こちらは リヴァリエB棟のスレです。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（A棟）、1番8（B棟）（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （A棟）、徒歩2分（B棟）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （A棟、B棟）
間取：1LDK～4LDK
面積：57.87平米～93.05平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業 東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通 マンション販売営業部
過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343835/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351933/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355425/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365427/
リヴァリエA棟ってどうですか？Part15
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431293/
【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333792/
【テキストを一部追加しました。管理担当】
[スレ作成日時]2014-01-31 10:31:05
現在の物件
リヴァリエ
- 所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
- 交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
- 総戸数： 461戸
リヴァリエB棟ってどうですか？Part6
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641:
申込予定さん
[2014-07-18 21:58:40]
書いてある情報ってマンコミュからの抜粋でしょ。
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642:
匿名さん
[2014-07-19 03:31:03]
リヴァリエの未来は？
気になるね。 |
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643:
匿名さん
[2014-07-19 07:58:40]
先生の一般的な見解はこうみたいですよ。
何とかと煙は高いところに登りたがる。タワマンの唯一の利点は眺望。付随して人間の虚栄心を満たすこと。いずれ化けの皮が剥がれて暴落するみたいなこと述べられてます。 ＞マンション市場を眺めていて不思議なのは、郊外にもタワマンが建てられていることだ。そして少し駅から離れた場所に一戸建ての住宅が買える価格より高い値段で売られていたりする。また、それを喜んで買っている人もいる…考えるとだんだん恐くなってくる。 http://www.zakzak.co.jp/smp/economy/ecn-news/news/20130616/ecn13061607... |
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644:
匿名さん
[2014-07-19 08:22:48]
ここは郊外の駅遠でもないし値段も安い。
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645:
匿名さん
[2014-07-19 08:39:40]
榊氏本人はボロッちい雑居ビルに事務所構えているとか。
都心の高層ビルにテナント借りられない貧乏評論家の妬みでしょう。 |
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646:
匿名さん
[2014-07-19 08:45:51]
マンコミュを見ているよ。記事さがしみたいですね。
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647:
匿名さん
[2014-07-19 09:05:39]
建売の戸建もいいかげんな施工が多くて怖いよ。
ミスった責任とれるかもわからない零細デベばっかだし。 |
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648:
匿名さん
[2014-07-19 09:21:16]
建売の戸建
管理費・修繕費が要らないと言われてますが。 管理は究極の自主管理、つまり自分で全てやらなきゃならないし。 修繕費は手を入れなきゃ、３０年くらいで建替えとなって実質とんでもなく高いし。 土地は自分のものだと？ ３０年後の郊外の土地なんて、ゴミ同然だよ（笑） |
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649:
匿名さん
[2014-07-19 10:00:31]
でも都心のタワーでない限り築30年のタワーもゴミ当然だよね。
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650:
匿名さん
[2014-07-19 10:22:56]
郊外のタワーはそうなるかも知れませんね。
都心に出られるタワーは違うでしょ。 もっとも、きちんと維持管理してればですが。 |
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651:
匿名さん
[2014-07-19 12:43:26]
この安価で購買層がきちんとしてるかが懸念。
管理は住人のマンションへ愛着度でものすごい変わってくるから。 |
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652:
匿名さん
[2014-07-19 15:20:44]
購買層のうち、最低でも1割が中華系外国人ですからね。文化の違いも要注意です。
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653:
匿名さん
[2014-07-19 15:27:25]
出た、中華外国人ネタは久しぶり。
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654:
匿名さん
[2014-07-19 15:29:15]
築30年のタワマンと言えば、
川崎市内ではパークシティ新川崎くらいかな。 中古価格は今でも坪200万くらい。 http://www.rehouse.co.jp/mansion/popular/ABM0001357/ |
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655:
匿名さん
[2014-07-19 15:57:13]
パークシティ新川崎
築30年のタワマンだけど なんと新築のここより高いではないですか |
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656:
匿名さん
[2014-07-19 16:18:20]
此処、最近の売れ行きはどうですか？
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657:
匿名さん
[2014-07-19 16:23:09]
マンション市況全体を覆う強大な追い風を受け、A棟並みの竣工時1割売れ残りならなんとか実現できそう、って感じです
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658:
匿名さん
[2014-07-19 19:06:19]
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659:
匿名さん
[2014-07-19 20:01:33]
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660:
匿名さん
[2014-07-19 20:17:37]
あんな修繕積立金で30年たっても「ゴミ当然」にはならないようだな。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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