお忘れなく！
管理組合に言えばどうにかなるという考えは失礼です
どうにかしてほしいというのも変な話です

[435: 匿名さん]

>家を買えた人は社会でも認められた立派な方々です
>そういう方がモラルのない行動をするはずがないです

これは短絡的すぎるな、浅はかだよ。楽観的過ぎだって。

100歩譲ってカネ出したダンナがモラリストだとしたって嫁がそうとは限らない。

メガに限らず世の中見てみぃ。家持ってる人みんなモラリストか？
だったら日本はもすこしましな国だぜ。
よほど周囲に恵まれてきたか、狭い範囲でしか世の中を知らないのか、
心が広いのか、、、でも現実をもう少し直視した方がいいよ。

逃避するだけではなんも解決しないから。

[436: 匿名さん]

なんでもかんでも管理組合というのは確かに無理がありますよね。

特に、放置自転車の処分とか強制力の必要な案件は、
相手が相手なら場合によっては器物破損や盗難などとアヤをつけられることも考えられ、
自分が理事会役員だったとしても、こういった法的リスクは負いたくないですね。

手順を追ってやるなら、強制処分の方法について原案を作り、
組合の費用で弁護士に相談して法的リスクを検討した上で、
総会で可決してもらうという手順になると思います。

こういう面倒なことにならないで済むように、お互いのモラル、常識のレベルで、
問題解決をしていきたいものですけどね。

[437: 匿名さん]

当然です。
実力行使には法的根拠を明確にしたうえで行います。

[438: 匿名さん]

示威的効果を狙って、
「理事会において実力行使のための原案作成を開始しました。」
という告知をするだけでも抑止できるかもしれないですけどね。

それで収まってくれればそれでよし、相変わらずなら、
弁護士費用などを使ってでも、規約の追加を実際に行わざるを得ないでしょう。

[439: 匿名さん]

現に訴訟まで起こしている、江東区の大規模マンションもあります。

[440: 匿名さん]

私は住民であり弁護士です。本当に相談したいのであれば
相談に乗りますよ。ただし利害関係が出てしまうので別の人間を紹介します。

[441: 匿名さん]

433さん
423です。放置自転車の数台ぐら良いという考えは分からなくもありません。
確かにあなたが言うようにとりあえず置いた人もいるでしょう。
でもその一方で明らかに常駐している人もいれば、ルールを遵守して毎回あの上り坂を自転車
を押して駐輪している人もいます。
私は一つの些細なルールを守れない人は他のルールも無視すると考えています。
だから共同生活の中では些細なことでもルールを守ることは大切だと思います。
433さんは、外にはもっと問題があると言いますが、その考え方は、内部の問題＝些細なこと⇒
外にはもっと問題がある⇒結局、問題は何もない、という考え方につながると思いませんか？

[442: 匿名さん]

ルール、マナーを守らずに逆ギレ、逆恨みするような人はここに

住めなくなるようにみんなであからさまにゆび指してあげましょう。

[443: 匿名さん]

初めて書き込みします。
少し前に「和室とリビングの間のフローリングのきしみ」のことをおっしゃっていた方がいらっしゃいましたが、
我が家も同じ症状で、定期メンテナンスに申し込みました。
どのように直してくれるのか、期待しています。
それから、どなたか朝日新聞とってらっしゃる方、新聞整理袋はちゃんと持ってきてもらっていますか？
うちはＡＳＡ赤羽という販売店から取っているのですが、自動引き落としにしているせいか、
全然袋を持ってきてくれません。
電話で「ご面倒であれば、まとめて持ってきてください」とお願いしたら、ゴソっと郵便受けに入れてくれました。
でも、そうすると月１回の「くらしの風」が貰えないんですよね。
もうしばらく貰っていないことになります。
以前住んでいたところでは、近所の集金のついでに、袋と「くらしの風」を毎月持ってきてくれたのに。
ＡＳＡ赤羽だけですか？サービス悪いのは。
皆さんのお宅では、いかがでしょうか？

[444: 匿名さん]

毎日に変えるべし

[445: 匿名さん]

我が家は産経、夕刊は必要ないし２，９５０円。

[446: 匿名さん]

和室とリビングのきしみのことを言った者です。多分私です。
この前、住友が定期メンテの事前点検にきた日、ちょうど雨で湿気が多いせいか、
いつも鳴るはずの床がならず、私らしくなくごり押ししませんでした。
なにをどう直せば鳴らなくなるのでしょうか？443様は、直ったらご一報ください！

[447: 匿名さん]

443さん

我が家はつい1ヶ月前にきしみの事で管理センターに相談しました。
そしたら潤滑油みたいな液を床と壁の間のわずかな隙間に注入したところ
きしみはなくなりました。とりあえず音もしないのでいいかなと思ってます。
我が家は数箇所あったのですが今は大丈夫です。長谷工の方曰く「室内の温度とかによって木の
伸び縮みがあるので」と言ってました。
ちなみに我が家の新聞は日経ですが同じASA赤羽さんで自動引き落としですが
古紙袋は毎月２つ程度はポストに入れてくれてますよ。

[448: 匿名さん]

４４３さん
ＡＳＡ赤羽。我が家も同じです。前の住まいでは自動引き落としにしていても領収証と新聞整理袋は毎月もってきて
くれていました。
やっぱりサービス悪いんでしょうか？　これが普通？

[449: 匿名さん]

443です。
たくさんのレス、ありがとうございました。
きしみも潤滑油のようなもので直ったり、湿気によって鳴らなかったりするのであれば、あまり
気にしなくてもいいのかもしれませんね。
ともかくメンテナンスの結果を待って、またご報告します。
ASA赤羽、日経と朝日で対応が違うのでしょうか？
とにかく顧客サービスに差があるようなので、電話してみようと思います。
そういえば領収書も貰っていません。おかしな話です。

[450: 匿名さん]

うちは読売です。
自動引落としですが、新聞整理袋、小冊子はちゃんと届きます。
ゴミ袋もらえるのもうれしい。
領収書はもらってませんが、通帳に記帳されるし、それでいいかな？と。

[451: 匿名さん]

メガのご近所で、良い歯医者さん、どなたかご存知でしたら教えて下さい。
腕が良くて、親切な歯医者さんを探しています。
小児歯科でなくてよいので、大人相手の歯医者さんをお願いします。

[452: 匿名さん]

エントランスに続くメガの歩道部分に（C棟B棟の前）、タバコをポイ捨てしても、それは問題ないですか？
先日、堂々とポイ捨てし、メガに入っていく住人がいました。
これってアリ？と疑問に思ったもので、書かせていただきました。

[453: 匿名さん]

どこであれ、ポイ捨て厳禁、歩き煙草禁止が今は常識なのにね。

[454: 匿名さん]

まあ、メガの問題ではないですね。
ポイ捨てした個人の問題。

[455: 匿名さん]

>>451
実際、はなみづき通りには敗者さんがいっぱいありまするが、正直銅で賞？

[456: 匿名さん]

４５１さん

志村坂上駅に行く途中の左手（小豆沢公園斜め前くらい）の
「うえむらもとき（？）」歯科は何度かお世話になっていますが
良心的と思っています。

[457: しょうた]

451,456さん、こんにちは。
私はここ20年ぐらい歯医者に行ったことはありませんが、
嫁は贔屓にしているみたいです。何でも、①遅くまでやっている、
②親切、③小さな子供が一緒でも嫌な顔をしない、といった点を評価しているようです。

[458: 匿名さん]

なんだか最近のここの掲示板の内容は良い方向に向かっていますね。
いい事です。

[459: しょうた]

457と話しは変わりますが、
先日、志村３丁目の城北（交通）公園にもうすぐ2歳の子供と初めて遊びに行きました。
メガからは少し遠いですが、2歳から3歳のお子さんを遊ばせるにはもってこいの施設が
揃っていますよ。ぜひお試し下さい。
ついでに言いますと、高島平の団地にある公園（駅前の東武ストアーの近く）も
活気があって我が家ではお気にいりです。

[460: 匿名さん]

ポイ捨てしている人を見かけたら、勇気を持って注意しよう！

[461: 匿名さん]

マナー本　作成して欲しいな〜

[462: 匿名さん]

しょうたさんの書き込み、いつも楽しく読ませていただいています。
活気がある公園、メガのすぐ近くには、なかなかないですよね。
私のオススメは、いなげやの少し先の豆腐屋さんを曲がった先、
お肉屋さんの隣にある小さい公園です。ご存知ですか？
ちょっと遊ばせるには、適当な公園だと思います。
しょうたさんオススメの「城北公園」も、今度行ってみようと思います。
高島平の公園、すごく広いところでしょうか？
先日車で通った時、目に入った公園があるのですが、「あそこかなぁ？」
と、想像しています。
行楽シーズンを迎えたというのに、週末の悪天候が続いていますね・・・。
いぜん、多分しょうたさんが紹介してくださっていた、
板橋の小動物がいる公園や、十条の商店街なども、晴れた週末に行ってみたいです。
また、地域の情報などお聞かせくださいね＾＾

[463: 匿名さん]

451です。
455.456.457さん、ありがとうございました。次はそこに行ってみます。
引っ越してきて何が困るって、美容院と医者探しでしょうか？
「しまった」と思っても、まさか途中で立つわけにもいかず。
詰めたのが取れてしまって、思い切って一番近い「Ｏ歯科」に行った私。
「ガーガーガー」「痛いっ！」
「あれ？ここまだ神経抜いてないのかな？じゃ、麻酔しましょう」
……せ、せんせい。。。
一連の治療が終わるまでは、行きましたけどね…。

[464: 匿名さん]

ホント引っ越すと美容院と病院は困りますね！
病院といえば子供がおりますので、近くに小児科専門ができたのが嬉しいです。
こないだ行ったら先生も親切で腕もよさそうです。電話で聞けばいいことですが、インフルエンザの
予防接種はおいくらなのでしょうか？？ご存知の方がいらっしゃったら・・・教えてください。
美容院は今のところちょっと遠いけど今まで通っていたところまで行ってます。
赤羽は美容室たくさんあるけど初めてのところにはなかなか入れない小心者です。

[465: 匿名さん]

赤羽のブルームという美容院に最近行き始めました。
技術はスタイリストさんによって違うと思いますが、
感じのいいお店だと思います。
店長さんを指名すると間違いないのでは。
私は指名するのも恥ずかしかったので任せたら、
かわいいスタイリストさんだったのでその後も通っています。

[466: 匿名さん]

450レス越えてるから関係者の方新スレを。

[467: 匿名さん]

もう新スレはいらないでしょ。
ほとんど購入者なんだから、匿名掲示板で言い合ってもしょうがないよ。

[468: ４６４]

465さん
情報ありがとうございます。
今度行ってみたいと思いまーす！！

[469: 匿名さん]

1ヶ月で消化するとはやるじゃないか、おぬしら。
この調子でパ−ト４行ってくれ。
大規模マンションの入居後の諸問題が浮き彫りになる良スレです。
あなた方は大変貴重な○○です。


パ−ト3を一度立ち上げて速攻削除してもらった物より。

[470: 匿名さん]

この掲示板にふさわしくないかもしれませんがアドバイスをいただけないでしょうか。
近隣の住居の音に悩まされています。子供が走り回るような音。ドンドンというような音。
大人が素足でかかとに力を入れて歩くような音。
真上のお宅ではないようですが、どのお宅かはわかりません。
施工に問題があって遮音が出来ていないのか？。
管理センターに相談したら上手く注意してもらえるものですか？
それともこの手のトラブルは住人同士で解決して下さいと言われるのですか？
同じように生活音に悩まされていて解決できた方がいらっしゃったら
アドバイスをいただけないでしょうか。

[471: 匿名さん]

４７０さん

　もしかしたら隣かもしれませんよ。ウチも最初は上階だと思ってたんですけど、
　ぬわぁんとお隣だったのです！ウチの場合、隣り合っている壁からではなく、
　反対側の壁や上から聞こえます。先日の１年メンテの時にこのことを訴えまし
　た。長谷工側は「聞いた事がない」って相手にもしない感じでしたが、住友は
　事実確認を立会いでやってくれると約束してくれました。あとで「知らない」
　とバックレられるかもしれないけど。。。しかし、隣でさえひどいと思ってい
　るのにお隣の階下の人は大丈夫なのか不思議。

[472: 匿名さん]

４７０です。

４７１さんありがとうございます。うちの場合も隣り合っている両方の壁から響きます。
「お隣の階下の人は大丈夫なのか不思議」。同感です。ひょっとしたら階下のお宅も
悩んでいるのかな？
もしよろしければ住友の事実確認が終わったら結果を教えていただけないですか。
事実確認の際に「他にも同様のお宅があるようです」といえば、住友も安易に「仕様です」とか
言って逃げられないかも。頑張って下さい！

[473: 匿名さん]

>>470-471
メガ仕様の二重天井・二重壁・二重床というのは、部屋の内装を、太鼓が包み込んでいるようなものですから、上階・左右隣の床騒音が、ぐぃ〜〜〜〜と回り込んで響いて聞こえてくるわけです。
よろしかったら、お住まいの号棟をお教えください。

[474: 匿名さん]

470,471さん、うちも同じような音で悩んでいます。

470さんがおっしゃるような「大人が素足でかかとに力を入れて歩くような音」、まさにそんな音が毎日です。
しかも早朝に、その足音で起こされます。
うちは上階だとずっと思っていますが、417さんはなぜ、お隣りだったとわかったのですか？
よかったら教えて下さい。

[475: 匿名さん]

４７１です。

　じつは窓を開けてすごすのに気持ちの良い平日、たまたま休みでずっと
　自宅にいました。午後、うちの前をお隣の家族が通って帰宅した様子が
　話し声などから確認できました。その直後からそれまで静かだったのに
　いつものあの音が始まったのです。

　そのあと決定的だったのは、その日は２４時ごろまでドタバタしていて、
　さすがに頭にきたので、お隣の玄関ドア前までいって音の確認。翌朝、
　お隣の階下の方に「上階のななめ上のものですが、お宅の上のお部屋
　昨晩遅くまでうるさくなかったですか？」と確認にいきました。「ええ
　うるさかったですよ。１時過ぎくらいまで。」とのこと。「やっぱり」

　お隣にもう少し静かにしていただきたい。けど、問題は音が４７３さん
　ご指摘のように聞こえてしまうこと。幸いうちの上階の方はご年配の一
　人住まい、反対隣もご年配のご夫婦のみなので、助かってますが、もし
　上階・両隣がいまのお隣のような家族構成だったら精神的に病みますね。

　仮にお隣にお願いにいくにしても、現状の確認がとれなければ、階下の
　お宅ならともかく、なぜ隣に言われなきゃいけないか納得していただけ
　ないですよね。

　とにかく１年は我慢してきたけど、もうイヤです。

　

[476: 匿名さん]

我が家はそれで、買い換えました。
そうです「もうイヤです」との心境に。
毎日家にいる妻が騒音にノイローゼになり、
ドタバタの家は騒音を意に介さず増々エスカレート
嫌がらせ以外の何ものでもありませんでした。

[477: 匿名さん]

一情報として、ここまで読ませていただきました。４７６さんは買い替えて「メガ」に？
・・・賃貸ですら、住み替えって容易ではないですから、買い替え、さぞ大変だったと思います。
それぞれが、一定のモラルをもって、住まうことができればいいのに・・難しいですね。
幸い我が家は、上階、両隣、斜め方向、共に比較的静かなので助かっていますが、
「目が覚めるほどの音」だなんて、強烈すぎますよね、、、。こればかりは、住んでみなければ分からないですし。

[478: 匿名さん]

メガの二重壁というのは、ＧＬボンド工法なのでしょうか？
そうだとしたら・・納得できますね。

[479: 匿名さん]

４７７の続きです。わたしは、毎日過ごしている部屋より、人付き合い？共有部？そちらの方でモヤモヤを感じてます。
我が家には３歳の娘がいますが、メガには同年齢のお子さんが多いこと多いこと。
越してきた時点で（一斉入居より遅かったので）、お子さんというより、お母さんがガッチリ団結していて、
十年来の友人？というような、お付き合いが始まっていました。
自分もその輪に入れたなら、メガでの生活も、違った視点で楽しく感じたと思います。
けれど、ガッチリ団結している中に入ってゆくなど、容易ではありません。
挨拶しても無視されるか、「こんにちは〜」に対し「さようなら〜」という返答・・・。
もしくは、会釈だけ返して、足早に、その向こうにいるメガ友の元へ行かれてしまう。
ここに近寄ってはいけないんだなぁと、痛感させられました。
メガに越して、友人を作ろう！なんて思ってはいなかったので、別にいいや〜と割り切れる範囲ですが、
娘と二人で中庭にいるだけでも、メガの外へ行くため、中庭を通りすぎるだけでも、
そこには、いっつも、同じ顔の集団ママさん方がいて、↑こういう時には、ジ〜っと見られてる。
悪口言ってるわけじゃないのでしょうけれど、女性の集団って威圧ありすぎです。
自分の家（建物全てを含む）に居て、こんな居心地の悪さを感じるなんて、、、悲しいです。
これが、公園で起きたことならば、公園を変えればよいだけ。
そうすれば、特定の方とすれ違うことさえなくなります。
でも、「自分の家」となると、避けようがありません。この先、一生続くことなのです。
先日、幼稚園の説明会がありましたが、ここでもメガママからは、蚊帳の外状態のわたし達親子・・・。
こういう思いされているママさん、いらっしゃいませんか？

[480: 匿名さん]

474です。
471さん、ありがとうございました。
我が家の両隣も年配夫婦ですし、上階もしくは斜め上の音以外には考えられないと思ってますが、
473さんの言うように、回り込んで響いてくるのであれば、一概にも上階とは決め付けられませんね。
昨夜も21時頃に、引越しでもしているような物音がしばらくしてまして、もうどこから聞こえてくるのか、
さっぱりわからなくなりました。
473さん、うちはＣ棟中層階です！

[481: 479様へ]

大丈夫ですよ！まだ、引越しして来て間がないんですよね。１０年来の友達？のように見えると言われていますが、みんな同じような経験をしてきているのですよ。
徐々に親子共々友達が増えていきますから。来年、幼稚園に入るんですもの。同じ幼稚園の方の中に、きっと気の合う方が見つかりますよ！