戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その２）

[匿名さん]

《プライズ・ヒル》
『免震構造』『オール電化』『ＩＴマンションシステム』を採用


初代スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38768/

所在地：神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141
交通：JR横須賀線「戸塚駅」徒歩11分

[102: 匿名さん]

101さん
家も吊戸棚かなり悩みました。戸棚とキッチンの間は40センチくらいで、外したほうが開放的ですが
キッチンが丸見えになるので、戸棚はつけたままにしました。収納もそのほうがたくさん入るので
後付けで何かを買い足さなくても良いだろうと思ったためです。
床の色はホワイトですか。濃い色のシックノーチェとホワイトとどちらがいいのでしょう？！

たくさんの方のご意見をお聞かせ下さい。

濃い色にしてしまったんですけどね。傷が目立ちますよね。

[103: 匿名さん]

我が家も吊戸棚は、つけたままにします。
理由は同じく収納は多いほうがよいのと、キッチンが丸見えになるのを防ぐためです。
床の色は、シックノーチェにするつもりです。高級感ありますし、落ち着きそうなので。
ただ、そのままでは、キッチンが暗くなっちゃいそうなので、
キッチンの扉面材は明るい色にしようかと思ってます。

[104: 匿名さん]

うちもシックノーチェにしました。
濃い色だけど、そこまで濃すぎないところが気に入りました。
吊戸棚も収納を多くとるためつけることにしました。

食洗機はビルトインにするかまよってます。
11月のオプション案内でも申し込みができるようですが、
料金は高くなるとききました。
市販の食洗機をおくと、作業スペースすくなくなっちゃいますしねぇ

[105: 匿名さん]

うちは今まで使っていた食洗機を持って行きま〜す。作業スペースが少なくなるほど大きくないし、
そんなに手の込んだお料理しないかも・・・。床の色はホワイトにしました。お友達の家がホワイト
だったんですけどすごく明るくていい感じだったので今度はこれって決めてたんです！まあ、私は
シックって柄じゃないってのが本音ですがね。昨日モデルルームを見てた方も濃い色がいいってあちら
こちらから聞こえてきていました。若い人が多かったみたい。

[106: 匿名さん]

こんにちは、うちは昨日契約してきました。
悩みましたが、最初にいいと思ったほうのシックノーチェにしましたよ。
落ち着いた感じでいいと思い。
ホワイトも広く見えてよいと思いましたし、
台所のブラックタイルが汚れも目立たずこちらにしたかったので捨てがたかったです。
組み合わせできるといいのにな、と思いました。
そして、台所吊り戸棚思い切って取っちゃいました。
オープンが良かったので、確かにその分の収納が減ちゃいました。
食器棚たかいし。。食洗機も悩み中・・・

[107: 匿名さん]

キッチンのタイル、うちはパネルに変えてもらいました。現在パネルで掃除じやすくて気に入っています。
パネルの色が選べないのはちょっと・・だけどね。
みなさんはセレクトしたんですか？うちはただただノーマル。つまんないかな？

[108: 匿名さん]

うちは床の色ホワイトにしました。
今の家が濃い色のフローリングで、
どうしてもすぐほこりが目立つし、暗い部屋の印象になりがちだったので、
絶対にホワイト！って決めてました。
あと、キッチンの吊戸棚もとりました。
オープンに憧れていたのと、やっぱり明るい印象にしたかったんです。（笑）
お気に入りの食器棚を持っていくので、収納はそこへ。
ＯＰは、ＩＨをシルバー、バルコニーをウッドデッキにします。
担当の方に、キッチンの天板を人口大理石にするのをおすすめ？されたのですが、
皆さんはどう思われますか？
標準装備の白と強度はあまり変わらないけれど、
色が染み込みにくく、お値段もお得な設定になっているそうです。

[109: 匿名さん]

キッチンの天板を人口大理石にするとカウンターとキッチンがフラットになるんですよね？
流しとかが丸見えになっちゃうので、考え中です。

オプションの食器棚の天板の素材は何だかわかります？
熱いものとかそのままおいて、平気ですかね？

[110: 匿名さん]

１０９さん
キッチンカウンターは
吊戸棚を撤去するとカウンターとフラットになり、
付いたままだと段差ができるそうです。

[111: 匿名さん]

え〜、そうなんですか。知らなかった。
では、オプションの人工大理石をつけない場合、天板は何になるんでしょう？
モデルルームにおいてあった、キッチンの高さの資料だと人工大理石って
書いてあった気がしたんですが・・・

[112: 匿名さん]

>110
知らなかったです...参考になりました、ありがとうございます。

[113: 匿名さん]

キッチンの吊戸棚は、
吊戸棚付
　・カウンター：段差付
　・照明　　　：手元灯
吊戸棚無
　・カウンター：フラット
　・照明　　　：ダウンライト
ってことであってます？

未確認ですが、キッチンの天板に使われる人造大理石は
種類が違うんじゃないですかね？
　・標準　　　⇒樹脂系？
　・オプション⇒アクリル系

[114: 匿名さん]

ちなみに税務署前の坂なんですが、前は行き止まり（歩行者だけ通行化）だったんですよね。
この前原付で通ったら都市計画道路側へ通り抜けできるようになってました。車はまだ駄目みたい
ですけど、工事終われば通れるようになるみたいですね。
いい抜け道発見。

[115: 匿名さん]

114>
プライズの工事現場の入り口の右側から戸建街の道路につながってますね。
現状では車止めがありますが、坂道を横浜市に移管したら、車も通れるようになってしまうんでしょうね。

せっかく車通りの少ない道なので、真ん中にポールを立てて、自転車、２輪車のみ通行可としていただく
のが良いかと。

横浜市に移管して袋小路はありえないでしょうが、プライズで所有してても、路上駐車の嵐となることが
予想されます。

[116: 匿名さん]

一方通行にしてくれればいいのに。相互通行で、通学路にするには細すぎるような。

[117: 匿名さん]

道幅は確かに税務署を過ぎたあたりからちょっと狭くなりますね。
乗用車同士はすれ違えるとは思いますけど。
ちょうど都市計画道路に抜けていく道になるので、地元の
人は抜け道に使うかもしれませんね。

っていうか、あの道路には歩道、つかないんですか？

[118: 匿名さん]

115>
真ん中にポール立てたら、プライズの駐車場にも入れなくなっちゃいますよ。
ただ、あまりにも交通量が増えてしまうのは、安全上よくないですね。
どうにかならないですかね。

税務署前の坂道には、ぜひ歩道をつけてほしいですね

[119: 匿名さん]

みなさん、セレクトプランやオプションは決まりましたか？
うちは、まだ悩んでいます。
締め切りまで、あと１週間半くらいですよね。

オプションの食器棚は、サイズがぴったりと収まるのがよいのですけど、
機能的・デザインには、可もなく不可もなくといった感じで、
値段は十分高いですよね。
家具屋さんにオーダーするともっと高くなるんですかね？

[120: 匿名さん]

キッチンの天板は人工大理石にしました。
色は似てるようで似てない感じですが、やはりそっちの方がおしゃれだと思うわ。
機能については、使ってみなきゃわかりませんが、汚れが目立つのは
標準の白じゃないでしょうか？

[121: 匿名さん]

人工大理石、お菓子を作るときには便利ですよ。
汚れはさっとふき取るぐらいでよくて、逆にあまりごしごしすると
きずついてしまう、というものもあります。
傷が付くと汚れが目立ちます。

[122: 匿名さん]

1期２次はどこを売り出すのかなぁ・・・
２，４，６番館はまだかな？

[123: 匿名さん]

122>
営業さんから電話があって、１期２次の販売住戸は４番館の一部と５番館だそうです。
我が家は２番館狙いなんですが、秋口まで発売はないと言われて、購入意欲がちょっと
しぼんでしまってます。

[124: 匿名さん]

第１期２次追加販売決定１９日(日)現地案内会開催だそうです。　

[125: 匿名さん]

ＨＰの価格公開中〜　を見ると３２件出てきますが、これがそうなのかな？
１次に比べて少な過ぎるな、なんでだろ？

[126: 匿名さん]

一次でだめだった人を救うためだからでは？

[127: 匿名さん]

救うというか、逃がさないように・・・

[128: 匿名さん]

落ちた人専用なのかな？　＞２次

[129: 匿名さん]

たぶん。。。

[130: 匿名さん]

119さん>
オプションの食器棚の比較検討対象として、他の食器棚を探しきました。（みなとみらいの家具屋さんですが。）
同じような収納スペースのもので2/3ぐらいの値段でした。ただし、これもその売り場では、高かい値段の部類（引き戸の金具がドイツ製で
、ある程度しまると自らゆっくりと閉まってくれるやつ）のものですが。
売れ筋は、1/2ぐらいのものらしいです。
また、奥行きも45cmまたは55cmまでの選択肢がありました。（水で焼く？とか最近のオーブンレンジなどは45cmオーバ
なのでオプションの食器棚では少々難ありのところですかね。）ただし、55cmとかにするとシンクとの幅が少なく
なってしまうのでまよいどころです。（引き出しを出した時とかを考えると70cm以上あればいいかと思います）
オプションの食器棚もよいところがあるとは思いますが、交換することになった場合のこと、オーブンレンジ、
炊飯器の使用を想定したデザインとか、オプションにない選択の楽しさがありました。

[131: 匿名さん]

１１９さん＞　１３０さん＞
私も同意見です。
既製のものだと横幅が１２０ｃｍ前後のものが多いですが、セミオーダー的に１５０ｃｍで作ってもらっても
オプションより安かったです。　私はピッタリにこだわらず、敢えて置幅よりも短い棚を自分で購入しようと
思っています。　　横浜はゴミの分別が細かくなりましたので、シンク下設置のゴミ入れ２つだけでは足りな
いかと思いまして。。。空いたスペースにゴミ箱を置くか、沢山買った食品の仮置きスペースなどにもなるか
なと考えています。
１３０さんの意見の通り、自分で選ぶ楽しさって必要ですよね。自分で選んだ好きなものなら家事も楽しく、
ずっと大事に使えますしね。私もそうしようと思っています。
ちなみにin the roomでは時折開催する丸井のバーゲンで、普段取り扱っている商品がバーゲン会場になくても
店員さんに声掛けすれば２割だったかな・・引いてくれると言ってました。２ヶ月間くらいなら保管もしてくれ
るそうです。
ｄｉｎｏｓの　HOUSE STYLINGもなかなかです。にスペースに合わせ、組み合わせ自由のものなどもありました。

[132: 119]

>130さん
>131さん
参考になりました。ありがとうございます。
オプションだと壁に直付けの良さもありますが、
後付なら交換も簡単ですね。

とりあえずオプションはやめて、家具屋さんに行って見ます。
みなとみらいの家具屋さんって会員制のところですか？

[133: 匿名さん]

下永谷大船線がいつのまにか開通したみたいですね。
現地を見ていないのでなんともいえないですが、
税務署前の道からプライズの前を通って、サンハイツのほうを抜けて行く道が
抜け道になっちゃいそうですね。
下永谷大船線自体、安全性も大きな課題になっているみたいなので、
抜け道となって、交通量が増えるのは避けてほしいですね。

[134: 地元の住民]

　開通はしましたが信号が無いので、小田急団地からの道路と交差するところには、
まだ交通整理の人が毎日出ています。すでに事故が何件か起こっているそうで、問題に
なりつつあります。
　でも本当に税務署からサンハイツに抜ける道を車が走れるようになるんですか？
そうすると桜並木も結構危なそうですね。ハイツ上倉田から下永谷大船線に出る交差点
にも信号はないし・・

[135: 匿名さん]

なんか止まってしまいましたね。

[136: 匿名さん]

そうですね。落ちついてきちゃいましたね。

そういえば、共用部分の喫煙について、だれかデベに確認した人います？

[137: 匿名さん]

登録免許税の特例税率って、平成１８年３月までなんですね。
住宅用家屋の所有権の保存登記の税率の軽減は、平成１９年３月までだから
大丈夫ですけど、土地分は、現在の倍の税率になっちゃうってことですよね。
土地の所有権移転は、平成１８年３月までにやってもらうとかで
なんとかならないかな〜。

[138: 匿名さん]

137さん。
登記費用も結構な額になりますよね。
最近、増税の方向に進んでいるので、
18年3月までって言う期限は延長はされないんでしょうね。

ちょっと上でカラーの話が出ていましたが、うちは
シックノーチェで台所は、ローズウッドにしました。
暗くなるのでは？という話題も出ていましたが、
壁や天板が白いので、それほど暗くはならないかなと思いまして。

[139: 匿名さん]

みなさんオプションは申し込みしました？
もうそろそろ期限ですよね。

[140: 匿名さん]

ちょっと気になったのですが、
洗濯機置き場の防水パンが、幅598ｍｍ×奥行598ｍｍって小さくないですか？
引っ越したら、ドラム式の洗濯機が欲しかったのですが、どうやら置けないみたいです・・（泣）
このサイズなら、洗濯容量５キロくらいのものしか置けそうにないですね。

[141: とらさん]

　洗濯機置き場、そんなに小さいのですか？いまどき信じられません・・・・
今持っているドラム式入るのか心配です。洗濯機の買い替えなんてできない・・・

[142: 匿名さん]

１４１さん
本当にそうですよね。
私もあまり気にしていませんでしたが、重要事項説明書に書いてありました。
いろいろ調べてみましたが、気になっていた洗濯機は全部アウトでした。
ドラム式だと毛布やシーツも洗えて乾燥できるし、
子供ができれば洗濯物も増えるし・・と思って、
密かに買い替えを楽しみにしていたのですが・・。
残念。

[143: 匿名さん]

>このサイズなら、洗濯容量５キロくらいのものしか置けそうにないですね。

ドラム式じゃなきゃ８キロくらいでもいけそうですよね。ドラム式の５キロってこと？

このへん置けませんかね？
http://www.toshiba.co.jp/living/laundries/tw_130vb/spec.htm

[144: 匿名さん]

オール電化が売りなのに、「最新式のドラム式洗濯機がおけない」っていったい。。。

[145: 匿名さん]

>143
折角の日立がらみの物件なので、ドラム式ではありませんが
http://kadenfan.hitachi.co.jp/wash/
のNW-D8FXあたりはいかがですか？

[146: 匿名さん]

１４３さん
ありがとうございます。サイト見てみました。
外形寸法を見て、防水パンより大きいと思ってあきらめていました。
排水のホース？のスペースもあるから微妙ですが、
ぎりぎり置けるかもしれませんね。

[147: 匿名さん]

モデラの防水パン情報♪
外寸640×640　内寸598×598
東芝の最新ドラム式は設置不可
Nationalの現行型斜め式ドラムはかろうじて設置可能（左・後方・右側が壁というコの字型の場合）

[148: 匿名さん]

うーん。実際ものを目の前にしてみないと置けるか分からないという感じですかね。

[149: 匿名さん]

G1・H1・I4タイプだとドラム式余裕ですね
J1とか高価なお部屋の3方壁面タイプだと東芝ドラム式NG・Nationalドラム式OK
ドラム式にこだわるなら、その辺も考えて購入した方がいいですよ

[150: 匿名さん]

ベランダに置けばぁ〜

[151: 匿名さん]

今時ベランダに洗濯機を置ける物件なんてあるのかな？(^^;)