三菱商事のTHE目黒・四季レジデンスと桜レジデンスについて

[匿名さん]

ＭＲ公開してるみたいですので
見学にいかれたから情報交換しませんか？

[122: 匿名さん]

１２１さん、たくさん地元情報をありがとうございます！武蔵小山魅力ですね。
このあたりで車のない生活はどうなんでしょうか。購入にあたり、手放すか考えている最中です。

[123: 121]

121です。
122さん、いつもどの程度車を使っていらっしゃるかわかりませんが
日常の生活だけであれば私はそんなに必要性は感じません。
平日の日中にお買い物ができるのであれば近場もたくさんありますし
武蔵小山も自転車でピューっと行けます。
渋谷、目黒、恵比寿からバスを使えばほとんどマンションの前まで着きますし
タクシーでも1000円くらいで・・？？祐天寺・学芸大学からももちろん
徒歩圏内なのですがＪＲを使われるなら比較的バスも便利かと思います。
我が家は車を仕事で使うこともあるので手放せないのですが
維持費が大変なので必要なければいらないって思ってます。
もちろん持っていればそれにこしたことはないのですが。。

[124: 匿名さん]

１２１さん、ありがとうございました！車のない生活は始めてですが、頑張れそうな気がしてきました。とりあえず無理せずに快適にすごしていきたいです。

[125: 120]

桜・四季から本当にすぐ近くのところで、生まれ育ちました。
私が住んでいたところは学大寄りだったこともあって、学大の駅を使っていましたが
祐天寺だと急行も止まらないので、通勤・通学には学大を使ったほうが
利便性は高いと思いますよ。
よく仕事帰りに渋谷からタクシーを利用することもありましたが、
深夜料金にもかかわらず2000円でおつりがきます。
バスもほとんど時刻表どおりに来ますので、本当に交通の便は良いです。
（目黒にも三茶にもスムーズに行かれます）
車がなくても、全然問題ありませんよ。

駒沢通りからすぐの守屋図書館（五本木小学校方面）も、小さいながらも目黒区の中では
中心的な役割を果たしているところなので、所蔵も多いですし、雰囲気も良いです。
五本木小学校でも確かプールの一般開放などしていましたよ。

五本木小学校も六中も、生徒数が少なくなっているところがややネックですが、
私が在校していた時からその傾向はあり、中学受験する生徒も多かったです。
（でも交通の便が良いので、私立の学校に行くのも全く問題なしです）

また気がついたことがあれば書き込みしたいと思います。

[126: 匿名さん]

見に行ってきました。確かにいい所ですね。
でも、駅からの距離を考えると随分高いような気がします。
全部終わったようなことを営業の人から言われましたが
本当なんですかねぇ？

[127: 匿名さん]

駅から遠いですかね？
多分、私は元々地元でよくわかっているのでそんなに距離を感じないの
かもしれないですね。個人的には目黒区内で色々なことを考えると
決して高いとは思わないのですが、距離的なことで高いと思われたのですか？
是非おしえてください。全部、おわったってことはないと思いますよ。
まだ1期2次までしかきてないので。売れ行きとかまったく情報がないので
なにかわかればおしえてくださいね。

125さん、私は中目黒小学校・目黒5中でした。今後ともよろしく
お願いします。

[128: 匿名さん]

初めてこちらに書き込みをします。私は1次一般で契約をしました。
桜の西側の低い階なのでガラスブロックってどうだろう？とかなり悩み
ましたが、もともと祐天寺育ちなもので、この場所が気に入って思い切
ってしまいました。
私自身は人口大理石にはあまり違和感がなかったので、気にしていな
かったのですが、やはり気にするところは人それぞれですね。

１次のときも私が気になっていた部屋は全部倍率がついていましたし、
結構興味を持っている人も回りにいたので、それなりに人気なのではな
いかと思います。
私もこれからしばらく金融の勉強をしないと・・
いまさらっていう感じもしますが、しないよりいいですよね。
今後ともよろしくお願いいたします。

127さん、私は祐天寺幼稚園でした。

[129: 匿名さん]

1期2次で契約した方いらしゃいますか？
受付期間がやたらと短かったですが、売行きや倍率はどんな感じだったのでしょう・・・。

[130: 匿名さん]

128さん、127です。私も祐天寺幼稚園でした。
やっぱり結構地元の方もいらっしゃるのですね。

地元のものとしては、区役所が千代田生命の跡地に移転したときから
期待していましたよ。
今後とも色々情報交換したいですね。

金融の勉強というとローンをどこでくむかまだ決定していないのですか？
なにがよいのでしょうね。
私は財形を重点にしようと思ってます。

[131: 匿名さん]

購入できた方、うらやましい限りです。
現在、近くに住んでおりますが、我が家は広さを求めて
世田谷の西の方へ移り住むことにしました。
この辺は、都心に近い割りに本当に生活に密着
した地域で便利だと思いますよ。

個人的には、祐天寺駅前の「蜂の家（和菓子：本店は自由が丘）」
のカステラと「大黒屋（あられ）」のそばかりんとうのファンです。（笑）

新しくこの地へいらっしゃる方、祐天寺（中目黒）生活えお満喫
してくださいね！

[132: 匿名さん]

地元の学校に詳しい方、いらっしゃいますか？やっぱり中学受験ふつうなんでしょうか。公立で高校まで行ってくれたら・・と親としては思うのですが、小・中・高校などの雰囲気などお知らせいただけたらと思います。
うちは一期２次で仮契約まできました。ようやく実感がわいてきたと同時に、現実に直面もしますね。インテリアの選択、オプションなど考えているかた、いませんか。

[133: 匿名さん]

我が家は既に本契約済みですが、家族が１期２次で今週末仮契約です。
（132さん一緒ですね）
２次では桜の東１Ｆは６倍だったとか。当たった方、強運ですね。

この掲示板でも、地元（出身）の方が多いようですよね。
我が家は現在目黒区役所の方が近い隣りの区、家族は目黒区で住み替えです。
所謂派手なエリアではないですし、近隣の方が多いのでは？と思うのですが、どうなのかしら。
（あの、プロモーションビデオは笑えました。ちょっと無理矢理・・・？
ここより、現在の家の方が近いところもあったり（笑））

１３１さん、蜂の家の繭最中と大黒屋のお煎餅食べました。美味しかった。
カステラとそばかりんとうは今度買ってみます！
お使いものにできそうなものが近所で買えるのは嬉しいです。

[134: 匿名さん]

133さん、うちも目黒区役所に近い隣の区在住です。
ほんと、もともとご近所さんが多そうですねー。
上で書かれていた祐天寺幼稚園の方々などは、
同窓会が開けてしまうのでは？

私もお店情報をひとつ。
学芸大学で、マンションとは反対側になりますが、
リュードパッシーというケーキ屋さんは有名ですね。
素朴系のケーキ（安いんです）でしたら、祐天寺駅前の
フローラもなかなかです。

[135: 120＆125]

＞127さん、128さん

私も祐天寺幼稚園でした（笑）
意外とどこかで結びつくかも！？しれませんね。

＞132さん

申込に行った際、隣のブースから「学区としては小学校が五本木で、中学校は第六中学校です」という声が聞こえてきました。
両方とも母校なのにな〜〜と思いながら聞いていたのですが、
私の在校していた時代（1980年代）から、落ち着いた良い学校でした。
五本木小学校も六中も、今は各学年1〜2クラスの状態です。
（それぞれHPがあり、児童数が表記されています）
ただし、六中のほうは平成18年度に現在の二中・五中と3校統合となり、
18〜19年度は現六中の校舎を使用し、20年度からは現五中の新校舎となるそうです。

＞131さん

私は大黒屋さんの「たけのこせんべい」が好きです（笑）


ちなみにうちは1期2次でやっと抽選に当たりました！
2次も結構倍率あったので、決まって本当に嬉しかったです。
書き込みを見ていても、皆さん良い方々で、入居するのが楽しみです。
これからよろしくお願いします。

[136: 匿名さん]

１３２です。私たちは地元ではありませんので、よろしくお願いします。地元の方々が住み続けたいと思える土地に住むことを嬉しく思っています。
子供もいますが、今から楽しみにしているようです。まだ仮契約なのでとりあえず本契約まで進んで気持ちを落ち着かせたいと思っています。

[137: 匿名さん]

２次では桜の東１Ｆは６倍だったとか
上記のお部屋、私もちょっといいなっと思っていました。やはりかなりな
倍率になったのですね。

なんだか掲示板が賑わってきてとってもうれしいです。

私が地元の小学校・中学校に通っていたのはもうずいぶん前なので
参考になるかどうかはわかりませんが
今は越境もできるみたいで
親戚の子供はもう少し学芸大学よりに住んでいますが
油面小学校に通っています。
油面は一クラスではないみたいなので少し遠いけれども
そちらを選んだと言ってました。
ちなみに油面小学校のママたちは気取ってなくて楽と
言ってました。学芸大学の育英幼稚園は
かなりお上品なようです。

みなさん、やはり大黒屋さんのおせんべいが好きなのですね。
私も大好きです。
学芸大学のマッターホーンのケーキも美味しいです。

また情報交換しましょう。

[138: 匿名さん]

137です。どうも夜更かしが続いてます。
みました？ホームページ、ちょっとかわってましたよ〜

[139: 匿名さん]

結構キャンセル出てますね。これ位は普通なんでしょうかね？

[140: 匿名さん]

多いのか、少ないのか微妙な数字ですよね。
どうなんでしょ？営業さんは自信を持ってたみたいですが。
２期は来年１月からなんですね。
MRもリニューアルとなると、ちょっと見に行きたくなりますね〜。
行ってもいいのかしら。
我が家の間取りは完売のようです。ちょっと嬉しいのと（笑）、
早く決めて良かったと一安心です。

ケーキ屋さんも美味しいとこあるのですね！ますます嬉しい♪

[141: 匿名さん]

地元ご出身の方、ぜひ周辺の医療機関についても教えてください。
おすすめの内科、皮膚科、歯医者、目医者など。

[142: 匿名さん]

おすすめ・・というと実はよくわかりません、ごめんなさい。
目医者さんはちょっと祐天寺よりの渡辺医院に
皮膚科、耳鼻科も祐天寺のサンペイ医院（名前違うかもしれない）に
行ってました。でも特に特別症状がひどかったわけではないので
子供のころから行ってるというくらいでしたのではたしておすすめなのかどうかは
よくわかりません。中目黒の目黒川の向こう側の
共済病院は総合病院ですのでなにかあれば行ってました。
あとは祐天寺の向こう側（上目黒小学校の方）の松島医院とかに
親戚は通っているそうです。あまりお役にたてずにごめんなさい。

140さん、ＭＲってリニューアルなのでしょうかね。
私もホームページの文言から
「そうなのかな？？」って思いました。

次期が来年っていうのは決まっていらっしゃらない方は
なんとな〜く落ち着かない気分ですね。

[143: 120＆125]

MRに確認したところ、リニューアルと言うわけではなく
年末年始休暇をはさんで１月から再度オープンという話のようですよ

[144: 匿名さん]

随分時間かけるんですね。あっさり完売すると思っていたのですが、意外です。

[145: 匿名さん]

以前、ＭＲに行き、住所のみ書いてきて特にアクションを起こしていない
親戚のところにはなにかとマンションの資料が届くようで
１１月１１日時点の販売価格表が届いていたということで見てきました。
今回先着順でのこっていたお部屋と1期2次のお部屋の価格がでている
ものです。これを見るとやはり結構売れ行きは順調なのかしら？という気が
しました。ホームページの先着順でのこっている部屋を見ると
１期２次でもほとんど売れたのではないでしょうか（私は桜のほうですので
桜の方をじっくり見ただけですが）次期以降がどうなるかという
ところですね。でも次期以降で下層階は無償セレクトがもう
まにあわないのでしょうかね。

[146: 匿名さん]

>145さん
ありがとうございます。まずまず順調ってところでしょうかね。
本件はプラウド並のスピードで売れるのかなと思っていたもので
「先着順」が出たことはちょっと気になっていました。
三井さんは野村さんと比べるとおっとりしてますもんね。まぁ
買うときはその方がいいですが（笑）。

[147: 匿名さん]

桜の先着順の４０００万台のお部屋が売れたみたいですね。
確か五つ残っていましたよね。
このまま順調に行きますように。
なんだか売主のような気持ちになってます（笑）

[148: 匿名さん]

プラウドさんの掲示板はなんだか荒れていて
読んでいていやなきもちになります。

[149: 匿名さん]

桜の西向き購入者です。
先着順でひとつ残っていた西向きの部屋も無事に売れた様子で
ほっとしていました、が、今日ＨＰを確認したらまた別の部屋が
出ているではないですか・・・。軽くショックです。
ここは1期2次の販売だった部屋ですね。ローンキャンセル？
それとも503から203への変更だったのかなー？？
私も気持ちは売主状態です(^^ゞ

[150: 匿名さん]

ホントだ！入れ替わってますね。
割とこまめに更新してるのですね〜。
年内は大きな動きがなさそうで淋しいですね。
毎日残り戸数のチェックをいれちゃいそう。
私も売主気分です。（笑）

[151: 匿名さん]

その後かわりないですね。確かに買うほうも来年もう少し色々な選択肢が
でてきてから決めようって思いますよね。でも、実際に自分が抽選だった時は
なんだかどこにも入れなくなってしまいそうな思いにとらわれて先着順のところを
早めに買ってしまったほうがいいんじゃないかと思ったりもしました。
大きな買い物なのでやはりじっくり決めるべきでそれでだめだったときは
縁がなかったと思おうって自分を静めていました。でも一日も早く完売して
ほしいですね。

[152: 匿名]

　昨日契約完了しました。お部屋は桜レジデンスです。色々な物件を検討していましたが
最終的にはプラウドとＴＨＥ目黒が残り、立地・周辺環境・土地のブランドと利回りでＴＨＥ
目黒に決めました。主人は、もう少し様子を見て価格が落ちてから買いたいと言っていま
したが私が桜レジデンスが良いと押し切って購入しました。周辺の取引相場から見ても
妥当な金額で地盤・建物・管理会社がしっかりしていたので良いのかなぁと思い意外に
あっさり決めてしまいました。今は建物ができるのが楽しみです。売れ行きは好調らしく
早く完売して欲しいですね！

[153: 匿名さん]

はじめまして。
じつは、いったん見送りました。
というのも結婚した直後で名義の変更や書類諸々、お金の調達、また
仕事も二人とも超多忙で、契約に至るスピード感についていけず（火曜
の午前中に来てくださいと３日前に言われたり）、なんだか乗せられてい
る感があって（地に足がついていない）、せっかく当選したのですがもう
少し自分たちに用意をし考える時間が欲しいと思ったのでした。
そして、いま、やっぱりこの場所で（私たちもこの掲示板の皆さんと同じよ
うに、この近辺にこだわって探しています）、総合的に判断して自分たちが
済みたい物件はここしかないと思って今日あらためて三井の方に電話をし
ました。皆さん仰るとおり、２期は１月半ばですね。
この掲示板も今日初めて目にしていっきに読んで良識ある方が多そうなの
で安心しました。
これまでもMRそこそこ行きましたが、来られている方たちの雰囲気ってや
っぱり気になりますよね。あとは、販売管理会社の営業の方の対応の仕
方。その文句を言っていた年配の方（↑ずっと上の方のスレ）が何をどう言
っていたのか知りませんが、三井は接客態度いいと思いますよ。

[154: 匿名さん]

152さん、ご契約おめでとうございます。私も桜のほうです。よろしく
お願いします。153さん、はやくお部屋が決まるとよいですね。
私も色々なマンションの掲示板を見ていますがここは本当におっとりしていて
安心できます。これからも色々情報交換しましょう。

[155: 匿名さん]

あらら、だいぶ下がってしまっていますね。
今は何も動きがない状態ですからね・・・。

しかし、こんなにウェブ上に（ＨＰも含め）情報が
少ないにも関わらず、静かにきっちり売れている
マンションというのは他にないような気がしますが、
いかがでしょう。
ウチはマンションを探し始めて５ヶ月、ＭＲは
５〜６件見た程度で、割とあっさり決めてしまった
方ですが、当たりを引いたのかなあ？

桜の方、多いですね。ウチも桜です。よろしくお願いします。
春には毎日お花見状態、今から楽しみです。

[156: 匿名さん]

うちも桜です。
152さん、154さん、155さん、よろしくお願いします。
住宅取得はあと1〜2年後くらいかと思っていたので、うちは初MRでした。
でもこの地区が希望だったので、本当にラッキーだったと思います。
そのようなわけで、住宅取得に関わることを今せっせと情報収集して勉強している状態です。。
よろしければ資金調達（ローン）をどのように考えられているのか、教えてください！

[157: 匿名さん]

我が家で頭金として用意できる金額を逆算すると、物件価格の26％でした、ので、
残り74％のローンを組む予定です。
本契約時には、とりあえず東京三菱の提携ローンを申し込んでありますが、
来年夏頃までにいろいろ調べて、やっぱり公庫にするか、提携以外の
ローンにするか、はたまた提携でも3年固定ｏｒ10年固定に変更するか・・・等
検討しようと思います。
今気になっているのは公庫の申込時期です。確か同一物件に対しては
一度しか申込ができないんですよね？

[158: 匿名152]

　我が家は77％借入で公庫と三井住友で申し込みをしました。ただ、証券化ローンなどで
全期間固定の商品も視野に入れています。金消契約までの一年間の金利の変動とローン
商品の動向を見ながらゆっくり考えていくつもりです。公庫の金利は申し込み時の金利が
適応されるので、迷われているなら申し込みされた方がいいですよ。今あせって決める必
要性はないと思いますよ。
　153さん、我が家もＤＩＮＫＳで書類やお金がすぐに集められなかったので三井の営業マン
にお願いして入金日・契約日をずらしてもらいました。しっかりと購入意欲を見せれば少し
ぐらいは融通を効かして下さると思うので、なんでも営業サイドのペースに合わせなくても
大丈夫だと思います。2期がんばって下さい。うちも一度四季の抽選で落ちて桜の2度目の
抽選で受かりました。

[159: 匿名さん]

財形融資を考えています。現在1.68％（５年間固定）ですが１月が年４回
見直し月の内の１回です。
書類は１２月のはじめに用意し
１月以降の状況を見てあがりそうなら１２月さがりそうなら１月ということで
お願いしていました。どうも１月以降下がるようです。ということで１月以降
の申し込みにしました。

[160: 159]

159です。訂正です。現在の財形の率は1362でした。

[161: 159]

何度も間違えてごめんなさい。
1.62です。

[162: 匿名さん]

その後かわりばえなしですね。
来年にならないと動きがないのでしょうかね。

[163: 匿名さん]

年末年始ＭＲクローズの案内ハガキが来ましたが、それ以外は相変わらず
全然音沙汰ないですね。
今日はこれから現地を見に行って来ます！
工事の進捗状況はどんなものなのでしょうね。うちは低層階なので、
「ひょっとしてもう、うちの部屋は骨組みだけでもできてる？？」などと、興味津々です。
帰りは駒沢通り沿いの「波」で鍋で一杯やってきまーす。

[164: 匿名さん]

こんばんは。
163さん、マンションはどんな感じでしたか？
あと丸々一年、結構長いですね、
色々なことをあれこれと考えるのですが
家具などは住んでからじょじょに
気に入ったものをさがしていこうかなと思っています。
目黒通りも素敵な家具屋さんがたくさんありますからね。

[165: 163です]

日曜日に、購入した桜の敷地をのぞいてきました。
暗くてよく見えませんでしたが「とりあえず、基礎はできた」（？）
という感じでした。駐車場のように整備された敷地がさらっと
ある、というか。
ま、まだまだですね〜。

ところで上記「波」というお店の鍋、雑誌に載っていたのを見て
行ってみたのですが、美味しかったです。
豚しゃぶの最後に油かす（→牛の小腸を揚げたもので、私達は
初めて食べましたが、関西ではメジャーなものと聞きました。）
入りのうどんでしめるのですが、ダシが何ともしみじみ〜とした
美味しさでした。おすすめです(^_^)

[166: 匿名さん]

私も「波」行きました。ここは今年の2月くらいにできたお店ですよね。
だしが本当に美味しいですよね。でも近頃とっても人気なのか
ひっきりなしに電話がはいっていましたけど
予約がいっぱいではいれない方もいたようでしたよ。
マンションはそうですね、基礎ができたという感じがしました。
待ち遠しいですね〜

[167: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。
今年も購入者の皆さまとの情報交換、楽しみにしております。

以前、祐天寺からは「右斜め前の道」を通るとマンションに近いという
書き込みがありましたよね。
先日その道を試してみたのですが、どこで駒沢通りに出れば良いのか
いまいち分からず、結局えらい時間をかけてたどり着いてしまいました。
(^^ゞ
デニーズの前あたりに横断歩道があれば、確かに桜にぐーんと近づくん
ですよね〜。できないかなぁ。できないだろうなぁ。横断歩道・・・。

近隣のお店開拓も楽しみです。次に現地を見に行くときは、祐天寺の
「ボンシュマン」でお食事、学芸大学の「ラヴィニア」でお茶をして、
目黒通りを散歩しつつインテリアのお勉強をして来たいと目論んでいます。

[168: 匿名さん]

本年もよろしくお願いします。以前に斜め右の道・・とお話したものです。
私、とても方向音痴で道の説明がとても下手なのでごめんなさい。
祐天寺のローターリーをでてすぐに右に曲がると東急ストアーなんですけど
その道ではなくもうひとつ先（ケーキ屋のフローラの前）の道を右にはいります。
とにかくつきあたるまでまっすぐ行き、突き当たったら
左にまがります。そうすると駒沢通りにぶつかります（サンワの前の
横断歩道）です。私の書き方が悪かったので東急ストアーの
方を曲がられてしまいましたか？ごめんなさい。
私は桜の東なのですが、東ってどうなんだろう？？と
ちょっと心配だったのですが今日実家に行くのに
マンションの前を通ったら東側もサンサンと陽が差してとっても明るくて
安心しました。

[169: 167]

168さん、分かりました！ご説明ありがとうございます。
フローラの前の道までは合っていたのですが、左折する場所を
間違えたみたいです。(^^ゞ　次回再チャレンジしてみますね。
ちなみに私も桜です。今後とも宜しくお願い致します。

[170: 匿名さん]

168です。こちらこそよろしくお願いします。次回是非チャレンジしてください。
「ボンシュマン」へ行かれたら感想教えてくださいね。
まだまだ先と思っていましたが年があけて来年になりましたね。
少しずついらないものを捨てたりとかしなければと思っています。
二期のお値段がでたら資料をいただきにいこうかと思っています。

[171: 匿名さん]

出遅れましたが、皆様、本年も宜しくお願いします。
初詣ついでに現地を見に行こうと思いつつ、行きそびれてしまいました。
名前が出ている「波」美味しそうですね。是非寄ってみよう。
今年の年末年始は新居への引越し準備で忙しくしてるのでしょうか？
おみくじに、転居はいそがずに・・・とあり、一人で納得してました（笑）
168さん、我が家も桜の東側です。日当りは良いのですね。
午後はどうなんでしょうね？今の住まいが最高に日当りが良いので、
それより落ちるのはしょうがないとは覚悟してるのですが、
休日朝寝坊の私は太陽を拝めないのでは・・・とちょっと心配です（笑）

[172: 匿名さん]

168です。こんばんは。
現在の我が家も角部屋でとっても日当たりがよいのです。
私も今と同じ状況はありえないだろうな〜とは思っているのですが・・
基本的なことがあまりわかっていないのですが
方位は東南となっているということはちょっとは南をむいてるということ？
そんなこともわからずに買うな！と言われそうですが・・
でもお月見できるなとちょっと楽しみだったりもします。
なんといっても立地が一番気に入って購入しましたので
なにかしらあきらめなければいけない部分もありますよね。
ではまた。

[173: 匿名さん]

ホームページ、少しUPされてましたね。

[174: 171]

168さん、我が家も立地に惹かれて購入です。
予算と間取りの兼合いで南側は選べず・・・。
私もちょっぴり南向きに期待してます。

HP更新されてましたね。期待した内容ではありませんでしたが、
なんだか変化があると嬉しいですね。

ところで、トランクルームの大きさ（広さ）ご存知の方いますか？
現在使用中のパイプ棚が入るのなら捨てずに持っていこうかななんて考えております。
営業さんに聞いてみようと思いつつ、まだ聞いてなかったもので。

[175: 匿名さん]

トランクルームの大きさですが、契約の時に聞いた話によると
W1m×D1m×H2.3mだそうですよ。
ただ、一部梁が出ていたり若干異なるところもあるようなので、
抽選になるそうです。

[176: 匿名さん]

本当だ、HP更新されてましたね。でもやっぱりあまり変わりない（笑）
この掲示板は桜の方がとっても多いように感じるのですがたまたまでしょうか？

[177: 174]

175さん、ありがとうございます。
図ったら90ｘ40でしたので梁がなければいけそうです。

176さん、そうですね。桜の方が多そう。
管理費の安さで四季に惹かれたのですが、その他条件で桜にしました。
決まってからはバルコニーからのお花見もオツなものかと楽しみにしてます。
果して見えるかしら。。。

[178: 匿名さん]

来年のお花見の時期にはお客さんがたくさん来そうですね。
はたしてそれまでに片付くのかしら？
私はリビングにハワイアンキルトをかけたくて
今年絶対に購入しようと考えています。みなさんはどんなリビングに
されるのですか？リビングはどの部屋をみてもそんなに広いお部屋はない
ように感じるのです（間取り変更していないプランだと）
みなさんどんな風にお考えなのか聞かせていただければ参考に
したいと思っていますので教えてください。

[179: 匿名さん]

初めて投稿します。昨年12月に本契約しました（四季）。
いままで２５物件ほどモデルルームをみましたが、私にとってベストな物件でした。
みなさまよろしくおねがいします。

[180: 匿名さん]

179さん、よろしくお願いします。まだ一年先ですが楽しみですね。
また色々情報交換しましょう。

[181: 匿名さん]

購入者です。（四季）よろしくおねがいします。
第二期モデルルームオープン後の連休でしたが、盛況だったのでしょうかね。
第二期の価格表をもらおうと思ったのですが、時間が間に合いませんでした。
どなたか覗きにいらしたかたいらっしゃいますか？

[182: 匿名さん]

179です。180さんよろしくお願いします。
1年先がたのしみです。

[183: 匿名さん]

１年先待ち遠しいですね。
家具を見にいったり、夢がふくらみます。

[184: 匿名さん]

15、16日はインテリア相談会が開催されたようですね。
行かれた方はいらっしゃいますか？

[185: 匿名さん]

行ってきました。特になにを相談するか決めてもいなかったのですが
手持ちの家具などのおき方やリビングのつくりかたなどを
相談にのっていただきなんとなくイメージができました。
自分たちが考えていたのとインテリアという考え方はやはり
違うなと感じました。空間がたくさんあるからよいというものでも
なくやはりバランスが大切ということでソファーの大きさやそんなことも
とても役にたちました。
私は桜の方ですがあと２０個ものこっていないという感じでしたよ。
早くに決まっていてよかった〜と心から思いました。

[186: 匿名さん]

順調にうれているみたいですね。安心いたしました。
今週末にも催しがあるようですね。

[187: 153]

あす、要望書の提出のため代官山のMRにいってきます。
第３希望を絞り込むのにあれこれ考えましたが、第１希望は桜、
第２・３希望は四季から選びました。
あたるといいんですが。。

[188: 匿名さん]

153さん、ご検討をお祈りしています。桜の方は残りが少なくなっていますね。
結構倍率が高いのでしょうか。
今日、ご契約者の皆様へとの郵便がとどきました。なんだか情報がくるのは
うれしいですね。

[189: 匿名さん]

ここはいつ見ても気持ちの良い掲示板になっていますね。
私は世田谷の物件購入者ですが、このような雰囲気で
情報交換できればと思います。
部外者が見ていても、入居が待ち遠しい気持ちがわかります。
関係ないのに、ついつい立ち寄ってしまう私です・・・

[190: 匿名さん]

>153さん
ご希望の部屋が無事ご購入できること祈っております。
契約までのスピードについては同感でしたが、うじうじ悩む時間がなくて
かえって良かったのかもと今は思っています。

>188さん
郵便嬉しかったですね。現場の進捗状況を確認しがてら、紹介のお店に
行ってみようかなと見ていました。

[191: 匿名さん]

現在地方に在住している者としては、進捗状況を写真で知らせて
くれるのはありがたいですね。

あそこに載っていた「珈琲美学」は、珈琲が美味しい上に
レトロな感じがあって、ほっと安らげる場所ですよ。
（オシャレな感じではないけれど、昔ながらの雰囲気が残っています）
見学ついでにお茶、と言う方は是非どうぞ〜

[192: 南西]

ご無沙汰しております。116で登場した南西です。その節は、
オプションについては、皆さんのさまざまな思いを
教えて頂き、ありがとうございました

さて、割と近所に住んでいる私は、頻繁に現場に監視に行っては
楽しんでいます。昨日は、小雪のちらつく中、妻と学芸大駅前の
三原堂に行き、ちょっと古い内装と石油ストーブと実直そうなオヤジさんが
かもし出す、「いかにも昭和」の雰囲気の中で、「絶品牡蠣フライ」を食しました

うまかったです

なお、店の前にあるロウのサンプルは変色していて
食中毒を起こしそうですが、本物は問題ありません。試してみてください

[193: 匿名さん]

189さん、あら、残念。ご一緒ではないのですね。
もしや以前にもこちらの掲示板にいらっしゃってましたか？
大黒屋さんなどのお話をされていた方ですか？

まだまだ先と思っていたら
1月も月末になり1年をきりましたね。
今年のお花見のころにはかなり形になっているのでしょうか。

牡蠣フライ本当に美味しそう。
私も行ってみたいと思います。

[194: 匿名さん]

先週末の税務相談会に行ってきました。ＭＲは大混雑でしたよ。
参考までにと２期の価格表も頂いてきましたが、殆どの部屋が既に
「販売済」なのですね。２期は相当倍率上がるのではないでしょうか。
購入者としては、２期できれいに完売してくれると嬉しいなー、と
思ってしまいますが。(^_^;)

[195: 匿名さん]

近頃、このページは調子が悪いですか？夜に見ようと思うと見れないときが
たびたびあります。？？
今日明日は発表会のようですね。ＭＲ大混雑とのこと。
お部屋の残りも少ないし本当にほしいと思っている方は抽選もドキドキ
ですよね。なにか新しい情報をおもちの方、色々教えてくださいね。

[196: 匿名さん]

私も購入者です。ＨＰの見にくさは同感です。毎日楽しみにチェックしていますが、見えないときは残念ですよね。
毎日色々思い浮かべながら暮らすのも楽しいものですね。家具や電化製品など、細かい出費も大変そうですが、
頑張っていきたいです。四季も桜も順調に売れていってほしいですね。

[197: 匿名さん]

１期で四季を購入したのですが，実は駐車場の希望をまだ出していません。配られた書類では契約時に希望を出すということになっていましたが，契約時に聞かれなかったので，こちらも提出し忘れてしまい，そのままになっています。まあ，まだ２期もあることだし，とのんびりしてしまっております。皆さんはもう希望を出されておりますか？また，契約時には希望を聞かれましたでしょうか。

[198: 匿名さん]

駐車場の希望はしましたが、特にきちんと申し込みをしたという気はないです。
あれ？どうなんでしょうね・・

[199: 匿名さん]

契約時に希望は伝えてありますが、
まだ、正式に申込書っていうものではないと思います。
これからでしょうね。

[200: 匿名さん]

明日から第２期の登録が始まりますね。
ひとつ不思議に思うことが・・・。先日頂いてきた価格表と、サイトで
案内されている２期の販売戸数が合わないのです。サイトでの案内の方が、
大分少なくなってます。
てっきり２期で完売させるものと思っていたのですが、３期以降にも
ひっぱるのでしょうか？
それとも「どーしてもこの部屋が欲しい！」というお客さんには
抽選前に販売してしまったということ？？

[201: 匿名さん]

サイトでは30戸ちょいですね。
もっと残っているということですか？

[202: 匿名さん]

>197です。一安心です。ありがとうございました。
ただ，もらっている資料だけでは，駐車場のイメージがつかみにくくて，どこを選ぼうか困っています。あまり出入りで待つ必要はなさそうに思えるのですが，もう少し詳しい説明をしてもらいに行こうと思います。

[203: 200]

>201さん
と言いますか・・・サイト上では第2期の販売戸数は四季22戸、
桜11戸の計33戸となっていますよね。
先日MRで頂いてきた価格表の「第2期以降販売住戸」は、
四季48戸、桜19戸なのです。
なので、これは第3期もあるということなのかなぁ、と。

[204: 匿名さん]

>>203さん
そういうことだと第3期もあるってことになりますね。
第1期の盛況ぶりからするとちょっと違和感がありますね。

[205: 匿名さん]

四季購入者です。
早く完売して欲しいですが、
３５０戸くらいあるので、売れ行きはいい方ですよね。

[206: 匿名さん]

公式サイトに、以前送られてきた冊子に載っていた写真が
掲載されましたね。ああいう取り組みは、この手のサイトとしては
珍しいのではないでしょうか。
なにはともあれ、現場にすぐ出掛けられない方々にとっては
良い情報だと思います。この調子でどんどん有益な情報公開を
お願いしたいです。

[207: 匿名さん]

２期の〆切と抽選がいよいよ明日（と言うか今日）ですね。
売れ行きはどうなんでしょうか。
早く完売して欲しいと思いつつ、まだ約１年あるんですよね。
毎週入る広告がなくなると、それはそれで寂しいかもしれませんね(笑)
何気に我が家では毎週保存してあったりします。

[208: 匿名さん]

２期登録の前に先着順の部屋を購入した者です。
間取り的には抽選対象の、他の部屋の方が興味があったのですが、
くじ運が弱いので。

どうぞよろしくお願いいたします。

[209: 匿名さん]

オプションのワインセラーってどうなの？いくら？

[210: 匿名さん]

209さんはF-110Erをご検討ですか？すごいですね。
Aオプションで、「LD物入れ取りやめワインセラーに変更」ですと、
約280万円となっていました。
他の部屋の場合はどうなんでしょ？MRにてご確認されてみては？
我が家もワインセラーに惹かれたものの、広さが充分でないため
あきらめました。
Bオプションではセラーあるのでしょうか、価格とともに楽しみです。

[211: 208]

本契約前にＡオプションをどうするか確認のためにＭＲに行ってきました。
まだ迷っているのは、ＩＨに今からしておくべきかどうかです。
ＩＨヒーターと電気オーブンレンジを対にすると約４３万円で結構高いですね。

この物件、台所については、間取りや配置からみると、女性ではなく
男性が設計したのではないか（つまり、使いにくい）という声が多いと
聞きました。Ｂオプションの造作食器棚はとても高いし。

ところで、
今日お昼頃のＭＲは、午前中に２期仮契約にいらした方ぐらいしか来ていない
ということで、各部屋一組いるかいないか、の閑散な状態。
ＭＲの係りの女性の話では、もう新規のお客様は、ほとんどいらっしゃらないとのこと。
売り切りまでは時間がかかるのでは、と個人的には思っています。

[212: 匿名さん]

第二期はどうだったんでしょう？
まだ残っている部屋はあるんでしょうか？

[213: 153]

＞190さん
報告です。やっと桜の住民になれそうです。本日登録に行ってきました。
聞けば、私たちの希望の部屋は4倍だったとのこと。

、、でも、もろもろ手続きだの説明を聞いたりと結構時間とられて面倒臭
いもんですね。説明きいている間眠くなってしまったのは私だけ！？

みなさま、いろいろ情報交換させてください。

あ、私たちは駐車場希望を出しましたよ。申込書内に、駐車場に関する
項目があったので、駐車場希望「有」で。

[214: 匿名さん]

> 153さん

おめでとうございます。我が家も桜です。
これからも有益な情報交換していきましょう！

[215: 匿名さん]

>213=153さん
二度目のご当選おめでとうございます。
４倍の当選だなんて強運ですし、やっぱりご縁があったのですね！
重要事項説明等、ホントに面倒ですよね。
夫も眠くなっていたようですが、逆に私は張り切ってました（笑）
色々興味深かったです。

208=213さんも宜しくお願いいたします。
ＩＨについては惹かれたのですが我が家は見送りました。
実際に使用したこともまだないですし、とりあえず卓上プレートでお試しし
追々変えようかしらと思っています。

新規の方は殆どいないとのことですが、倍率もついていたようですし、
落選された方で是非にと言う方がいらっしゃると思うので、
意外に早く売り切れるような気もします。

[216: 213]

２１５さん、こちらもどうぞ宜しくお願いいたします。

IHどうしようかな、また迷っています。新しい家具の方へもお金をまわしたいですしね。

私は四季の方で、しかも抽選を体験していないので、どなたかに確認して
いただきたいのですが、桜の方は、当初より私の手が届くお部屋の倍率は
2期では高くなりますよ、と担当の方にいわれてました。
比較して、四季の方は、少しばらけていたような印象をもっています。

[217: 匿名さん]

今日、現地を見てきました。
かなりかたちになってきましたね。
私は桜の東なのですが
面している道よりずいぶん奥にあるように見えて
ちょっとうれしくなりました。まだまだ先と思っていましたが
もう2月も半分すぎてしまいましたね。
抽選を勝ち取られたみなさま、本当におめでとうございます。
良いマンションにしていきたいですね。
今後ともよろしくお願いします。

学芸大学のお寿司の芳勘はちょっとお高いですけど美味しいですよ。
大好きです。

[218: 匿名さん]

ＩＨ、確かに興味深いですね。。
便利で安全な気がしますがちょっと怖いなとも思います。
火がでない分、なんとなく火傷とかしてしまいそうで。
私も検討したのですがやはり今回は見送りました。

[219: 匿名さん]

216さん
桜２期に繰り上げ当選した者です。
私の希望したところは４倍の倍率でした。
完成が待ち遠しく、これからも頻繁に見に行ってしまいそうです。
周辺のお店屋さんなどについてはこの掲示板情報を
もとに色々探索してみたいと思っています。

[220: 匿名さん]

現地見てきました。３階部分まできていました。
どなたか、あと何戸くらい残っているのかわかる方いらっしゃいますか？

[221: 匿名さん]

オール電化ではないからIHは必要ないと思いますよ。

HPではあと10戸位ですね。ここに出ているものだけなんでしょうか。