グランスイート麻布台ヒルトップタワー パート4

[購入検討中さん]

前スレが1000件になっていたので、グランスイート麻布台ヒルトップタワーのパート4です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358995/
公式URL：http://www.gs-azabudai166.com/

＜全体概要＞
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
所在地：東京都港区麻布台3－2－10の一部他
交通：南北線六本木一丁目駅徒歩7分
総戸数：166戸
間取り：1～3LDK、40.1～134.07m2
入居：2014年3月予定
売主：丸紅
設計・施工：大林組
管理会社：丸紅コミュニティ

[501: 匿名さん]

ボードでも今や遮音性が高いのがでてるから、関係ないよ。ここはペラペラなのか？そこが問題

[502: 匿名さん]

ペラペラかどうかはわかりませんが、街宣車の騒音はやはり防げないようですね。タワーだからというより立地の問題ですね。

[503: 匿名さん]

ボードを映画館なみのものにすればきこえないでしよう。窓も相応に。数千万かかるかな。

[504: 匿名さん]

そんなことするくらいならもっと良いマンションに引っ越しますよ。

[505: 匿名さん]

おたくら、何者ですか？

[506: 匿名さん]

道路から向かって右角の部屋、キッチンとリビングの仕切り壁が変ですね。
床に横たわっている梁のせいで部屋の中に窓があるみたい。
外から見て驚きました。
今は賃貸がたくさん出ているので室内の写真も各所見れますね。
この間取りはナイかなぁ。

[507: 匿名さん]

部屋の中に窓があるって当たり前じゃないですか？
何を言いたいのか意味不明。笑

[508: 匿名さん]

確かによくわからないですね。どういう意味ですか。

[509: 匿名さん]

よその営業さんかな？
とにかくネガりたいのでしょう

[510: 27歳さん]

リーマン
年収 1050万円ちょい
貯金 2000万円ジャストかちょい足りないくらい
年収は上がりきったので今後はあんまりあがらない(40歳で1200万円くらいか)
このくらいのスペックの俺に1億ちょっとのここレベルのマンションって無理なのかな？
今は無理だとしても手の届く範囲かな？

[511: 匿名さん]

入居以来、外宣ほとんど聞いていません。聞こえてなかっただけかもしれませんが、いずれにしろ気になったことはありませんね。
大音響とか嘘を書く方は何が目的なのでしょう。住めばわかることではありますが、真剣に検討中の方に失礼と思います。
住民にポスティングされたチラシによれば、あと3室で完売とのことです。耐えがたい環境かどうか、現地モデルルームを確認されるようおすすめします。

[512: 匿名さん]

>>510
おおよそですが
年収の6～7倍くらいの価格のマンションが適正と言われています
その年収で１億のマンションは無理です

[513: 匿名さん]

年収500万円強
預金1億円あるんですが、ここ買っても大丈夫ですかね？

ちなみに今住んでるのは中目黒の築浅分譲マンション（ローンなし）です

[514: 匿名さん]

どうやって資産を形成したかだな。

親からの棚ぼただとすると、大事に使った方がいい。

[515: 27歳さん]

512
ありがとう。自分でも無理かな思った。
ここを帰る人は最低限年収1500,1600万円クラスだろうからね
何かを我慢して物件のランクを下げるか転職するかする

[516: 匿名さん]

>>514

株で稼ぎました
あぶく銭ってやつです
ローンを完済し、さらに1億円あります

今のマンションを賃貸に出して、よりグレードの高いマンションに
住むことを考えていますが、年収1000万なんてありえない平凡な
サラリーマンなので、身の丈に合ったマンションにするべきなのか
とも思っています

[517: 匿名さん]

なんだかんだ言われてましたが完売になりましたね。
残念。

[518: 匿名さん]

店じまいになりましたね

[519: 匿名さん]

新宿に計画されてる60階建のマンションも丸紅が関わるみたいですね。この掲示板では卑下されることもありましたが頑張ってますね。

[520: 匿名さん]

完売御礼が出てますね

[521: 検討中の奥さま]

卑下の使い方、間違ってますよ

[522: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
でもここは結局丸紅が賃貸にしてしまったんですね。
麻布台パークハウスのときは住民が大反対して取り下げになったのに、ここはそうならず残念です。

[523: 匿名さん]

広尾もそろそろ完売近いので、丸紅さん、次は新宿ですかね。大注目ですから頑張ってほしいですね。

[525: 匿名さん]

大京リアルドがこの物件の賃貸サイト作ってますね。
まだまだ空き部屋もあるようで大変ですね。。。

[526: 匿名さん]

大変って誰のことですか？
賃貸に出してる所有者？

[527: 匿名さん]

>>526
525は多分前から粘着しているネガ。
日頃、冴えない生活をしていてフラストレーションが溜まってるのでしょう。。。←

[528: 匿名さん]

賃貸サイトが話題になっていますが、あれは中国人等の外国人が大量に購入した部屋を一括で賃貸仲介している大京が作成したものです。そういうマンションに住みたいかどうかは別にして、最近の都心タワマンではよくあることですね。

[529: 匿名さん]

それにしてもここは賃貸募集の戸数が減らないね。賃料低目に見えるんだが。。
住みたい立地とは言えないからかなぁ。

[530: 匿名さん]

賃貸に出過ぎですね．．．資産として買った人が多いんですね．しかも安めに設定されているのになかなか成約していませんね．長い目で見て評価したい物件ですね．

[531: 匿名]

賃貸の残戸が多いのは販売用に駐車場を抑えていて、完売するまで賃貸希望の方には回ってこないからだそうです。
完売して駐車場も借りられるようになれば決まっていくのでは・・・
ただ賃貸の空室はまだありますね。

http://air-premium.jp/building/detail_00699/

[532: 匿名さん]

もう完売したみたいですし、余計なお世話じゃないですか？
管理人さん、完売した物件の検討掲示板がここを含めけっこう残っていますが、閉鎖したほうがよいと思います。

[533: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドは閉鎖させていただきました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337184/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。