戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その２）

[匿名さん]

《プライズ・ヒル》
『免震構造』『オール電化』『ＩＴマンションシステム』を採用


初代スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38768/

所在地：神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141
交通：JR横須賀線「戸塚駅」徒歩11分

[21: 匿名さん]

戸建てに住んでも守らなければならない事ってかなりありますよ。どこに住んでも同じですよ。守るべき事は
守って楽しく暮らしましょう！
っていうかプライズ・ヒルってどうなの？

[22: 匿名さん]

台所で焼肉焼いたら、換気扇の排気口から匂いプンプン出るわけだし、
それが嫌だから「焼肉焼くなっ」て訳にはいかない。
常識的な生活で出る匂いだからね。。。

密室ではなく、発散する屋外のタバコの匂いに目くじら立てるのは、
神経質すぎるんじゃないか？？と個人的には思います。。。

・・・が・・・

それが神経質だとしても、不快に思う人がいる以上、控えるしかないかな・・・
自分の価値観ではなく、相手が不快かどうかが問題だからね。
セクハラの基準と一緒かもね。

私は喫煙者ですが、今日からベランダでタバコ吸うのはやめました。

（さっき、台所でタバコ吸ったら、外の排気口でも同じ匂いしてました・・・）

[23: 匿名さん]

どの間取りのタイプが人気があったのですかね？
モデルルームにもなっているＸタイプ？
私には高すぎましたが・・・

[24: 匿名さん]

>14
私も石油ファンヒーターの件が気になって営業さんに確認してみたところ、禁止とのことでした。
重要事項説明会の資料にも明記されていましたよ。
皆さんは床は何色にしますか？うちはまだ決めかねていますが、真ん中のにしようと思ってます。
でも、あの床に合う家具がまだ想像できないんですよね〜。

[25: 匿名さん]

家の中だとにょうぼが怖くて吸えない奴が、エラソーに何を抜かしている！！
ここでグタグタぬかす前に、テメーのにょうぼの面に煙りかけてからほざけ！！
もし俺の隣のベランダでたばこ吸っている奴がいたら、どうなっても知らんよ・・・。

[26: 匿名さん]

共用部分は火気厳禁でなかったけ？
バルコニー喫煙OKだとしたら、当然バルコニー七輪サンマ焼きOKになるわな？
どこが違う？たばこが良くて、サンマがだめな理由は？

[27: 匿名さん]

まあ、普通常識的に考えて共有部分はタバコ不可ですよね。
でもその常識が通じない非常識な方はバルコニーでタバコ吸われるでしょうから、
ハッキリバルコニー不可と規約変更した方がすっきりするのでは？
書いてなければ何やってもいいというものではないと思うのですけどね。

[28: 匿名さん]

ここのマンション建設のおかげで、
日々通る大型トラックの排ガスと騒音そして違法駐（停）車（1日延べ100台以上）に悩まされる近隣の者ですが、
タバコの煙がどうこうと、ずいぶん些細なお話でずいぶん盛り上がっていらっしゃるようですね。
まあ、なんだかんだまともそうなこと言っていても、はたから見れば結局はジコチューで笑っちゃいますね。
どうぞ、素敵なマンション生活を送ってくださいね。

[29: 匿名さん]

確かにそうだと思います。バルコニー、たばこＯＫなら魚焼いてもＯＫですよね。
常識的な事を考えて行動しない人に限って他人の事をとやかく言ったりして...。
ありがちな話です。規約になければ何をしてもいいなんて思ってる人は間違えて
大人になっちゃった？

[30: 匿名さん]

近隣の方の苛々よく解ります。現在戸建てに住んでいますが家の前の違法駐車には困っています。
特に近くに建設中の家があったりすると大変。でも、どの家もマンションも建設中は近隣の方に
迷惑かけるんですよね。今住んでいる所も建設中はあったのだから仕方ないですよ。我慢して
ください。私はそう思って今も我慢しています。

[31: 匿名さん]

>24
うちも床の色、検討中です。
やはり真中の色はどのような家具にするか想像つかないですよね。
いい色なんですが・・・
白っぽいのはなんか安そうな感じにみえるし。
うちは一番濃い色は、狭い部屋がさらにせまくみえそう・・・
洗面所や、キッチンの扉の色も何種類か選べるようなのでさらに迷いますね。

[32: 匿名さん]

土鍋の使えないマンションです。

[33: 匿名さん]

>30
あなたのところは1日100台のトラックが通っているのですか？
それが毎日毎日続く生活がどのようなものかわかっていますか？
我慢しろ？
変われるものだったら変わってもらいたいものですね。
我慢できることにも限度がありますよ。

[34: 匿名さん]

税務署のみち、タイヤがとおった所アスファルトがへこんでた。
近所に住んでないけど、トラック相当ひどいんだろうなぁ...

[35: 匿名さん]

大変ですよねトラック。大型マンション建設の裏にはいろいろな事があるんですね。
我慢しろとは言えませんよね。でも、こういった場合どうしたらいいのでしょうね。
東急の方から近隣の方への説明とか無いんですか？うちのそばの学校建設の時などは
やたらしょっちゅう説明会ありましたけどね。みんな文句言いながら、我慢しましたね。

[36: 匿名さん]

＞３３
そんな話はここを買おうと思っている人、買った人にとっては関係のない話だ。
それは東急に言う話だろ？違うか？
ここのスレにそれを書いて我々にどうしろと？問題は解決するのか？
あなたの憂さ晴らしをここでしないで欲しいね！
＞我慢できることにも限度がありますよ。
別に我慢する必要ないよ、東急に言いたいこと言えば！
言っても変わらない？それはあなたの努力が足りないから！

[37: 匿名さん]

>36
熱いね。というか暑苦しいよ。

[38: 匿名さん]

>28,33
まあ、違法建築でも無ければ建設中止は無理ですな。
トラックの騒音ね〜、でもここに書いてもどうしようもないよね。
もう少し解決方法考えたら？デベさんと。

[39: 匿名さん]

穏やか進行よろしく。
いろいろな立場・意見あるかもしれないけど最終的な判断（Buy or Pass）を行うための情報分析の場。
これからもいろいろ情報を提供してくだされ。そして、賢い消費者になりましょう。

[40: ↑]

大人！！

[41: 匿名さん]

ちなみに、デベサイドも当然このスレを見ているよ。
だから、必ずしもここに書いてもしょうがないってことはないけどね。

[42: 匿名さん]

そんなこといったら不満のはけ口になるよ、ここのスレ（笑）
いずれにせよそう周りの方からの不満の話はここのスレに
書かれても３９さんが書いているような＞Buy or Passの
判断には資しないと思うのですが・・・。

[43: 匿名さん]

３５さんのご質問と被りますが・・・

今回の建築に関して、近隣住民の方への説明がどのように行われているのか？非常に気になります。
これから同じ地域住民として協調していかないといけないのに、引渡し前にモメ事の種が出来ていると困ります。

「横浜市中高層建築物等の建築及び開発事業に係る住環境の保全等に関する条例」
http://www.city.yokohama.jp/me/machi/gene/joureiannai/joureigaiyou.htm...

上記のURLにあるように、建築主には近隣住民への説明義務があるようです。

ちなみに重要事項説明資料では「引渡し後は、当事者間で・・・」という記述が多数ありました。
穿った見方をすると、「後は知りません」と読み取れます。

東急はちゃんと説明しているのでしょうか？？
「日照権」の事とか「電波障害」の事とか。
近隣住民の方、いかがでしょう？

[44: 匿名さん]

東急くらいの大手は普通説明やるでしょ。
チラシにいつ、どこでやるというのを書いて
近隣の郵便受けに入れますね。
それでもって興味のある方はその説明会に出るし、
興味のない方は出ないわけです。

[45: 匿名さん]

＞４３
京急からの説明義務はかなり近くの方に限定されているみたいね。
あとは任意みたい。

[46: 匿名さん]

＞４３
丘の南側に建つから、日照でご迷惑掛ける可能性は低そうね。

[47: 匿名さん]

＞ちなみに、デベサイドも当然このスレを見ているよ。
でも、別に直接言えばいい話じゃん。面と向かっては言えないけど、
匿名だと気が大きくなるのかな？
○○○付いてんのか〜、と言いたいが元々ついてない方だったりして（笑）

[48: 匿名さん]

むしろ、購入（予定）者がみるスレだからこそ、効果があるんじゃないかい。
ひとつは、デベに対し不利益（近隣住民ともめてる物件は嫌でしょ）の解消、すなわち事態の改善。
もうひとつは、購入者＝＞未来の住民、将来のお隣さんに対するアピール。
一方には身に覚えがなくても、他方はかなり鬱積しているってことも。
直接、担当者に言ってもオープンにされるわけではないですしね。（握りつぶされることはよくある話）
もっとも、トラック問題は経路が一定のため必ずしも近隣とは限らないってのが問題なんですけどね。

[49: 匿名さん]

電波障害は、建物ができてみないとわからないんじゃないのかね。
昔、桜木町にランドマークができたとき、かなり電波障害でて、
ランドマークから、再送信しているみたいだね。

話し変わるけど、公式HPに誤記がありますので、関係者の人見ていたら、直してください。
「これ一台で　床暖房　浴室暖房乾燥　給油　追焚　ができます。
この4つの機能を有しているのはエコキュート業界初。」

給油はできないでしょ。給湯ね。

[50: 匿名さん]

電波障害が出てしまったときの再送信の設備って、お幾ら位かかるんでしょうね？？
その維持費って、どうせ居住者が負担するんでしょ・・？？

[51: 匿名さん]

関東近郊で販売されているマンションの中で、ここが一番魅力を感じる。

[52: 匿名さん]

>49
面白かったので自分も改めてHP見てみました。結構、誤記ありますね。同じページ内にもまだ有りました。
関係者の方、訂正してー。

小物検地機能 ⇒ 小物検知機能
内臓センサー ⇒ 内蔵センサー
社内に飛び散ったあぶら汚れを ⇒ 社内じゃないよな。。。

[53: 匿名さん]

んげっ！！よく読んだら、
引渡し後に電波障害が分かったら、その解決は管理組合で行うって書いてある！！

[54: ↑]

普通どこのマンションでもそうだよ。
ローラーかけて
まあ、ほとんど完成した引き渡し前までにはほとんどの障害が把握できるので、
東急の責任でやるのだが・・・。その後に発生するのは０とは言い切れない。
ローラーかけた以外のところで発生する可能性もある。

[55: 匿名さん]

南側の住宅街から見たら
東京タワー方向の、それも丘の上に
コンクリートと鉄骨のでっかい塊が出来るんだから
障害出る可能性高いよね

[56: 匿名さん]

＞むしろ、購入（予定）者がみるスレだからこそ、効果があるんじゃないかい。
効果があるのであれば、手段は選ばないってことですかね？
匿名だから何でも言いたい放題っていうのは？
覆面かぶった闇討ちみたいなものですね。

[57: 匿名さん]

>51
大きくでましたね。根拠は？

[58: 匿名さん]

＞５７
いいじゃん、別に。お約束みたいなものなのだから。

[59: 匿名さん]

＞56
匿名だから本音が聞けるということもある。
きれいごとだけ聞きたいのなら、むしろ営業さんのいうことだけ聞いてればよいのでは？

[60: プライズにすみたかった]

残念です。
プライズに住みたかったものとしては・・・・
私は、ここには縁がなかったけれどいいマンションだと思います。
横浜南部では、図抜けてます。
私も何年後かここに中古でお世話になるかも？
いいマンションになりますように！

近隣の皆様へ
あのマンションとの調和はありえないですよ。もともと閉鎖的な研究所じゃないですか？
でも日立は戸塚区の納税の顔です。文句ばかりいっていては駅前の再開発も進みませんよ。
あのかったるい坂にをエスカレーターにすれば、プライズも税務署も日立も文句を言ってるあなたも幸せになれるのでは？
注目度を考えたら安いよ！桜木町の動く歩道の目じゃないよ。

[61: プライズにすみたかった]

残念です。
プライズに住みたかったものとしては・・・・
私は、ここには縁がなかったけれどいいマンションだと思います。
横浜南部では、図抜けてます。
私も何年後かここに中古でお世話になるかも？
いいマンションになりますように！

近隣の皆様へ
あのマンションとの調和はありえないですよ。もともと閉鎖的な研究所じゃないですか？
でも日立は戸塚区の納税の顔です。文句ばかりいっていては駅前の再開発も進みませんよ。
あのかったるい坂をエスカレーターにすれば、プライズも税務署も日立も文句を言ってるあなたも幸せになれるのでは？
注目度を考えたら安いよ！桜木町の動く歩道の目じゃないよ。

[62: 匿名さん]

>60
で、何が言いたいのか、わからないんだけど？？

[63: 匿名さん]

坂にエスカレータつけたら住んでもいいってことだろ。
だけどその前にせめてローンの審査通るだけの仕事見つけな。がんばれ！

[64: 匿名さん]

>60
>横浜南部では、図抜けてます。

どのあたりがでしょうか？坂をエスカレータにしたら、「オール電化マンション」として
確かに図抜けますね。

[65: 匿名さん]

６３様へ
ローン？楽勝だよ。そんな理由じゃないのよ・・・

なんか暗いスレばっかりだから悲しくなったのよ。
分かるかな？ワカンネだろな・・・残念！

[66: 匿名さん]

だって明るい話題ないじゃん、ここ！！
値段高いしさ〜。ホントに売れるのだろうか？
でも坂にエスカレーター付けてくれたら横浜初で話題になる？

[67: 匿名さん]

エスカレーターなんて付けたら管理費が大変なことになるんじゃないの。
坂道掘り起こして、土台からなんやかんやと・・・

[68: 匿名さん]

エスカレータープロジェクトは税務署と日立（中央商事）のJVでしょ。
あくまでも画期的公共事業です。
相思相愛です。
恩恵をプライズ住民のストレスとその向こうの戸建連中が受ける。
納税者も無駄な汗をかかずに青色申告ってか？

[69: 匿名さん]

妄想だね。

[70: 匿名さん]

このマンションは、近隣との関係が最悪だな。
北側戸建てが完全に日陰になって、後で訴えられんじゃないの。

[71: 匿名さん]

そんなとこ山のようにありますよね。東急に任せましょう！

[72: 匿名さん]

>65
それを世間では負け惜しみってゆうんだよ。勉強になった？

[73: 匿名さん]

もうちょっと、建設的な話をしましょうよ。

[74: 匿名さん]

70>
北側に戸建なんかありましたっけ？
坂道を挟んだ谷の部分に戸建がありますが、そこには影は落ちないと思います。
それよりは、モデラの向かいのマンションの方が、影響は大きいのではないですか。

もともと日立関連の工業学校があったところなので、学校の緑を借景にしたマンション
があります。まさか学校が無くなった上に、マンションが立つとは思ってなかったでしょうから、
そちらへの影響が大きいと思います。

[75: 匿名さん]

ファミールヒルズ戸塚ですな

[76: 匿名さん]

戸塚は日立の城下町です。日立の恩恵は多大に受けているわけであり、
それを無視することは出来ません。今の時代、数年後・十年後のことは予測が難しく
それにあえて抵抗していくのは全く実のないことかもしれません。
近隣の住民として、納得の行かないところもありますが、
日立がこのような結論を出したした以上、それを受け入れ
今後ここに住み続けるのかどうかも含めて考えていきます。

[77: 匿名さん]

>70
>北側戸建てが完全に日陰になって、後で訴えられんじゃないの。

出来上がって確認してから、訴えるのも面倒なので早く訴えちぃましょう。
時間の無駄ですから。

[78: 匿名さん]

なぜ攻撃的な内容になってしまうんでしょうかね。血の気の多い人大過ぎ〜！

[79: 匿名さん]

大丈夫ですよ、78さん。
そういう人達の大体はここの購入者ではありません。
って、そう願いたいっ!!

[80: 匿名さん]

明日、契約会だけど書面に書かれたように1時間で終わるかなぁ。
中間金とかも１０％を払えとなっているけど、購入者の皆さん、中間金を払う必要がありますか？
居住は来年の９月下旬でしょ。

[81: 匿名さん]

日立関連の展示会を横浜そごうの新都市ホールで明日までやっています。
ＩＨクッキング関係も展示していましたよ。

[82: 匿名さん]

中間金を払ったらもう後戻りは出来ません。　受け渡しまでにキャンセルしたら中間金は戻ってきません。
逆に周辺住民の猛烈な抗議により建設中止に追い込まれた場合、中間金は倍にして返してもらえます。
違いましたっけ？　詳しい方フォローよろしくっ!

[83: 匿名さん]

中間金っていうか、手付金を払って契約した時点で後戻りできないような・・・
確かに中間金を払うことにより、物件価格20%になるけど、10%だけでも十分大きな額じゃない？

[84: 匿名さん]

昨日、契約会行ってきました。質問責めにしなければ1時間で十分終わります。
契約会にあたっての手付金以外に、7月上旬に当たり前の如く中間金を支払う様
に契約書の資金予定項目にも鉛筆で記入され、確認を求められますが、中間金は
売買契約上の義務ではないので、定期預金の期日だとかオプション料金の前払い
があることをなどを理由に断っても問題はありません（恐らく、売主側の金利負
担の軽減が目的でしょう・・・）。

ちなみに、施行前オプションは６月末までに決めないといけないのですが、オプ
ション自体の価格に比べ手間賃が異常に高いような気がしますが皆さんはどのよ
うにお考えですか？ 我が家は食洗機とバルコニーの敷物を検討しております。

[85: 匿名さん]

>74
東西南北を勘違いしてない？

[86: 匿名さん]

まあ、手付金を捨ててまでキャンセルする人はいないでしょう。
ローンの審査が降りなくて、キャンセルせざるを得ない人は、
ローン特例で手付金等は無利息で帰ってくるから、
手持ちがあるなら中間金払っても良いんじゃないですかね？
銀行に預けていても、利率なんて0.0ｘ％の世界だし。

最近、キャッシュカード被害も多いし、さっさと払っておいたほうが安全かなと・・・
というわけで、私は中間金を10%を払うつもりです。

[87: 匿名さん]

急な転勤で住めなくなった御家庭が出た場合、
そう言う時はキャンセルしたらどうなるのでしょうね〜
ここまで大きい物件だと、必ず居ると個人的には思うのですが．．．．．
ま〜我が家は転勤とは無縁ですけど。

[88: 匿名さん]

契約会に行ってきた。
中間金は払わないということにしたし、免震体験装置にも乗ってきた。
震度７の装置はたるんだ肉が揺れて揺れてダイエットにいいかもね。
あとはローンレンジャーさ。

[89: 匿名さん]

>88
「中間金ナシ」というのもアリなのですね…（変な日本語…）
状況に応じて相談に乗ってもらえるレベルかと思ってました。
うちは、減額して納めました。
まあ、納めてしまったほうが、ムダ遣い防止でいいかも…
他の物件に気変わりすることもないと思うし。

でも「中間金ナシ」がアリだって広まると誰も払わなくなるかもね。
（余計な心配？）

[90: 匿名さん]

公式ＨＰの誤記直っているね。

契約も終わって、次の悩みはオプションだね。
どれもいいお値段で。。。
食洗機は、高いし選択肢少ないし、後付するという手もあるね。

[91: 匿名さん]

>90
>食洗機は、高いし選択肢少ないし、後付するという手もあるね。
後付にすると、フロントのパネルがそこだけ色違いになりません？

[92: 匿名さん]

> 89
中間金は払うつもりです。利率たいしたことないし。キャッシュカード泥棒も怖いし。

中間金はキャンセル時の扱いはどうなるのですかね。解約手付？じゃ無いんですよね。

[93: 匿名さん]

>91
パネルの型番がわかれば、取り寄せとかできるんじゃないかな？
色違いになっても、そんなには気にしないですけどね。
どうせシルバーの部分とかがあって、統一できなくなっちゃうんだし。

後付にすれば、好きな機種をつけられるし、そのときの最新型を選ぶことも可能ですしね。
ただ、既設の配管と位置があうかどうかが微妙ですが。。。

[94: 匿名さん]

>92
中間金の扱いは、最初の手付金と同じじゃないですか？
保全もされるでしょうし、ローン特例によるキャンセルなら返却されるのでは？

[95: 匿名さん]

中間金って、保全されるの？

「手付金等以外についての保全措置は講じていません」とありません？

[96: 匿名さん]

...まぁ、保全されなくても、売主５社が竣工までにどうにかなる可能性は無いだろうが。中央商事も日立の連結子会社だし。

大地震とか来るとどうにかなるのかな?

[97: 匿名さん]

引き渡し後に大地震がきて建物に被害が出ても、保証してくれないような気がする・・・
地震保険に加入しようかなあ〜なんて思ったりもしている。いくら免震構造といっても
限界はあるからねぇ。

[98: 匿名さん]

手付金等の「等」ってのがミソで、
手付金等とは登記引渡し前に支払われる契約金、内金、中間金など売買代金に充当するもの全てのことで、
手付金のみではないみたいです。

だから、中間金も保全されるでしょう。

[99: 匿名さん]

>引き渡し後に大地震がきて建物に被害が出ても、保証してくれないような気がする・・・
「大地震」は大地震が来て売主がつぶれる可能性は無いかということです。

[100: 匿名さん]

キャンセルしても中間金は返ってくるってうちは担当が言ってましたよ？

手付金返ってこないので、キャンセルすることはないでしょうが。

[101: 匿名さん]

今日契約してきました。床の色はホワイト系に決めましたが、吊戸棚どうするか非常に迷っています。
みなさんどうされましたか？参考のためご意見お願いします。

[102: 匿名さん]

101さん
家も吊戸棚かなり悩みました。戸棚とキッチンの間は40センチくらいで、外したほうが開放的ですが
キッチンが丸見えになるので、戸棚はつけたままにしました。収納もそのほうがたくさん入るので
後付けで何かを買い足さなくても良いだろうと思ったためです。
床の色はホワイトですか。濃い色のシックノーチェとホワイトとどちらがいいのでしょう？！

たくさんの方のご意見をお聞かせ下さい。

濃い色にしてしまったんですけどね。傷が目立ちますよね。

[103: 匿名さん]

我が家も吊戸棚は、つけたままにします。
理由は同じく収納は多いほうがよいのと、キッチンが丸見えになるのを防ぐためです。
床の色は、シックノーチェにするつもりです。高級感ありますし、落ち着きそうなので。
ただ、そのままでは、キッチンが暗くなっちゃいそうなので、
キッチンの扉面材は明るい色にしようかと思ってます。

[104: 匿名さん]

うちもシックノーチェにしました。
濃い色だけど、そこまで濃すぎないところが気に入りました。
吊戸棚も収納を多くとるためつけることにしました。

食洗機はビルトインにするかまよってます。
11月のオプション案内でも申し込みができるようですが、
料金は高くなるとききました。
市販の食洗機をおくと、作業スペースすくなくなっちゃいますしねぇ

[105: 匿名さん]

うちは今まで使っていた食洗機を持って行きま〜す。作業スペースが少なくなるほど大きくないし、
そんなに手の込んだお料理しないかも・・・。床の色はホワイトにしました。お友達の家がホワイト
だったんですけどすごく明るくていい感じだったので今度はこれって決めてたんです！まあ、私は
シックって柄じゃないってのが本音ですがね。昨日モデルルームを見てた方も濃い色がいいってあちら
こちらから聞こえてきていました。若い人が多かったみたい。

[106: 匿名さん]

こんにちは、うちは昨日契約してきました。
悩みましたが、最初にいいと思ったほうのシックノーチェにしましたよ。
落ち着いた感じでいいと思い。
ホワイトも広く見えてよいと思いましたし、
台所のブラックタイルが汚れも目立たずこちらにしたかったので捨てがたかったです。
組み合わせできるといいのにな、と思いました。
そして、台所吊り戸棚思い切って取っちゃいました。
オープンが良かったので、確かにその分の収納が減ちゃいました。
食器棚たかいし。。食洗機も悩み中・・・

[107: 匿名さん]

キッチンのタイル、うちはパネルに変えてもらいました。現在パネルで掃除じやすくて気に入っています。
パネルの色が選べないのはちょっと・・だけどね。
みなさんはセレクトしたんですか？うちはただただノーマル。つまんないかな？

[108: 匿名さん]

うちは床の色ホワイトにしました。
今の家が濃い色のフローリングで、
どうしてもすぐほこりが目立つし、暗い部屋の印象になりがちだったので、
絶対にホワイト！って決めてました。
あと、キッチンの吊戸棚もとりました。
オープンに憧れていたのと、やっぱり明るい印象にしたかったんです。（笑）
お気に入りの食器棚を持っていくので、収納はそこへ。
ＯＰは、ＩＨをシルバー、バルコニーをウッドデッキにします。
担当の方に、キッチンの天板を人口大理石にするのをおすすめ？されたのですが、
皆さんはどう思われますか？
標準装備の白と強度はあまり変わらないけれど、
色が染み込みにくく、お値段もお得な設定になっているそうです。

[109: 匿名さん]

キッチンの天板を人口大理石にするとカウンターとキッチンがフラットになるんですよね？
流しとかが丸見えになっちゃうので、考え中です。

オプションの食器棚の天板の素材は何だかわかります？
熱いものとかそのままおいて、平気ですかね？

[110: 匿名さん]

１０９さん
キッチンカウンターは
吊戸棚を撤去するとカウンターとフラットになり、
付いたままだと段差ができるそうです。

[111: 匿名さん]

え〜、そうなんですか。知らなかった。
では、オプションの人工大理石をつけない場合、天板は何になるんでしょう？
モデルルームにおいてあった、キッチンの高さの資料だと人工大理石って
書いてあった気がしたんですが・・・

[112: 匿名さん]

>110
知らなかったです...参考になりました、ありがとうございます。

[113: 匿名さん]

キッチンの吊戸棚は、
吊戸棚付
　・カウンター：段差付
　・照明　　　：手元灯
吊戸棚無
　・カウンター：フラット
　・照明　　　：ダウンライト
ってことであってます？

未確認ですが、キッチンの天板に使われる人造大理石は
種類が違うんじゃないですかね？
　・標準　　　⇒樹脂系？
　・オプション⇒アクリル系

[114: 匿名さん]

ちなみに税務署前の坂なんですが、前は行き止まり（歩行者だけ通行化）だったんですよね。
この前原付で通ったら都市計画道路側へ通り抜けできるようになってました。車はまだ駄目みたい
ですけど、工事終われば通れるようになるみたいですね。
いい抜け道発見。

[115: 匿名さん]

114>
プライズの工事現場の入り口の右側から戸建街の道路につながってますね。
現状では車止めがありますが、坂道を横浜市に移管したら、車も通れるようになってしまうんでしょうね。

せっかく車通りの少ない道なので、真ん中にポールを立てて、自転車、２輪車のみ通行可としていただく
のが良いかと。

横浜市に移管して袋小路はありえないでしょうが、プライズで所有してても、路上駐車の嵐となることが
予想されます。

[116: 匿名さん]

一方通行にしてくれればいいのに。相互通行で、通学路にするには細すぎるような。

[117: 匿名さん]

道幅は確かに税務署を過ぎたあたりからちょっと狭くなりますね。
乗用車同士はすれ違えるとは思いますけど。
ちょうど都市計画道路に抜けていく道になるので、地元の
人は抜け道に使うかもしれませんね。

っていうか、あの道路には歩道、つかないんですか？

[118: 匿名さん]

115>
真ん中にポール立てたら、プライズの駐車場にも入れなくなっちゃいますよ。
ただ、あまりにも交通量が増えてしまうのは、安全上よくないですね。
どうにかならないですかね。

税務署前の坂道には、ぜひ歩道をつけてほしいですね

[119: 匿名さん]

みなさん、セレクトプランやオプションは決まりましたか？
うちは、まだ悩んでいます。
締め切りまで、あと１週間半くらいですよね。

オプションの食器棚は、サイズがぴったりと収まるのがよいのですけど、
機能的・デザインには、可もなく不可もなくといった感じで、
値段は十分高いですよね。
家具屋さんにオーダーするともっと高くなるんですかね？

[120: 匿名さん]

キッチンの天板は人工大理石にしました。
色は似てるようで似てない感じですが、やはりそっちの方がおしゃれだと思うわ。
機能については、使ってみなきゃわかりませんが、汚れが目立つのは
標準の白じゃないでしょうか？