シティハウス円山ってどう？

[匿名さん]

円山小学校のすぐ近くだし、地下鉄もすぐ。
これはまた立地がいい。きっと高値がつくのでしょう。。。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/chmaruyama/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：北海道札幌市中央区　大通西24丁目291-7
交通：札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅から徒歩2分
総戸数：68戸※本物件は総戸数68戸（1フロアにつき5住戸）にて建築確認を取得しておりますが、設計変更により12階から15階の一部のフロアを5住戸から4住戸に変更する可能性があります。その場合、総戸数が減少します。
完成年月：平成27年3月中旬予定
入居（引渡）予定日：平成27年3月下旬
販売スケジュール：平成26年4月上旬販売開始予定
専有面積：77.03m2～92.00m2
バルコニー面積：16.17m2～28.06m2

[121: 匿名さん]

それって、お客さんは３割高い物を買わされているってこと？

高めの価格設定って、貸す時・売る時も３割高いのですかね。
住友さんのマンショﾝは？他に比べて？？

資産価値があるってこと？それとも高いだけ？

[122: 住民さんＡ]

ただ高いだけだ。

[124: 周辺住民さん]

シティタワー円山鳥居前の売り物件出ましたよ。
148㎡　7,500万　いかがですか？

[125: 元購入検討中さん]

＞124

11階ですが，なかなか良さそうですね．
ここのプレミアムと同じ広さで，それより5000万は安く済みそう（笑）

南３西２５のアルファレジデンス円山パークフロントは結構売れ残ってましたが，
いつのまにか4LDKは完売したみたいですね．
ブランズ円山裏参道やパークホームズ円山裏参道テラスを買い損ねて（手が出なくて？）
こっちに流れてきたのかな．

[126: 匿名さん]

営業の人は大変ですね

住友さんの販売方法ってどうなのかな
販売価格をなかなか公表しなかったり、
階数が違うのに５フロアぐらい同じ価格だったり、
先に登録だけ済ましたら、抽選時の倍率を高くしますって
いったり（円山シティタワーズの時は5倍10倍）

他社のほうがシンプルでわかりやすい

[127: 匿名さん]

とにかく高い価格で購入者に買って貰うとしているのでしょう
東京の地価高じゃあるまいし
円山公園駅付近なんてたいしたことないのに

[128: 匿名さん]

たいしたことないなら買えるじゃない

[129: 匿名さん]

たいしたことないのに３割高いのが問題
120＞
もし物件いらなくなった時、損するよ

[130: 元購入検討中さん]

＞127

利益を最大限追求するのが企業であり，経済原理ですから
できるだけ高く売ろうとするのは当然のことでしょう．
それがお気に召さないのなら，どこかの慈善団体から
無料のマンションをもらったらどうですか？（笑）

[131: 元購入検討中さん]

＞129

高くても買える人を対象にしているのですよ．
それを損と思うなら買わなければよいだけのこと．
とやかく言うのは大きなお世話というものです．

[132: 匿名さん]

とやかく言うための掲示板・評判ではないでしょうか
熱くならないでください（笑）

そんなに過剰に反応していると関係者だと思われますよ

掲示板の意見を判断するのは、このマンションを検討されている方ですよ

[133: 購入検討中さん]

住友のモデルルーム行った時は夫の職業をなんとか聞き出そうとされて不快でした。そういうのってもっとさりげなく聞くものじゃないでしょうか。住友を買えるレベルの人が集まるから安心だと言う事なのでしょうけど、住居で値踏みされているみたいで良い印象なかったなぁ。

[134: 匿名さん]

>>133
案内状来てから行ってるから職業は最初から知ってるみたいだったけれど。

[135: 匿名さん]

確かにここはお客さんを選んでる感がありますよね

[136: 匿名さん]

住友は医者だっていうだけでなんら優遇されないけれど、確か三井はパンフレット請求してないのに
送ってきて５％引きで買えるってことだった。今は違うのかしら？医師会の名簿もってるのか不思議だった。

[137: 契約済みさん]

うらやましいですね、優遇されていますので是非 御購入下さい！
絶好のチャンスです！！

[138: 購入検討中さん]

＞＞133
同感です。私も嫌な思いをしたことがあります。それなりの職業を相手にしているから上から目線ですね。
接客業の最低マナーは守ってほしいです。相手にされない職業でもないのですがね。

[139: 匿名さん]

↑どの様な御職業でしょう

[140: 匿名さん]

確かに上から目線

[141: 匿名さん]

三井は北海道医師会と提携してますね。
確か医師会員は10%引きじゃなかったかな？
住友も病院の医局のメールボックスにチラシ入ったりたような気がします。