「アスコットパーク」シリーズについて教えて下さい。

[匿名さん]

都心に住みたくて、アスコットパークを検討しているものです。
モデルルームを見た方、実際に住んでいる方のご意見を聞かせて下さい。

[2: 匿名さん]

MRを１件、見た事があります。
間取りや、住戸内の機能については、
大手の物件よりも気を使って作ろうとしているようです。
建材等がやや安っぽい印象もありましたが、
都心、小規模マンションを探している人の間では、
人気があるようです。

[3: 匿名さん]

MRに行ったことがあります。
キッチンが真ん中にあるような間取りや
浴室テレビや洗面化粧台などの内装が魅力的だったのですが、
02さんもおっしゃるとおり、私もなんとなく作り自体が安っぽく感じました。
ハイサッシやベランダ奥行き2mなんて物件を見慣れていると、
ちょっと物足りなく思ってしまうかもしれません。
でも立地もよくて、値段もよかったので、かなり惹かれましたし、
事実、あっという間に売れてしまってました。
MRの営業さんはちょっとしつこかったです。
そのあとも何度か電話がありましたが、データ管理がちゃんとされてないらしく、
MRを見にいったこともわかってないような留守電が残されてたりしました。

[4: 匿名さん]

MRにいくつか行きました。
ここは小規模な物件が多いですね。でも狭い敷地を逆に利用して角部屋を多くしたり、
間取りも工夫してたり、細かい機能にも気をつかってたりで、ものづくりのスタンスは
好感を持てるのではないでしょうか。また価格もリーズナブルだったように思います。
立地は中央区や台東区方面が中心でそちらが希望に合うのであれば検討されてみては。
０３さんも書かれてますが営業の電話はそれなりにかかってきます。

[5: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
今回の物件については、清洲橋通りに面しているのですが、
サッシは「T１」のものしか使っていないのがネックです。
清洲橋通りって交通量が多い通りだと思うのですが？
今回の物件は、以前のものから少し改善されて、
逆梁で、二重床、二重天井を採用しています。
また清水建設を使うそうです。
建材って以上に考えてよいのでしょうか？？？
あと、同じ物件なのに、営業3人から電話がかかってきました。
１人にしてもらいますが…
（営業は体育系のノリで、嫌いではないですね！）
やっぱり、アスコットシリーズは価格が魅力ですね。

[6: 匿名さん]

デベ評判板の方が適切では？

[7: 匿名さん]

日本橋水天宮、契約しました。
3月15日引渡しです。

[8: 匿名さん]

久松町の物件は、今までアスコットが販売した中央区の物件より、
少しお高めですね。
その割に、最近のアスコットパークシリーズに標準でついていた、
浴室テレビ、マッサージシャワーヘッド、ペアガラス等がポイント制に変わってましたね。
コストダウン？
全体的には気に入っているのですが、「買い」でしょうか？
>>05さん
私も、通りの騒音が気になりました。
販売の方いわく、土日・夜間は交通量が少ないとのことでしたが・・・

[9: 匿名Ａ子]

私は、アスコットパーク日○橋契約したものです。
契約後に不備が発覚した際の対応の悪さに悔しくて仕方ありません。あえて、この掲示板にレスさせていただきます。
どう考えても非は、売主にあるのにそれに対する謝罪がまるでなく「対応したからいいだろう」的態度をとられいます。
引渡しが、もうすぐですがかなり落ち込んでいます。なけなしの大金を注いで高い買物して後悔しています。販売の方
も必ずしもパーフェクトではないので、これから買われる方はご自分でよく納得いくように調べた方がいいですし、実際に
すんでいる方に意見も聞いたほうがいいと思います。価格的には安いですが、それをたてにとり、トラブルがあったときに
「価格が安いですから」という風な理由を言われてしまうのです。これって、ひどすぎませんか？安いから、何か不都合が
あってもいいのか？というところに非常に憤りを感じております。

[10: 匿名さん]

どんなトラブルでしょうか？私もアスコットを検討しているので気になります。

[11: 匿名]

「売ってしまえばそれでよし」的な感じが非常に強いです。シングル・ディンクス向け対応の物件を中心に販売していますが、それが先行して基本的姿勢が欠落しているような感じです。販売物件がすべて「完売」し、キャンセル待ち受付するところに売り手の強気の姿勢が見え隠れしています。１０番の匿名さんがシングル女性であるなら、かなり甘く見られると思います。実際私もそうでした。

[12: 匿名さん]

なるほど、11さんありがとうございました。
確かにかなり強気ですね。
若い中小デベにありがちなことですね。
要検討ですな。
でも、立地価格企画力と魅力的な部分も多いのですよね。
むむむ。
もう少しトラブルについて、具体的に教えてくださると判断材料になるのですが。
でも、それによって、個人が特定されるようなことがあっても申し訳ないので、
無理だったらよいです。
個人的には、販売のグローバル住販の説明が長いのがウザイ。

[13: 匿名]

１２さん、レスありがとうございます。全部ここで、具体的に言いって、１２さんの今後にお役に立ちたいのですが、迷いがあるのとこの掲示板で書いても良いのか？と思っているので、もうしばらくお待ち下さい。私自身、今回のことで非常に憤っていますので、自分の個人サイトを作成して、この出来事に関して、事実のみ(誹謗・中傷はせず)を明らかにして、検討している皆様のお役に立てるサイトをつくることを考えております。

マンションを買うことは決して、安い買物ではないので皆さんに私のように不愉快な思いをしたり、後悔してほしくないと思っています。立地価格、企画は魅力的かもしれませんが決して、それに惑わさないで欲しいと思っております。納得いくまで、質問したり、調査したりして下さいね。

[14: 匿名さん]

>>13さん
ありがとうございました。
サイトができるのをお待ちしています。

う〜む、どうしようか？

[15: 匿名]

１４さん、今回の件ではやはりこちらとしても納得がいかず、気持ちよく引き渡しができそうになりので、色々な方のアドバイスを受けて、今回のアスコット＆グローバル住販の対応について、東京都庁の住宅政策推進部不動産課というところに申し立てをすることにしました。都庁が不動産免許を発行しているのでここに何か困ったことがあったら相談するといそうです。何せキャッチフレーズが、「不幸なことに不動産トラブルにあったらご連絡ください」なんですよ。ここに申し立てをするとお役所さんが不動産会社に事実を確認したりするようです。またこれらが、「記録」として残り、今後一般の人がこの記録を閲覧することができるそうです。

私は、いままでこの存在を知りませんでしたが今後購入を検討する上で１４さんも知識として知っておいた方がいいと思います。いろいろと検討してみてくださいね！

[16: 匿名さん]

前向きに検討していたのですが、15さんの話を聞くと本当に迷ってしまいます。
どうしましょうか？15さんはとにかく頑張って下さい。応援しています。

久松の物件の現状は、価格が未決定（1回上がりました）、プランが未決定にも関わらず、
申込み期間が１週間前倒しになるそうです。
18年8月竣工なのに、いったいどうなっているのやら？
期末決算に向けて、足りない売上げを増やしたいのでしょうか？
ここは、こんな感じなのでしょうか？

とにかく、契約した方、住んでいらっしゃる方のご意見をお聞きしたい。
高い買い物なので、参考にさせて下さい。
是非とも協力の程、宜しくお願い致します。

[17: 匿名]

１６さんレスありがとうございます。そうですよね、高い買物なので慎重に見極めて下さいね。ここの掲示板ではあまりお話できませんが、今回メールアドレスを書いたのでよろしければそちらの方にご質問などお願い致します。

申込期間が前倒しですか。。。。。。強気ですね。

内覧会で室内チェックをしたら、洗面所のタイルが１つだけ出っ張って、浮き上がっていたので伝えたら、「タイル自体が曲がっているのもあるので仕方ない」と言われました。だけど、見てくれが悪いので「もう一度やり直しお願いします」と言ったら「やっても前よりひどくなる可能性ありますけどいいですか」と言われました（＞＜）。その後、その部分はみていませんがどうなっていることやらです。既にアスコットにすんでいるほかの物件方の感想は、「地下鉄の通過音が以外に響く」と言っていましたよ。

何か参考になりましたか？

[18: 匿名さん]

昨日のガイヤの夜明け見ました？
アスコットパーク日本橋久松町とグローバル住販が出ていました。
物件価格が1回（150万円ほど）上がって、正式価格が決まり、
それをグローバル住販の営業が、
「外出しても外食せず、家でごはんを食べる回数を増やして下さい」等の
節約術を伝授して、説得していたのが印象的？でした。

[19: 匿名さん]

住人のものです。
みなさんも書かれていますが、間取りなどを工夫していると思います。
私の方もちょっとした問題がありましたが、対応は良心的でした。
09の方の投稿を読んで、ちょっと驚いています。

住み心地はまあまあだと思います。

[20: 匿名さん]

あー、「ガイヤの夜明け」もう放送してしまったんですね。
日本橋水天宮の引渡し会で撮影に来てたので、いつ放映されるのか気になってました。
まあ、顔は全然映ってませんが。
作りはほぼ満足、内覧会で指摘事項がありましたが迅速に対応して頂きました。
書類手続き上も特に問題なし。
営業担当が人柄に大変親しみを持てる方で、契約ではそういう面も大きいなと再認識しました。
隣席の営業マンに接客されていたら絶対買いませんでしたが。

[21: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。