東京メガシティはどうでしょう【Part3】

[匿名さん]

北区の東京メガシティの購入を考えています。購入された方・検討中の方いらっしゃいますか？
あそこは、どうでしょうか？
Pert2のコメントが450をオーバーしましたので、こちらを作成しました。
公式サイト
http://www.tokyo-mega.com/
過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41344/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38722/

[22: 匿名さん]

>>18さんへ
大きなお世話がしてみたい。

[23: 匿名さん]

１５は

同じ４２００万払うなら
http://myhome.nifty.com/BUY-SR-6.jsp?area=2113&type=bnh&url1=h...
こっちの方がいいと思っています。
所詮、団地。

[24: 匿名さん]

ちなみに現売出し中の４６００万物件を
値引き交渉最低ライン４２００万と想定しての比較ですが・・

[25: 匿名さん]

23さんは戸建てにお住まいですか？所詮の団地さんですか？
戸建てをお探しですか？
あまり情報が無いので想像ですが、玄関の位置からして、土地の形が想像できますね。接道幅も。
もっと物件ご覧になった方がよろしいですよ。

[26: 匿名さん]

過去レスより
＞匿名さん投稿日：2005/02/05(土) 11:51
＞昨日、営業から値引きするので検討お願いしますとＴＥＬがありました。

あれから半年・・・
買い手は安ければ安いほどいいし、売り手や既購入者は値崩れを恐れる。

そのせめぎ合いがこのスレの根幹をなすものである。

ずばり８２㎡タイプが３９８０万！！！！
いまならポイント還元１０％に１００万円相当の家具進呈。
これで決まり☆☆

こんな感じでどうでしょう？

[27: 匿名さん]

もっと下がらないとローン組めないんじゃないの？
下がればいいね。

[28: 匿名さん]

466さんは今どこに？帰っておいで・・・

[29: 匿名さん]

私の場合、都内で、4000万円代で、となると一戸建ては無理だった。
さらに「平面で85平米超」、と考えれば団地しか選べないよね。
老親を引き取る場合の階段の昇降など、3階建てなんてもってのほかだし。

[30: 匿名さん]

現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。

[31: 匿名さん]

かえない人の僻み？？？？？？？？？？？
メガかえなくて僻む人なんていないさっ♪

中庭問題沈静化？
な〜んもかわっちゃいないっす。
いっつもおなじメンツがさわいどる・・・げげげ。

[32: 匿名さん]

今中庭うるさ過ぎ！！

[33: 匿名さん]

＞３２さんへ

お気持ちはよくわかります。
但し、ここでいくら不満を言っても何の解決にも
ならないので、面倒かもしれませんが管理組合の
「意見箱」に投書しましょう。

[34: 匿名さん]

購入された時の中庭のイメージと現実のギャップに戸惑っている感じでしょうかね。

[35: 匿名さん]

やっぱり暑かったから中庭がすいてただけだった
涼しくなったらメガママ復活！

[36: 匿名さん]

現在中庭の現状を隠蔽して販売中です、投稿内容（もともと）はメガママに反映されませんのでご注意ください。

[37: 匿名さん]

中庭騒がしい時間帯は？
９月と６月、午前と午後、平日と休日、数回MR見学へ行きました。
そんなに暑くない時も、うるさく感じなかった。A棟の中層階の部屋だった。
人それぞれ基準が違うかもしれない。
車とバイクの騒音より、子供の叫び声は活気を感じるではないか。
共働きだから、夜は静かになれば、気にすることがないだろう。

[38: 匿名さん]

メガに越してきて一年が過ぎようとしております。
中庭ですが、私は騒がしいとは感じませんが大体3時ごろから6時ごろまで
賑わっているようです。一年住んでみて、我が家に関しては別に記するほどの不満も無く、快適に過ごしてます。
何よりここに住む前は結構騒音のあるところに住んでいた為、こちらは静かでとても良いです。

[39: 匿名さん]

私も騒音のある大通り沿いに住んでいたから、メガのほうが静かに感じている。

[40: 匿名さん]

私はA棟は、C棟などの通路からリビングが見えることが気になって避けました。
結局そのC棟に住んでいますが、こちらからまじまじとA棟を見ることもないので
さほど気にする必要はなかったかなと。
中庭の騒がしさに関しては我が家も共働きなため、ほとんど気になりません。
それより土日の小学校の野球の掛け声のほうがにぎやかに感じています。

[41: 匿名さん]

子供の騒ぎ声耐えれる人や共働きの人の声は、あえて聞く必要はない

[42: 匿名さん]

↑いろんな声を聞くべきではないか。

[43: 匿名さん]

＞子供の騒ぎ声耐えれる人や共働きの人の声は、あえて聞く必要はない

確かに・・一理あるかもしれませんね。
中庭騒音嫌いでも、共働きだったりすると、騒音を知らずに済みますし、
騒音を活気と解釈できるかたなら、迷惑とは感じないでしょうし。

ここでのテーマ（？）は、騒音を迷惑と感じてる方への対処じゃないでしょうか？
「私は平気」「私は満足」という声は、何の対処にも、なってないどころか、
平気、満足、と感じる人が多いこともアピールし、
「嫌悪抱いてる人は変」「子供の声なんて我慢できて当たり前」
「想定できなかった貴方の落ち度」
そんな風に、逆撫でしてる様に思えてなりませんが。。。

[44: 匿名さん]

わたしは満足だけれど不満もってる住人もいるんだなぁって真摯に対応できないことが荒れる原因に見えます。
中庭問題に反撃してる住人って、小さいお子様がいらっしゃるケースが大半じゃないでしょうか？
自分に子供がいるから［なぁなぁ］にしてしまう、そういう専業母親達に腹立たしさを覚えます。

[45: 匿名さん]

A棟買った人〜〜〜！どこにメリット感じたのか教えて〜！！
たとえ高層階でも景色見えず（立ちはだかるC棟の後ろ姿があるのみ）
日も当たらないし、ゴミ捨て場も遠く超不便。
B棟と違って中庭に面してる訳でもないし。
似た金額出すならD棟かC棟にするでしょ普通。
あえてA棟にした理由！そこが知りたい！！

[46: 匿名さん]

A棟に住む者です

我が家の場合金額の差です・・

BとEは完売で×・・CとDは予算オーバー高くて買えませんでした・・・

[47: 匿名さん]

Aに地味な住人が多いのは、４６みたいのが多いから？私はAだけじゃなく、Bの選択も不思議ですが・・・。
Cは西向きってだけで安いから、良い買い物でしたね。Dは高層からの眺めが良いし、メガの中ではハイセンスかも？
それに比べ、ひっそりたたずむE・・どんな利点あるか聞いてみたいです＾＾

中庭騒音、復活しつつありますね、、まだ３時以降がメインで、午前はいくらか静かだけど＾＾；
遊具もまたまた増えてますねぇ。親なら、使う場所を子供に指示しなきゃ！野放しだからクレームくるってこと忘れちゃダメですよぉー。

それにしてもメガって、豪華？なのはエントランスから続くロビーと中庭だけ？？？？
各棟のエントランスは地味だし、部屋も普通すぎる(他のマンション以下・・）ここにも共用部と同じくらいお金掛けたら、４０００万台での販売が不可能だったのかしら？

今週は避難訓練ありますね＾＾皆さんに会えるのが楽しみで〜す。

[48: 匿名さん]

Ａ　　駐車場に近い。託児所に近い。角部屋からは川が見える。花火も見える。

Ｂ　　駐車場に近い。バルコニーから中庭が見える。

Ｃ１　駐輪場に近い。託児所に近い。角部屋からは川が見える。花火も見える。富士山も見える。

Ｃ２　屋上がある。ゴミ捨て場が動線にある。いなげやが近い。富士山が見える。

Ｄ　　管理センター、コミュニティマートに近い。メインエントランス（コンシェルジュ）に近い。いなげやが近い。ゴミ捨て場が動線にある。エレベータが三基で待ちが少ない。新宿・池袋の夜景が見える。

Ｅ　　スパ・フィットネス・体育館が近い。コンビニ・酒屋が近い。駐輪場が近い。新宿・池袋の夜景が見える。

[49: 匿名さん]

追加

Ａ　Ｃ１　　大黒屋が近い。。。

[50: 匿名さん]

各棟のエントランスは地味だし、部屋も普通すぎる(他のマンション以下・・）
共用部の目くらましがなければ、３０００万台での販売が可能だったのじゃないかしら？

[51: 匿名さん]

３０００万円台での販売は無理でしょうｗ

ただ、「部屋も普通すぎる（他のマンション以下・・）」っていうのは、内装？間取り？それとも・・？？

[52: 匿名さん]

プライベートエントランスいらんから部屋を広くしてほしかった
あと玄関が狭すぎる
なんか間取りに高級感がない
うちも共用部に目がくらんでしまった。。。

[53: 匿名さん]

車とバイクの騒音が大嫌いで、CとDは×、A棟にしました。
B棟は完売でしたから。

B棟に近い部屋だから、中庭が見れます。
子供の声、全然気にしません。
車、特にバイクの騒音絶対聞きたくないから。

[54: 匿名さん]

>５２さま
プライベートエントランス、使えそうで使えないっていうか・・
あって嬉しいようなどうでもいいような・・
フェンス（窓ではなく共用廊下との境目に）や門がついてたら
まだ良かったかな・・

私も共用部に目がくらんだ一人です。。

[55: 匿名さん]

内装は高級感がないし、間取りも一般的。長所をあげるなら、収納の多さくらい。
ウォッシュレットも、安そうなやつで機能が少ないし
ドアフォンもハンズフリーじゃないし、録画機能もない
ガス台は標準だとガラストップじゃないし、食洗機もオプション
洗面所のビニールクロスは賃貸マンションレベル・・高級感まるでナシ
部屋の壁紙とかも・・・

[56: 匿名さん]

住友は目くらましの術でココを売ったのかもしれませんね。エントランスからロビー,中庭を歩いてる分には「おぉー良いねぇ」って感じるけど・・それより先がないですから。
スパも見てる分には綺麗だけど単なる沸かし湯だし・・・・・・。

[57: 匿名さん]

あなたはそれでも購入したのでは・・

[58: 匿名さん]

37さんへ
うるさい時間帯は夜の9時頃のようですが・・・・・

[59: 匿名さん]

まだ販売中ですから、そこまでぼやかなくて。。。
一応皆さんモデルルームで確認してから購入したわけだし。
まぁ、モデルルームはオプションてんこ盛りでしたがね。

[60: 匿名さん]

>58さんへ
夜９時？なぜ？

[61: 匿名さん]

C棟に住んでますが、最近朝の時間帯にトラックが良く通っているようですごくうるさいです。
テレビの音量をかなり上げないと聞こえません。
休日になると交通違反検挙の為にパトカーが待機してて、それも割と気になるけど
一番の不満は西日かな…本当に暑くて。

[62: 匿名さん]

>47様へ
Ｂ棟に住んでいますが、とても快適ですよ！別に不思議じゃないですよ。駐車場近いし、駐輪場近いし、ごみ捨ても出かけるときに
捨てにいけるし、なんと言っても中庭の緑を部屋にいながら堪能できるし。そして、静かさです。夜、朝共に静かで虫の音が聞こえるほどです。
車の音もしないので、満足しています。Ｅ棟も良いと思いますよ。日当たりもいいし、外の眺望もある。なんと言っても独立性があるところじゃないですか。部屋数が少ないうえに、エレベーターも分かれているので
他の人と乗り合わせることがほとんどない。それはＢ棟も同じですが。駐輪場も近いし、共用施設も近いです。棟によって、長所、短所があるのは当たり前。それを踏まえて購入しているのですから。

[63: 匿名さん]

＞６１、冬は暖房要らずで良いかもしれないですね。
でも、西日って最悪！っていう声も事実。やはり家は南東が良いような。西向きを売った住友立派だなぁ。
＞４８、書かれているメリット、角部屋や高層階居住者にしか当てはまらない部分が多すぎです。９階以下の部屋は眺望などのぞめませんよ。

[64: 匿名さん]

メガC棟はお子さんのいらっしゃる世帯が実に多いです。そして派閥もすごいです。
イジワルをしようとか、仲間外れにしようという訳ではなさそうですが、とにかく、似た者同士団結したがるんです。
先日児童館の赤ちゃん教室にデビューしたのですが、５０人中３０人位がメガママで、
その３０人の中でも、まずC棟ママで団結、更に生まれ月の近いママで団結、そして女の子ママで団結。
どんどん、ふるいにかけられるような感じです。うちはＣ棟じゃないし、早生まれの男の子・・・
皆さんの条件からは外れてしまい、なんとなく蚊帳の外状態でした。
幸い、メガ以外のママとはお話しできましたが、そのママは「メガの人ばっかで会話に入れない」と言ってました。
メガに住む私ですら、C棟ママの「うちの隣は○○ちゃんち」「ななめ上が○○ちゃんち」
っていう話には入っていけませんし、C棟じゃないなら用は無いって風に感じます。

予防接種の時、豪快なママがお話ししてる声が耳に入りましたが
「メガの人は仲良くなっても中庭に招待してくれない。体育館があること自慢してた。
　私はメガよ！って感じでプライド高いよね」そんな内容でした。

何がいいたいかって・・巨大な女の世界は怖いってことかな。。。

[65: 匿名さん]

６４さん
お気持ち分かります。
うちの子はもう少し大きいけどメガに越してきて違和感かんじたことありますよ。
私が越してきたときは一斉入居のママ同士結束してました。
自分に２〜３人お友達がいると、なんというか...強気で排他的になるっていうか。
一人だと何もできないのに仲間が増えると態度が大きくなるような...。
娘が３歳位の子に水掛けられたことがありますがママはお話しに夢中。
”公園デビュー”という言葉がありますが”メガデビュー”という言葉もありカナ？
公園話も色々ありますがメガ中庭より居心地良かったです。
メガ近くにも綺麗な公園があったら良いのですけど...。
娘が外遊びしたがる時期なので手軽に気持ち良く中庭を利用したいです。

[66: 匿名さん]

各棟の良さもっと教えてください

我が家はB棟ですがルーフではないし上の方なので中庭も部屋からは見えません

車の音はしないけど中庭の音が強烈で日中はテレビも聞こえないです

昨年９月にC＆D棟が入居してきてからは（Aは眼中にない）

B＆E棟はそれらの引き立て役みたいで、、悲しいです

[67: 匿名さん]

＞「メガの人は仲良くなっても中庭に招待してくれない。体育館があること自慢してた。
＞私はメガよ！って感じでプライド高いよね」そんな内容でした。

メガごときで自慢するな！って言ってやればいいのにね。所詮、赤羽北三丁目！自慢できる土地でもないんだからさぁ。よそのマンションに優る部分も無いしねっ。←むしろ部屋自体は劣ってるんじゃないかな？

私も幼稚園のママからメガの悪口っぽいこと聞いたことあるけど（メガ在住と言ってなかった頃にね）、それだけ感じ悪いママがメガには多いってことなんだな。近隣の幼稚園はメガの子が多いから、園内では母子共に威張ってるもん。張り合えるのは団地に住んでる地元ママのみ（←ちょっとヤンキーっぽい元気なママ多し）。メガ以外に住んでる人は、地元ママ頑張れ〜メガママ倒せ〜♪ってエールおくってるって噂。

近所のオバサンがメガ駐車場前の道を、大黒屋へ抜ける近道として利用してたら、メガママ大激怒！ケチだねぇ、心狭いねぇ。いいじゃんそのくらい。メガママの所有物はお部屋のみ！通り抜けしようが、スパを銭湯代わりに利用しようが、別にイイじゃん！こんな巨大な建物できて地元民に迷惑かけてるんだからさぁ。

明日の避難訓練は地震体験車もくる様子。近所の人も招待すればいいのにね。メガ住人ってば排他的なんだからぁ。

[68: 匿名さん]

一階のオウチ（CとD）に遊びいったら、庭から外の歩道歩いてる人がみえました。
ってことは、外からも覗こうと思えば丸見えなんですよね。
特にDとEの一階は目前をバスが走ってるし環境悪そう。
よく購入に踏み切れたものだなぁ。

メガキッズって躾が行き届いてなくて有名です。
児童館にくるメガキッズ（２歳）お友達に乱暴してばっかり。
生活のやりくりばかりじゃなく、ちゃんと躾てよ。
躾できないならもう産まないでよぉ〜。

[69: 匿名さん]

言えてる・・・↑

[70: 匿名さん]

６７で投稿した者です。追加でもう一点！みなさんのお部屋は床がきしんだりしてませんか？うちはリビングドア辺りの床がギシギシと音を立てるようになりました。和室引き戸の開け閉めも重い感じです・・。これも欠陥住宅だから？

オフロの洗面器置き場下も、洗いづらくてカビてます。水道の位置も使いづらいし〜。来月のお掃除はお風呂を選択したけど、リボン部分？は洗ってもらえないんですよね？メガって部屋も親も最悪じゃんじゃん。

[71: 匿名さん]

70さんあんたも最悪じゃん。