〜ラゾーナ川崎レジデンス〜 【9】棟目

[LAZONA]

【LAZONA Kawasaki Residence】

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数約300・店舗面積約76,000㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
>ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
>駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
>タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島

LAZONA川崎レジデンス物件HP：http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4029001/

所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産：http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産：http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設　：http://www.kajima.co.jp/

【1】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/
【2】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【3】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【4】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【5】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【6】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【7】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【8】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/

[222: 匿名さん]

自分は住む街にブランドを求めません。
だからここを買いました。

[223: 匿名さん]

自分の生活をこのマンションでイメージした方が大事なのでは・・・
妄想し過ぎ。落ち着いて。

[224: 匿名さん]

>>222
はい。ブランドを求める方なら川崎は選ばないでしょうね。
私も穴場物件と言う感覚でラゾーナ購入しました。
でも川崎の資産価値を高めるにはブランド力向上ははずせないです。
贅沢なもので利便性で購入したはずなのに次はイメージアップを求めてしまうんですよね・・

[225: 匿名さん]

ここの掲示板、今週の最終抽選住戸分の１５戸を売り切ったら、
「購入検討」掲示板から、「購入者用」掲示板になりますね。

他の物件の掲示板に比較し、また、ここの掲示板の前半に比較し
この物件の「悪評」は、かなり少なくなりました。

めずらしい「掲示板」になっていくでしょうね。

[226: 匿名さん]

162にすっかり釣られちゃいましたね。
彼は何度か煽って去って行ったようです。

[227: 匿名さん]

>226
162は釣りかもしれないけど、プラザが成功するかどんな店舗がはいるのかは
とっても興味あるところです。
なにしろあと1年半は妄想しかすることないわけですから。

[228: 匿名さん]

今日は登録日だよね。
検討者の人はいないのかな？

[229: 匿名さん]

>>221
再開発後の町並みの綺麗さが、ということでしょ。

[230: 匿名さん]

プラザオープンまではあと1年切ったね。楽しみだ。

[231: 匿名さん]

ほんと、楽しみですね。

[232: 匿名さん]

検討者の人はみんなMRに行っているのでは？

[233: 匿名さん]

どうせ「川崎にしては…」っていうマクラが付くだろうから、ブランドイメージには
あまり期待せず。プラザそのものには期待大。資産価値向上というより、実生活面で。

[234: 匿名さん]

ブランドは一夜にしてならず・・
気長に資産価値が上昇するのを待ちましょう。

[235: 匿名さん]

書き込みがないってことは今日登録に行った人はいないんですかね。

[236: 匿名さん]

>219さん、情報どうもです。
しかし、個人的には赤ちゃん本舗は入って欲しくないな。
必ず車で来るし(地域の渋滞が怖い)、最近のヤンママはお行儀悪いし、子供はうるさいし、
一階の移動でもＥＶを使うし(ベビーカーと一杯の荷物が有るので)等等・・・
といつも丸井の８階で困っている私です。
(10回のレストランに行くのに、行きも帰りも絶対８階止まりますから、
　それにその騒がしいことと、さっさと乗らないし、降りないし、
　子供は泣き喚くし、子供が他の階を押すわで・・・)
すみません。愚痴ってしまいました。

[237: 匿名さん]

工業・公害の町川崎。
実際はそんなこと全然ないが（うんと過去の話）、
近辺の人はもちろんのこと距離が離れれば離れるほど、
ますますこの印象は強いみたい。
「便利さを買って空気をガマンしてる」と
直接は言われたことないけど、
心の中でこういうふうに思われるのもやだなー。
市もなんとかイメージ払拭に奔走してるみたいだから、
それに期待しよう。

[238: 匿名さん]

ラゾーナできたら今ある丸井の赤ちゃん本舗はどうなってしまうのでしょう？

[239: 匿名さん]

川崎ってブランドイメージ以外は完璧だよね。それだけに惜しい。

この難関を突破するためにもプラザには厳選したショップを入れてほしいよ。
100円ショップやジーンズメイトみたいのが立ち並ぶのだけはやめてほしい。

[240: 匿名さん]

赤ちゃん本舗を入れるのは私も反対です。大体、赤ちゃんが居ない人にはまったく用のない場所。利用する人が限られますよね。
しかし、ラゾーナ付近に立つマンションが多いので、売り上げは安定するのではないでしょうか。

いやだなぁ・・・。

[241: 匿名さん]

高島屋、大丸、三越てのが来たら大分変りそう。
若者向けなら、伊勢丹がいい?
丸井は有るけど、場所が東口で少し奥過ぎたからよくないのかなぁ??
あっ、まだ未確定のビル予定地に、大手が入るとか。
三井さん、ビル丸ごと入りませんか(支店ではなく支社レベルで)?

羽田−川崎−新横浜直結の地下鉄作って、駅前(Ex,あのビル予定地とか)に、
有名なシティーホテルを立てるとか。(今の日航はイン・タイプだからダメ)
調子に乗って、ビトンとかの店が進出・・・て無理な話でした。
ちゃん。ちゃん。

[242: 匿名さん]

>>238
ラゾーナできたら今ある丸井の赤ちゃん本舗はどうなってしまうのでしょう？

三井不動産の担当部署に聞いても「お答えできません」っていわれたよ。

当初はコナミスポーツもラゾーナにできるのではなかったか？現在はコナミのことは出店予定に
入ってないみたいですね。赤ちゃん本舗が東口から西口に移動し、コナミは東口のままなんですかね？
三井さん、発表するならちゃんと発表して欲しいヨ

[243: 匿名さん]

>>242
コナミはラゾーナに入るんでしょう？
いつ出店しないことになったんですか？
そんな発表聞いた事がないですが。

[244: 匿名さん]

>>242-243さん

現在もコナミのことは出店予定に入っていますよ。

[245: 匿名さん]

＜「コナミスポーツクラブ」オープン　ＪＲ川崎駅西口に2006年秋（予定）＞
http://www.konamisports.co.jp/press/2005/02/02/index.html
コナミスポーツ株式会社（本社：東京都品川区）は、JR川崎駅西口（川崎市幸区堀川町）に誕生する「LAZONA(ラゾーナ) 川崎」の商業ゾーンに、「コナミスポーツクラブ」を出店します。オープンは、2006年秋の予定です。
当社は、現在、ＪＲ川崎駅東口に「コナミスポーツクラブ 川崎」を運営しておりますが、新施設を西口に出店することにより、お客様の更なる利便性の向上に努めて参ります。新施設は、営業面積1,000坪を超える大型施設で、お客様とトレーニングマシンをネットワークで結び運動履歴を確認するシステムなど、コナミグループのＩＴ技術とノウハウを生かした最新の設備を導入し、都市型のスポーツクラブを運営します。
尚、ＪＲ川崎駅前に誕生する「LAZONA（ラゾーナ）　川崎」は、株式会社東芝川崎事業所跡地（11.2ha）を活用し、株式会社東芝、東芝不動産株式会社および三井不動産株式会社が進める複合開発プロジェクトです。

[246: 匿名さん]

＜旧東芝川崎事業所跡地約11万m2を活用した複合開発「ＬＡＺＯＮＡ（ラゾーナ）川崎」内に誕生＞
http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/2005/0511/index.html
商業施設の特徴
店舗面積約16,000m2（5,000坪弱）の首都圏有数の食関連店舗の集積
1階を中心に、首都圏有数の規模を誇る約7,000m2（約2,000坪）の食物販ゾーンを計画。駅前の利便性を最大限に生かし、「和洋中問わず幅広いジャンルの食品を扱う食物販ゾーン」、「日常の食生活をより豊かにする食品スーパー（テナント名：株式会社三和）」、「昼夜問わず気軽に楽しめるフードコート」などで構成。また、4階を中心に、「様々なニーズに対応できる多種多様なレストラン・カフェ（約9,000m2＜3,000坪弱＞）」の誘致を検討中です。
日々の生活のサポート機能
2階、3階には、新たなファッション・ライフスタイルを提供するアパレルや雑貨などの専門店を計画。東側1階から4階に、家電量販店（テナント名：株式会社ビックカメラ）を、また、1階には大型書店（テナント名：丸善株式会社）、都市型ホームセンター(テナント名：株式会社ユニリビング)、を計画。
大型のアミューズメント施設
4階には、大型のアミューズメント施設を計画。
時間消費型のエンターテインメント施設とコミュニティーの場の提供
5階には、シネマコンプレックス(テナント名：株式会社東急レクリエーション)、スポーツクラブ(テナント名：コナミスポーツ株式会社)、多目的ホールを予定。
広場などのコミュニティスペース
敷地北側には緑地ゾーンを形成し、周辺環境との調和を図るとともに、四季折々の自然が感じられ、来街者の憩いの場となる広場（「四季の道」）および、子供達が安心して遊べるオープンスペース（「キッズパーク」）などを計画。川崎駅周辺には従来存在しなかったコミュニティスペースの場とする予定です。

[247: 匿名さん]

店舗面積約16,000m2（5,000坪弱）の首都圏有数の食関連店舗の集積？

Q1　首都圏有数とは、どこと同じレベルなのでしょうか？

Q2　有名な料理店が入るのでしょうね。どのお店なのでしょうか？

ご存知の方は、お教えください。(うわさでも可）

[248: 西口住民]

>>247
ならばですね、１５日と２５日に商業施設親切に関する説明会っていうのがあるので、
聞きにいってここでレポートしてください。
場所は川崎市産業振興会館１階大会場（ソリッドの隣）
１５（土）１９時〜２０時３０分、２５（火）も同時刻。

問い合わせ先
三井不動産㈱　川崎西口堀川町地区開発事務所　ＴＥＬ０４４−５４３−０２７１
担当：村上

以上のチラシが、西口界隈では配布されています。

[249: 西口住民]

うちもＳＣにデパートがはいってくれればと思っています。
伊勢丹なんかよいですね。（でもデパートは予定してないと三井に言われましたよ）
デパートが欲しい理由は、贈答品を買う・贈る場合はどうしても横浜か銀座のデパートに
いってるんです。地元で（さいか屋？、ＢＥ？）ではねえ、ってこと。ここは横浜・銀座も近いですしね。
ラゾーナＳＣにある程度の老舗デパート入ってくれればそこで買うのにねえ、三井さん

[250: 西口住民]

なんか今日はいろいろ書き込んでしまいますが。
２４８で書いた説明会、なるべく多くのラゾーナレジデンス購入者でいってみませんか？
うちもどちらかの日にいけたらと思ってます。恐らくＳＣの規模だとか、設備（道路、バス亭）などの
話を近隣住民に三井が説明するだけの会だとは思うんですけど。
そこでレジデンス購入者からの意見ということで、出店希望なんかもできるといいですよね

[251: 西口住民２]

レジデンス購入者であっても、しょせん（将来の）近隣住民のひとりに過ぎないから、
何ら特別扱いは期待できないと思う。
上記の説明会はプラザオープンによって既存商店の営業を悪化させることはないと説明
するのが主旨なのでは。ガス抜き？

[252: 西口住民３]

デパートが入るスペースはなさそう。
上のほうに書いてあった、ラゾーナの横のオフィス予定地の
用途変更をしないと無理では。
10Fまではデパート。11Fからはオフィスとか。

説明会には行ってみたいですね。
行くなら土曜日の会かな。

[253: 匿名さん]

世の中の流れが百貨店⇒SCの中で伊勢丹ってのは時代に逆行じゃない？
贈答品だけだったら、横浜や銀座に行ったところで大した手間じゃないし、今はネットも使える。
地理的に銀座と横浜に挟まれているわけだから、同じ路線で勝負したところで勝ち目はないと思う。
川崎は独自の色を打ち出すのがよいと思う。

[254: 匿名さん]

横浜と銀座に勝てるといったら、
映画館
電気街
コンサート会場
集積型ショッピングセンター
なのかな。

[255: 匿名さん]

>調子に乗って、ビトンとかの店が進出・・・て無理な話でした。
それは要らないよ。
高級ブランド品買うときは何十店舗もある銀座に行くし。

それよりも、ちょっとおしゃれな日用で購入するアパレル店が入ればものすごく嬉しい。
SHIPSとかBEAMSとかNICOLとか期待してる。下手しても洋服の青山とかはやめてくれい。

[256: 匿名さん]

255に賛成。
何も今更ウ゛ィトン入れなくてもね。日常で使う頻度の高いものを販売するお店が入る方がいいよ。
個人的にはアビレックスやその他男性が利用する専門店が入ってくれると助かるな。
アルマーニストアなんか入ったら少々値は張るが値段も手ごろでいいんじゃないの？

[257: 255]

アルマーニストアはちょっと高いかな。
GAPやCOMCA系列でいいと思う。

[258: 匿名さん]

>>248,>>250
平日の昼間に開催なら行ってみたいです。

[259: 匿名さん]

百貨店は川崎に欲しいけど、一流ブランドがはいってない百貨店ならいらないな。
西武の二の舞になるだけだと思うし。
一流品で勝負できないなら、いっそ洒落た古着屋でも入れてほしい。

[260: 匿名さん]

今日２期の抽選会でしたよね。
どんな感じだったのでしょうか？

[261: 匿名さん]

洋服の青山は。モアーズにあるからこないっしょ（笑）
コナカがほすぃ……なぐらないで〜／（・＿；＼

[262: 匿名さん]

２期の抽選について誰も書いてないということは、もしかして誰も行かなかったということなんでしょうか？

[263: 匿名さん]

この掲示版が、「購入検討」掲示板から、「購入者用」掲示板になったのだと思います。

[264: 匿名さん]

>>261
(-_-)/~~~ピシー!ピシー!

[265: 匿名さん]

>>262
最終期に行くと言っていた人はいたので、登録はしたんでしょうけど
落選しちゃったのかもしれないですね・・・

[266: 匿名さん]

(-_-)/~~~ピシー!ピシー!

[267: 匿名さん]

>以上のチラシが、西口界隈では配布されています。
うちにはきてないです。何でだろ？

[268: 匿名さん]

まずはこれ見てみて下さい。
http://www.tansei.net/talk/no18/sc/main.htm

[269: 匿名さん]

その中の一文です。
　　↓
−SC開発で百貨店を誘致するということについてはどのようにお考えですか。
糸久　ぜひやってみたいですね。アメリカの郊外のショッピングモールで核となるのは量販店ではなく百貨店ですからね。日本の百貨店の場合、モールに出るにあたっては業態改革が必要かもしれませんが。向こうの百貨店はそれぞれSCの中で独自色があります。日本もSCの中で独自色を発揮できる百貨店が出てきたらと期待しています。

[270: 匿名さん]

259さんのおっしゃったように
洒落た古着屋さんでもはいってくれればな、と思います。
チェーン店でなく、ここでしか買えないというお店を出してもらいたいな。

[271: 匿名さん]

チッタデッラのような感じになってくれればないいな。