三菱商事のTHE目黒・四季レジデンスと桜レジデンスについて

[匿名さん]

ＭＲ公開してるみたいですので
見学にいかれたから情報交換しませんか？

[182: 匿名さん]

179です。180さんよろしくお願いします。
1年先がたのしみです。

[183: 匿名さん]

１年先待ち遠しいですね。
家具を見にいったり、夢がふくらみます。

[184: 匿名さん]

15、16日はインテリア相談会が開催されたようですね。
行かれた方はいらっしゃいますか？

[185: 匿名さん]

行ってきました。特になにを相談するか決めてもいなかったのですが
手持ちの家具などのおき方やリビングのつくりかたなどを
相談にのっていただきなんとなくイメージができました。
自分たちが考えていたのとインテリアという考え方はやはり
違うなと感じました。空間がたくさんあるからよいというものでも
なくやはりバランスが大切ということでソファーの大きさやそんなことも
とても役にたちました。
私は桜の方ですがあと２０個ものこっていないという感じでしたよ。
早くに決まっていてよかった〜と心から思いました。

[186: 匿名さん]

順調にうれているみたいですね。安心いたしました。
今週末にも催しがあるようですね。

[187: 153]

あす、要望書の提出のため代官山のMRにいってきます。
第３希望を絞り込むのにあれこれ考えましたが、第１希望は桜、
第２・３希望は四季から選びました。
あたるといいんですが。。

[188: 匿名さん]

153さん、ご検討をお祈りしています。桜の方は残りが少なくなっていますね。
結構倍率が高いのでしょうか。
今日、ご契約者の皆様へとの郵便がとどきました。なんだか情報がくるのは
うれしいですね。

[189: 匿名さん]

ここはいつ見ても気持ちの良い掲示板になっていますね。
私は世田谷の物件購入者ですが、このような雰囲気で
情報交換できればと思います。
部外者が見ていても、入居が待ち遠しい気持ちがわかります。
関係ないのに、ついつい立ち寄ってしまう私です・・・

[190: 匿名さん]

>153さん
ご希望の部屋が無事ご購入できること祈っております。
契約までのスピードについては同感でしたが、うじうじ悩む時間がなくて
かえって良かったのかもと今は思っています。

>188さん
郵便嬉しかったですね。現場の進捗状況を確認しがてら、紹介のお店に
行ってみようかなと見ていました。

[191: 匿名さん]

現在地方に在住している者としては、進捗状況を写真で知らせて
くれるのはありがたいですね。

あそこに載っていた「珈琲美学」は、珈琲が美味しい上に
レトロな感じがあって、ほっと安らげる場所ですよ。
（オシャレな感じではないけれど、昔ながらの雰囲気が残っています）
見学ついでにお茶、と言う方は是非どうぞ〜

[192: 南西]

ご無沙汰しております。116で登場した南西です。その節は、
オプションについては、皆さんのさまざまな思いを
教えて頂き、ありがとうございました

さて、割と近所に住んでいる私は、頻繁に現場に監視に行っては
楽しんでいます。昨日は、小雪のちらつく中、妻と学芸大駅前の
三原堂に行き、ちょっと古い内装と石油ストーブと実直そうなオヤジさんが
かもし出す、「いかにも昭和」の雰囲気の中で、「絶品牡蠣フライ」を食しました

うまかったです

なお、店の前にあるロウのサンプルは変色していて
食中毒を起こしそうですが、本物は問題ありません。試してみてください

[193: 匿名さん]

189さん、あら、残念。ご一緒ではないのですね。
もしや以前にもこちらの掲示板にいらっしゃってましたか？
大黒屋さんなどのお話をされていた方ですか？

まだまだ先と思っていたら
1月も月末になり1年をきりましたね。
今年のお花見のころにはかなり形になっているのでしょうか。

牡蠣フライ本当に美味しそう。
私も行ってみたいと思います。

[194: 匿名さん]

先週末の税務相談会に行ってきました。ＭＲは大混雑でしたよ。
参考までにと２期の価格表も頂いてきましたが、殆どの部屋が既に
「販売済」なのですね。２期は相当倍率上がるのではないでしょうか。
購入者としては、２期できれいに完売してくれると嬉しいなー、と
思ってしまいますが。(^_^;)

[195: 匿名さん]

近頃、このページは調子が悪いですか？夜に見ようと思うと見れないときが
たびたびあります。？？
今日明日は発表会のようですね。ＭＲ大混雑とのこと。
お部屋の残りも少ないし本当にほしいと思っている方は抽選もドキドキ
ですよね。なにか新しい情報をおもちの方、色々教えてくださいね。

[196: 匿名さん]

私も購入者です。ＨＰの見にくさは同感です。毎日楽しみにチェックしていますが、見えないときは残念ですよね。
毎日色々思い浮かべながら暮らすのも楽しいものですね。家具や電化製品など、細かい出費も大変そうですが、
頑張っていきたいです。四季も桜も順調に売れていってほしいですね。

[197: 匿名さん]

１期で四季を購入したのですが，実は駐車場の希望をまだ出していません。配られた書類では契約時に希望を出すということになっていましたが，契約時に聞かれなかったので，こちらも提出し忘れてしまい，そのままになっています。まあ，まだ２期もあることだし，とのんびりしてしまっております。皆さんはもう希望を出されておりますか？また，契約時には希望を聞かれましたでしょうか。

[198: 匿名さん]

駐車場の希望はしましたが、特にきちんと申し込みをしたという気はないです。
あれ？どうなんでしょうね・・

[199: 匿名さん]

契約時に希望は伝えてありますが、
まだ、正式に申込書っていうものではないと思います。
これからでしょうね。

[200: 匿名さん]

明日から第２期の登録が始まりますね。
ひとつ不思議に思うことが・・・。先日頂いてきた価格表と、サイトで
案内されている２期の販売戸数が合わないのです。サイトでの案内の方が、
大分少なくなってます。
てっきり２期で完売させるものと思っていたのですが、３期以降にも
ひっぱるのでしょうか？
それとも「どーしてもこの部屋が欲しい！」というお客さんには
抽選前に販売してしまったということ？？

[201: 匿名さん]

サイトでは30戸ちょいですね。
もっと残っているということですか？

[202: 匿名さん]

>197です。一安心です。ありがとうございました。
ただ，もらっている資料だけでは，駐車場のイメージがつかみにくくて，どこを選ぼうか困っています。あまり出入りで待つ必要はなさそうに思えるのですが，もう少し詳しい説明をしてもらいに行こうと思います。

[203: 200]

>201さん
と言いますか・・・サイト上では第2期の販売戸数は四季22戸、
桜11戸の計33戸となっていますよね。
先日MRで頂いてきた価格表の「第2期以降販売住戸」は、
四季48戸、桜19戸なのです。
なので、これは第3期もあるということなのかなぁ、と。

[204: 匿名さん]

>>203さん
そういうことだと第3期もあるってことになりますね。
第1期の盛況ぶりからするとちょっと違和感がありますね。

[205: 匿名さん]

四季購入者です。
早く完売して欲しいですが、
３５０戸くらいあるので、売れ行きはいい方ですよね。

[206: 匿名さん]

公式サイトに、以前送られてきた冊子に載っていた写真が
掲載されましたね。ああいう取り組みは、この手のサイトとしては
珍しいのではないでしょうか。
なにはともあれ、現場にすぐ出掛けられない方々にとっては
良い情報だと思います。この調子でどんどん有益な情報公開を
お願いしたいです。

[207: 匿名さん]

２期の〆切と抽選がいよいよ明日（と言うか今日）ですね。
売れ行きはどうなんでしょうか。
早く完売して欲しいと思いつつ、まだ約１年あるんですよね。
毎週入る広告がなくなると、それはそれで寂しいかもしれませんね(笑)
何気に我が家では毎週保存してあったりします。

[208: 匿名さん]

２期登録の前に先着順の部屋を購入した者です。
間取り的には抽選対象の、他の部屋の方が興味があったのですが、
くじ運が弱いので。

どうぞよろしくお願いいたします。

[209: 匿名さん]

オプションのワインセラーってどうなの？いくら？

[210: 匿名さん]

209さんはF-110Erをご検討ですか？すごいですね。
Aオプションで、「LD物入れ取りやめワインセラーに変更」ですと、
約280万円となっていました。
他の部屋の場合はどうなんでしょ？MRにてご確認されてみては？
我が家もワインセラーに惹かれたものの、広さが充分でないため
あきらめました。
Bオプションではセラーあるのでしょうか、価格とともに楽しみです。

[211: 208]

本契約前にＡオプションをどうするか確認のためにＭＲに行ってきました。
まだ迷っているのは、ＩＨに今からしておくべきかどうかです。
ＩＨヒーターと電気オーブンレンジを対にすると約４３万円で結構高いですね。

この物件、台所については、間取りや配置からみると、女性ではなく
男性が設計したのではないか（つまり、使いにくい）という声が多いと
聞きました。Ｂオプションの造作食器棚はとても高いし。

ところで、
今日お昼頃のＭＲは、午前中に２期仮契約にいらした方ぐらいしか来ていない
ということで、各部屋一組いるかいないか、の閑散な状態。
ＭＲの係りの女性の話では、もう新規のお客様は、ほとんどいらっしゃらないとのこと。
売り切りまでは時間がかかるのでは、と個人的には思っています。

[212: 匿名さん]

第二期はどうだったんでしょう？
まだ残っている部屋はあるんでしょうか？

[213: 153]

＞190さん
報告です。やっと桜の住民になれそうです。本日登録に行ってきました。
聞けば、私たちの希望の部屋は4倍だったとのこと。

、、でも、もろもろ手続きだの説明を聞いたりと結構時間とられて面倒臭
いもんですね。説明きいている間眠くなってしまったのは私だけ！？

みなさま、いろいろ情報交換させてください。

あ、私たちは駐車場希望を出しましたよ。申込書内に、駐車場に関する
項目があったので、駐車場希望「有」で。

[214: 匿名さん]

> 153さん

おめでとうございます。我が家も桜です。
これからも有益な情報交換していきましょう！

[215: 匿名さん]

>213=153さん
二度目のご当選おめでとうございます。
４倍の当選だなんて強運ですし、やっぱりご縁があったのですね！
重要事項説明等、ホントに面倒ですよね。
夫も眠くなっていたようですが、逆に私は張り切ってました（笑）
色々興味深かったです。

208=213さんも宜しくお願いいたします。
ＩＨについては惹かれたのですが我が家は見送りました。
実際に使用したこともまだないですし、とりあえず卓上プレートでお試しし
追々変えようかしらと思っています。

新規の方は殆どいないとのことですが、倍率もついていたようですし、
落選された方で是非にと言う方がいらっしゃると思うので、
意外に早く売り切れるような気もします。

[216: 213]

２１５さん、こちらもどうぞ宜しくお願いいたします。

IHどうしようかな、また迷っています。新しい家具の方へもお金をまわしたいですしね。

私は四季の方で、しかも抽選を体験していないので、どなたかに確認して
いただきたいのですが、桜の方は、当初より私の手が届くお部屋の倍率は
2期では高くなりますよ、と担当の方にいわれてました。
比較して、四季の方は、少しばらけていたような印象をもっています。

[217: 匿名さん]

今日、現地を見てきました。
かなりかたちになってきましたね。
私は桜の東なのですが
面している道よりずいぶん奥にあるように見えて
ちょっとうれしくなりました。まだまだ先と思っていましたが
もう2月も半分すぎてしまいましたね。
抽選を勝ち取られたみなさま、本当におめでとうございます。
良いマンションにしていきたいですね。
今後ともよろしくお願いします。

学芸大学のお寿司の芳勘はちょっとお高いですけど美味しいですよ。
大好きです。

[218: 匿名さん]

ＩＨ、確かに興味深いですね。。
便利で安全な気がしますがちょっと怖いなとも思います。
火がでない分、なんとなく火傷とかしてしまいそうで。
私も検討したのですがやはり今回は見送りました。

[219: 匿名さん]

216さん
桜２期に繰り上げ当選した者です。
私の希望したところは４倍の倍率でした。
完成が待ち遠しく、これからも頻繁に見に行ってしまいそうです。
周辺のお店屋さんなどについてはこの掲示板情報を
もとに色々探索してみたいと思っています。

[220: 匿名さん]

現地見てきました。３階部分まできていました。
どなたか、あと何戸くらい残っているのかわかる方いらっしゃいますか？

[221: 匿名さん]

オール電化ではないからIHは必要ないと思いますよ。

HPではあと10戸位ですね。ここに出ているものだけなんでしょうか。

[222: 匿名さん]

MRに来る奴等はどいつもコイツも値引きの話ばかり・・・。

[223: 213]

２１８さんは、ＩＨは見送られたのですね。　火傷については私も心配で質問しました。
熱くなっている鍋自体に触れなければ大丈夫らしいですよ。もちろん、周囲はそれなりに
熱くなっているでしょうが、それはガスレンジでも同じですよね。

２２１さんに質問です。オール電化ではないからＩＨは必要ない、ということですが、これは
建物自体の防災の観点からですか、それとも経済的な問題（光熱費）ですか？
ご教示いただければ幸いです。

私は、単純に、将来ＩＨに交換するよりも当初よりその設定にしておいた方がいいのかな、
と思っていました。もちろん、光熱費は当初から高くなると思うのでそれがネックなのですが。

[224: 匿名さん]

218です。私は昨年の11月に契約しました。はじめは絶対にＩＴと思っていたんです。
海外で使ってとっても便利だしお掃除も楽だし。
自分でもどうしてやめたのかいまひとつ理由ははっきりしていないのですが（笑）
本当に好き好きなのではないでしょうか。どちらにしてもまた色々と情報交換したいですね。

[225: 匿名さん]

>>223
経済的な問題です。オール電化住宅なら電気料金割引があるからです。
また、IHは長時間使用すると気分が悪くなることがあるという人もいる
ようなのでまだ万人向けではないようですね。

[226: 匿名さん]

これから購入を検討している者です。
色々と教えてくださーい。
情報になるかわかりませんが
2/19現在で四季36戸、桜9戸が販売価格表に載っています。

[227: 匿名さん]

続き。
内、四季17戸、桜4戸は次回(第二期三次か第三期)販売のようです。
先着住戸は四季10戸、桜1戸。

今から買えるのは二階が15戸ありますね。

[228: 匿名さん]

227さんは明日からの2期2次募集には申し込まれますか？
四季8戸、桜3戸でしたっけ。

それにしても何故このように小出しにするのでしょう？？？
少しずつ販売することによって「○期完売御礼！」のようなあおり文句を
次期販売チラシ等に載せられるから・・・という話を聞いたことがありますが、
このマンション、第1期から一度もそのようなコトはうたってないですよね。
なんかこっそりこっそり売ってる感じ。
購入者（桜です）としては、さっさと売り切ってほしいというのが本音です。

[229: 匿名さん]

>227さん、情報ありがとうございます。
残りが多いのか？少ないのか？微妙ですが桜は残り少ないのですね。
これからご購入とのこと。お待ちしてます！

>228さん、同感です。
こっそりこっそり・・・って感じ（笑）
１期、２期とも２次は特にそうですね。
既に来場者である程度目途がついていて、購入意欲（時期）にあわせて販売しているとか？？

[230: 匿名さん]

あはは、こっそりこっそりっておかしいです（笑）
よくわからないですけれど、きちんと売り切るテクニックなのかなと
思っていました。
この週末に抽選ですね。みなさん、ご検討をお祈りします。

[231: ２２３]

225さん、ＩＨについて情報どうもありがとうございます。お返事遅れてすみません。
電気代はきっと基本料金から高くなってしまうのでしょうね。
我が家はあまり料理をしないので、そんなに使わないかも・・・

２３０さん、私も、「きちんと売り切るテクニック」だと思います。しかも値下げ交渉にも応じないように。
一度、何らかの理由で購入を見送った人が、「あ、まだある」と思って戻ってきたときに、先着順ばかりだと、
また躊躇しますしね。　やはり低層階が多く残っているのでしょうかね。