リヴァリエB棟ってどうですか？Part6

[匿名さん]

こちらは リヴァリエB棟のスレです。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（A棟）、1番8（B棟）（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （A棟）、徒歩2分（B棟）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （A棟、B棟）
間取：1LDK～4LDK
面積：57.87平米～93.05平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部

過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343835/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351933/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355425/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365427/

リヴァリエA棟ってどうですか？Part15
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431293/

【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333792/

【テキストを一部追加しました。管理担当】

[106: 匿名さん]

早めに定額にしてしまえばいい。

[107: 匿名さん]

JR川崎駅東口地下街／アゼリア、2015年に大規模リニューアル

http://ryutsuu.biz/topix/g062013.html

[108: 匿名さん]

これはいいですね。期待持てそうだなぁ。
港町のショッピングモールはイメージ写真更改されませんかね。

[109: 匿名さん]

>>104
8万円は大林組が新築同様の処置をした場合の予想額であり、技術は画期的だが、使っている機材は特殊なものではないので、実際は半値くらいではないかとMRで言われました。

[110: 匿名さん]

えっ、ＤＦＳの更新だけで８万円もするの？

[111: 匿名さん]

ちゃんとＭＲで聞いたほうがいいよ。デマばっかり。

[112: 申込予定さん]

管理組合が安い業者を探せば、その分安く出来るんじゃないかな？ここに書き込みしてる方はまだ検討レベルだろうし、修繕積立費が気になるなら、他物件という手もあるわけだし。

[113: 匿名さん]

タワーって20年30年位で大規模修繕したらそれ以降はもっと短いスパンで修繕が必要なんでしょ？
維持費だけですごい事になるよね。
やっぱり１５年くらいで売り逃げがいいのかな？

[114: 匿名さん]

>113
タワマンの修繕費は多少高いが、それを払える人が買うものだよ。

[115: 匿名さん]

いや、古くなったら引っ越せる人が買うものだよ。
だから最初安いのは嬉しいね。

[116: 匿名さん]

>115
将来値上げするのは管理組合、つまり住民自身。
デベに見せられた計画通りになるものではない。
次年度から将来的な値上げをしなくても良いように定額積立になるかもしれないから、そのつもりで。

[117: 匿名さん]

大規模タワーで住民の意見まとめるのは難しいと思うよ。115みたいな考えの人も多いだろうし。

[118: 匿名さん]

総会ではYESかNOしかないんだから、大規模でも小規模でも変わらんよ。

[119: 匿名さん]

新しいネガのネタでしょ。ばかばかしいから付き合うのはやめたら。

[120: 匿名さん]

ヒント：　完売後、数年経つと総会への住民の出席率が極端に低下し、議長一任の委任者が増える。
　　　　その時点で「定額積立」派の理事長を擁立し、一気に可決させる。

[121: 匿名さん]

>>120
そんなに上手くいかないよ全く

[122: 匿名さん]

そうだね、金額が上がる方には眼の色を変えたように反対意見が出るものさ。

[123: 匿名さん]

まさか、そんな醜態は。
リヴァリエの住民さんの民度が問われる事態になるのは間違いないけど。

[124: 匿名さん]

>>120
そんなに上手くいかないよ全く

[125: 匿名さん]

億万長者クラス以外はみんな金うるさいよ