ローレルスクエア南大沢はどうですか？

[匿名さん]

南大沢（駅近く）に建設中のタワー２棟のマンション・ローレルスクエアーについて、
なんでも良いので教えてください。近隣住民から反対運動が起きていて、
建築が遅れているとか・・・・。
駅に近くて、眺めもいいので検討中なんですが、心配です。

[201: 匿名さん]

>199、一般的にマンションは下階の熱がこもりやすいですし・・・

そうかなぁ・・・きちんとした施工をしていれば、下階の熱の影響はあまりないのでは。
うちなんかは、今年の猛暑ですが、冷房は入れていませんよ。
自然の風で十分です。
あ、ちなみに、ローレルの住民ではありませんが。

[202: 匿名さん]

今週からタワーの住人になりました。
まだ部屋には段ボールが山積み状態で、片付けるのが大変です。
最寄の小学校には１０人以上の転校生が入ったそうです。
うちの子も友達が何人もできたと喜んでいます（心配してたので良かったです）。
まだ数日しかたっていませんが、住みやすいところだと思います。
住民の皆様、これからよろしくお願いします。

[203: 匿名さん]

タワーの住人です。
クーラーの効き具合ですが、取り立てて悪いと感じたことはありません。
201さんと同じで、自然の風で十分な日も多かったですよ。
前の家（５階建てマンション）と同じ感覚です。

[204: 匿名さん]

所詮、施工は三井住友ですからねー

[205: 匿名さん]

＞204さん
三井住友だと、施工がきちんとしてないんですか？気になる発言です。

[206: 匿名さん]

ローレルはいいよ。
見晴らしが最高です。
ちょっとつくりが安っぽいところもあるけど。
全体的には、割と満足してますよ。

[207: ２０２です]

住みやすいと思っていますが、駐輪場に困っています。
ローレルのは自転車を立体的にとめるタイプですが、隣との空間的余裕が無いので
両隣のハンドルが車輪に入り込んだ状態になり、妻１人では出し入れできませんでした。
最近の自転車はハンドルの曲がりが少なかったり、まっすぐだったりするのが多いですから
隣のタイプによっては使えない状況になったりしますね。
駐輪代払ってこれではちょっと困ってしまいます。

[208: 匿名さん]

言われてみればそうですね。私もそー思ったことがあったことを思い出しました。
建物内の駐輪場を借りているので、雨風が防げてサビないことを嬉しく思っていましたが、確かにちょっと狭いかもー。

[209: 匿名さん]

駐車場は割と余裕持って停められて、平置きなのでよいですね。

[210: 匿名さん]

=204

そうですねーわたしは職人として、ローレルに従事してましたが
工程はめちゃめちゃ、手直しはおおかったですねー
監督さんがすべて悪いとは言いませんが、あまりにもひどい三井の社員たちでしたね

[211: 匿名さん]

内覧会で何十箇所も指摘しましたが、直してもらったとこが、余計目立ってたりしましたね。

[212: 住民]

手直しは、誠実に対応してくれました。手直し箇所をみると、どう考えても監督というより職人の問題だと思いますが。

[213: 匿名さん]

なるほど。職人さんは人によって、上手下手ってのが如実にでますからね。だからこそ職人っていわれるゆえんですが・・
また契約によって、1〜3番館はこの職人、4〜5番館はこの職人ってかたちで
わけて発注することもあります。
212さんはいい職人さんにあたったってことだとおもいます。

[214: 匿名さん]

購入を考えているものです。
これまでのレスを見てると、「住み心地」という意味では、これほどいい
物件はないんだなって思います。大変参考になります。
でもあえて問題点や気になる点があるとしたらどんなところですか？
（内装や駐輪場の話なんかは結構参考になります。）
また都心、特に新宿より遠い場所に通勤している方々はどうでしょうか？
朝のラッシュ時はかなり電車が混んでそうだし、おまけにその時間帯は
特急や急行がほとんどないので、かなり時間がかかりそうですが、ぜひ
感想をお聞かせください。

[215: 住民]

「住み心地」という意味では、最高だと思います。夜にご覧になればわかるように、空き部屋は縦一列にはっきりしています。ということは、要するに間取りの問題であることは明白です。間取りさえ気に入れば最高の住み心地だと思います。
ところで、都心への通勤ですが、私は7時過ぎの急行を利用していますが、丁度座席が満席で立っている人はまばらという感じです。ひとつ手前の橋本から乗れば必ず座れると思えば、少し悔しい気がします。新宿までぎゅぅーぎゅぅーということはありませんが、大変疲れます。少し早く出て橋本に一度行って折り返し乗車でもしようかと思っているくらいです。

[216: 匿名さん]

我が家も内覧会と３ヶ月点検で数箇所指摘をしましたが、スグに対応して直してくれました。初めからこの丁寧さがあれば・・とは思いましたが、まぁ、綺麗に直してくれたので良しとしています。
大した指摘じゃないんですが、クロスの隅にノリ（ボンド？）とかのはみ出し跡があったのが気になったりしたので。
「当たり」の職人さんばかりで工事できるとは思いませんが、購入者が調べて気付くようなところは売主が調べて先に直しておくくらいのことが出来ると良かったですね。
と、文句は言いつつ、住み心地には満足しています。(笑)

昨日はローレルに越して来て初めて割と大きな地震を体験しましたが、タワーでも思ったよりはグラングラン揺れなかったので安心しました。（もちろん普通には揺れますが）
購入前に地震対策のことはしつこいほど調べましたが、やはり体感してみるまではわかりませんもんね。

[217: 匿名さん]

そういえば駐輪場の出し入れのし難さの件は、今度総会で話し合うような紙が来てましたね。
どう改善するのかは分かりませんが、良い方に変われば・・・と思います。

[218: 202,207です]

先日の早朝、偶然早く目覚め、家族できれいな日の出を見ました。
特に下の子は感動したようで、通っている園の先生みんなに話したようです。
（お迎えのときに先生から言われました。）
眺めもよく日の出も見える高層階にしてよかったです。

[219: 南大沢住民の一人]

そうですよね、HPにも朝日が昇る画像がありましたよね？
実際に見ると、とっても気持ちいいものですよね。
富士山とか日の出とか♪
そして、緑の山々に囲まれて、かつ、それほど田舎ではない立地。
都心の窓を開けたらすぐ隣のマンションの壁・・・というところより、いいですよね♪
堀之内駅側にある丘の上のマンションもそうだけど、ここら辺のマンションは、本当に快適。
都心に出るのが不便だ！という人もいるかもしれませんが、近所に勤めている私みたいのにしてみれば、最高の立地条件。
大満足ですよ。
しかも、都心より価格が低いから、退職後に買い替えもできるし。
お財布にもやさしいところが助かりますね♪

[220: 匿名さん]

天気のいい日に綺麗に富士山が見えるのには私も感動しました！！^-^
景色は良さそうだなぁ〜とは思っていたのですが、富士山が見えるなんてことは想像していなかったので。

引っ越してきて半年、とっても快適に暮らしていますが、214さんの質問にあるように「敢えて気になる点」をあげるなら、自然が多い分、夏はベランダにセミが転がってました・・・。(^^;
この夏で合計７匹、ベランダでご臨終してました。今まで都会に住んでいたせいもあるのでしょうが、こんなに居たのは初めてです。
まぁ、セミなので、ギャーギャー騒ぐほどのものではありませんが・・・。
まだ秋から冬にかけてを経験していないので、他の嫌な虫が現れないことを祈ります。
でも、基本的にはあまり虫は好きではありませんが、裏の公園でカブトムシとクワガタを目撃したのはちょっと嬉しかったですよ♪