ガーデンアリーナ新百合ヶ丘について話そう！

[匿名さん]

ここでは購入検討者からの前向きな意見を求む。

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺546番地他
　　　　　神奈川県川崎市万福寺土地区画整理事業区域内7街区3-1画地、3-2画地（保留地)(地番)
交通：小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分

[262: 万福人]

なんか、万福寺という地番が人気ないようで....。
好きだけどなぁ、この地名。相手の警戒感を解くじゃないですか。
ちょっと間が抜けてて、それでも愛嬌があって。
個人的には実家が東急沿線なので、さんざん目にしてきた「〜ヶ丘」「〜野」
「〜台」の方が名前が薄っぺらくて嫌です。
そもそもこの辺りは「平成狸合戦ぽんぽこ」の舞台になったようなところです。
正真正銘の田舎なんです。おしゃれな部分を期待して住むと後悔するかもしれません。
こういう言い方しちゃいけないんですが、なにせ北口ですし。

[263: 匿名さん]

万福寺って肉体労働者や下級労働の低所得者が毎日定食やラーメンを食べに来るような中華料理店みたいなイメージがして貧乏臭い。
もし名前を変えるなら今後名前のイメージに合った都市計画を立てた開発が進むと期待する人も多いだろうけど

[264: 匿名さん]

まあいうなれば北口の前に小田急だからね。期待するのはどうかと思う
東急のような街並みができるわけない

[265: 万福人]

↑263

こういう書き込みする人、というのかこういう価値観の人、軽蔑します。
こういう人が多く流入するなら万福寺の開発なんて失敗した方がよい。
少なくとも大禅寺に住んでいる本当の富裕層のような人はこういうことは
言いません。

[266: 匿名さん]

住所は万福寺ではありません。デベが言ってましたよ！新百合ヶ丘○丁目が有力だそうです。
勝手な憶測で購入者を不安にさせないようにしてほしいですね！！
文句があるなら購入してから言えって感じですかね？

[267: 匿名さん]

私は田園都市線沿線なんですが、結局人気があるような整然とした美観の街は
どこも昔は何もなく一から造成して街並みを造った新しい街なんですよね。
その意味で、昔からある街の多くは、やる気のない商店街や美観を無視した
店舗や住宅の乱立、自分さえ良ければいいという乞食丸出しの貧相なアパートや一戸建ての乱立など
目を覆いたくなるような場合が殆ど。
そういう意味で、○×台、○×野という名前はその名前に即した街づくり、
都市計画つくりを最初にしてるので気持ちがいいです。
万福寺も例外ではないような気がします

[268: 匿名さん]

＞＞２６５
大禅寺って大した高級住宅地の印象ない

[269: 匿名さん]

盛り上がってる所にスイマセン。
前レスにもあったんですが、新百合で普通にお買い物するとなるとビブレの下か
小田急ＯＸでしょうか？
うちは庶民なので出来れば本当にスーパーっぽいのが欲しいんですけど。
同じ様な考えの方がいらっしゃると嬉しいのですが。

[270: 匿名さん]

２６５さんはきっと店構えや空間サービスを全く気にしない満腹になれれば満足できる食堂で食事するのが好きなんだと思う

[271: 匿名さん]

ビブレの下も小田急ＯＸも普通のすーぱーに見えるのは私だけでしょうか？．．．

[272: 匿名さん]

私も271さんと同じです。269さんが欲しいスーパーとはどういったもの？

[273: 269]

＞271　272さん
言葉足らずで申し訳ありません。うちが今住んでる所はイトーヨーカドーとかライフなど
安いスーパーが多いもので。ビブレの下とか小田急ＯＸはちょっと高そうなイメージが
あったのでお伺いさせて頂きました。

[274: 匿名さん]

＞269さん
イトーヨーカドーがあります。あと三和という安めのスーパーも。
ビブレの下、普通のスーパーですよ。野菜や魚の安い店も入っていますし。安心して下さい。

田園都市線沿線住民ですが〜ヶ丘、〜野には正直辟易です。
私の中では名前ばかりで、駅からは遠く坂だらけで不便きわまりない陸の孤島のイメージ。
そういえば新百合ヶ丘も〜ヶ丘ですな。でも既に定着している地名ですので、
名前ばかりで・・・という感じにはならないので良いと思いますけど。

[275: 匿名さん]

>274が田園都市線沿線の確立は極めて低くなりました
田園都市線はどこも駅前２〜３分も歩けば閑静な住宅街です
それは横浜エリアも川崎エリアも同じです。
確かに坂は多いですが大抵高級住宅地と言われる場所は〜台、〜が丘といった
高台に多い。何故なら新しく造成された山の手だから。
なので坂の上はイメージ的にいうと良いイメージがつきまとう。

あまり調子にのって書きすぎるとボロが出ますよ

[276: 匿名さん]

スーパーといえばうちの近くは成城石井や紀伊国屋が駅の近くにあります
東急百貨店の地下にもありますが、ツネカワというインポートものを多く取り扱ってるスーパーもある
まあ紀伊国屋は店舗が狭いし自宅と駅の通り道じゃないのであまり使わないですが
他は気分と用途目的で使い分けてます。新百合ヶ丘ももっとバリエーション出さないと
安かろう悪かろうの店ばっかじゃ辟易しそう

[277: 269]

>274さん
ご返事ありがとうございます！良かったです〜ものすごく安心しました
もうすでに申し込んだのですが、その後スーパーの事が心配になってしまって。
ほっとしました。ありがとうございます。

うちもここに決めるまで、田園都市線の物件もいくつか拝見しましたが小規模物件が
多く駅から離れているものが多い様に感じました。（閑静な住宅地なども多く環境は良さそうでした）
利便性や街並みがうちは新百合が良いと思ったのでこちらに決めました。
名前の事はデベに聞きましたけどやはり新百合ヶ丘が可能性高いみたいですよ。
でも万福寺も悪くないと思いますけれど。

[278: 匿名さん]

>>277
ついこないだまで青葉台で２００越える大規模マンションを徒歩圏で分譲してましたよ
もう完売しましたが。あれだけ大きな物件に気がつかないとも思えませんが

[279: 匿名さん]

>276
じゃあ新百合にすむ必要なし。
自慢話は聞きたくないね

[280: 匿名さん]

>>279
>>274さんが田園都市線の嘘を大見得切って言うから、
田園都市線の事情を説明してくれたのではないでしょうか
嘘を堂々と知ったかしてる人間がいる場合、こういう訂正は有難いです

[281: 277]

＞278さん
グレンディ○タ青葉台のことですか？
うちは今年に入ってから探し始めたので、確か施工は昨年ですよね？

[282: 匿名さん]

＞275さん
274です。田園都市線沿線住民ですよ。駅から3〜4分のところに住んでいます。
駅前2〜3分で閑静な住宅街の駅は、駅前の発展がないように感じます。
誤解のないように言っておきますが、私はそれらの住宅地を否定しているわけではありません。
どんどん駅から遠いところへ〜ヶ丘、〜野という名を付けて住宅地を広げてきた東急の
姿勢には疑問を感じますが。デベとしては当然なのかもしれませんが。
私が住んでいる地域でも、近年マイホームを手放してマンションへ住み替えている人が多いのは事実です。
新百合はいろいろな意味でバランスがとれていて便利だと思います。

[283: 匿名さん]

>>281
今年から捜し初めてなんでグランディスタ知ってるんですか。変なのw

[284: 匿名さん]

>>275
区内ならともかく、多摩丘陵で丘の上の不便な立地を山の手と強弁するのはさすがに無理があるかと。
あと、ただ単に坂の上ならまだいいんですけど、上がって下がってを何度も繰り返すような場所が多すぎです。

[285: 匿名さん]

>>282
青葉台の青葉台１丁目、２丁目は、一般人じゃ手が出ないような住宅地です
商店街の裏手で駅から、２〜３分です。
ちなみに田園都市線は横浜エリアに限らず、宮崎台、鷺沼なども同じです。
要は都心からみたベッドタウンの典型的な街づくりです。

駅前から閑静な住宅地が出来上がり、
そこから徒歩で１０分以内に沢山の〜台、〜が丘という住宅地が連なってる
貴方の嘘はしゃべるほどにドツボに入ってる

嘘はバレルということをキモに命じてしゃべりましょう。

[286: 匿名さん]

食料品は扱っていないのにイトーヨーカドーありますよなんて言ってますしね、274は。

[287: 匿名さん]

この前つくし野で車で迷ってひどい目に遭いました。

[288: 匿名さん]

>>284
下町のドヤに比べて明らかに高台は山の手ですよ。
そこを否定するのはちょっと無理があるかと。
ちなみに、昔磯子の下町（ドヤ街）に住んでた美空ひばりは
磯子台に豪邸を構えてます。その後目黒に豪邸を構えてますが
下町の雑然とした街の人間にとって高台は山の手なんでしょう。

[289: 匿名さん]

286さん
ヨーカドーの下はOXですね。最近前よりものが良くなった気がしませんか？

[290: 匿名さん]

＞274さん
うちも同意します。
駅前の発展は田園都市線に比べて明らかに新百合の方が栄えてると思います。
（青葉台とかは栄えてますが、宮前平、宮崎台など閑静な住宅街な場所はあまり発展ないです）
新百合は利便性も良く街もほどよく発展しているので住みやすい環境だと思いますよ。
275さんは新百合が高級住宅街になる事を望んでいるのですか？

[291: 匿名さん]

下の人間は山の上の高級住宅地に子供の頃から憧れてたんだろうね
だから東京の超高級住宅地が買えても一度はずっと憧れてた地元の山の手に

[292: 万福人]

>270さん

いえ、そんなことないですよ。
食堂なら大事なのは味です。払ったお金に見合った食事を提供してくれるかが大事です。
店構えやサービスはその次。
少なくとも店のイメージやブランドだけで盲目に食事をすることも、ましてや入った店で
「これだけのお金を払って食べるんだから、店をもっと綺麗にして貰わないと」
だの「店の名前が自分が食べる店にはふさわしくない。」なんて言いません。

私が怒っているのは263さんが「肉体労働者や下級労働の低所得者」という言葉を利用したこと。
「下級」の労働って何ですか？少なくともあなた方が今買おうとしているものは肉体労働者の方々
が作っているんですよ？
もともと購入検討者でもない私が勝手に入り込んでいただけなのでもう書き込まないようにしますが
先住の人々の感情をあまりに無視した書き込みを見ていると怒るというより悲しくなります。

それと最後の地元情報ですが北口には「福林」という名の中華料理屋があります。
「店構え」も「サービス」も普通ですが「牛バラ飯」はなかなか美味しいです。
良識ある方々の入居を心からお待ちしています。

[293: 匿名さん]

なんかここって妙に田園都市線に詳しい人が多いけど
この物件検討してないなら他に行ってほしい。
田園都市の物件他にもいっぱいあるでしょ？
そんなに高級住宅街だっていうならさっさとそっち買えば？

[294: 匿名さん]

290=274
自作自演

[295: 匿名さん]

>>290
小田急は新百合ヶ丘の発展以外、どこもドヤにみえる
田園都市線は連なった高級住宅地なんだけど小田急は新百合ヶ丘の南口以外は目も当てられない
しかもまだプロパンを使うような箸にも某にもかからないところが多い。
見た目もまとまりがなく、いきなりポツンと整然とした住宅地があるといった具合
しかし駅からのアプローチは雑然としてて田園都市線のように駅と自宅の往復が楽しくなるような街並みは皆無。
それこそ陸の孤島といった具合。

しかも新百合ヶ丘は映画館を保有するような歓楽街をかねてるので住宅地として疑問が残る
田園都市線は青葉台のような東急スクエアや、東急系のショッピング店舗、
小奇麗なショップを抱えた商店街などに支えられてる。
なので治安も心配なく利便性を保てる。
しかし歓楽街を兼ねると、他所の土地から不特定多数の人間が入り込み、治安や街の美観にも影響する
渋滞も多くなる。
そのうえ、新百合ヶ丘以外にまともな駅が存在しないので、その傾向は顕著。
田園都市線の街づくりに比べると、小田急は足元にも及ばないといった感じですね

[296: 匿名さん]

万福人さんお願いです。
書き込み止めないでください！
私は万福人さんの書き込み新百合の情報すごく助かってます！お願いします！

[297: 290]

>294さん
自作自演じゃないですよ
思ったまでを書いたまでです

[298: 匿名さん]

＞295
何が言いたいの？
確かに的は得てますがそう思っているなら新百合の物件など
関係ないのでは？
田園都市線は確かに整備されてますがあの電車の混み具合はありえないです

[299: 274]

＞294さん
私は290さんとは違う人物です。
なんかこのすれ傷つきますね…　私の言い方が悪かったのかもしれませんが、
そこまで言われる筋合いはないような気がします。
私は既に申し込みましたし、ガーデンアリーナについて真剣に皆さんと意見交換したくて
投稿したまでです。

[300: 匿名さん]

>>292
私は食事、特に外食はおなかいっぱいにするものじゃなく
楽しむものと思ってます
なので美味しくて雰囲気のいいお店しか入りません。
サービス業で空間サービスが出来てない店は
値段に見合った味をサービスしてくれれば満足できる食事を楽しめない人間が行けばいいと思ってます
美味しいから店構えはどうでもいいというのは、私の中にはないですね。

外食に限らず食事は楽しむことにしてます

[301: 匿名さん]

>>298
たまたま覗いて書き込んだのでは？
ここはいろんな情報を持ってる人間が情報を提供する場所だし
偏った情報が集中するより購入者の検討材料が増えていいと思われる

[302: 273]

＞274さん
せっかくスーパーの事教えて頂いたのに、気分を害されてしまったようで申し訳ありません。
うちも既に申し込みしているので、是非これからも意見交換していきたいです。
宜しくお願いします。

＞301さん
ここのスレ最初の方ご覧になった事ありますか？物件自体の話ではなく
本当に新百合の北口は駄目だとか酷い事ばかり書き込まれてましたよ。
確かに色々な情報を聞けるのは有難いですが、新百合と田園都市とは
違う事は皆さん理解の上でしょうから検討者、申込者と
してはここまで書かなくても良いんじゃないのかなと
思いますよ。

[303: 匿名さん]

新百合ヶ丘もそうだけど小田急を語るとき比較されるのが田園都市線だから
今後、新百合ヶ丘の将来を語るなら比較されるのは仕方ない気がする
しかし先にも書かれてるけど何もなかった土地を整備するのは出来ても
既存の土地を整備するのは大地震でもない限り難しそう

[304: 匿名さん]

比較される事は仕方ないとしても
けっこう酷すぎやしませんか？
せっかく新百合に住もうと思ってる人がこのスレのぞいてがっかりって
事あると思いますよ。
私は北口が整備されて（世田谷通りも拡幅工事決定してるそうですし、横断歩道も
出来て、歩道も広くなれば）随分と良くなると思うんですけど

[305: 匿名さん]

エルミロードに新しく入るテナントは
スタバとコムサイズム
らしい

[306: 匿名さん]

レガートは住所も立地も申し分なかったからね

[307: 匿名さん]

レガートと比べられるのはもうたくさん！！！

[308: 匿名さん]

オプションは契約時までに決めなくても良くなったんですね。
まだ当たっていないので何とも言えませんが、購入が決定したらそちらについても
是非意見交換させて下さい。
私のところは既に抽選が決定していますが、皆さんのところはいかがですか？

[309: 匿名さん]

レガートとガーデンアリーナは立地に雲泥の開きがある
にもかかわらず価格が変わらないから売れ残るかもしれんね
というか売れ残り物件が多発する場合、その殆どが最初の値付けに失敗してる
強気の価格設定が裏目に出るパターンやね
最初に、もう少し落としてれば人気が出た物件も
値付けを失敗すると割高感が伴ない、警戒感が生まれる
様子をみてということになるのだろう。
多くの人間が警戒感を持ち、人気がない物件へと化す。
一度人気がない物件と化すと売りさばくのは困難。
そのイメージとレッテル先行でババをつかまされそうな気分に陥る
そこで売主は最初の含み幅以上に価格を下げないと購買層に買い得感を与えられなくなってしまう。

レガートがあっという間に完売したのは販売のプロ戦略があったから

[310: 匿名さん]

若干売れ残るかもしれないが、ほぼ売り切ると思う。
最終的には値引きすると思うし、デベもある程度の考えあっての売り出しだろうからね

[311: 匿名さん]

どっかのスレでみたけどモデルルームの赤いリボンは鵜呑みにしちゃいけないらしい
デベロッパーが抽選や契約を自作自演して来客者を煽るらしい
ここがそうじゃないことを祈るけど

[312: 匿名さん]

＞311
今日ＭＲに行ったので、真実。
ガーデンアリーナは赤いリボン、赤いバラは飾らないんだってさ。
売れてないのを隠す為なのかはワカリマセン。
でもそこそこビューコートは売れてるよ（今日営業に聞いた）
問題は後ろの2棟だと思う

[313: 匿名さん]

売れてないと告白するデベいるはずない
抽選は幾らでもデベが自演できる演出なので騙されやすいね
こわいよぉ〜

早期完売をお祈り申し上げます

[314: 匿名さん]

これまでガーデンアリーナのMRで煽る感じは受けませんでした。
デベの姿勢でしょうね。。。

ヒルトップは売り出しがかなり遅くなるらしいですが、100平米超の部屋もあるらしく
駅から多少遠くなりますがそれなりに売れるのでは。
ガーデンコートはどっち向いてもマンションで私は嫌ですが、自身の敷地に囲まれているので
安心感はありますね。
やはりかなり倍率ついているんですかね。くじ運悪いので心配です。

[315: 匿名さん]

デベが煽るのじゃなく抽選ですという自演が既に煽りになってるという
意味なのでしょう
抽選が事実かどうか申し込む人間には判断のしようがないですから

まあ後ろの二棟は全面、側面にマンションが建つので日当たりも期待できないし
もちろん眺望も。駅からも遠くなるし。しかしビューコートは鉄塔や幹線道路が全面に。
どの塔も覚悟決めないと青田買いは怖くて出来ないです。

[316: 匿名さん]

>314さん
ガーデンアリーナのデベは好印象でした。
他のデベマンションは押しがすごくて大変でした。早く買え！！みたいに言われて
それに比べたらここは良かったです。

[317: 匿名さん]

鉄塔駄目ですかね？
地中に埋まってるし、今は電気流れてないし。埋まってる電線もガーデンは
迂回してるそうですよ。
それより送電線の近くの方がよっぽど大変だと思いますけど

[318: 匿名さん]

というか財閥系のデベで「早く買え！！」のような煽り方するところはまずみたことがないですね
しかしどのデベも口八丁、口達者なのは共通していえます
自演も財閥系といえども有り得ます。事実あると聞きます。
最終的に信じられるのは自分の価値判断でしょうね。

[319: 匿名さん]

幹線道路と線路・・・幹線道路は線路より始末悪いって聞く
２４時間ひっきりなしらしい

鉄塔は存在自体が目障り
まあ気にならない人もいるんでしょうが

[320: 匿名さん]

新百合で徒歩6分なら充分資産性あると思うんですけどね。
（まあどうせ駄目出しレスつくんでしょうけど）

[321: 匿名さん]

レガートは南口で徒歩４分だった？
レガートと変わらない価格で駅８分で北口

う〜〜〜ん。。

[322: 匿名さん]

レガートは値付け失敗だよ。あれだけの規模で早々完売したなんて、
安すぎたんだよ。もっと高い値段付けてよかったってこと。

[323: 匿名さん]

所詮中古になってしまえば売り出すタイミングだと思う。
これだけ新百合に限らずマンション出来てるんだから、
売り出した時にいかに目につく物件かってことなんじゃない？

[324: 匿名さん]

＞322
レガートがいくれで出たのかあんた知ってるのか？
ちなみにガーデンの金額も全部知ってていってるんだろうね。
憶測で言うなよ。

[325: 匿名さん]

レガートは最初に妥当な価格で売り出した結果、無駄な値引きをせずにすんだ
今後、ガーデンは最初の根付けが失敗したツケを大きな値引きで払わされる結果になるだろうね
最初の値付けを押さえてたら、予想外に大きな値引きをしなくても良かったのにとなる

[326: 匿名さん]

まあ一般的にレガートの中古とガーデンアリーナの新築だったら
将来の資産性を考えて中古でもレガートにする人間多そう

[327: 匿名さん]

当初の価格は高めに設定しておありましたが、売り出された価格は妥当では？
レガートより平米価格も安くなっています。
今更レガートの良さばかり強調して何の意味があるのか分かりません。
レガート以外は全部ダメなのですか？レガート購入者？のわけないか・・・

[328: 匿名さん]

南口のレガート徒歩4分
北口のガーデンアリーナ徒歩8分
ほぼ行き違いで大型物件が市場に出回った
駅からマンションのアプローチにも差がある

しかし価格は立地の条件に見合うだけの差が出てない

一番購入検討者にとって気にかかるところかと・・・

[329: 匿名さん]

ガーデンは坪単価約190万から191万
レガートは210万くらいだよね？
なんで一緒に考えるのか意味わからん。
中古だって一緒の時期に出たらレガートかもしれないけど
時期だよ時期！！

[330: 匿名さん]

レガートもうどうでもいいんだけど。もう売ってないんだからさ。粘着やめれ。

[331: 匿名さん]

大型物件だと２〜３年もしたらポツポツ中古が出る
満腹ちゃんは施工が一年以上先でしょ。
中古を狙うのも方法かも

うちは投資で駅前マンションを持ってるんだけど
そもそも投資に小田急はどうかと思うけど

[332: 匿名さん]

新街区の商業地域に何ができるか知りたいね。

[333: 匿名さん]

投資じゃなくても新百合は賃貸なら貸せるよ。

[334: 匿名さん]

レガートが良い良いっていうけど
じゃあレガート以外でどこか新百合で資産価値があって良いマンション
どこ？って聞かれて答えられるか？いってみ

[335: 匿名さん]

友達が数年前に石川町のパークスクエアを投資で購入
現在、75平米を３０万で貸してる

新百合ヶ丘は貸すにも南向きなら多少高くてもいいだろうけど
それでもどの程度まで伸ばせるか疑問

[336: 匿名さん]

石川町で30万。
新百合なら16万が妥当じゃないかな？

[337: 匿名さん]

南向きじゃなく南口ですた

[338: 匿名さん]

ガーデンなら１６いかなさそう

[339: 匿名さん]

新百合で一番のマンションはベルクレーでしょうね。
下はプール付きの麻生ガーデンもありますし、「ザ・高級マンション」って感じですよ。
まっ賃貸だけど。。

[340: 匿名さん]

なんでここのスレってガーデン叩く奴多いんだろう。
レガート買った奴か？
それともガーデンが高くて手が出せない奴か？
レガート以外の物件でどこが良いか言ってみろってさっきから言ってんだろ？
言えないならもう書き込むな！腹立つ！

[341: 匿名さん]

実は昨日も投資でマンション買わないかと勧誘電話が来た
興味なかったので（実は時間がなかった）話を聞かずに電話を切ったが
もし新百合ヶ丘なら２００％興味なかった

[342: 匿名さん]

＞341
うるさい散れ！

[343: 匿名さん]

＞339
賃貸は関係なし。
あくまでも販売物件

[344: 匿名さん]

みんな暇なんだよ。私も。

[345: 匿名さん]

342さん
まー別にいいじゃないですか。
新百合に興味がない人は無理して住まなくてもいいですよ。ましてや投資目的なんて。
いちいち反応する必要ないです。「ドン！っと構えてればいいんですよ」
私はこの街に住んでいますが、他の街に住みたいとは微塵も思いませんね。

[346: 匿名さん]

北口じゃなきゃ住んでみてもいいかな。
でも小田急事態不便そう
横浜に出れないし

[347: 匿名さん]

>346
横浜に出たいなら相鉄にしなよ。

[348: 匿名さん]

そろそろ物件の話に戻しませんか？

[349: 匿名さん]

新百合住民は基本的に新宿っ子だからな。
でも、横浜地下鉄があざみ野から延伸されるかもよ。

[350: 匿名さん]

都心にも出れて人気の高い横浜方面にも出れるのが理想だね

[351: 匿名さん]

平穏なスレに戻ってほしい。
頼むから検討者じゃなくて文句ばかり言ってる奴はどこかに行ってくれ！
万福人さんみたいな方が増えてほしいです。

[352: 匿名さん]

相鉄と比較するしかない新百合ヶ丘ってどうなんだろう

[353: 匿名さん]

＞352さん
あなた本気でそう思っていますか？347さんは横浜に出たいなら、って言ってますよ。
田園都市線と比較される方が多いようですが、より近いのは京王線ではないでしょうか。
351さんと同じく平穏なスレに戻って欲しいです。

[354: 匿名さん]

神奈川から東京方面に走ってる路線となるとやはり田都が小田急の引き合いになると思いますが

あと横浜に出れないから不便といってる人間に対して
都心に向かってないローカルな相鉄を持ち出す方が少し頭のおかしな人にみえますよ。

[355: 部外者]

すみません。見るに耐えなかったので、一言。

いろいろ議論はありましたが、ネットに書き込まれた意見が必ずしも大多数
の住人の意見を反映しているとは限りません。特に極端なコメント（判断基
準は皆さんにお任せします）は、極少数のものと信じていいと思います。自
身は南口マンション購入者ですが、同じ麻生区住人同士ですから、ガーデン
／レガートも北口／南口も関係なく、町の発展を願っています。小規模だと
しても北口に公園や商業施設、病院ができれば、選択肢が広がりますし。ま
たガーデンのような大規模マンションには若い世帯も多数入ってくるでしょ
うから、新百合の持続的な発展が期待できます。

マンションのことだけでなく、新百合の貴重な情報源として引き続き活発な
意見交換を期待しています。

[356: 匿名さん]

まーまー。
353さんもいちいち反応しすぎですよ。
他の地域に住んでいる人が「新百合」や「アリーナ」をどーこー言おうが、全く興味ないですね。
田都？京王？相鉄？ハァ〜？って感じです。根拠のない比較論や荒らしはスルーしましょ。
新百合は新百合です。

[357: 匿名さん]

新百合、発展しだしてからの渋滞には辟易としているけど、
路駐が酷い、たまぷらや青葉台に比べたら、まだマシかな、
と思う。
特に青葉台駅周辺なんか、環状４号の両側に路駐していて、その間を縫って
路線バスが走ってるし。

[358: 匿名さん]

当然ながら資産価値は需要と供給のバランスで決まる
南口の需要は北口に比べて高いのはいうまでもない
まして分譲は新築なら新築という付加価値に人はお金を払っても
中古になったら立地がものを言うようになる。
北口のアリーナの将来は…

[359: 匿名さん]

青葉台は高速に乗りやすいけど新百合ヶ丘は大変そう

[360: 匿名さん]

購入検討の話題に戻すと、この物件、管理会社は当然ながら三井の関連企業ですが、MRではセキュリティーなど警備会社との連携が強調されてました。これだけ食い込んでると簡単には変えられないということですよね？ビオトープの維持とかも含め、管理組合の運営が難しそう・・

[361: 匿名さん]

北口の将来はまだ誰にも分かりません。
しかし、この地域のことだからいい街になることには変わりないでしょうね。
新百合も山口台も造成した際には何もないただの原っぱでした。
でも今ではこんなに魅力的な街になったじゃないですか。
北口の今後に本当に期待してますよ。この街にはその力があると思いますよ。