ヴェルディーク京王堀之内ってどうですか？

[匿名さん]

ヴェルディーク京王堀之内についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
2014年3月から販売開始予定とのこと。それまでに、周辺環境など知りたいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都八王子市東中野字二十九号2004番1他（地番）
交通：京王相模原線 「京王堀之内」駅 徒歩11分
多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩22分
京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩22分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩24分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.53平米～80.47平米
売主：オンズコンフィアンス

物件URL：http://www.onze-confiance.co.jp/mansion/vd_keiohorinouchi/?uiaid=02a11...
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.6.20 管理担当】
【東京都下の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.1.9　管理担当】

[21: 匿名さん]

進行住宅地なところなんですかね。場所も悪くは無いと思えていますが、
もう少し分かり易い様に、写真ｋCGを使って貰えると良かったかな～と感じています。
部屋数は４５戸？ですかね。まさかまだ完売では無いですよね。
間取りプランも幾つかあるもんだと思っていますが。

[22: 匿名さん]

業務スーパー、お豆腐とかの日配品があるのはありがたいですよね。
ちょっと買い忘れしてしまいがちな物（乳製品）は一通り充実しています。
あと意外にもエスニック食材やパスタソースなども充実しているかと。
カルディにあるようなものも売っていますよ。

[23: 匿名さん]

駅までの距離は通勤だけなら何とかなりそうですが、買い物には車使いたいですね。
業務スーパーもネットスーパーも今まで利用したことがありません。
ネットスーパーって何か不便な点はないでしょうか？

[24: 匿名さん]

ネットスーパーは自分で生鮮を選択できない点ですかね。
例えばお肉だったら脂身多めがいいとか少な目が好みとかそういうのがあると思うのですが
ネットスーパーだと完全にお任せになってしまいます。
最近はネットスーパーでも広告の特売品を扱っている場合があるので
そういうのは普通に助かるなと思います。

[25: 匿名さん]

現在我が家ではネットスーパーを利用しておりますが、不便な点は
欲しい品物が売り切れの場合がある事、店頭で安いものを見つける楽しみがない事、
配送料金が必要になる事などでしょうか。
〇オン系のネットスーパーは増税前に配送料金が100円から300円に値上げしてしまいました。
これはかなりの痛手です～。

[26: 匿名さん]

配送料金が３倍になってしまうのは、かなり痛いですね。
ネットスーパー利用してみたいなと思うのですが、まだ利用したことがありません。
確かに、お肉やお魚を選ぶ際は脂身を気にしたり、特に魚はさわり心地？新鮮かどうか、太さがあるかなどを見てから購入することが多いので、利用するにも　商品を選んだ方が良いのかもしれませんね。
それでも、便利な面も多いと思いますので、私も利用してみようと思います。

[27: 匿名さん]

ネットスーパーは子供が小さくて買い物が大変な時とか助かりました。ずーと家にいますから、選べる楽しみは無いですが子供が手がかかるときは本当に助かりました。今は働いているので仕事で不在しているときに届いたら困るので買い物は通勤帰りに帰るといいですよね。または1週間の献立を決めていればネットスーパーでまとめて買うというのも節約になるかもついついスーパーに行くと目移りしちゃって余計な物も買っちゃうんですよね。

[28: ご近所さん]

興味ある立地条件ですね。
あの場所にマンションが建つとは思ってなかったです。
ライト工業なら立派に建ててくれるでしょう。

[29: 匿名さん]

No.25さん
〇オン系のネットスーパーが増税としても一気に3倍になるのは痛いですね。
こうなると利用するときも多めに買わないと損すると思って利用者が
減るなど起きる場合も予想されます。そうなるとまた配送料が
下がるのではと一瞬思いましたがガソリンも上がっているので
配送料値下げはなさそうですね。ただネットスーパーが利用できるのは
とても便利な事は間違いないと思うのでまだ利用したことないですが
使ってみようと思います。

[30: 匿名さん]

この周辺であるかどうかはわかりませんが、生協の個配も結構便利でしたよ。
赤ちゃんが生まれた家庭限定で１年間個配が無料だったり
かなり安く利用できたりあったと思います。
うちも、赤ちゃんが生まれた時はいつも利用していましたが、
生協の商品なら小さい子供にも安心して食べさせることができました。
まだそのサービスってあるのかな？

[31: 匿名さん]

多摩センター寄りがいいか南大沢寄りがいいかってポイントでもこの駅の物件は判断が分かれると思ってます。ここはかなり多摩センターに寄ってますよね。この時点で逆派はスルーになるのかも。島田療育センターは学生時代に研修で言ったことがあります。あれが地図内にあるということは、大体物件の立地が想像つきました。近隣は大体はどこへ行くにも遠回りの必要のない便利な道路環境かと思います。近隣の移動の便利さは文句なさそうですね。

[32: 匿名さん]

駅までかなり歩かないといけないですね。
不便そう。
商業施設も遠いです。
駅からマンションまでの道中にお店らしいお店があるのでしょうか。
この立地ですと金額的には安めでないと買う人がいないかもしれないですね。
特に特性的な面もないようですし。

[33: 購入検討中さん]

現地見ましたけど、真っ暗で物騒な場所でした。しかも駅から遠い、駅から歩いて途中からほぼ真っ暗なので検討するのやめました。HP で良さそうでしたが、実際は悪い意味で裏切られました。コンビニもなく、スーパ等買い物する場所も近くになく、びっくりする立地でした。西向きでこの立地、しかも駅から遠い、真っ暗、子育て環境悪い。厳しい意見ですいません。現地に行けば判ると思います。

[34: 匿名さん]

敷地が狭いうえ、東側がね。
広告にはいいこと書いてあるけど、現地を何度も見てしっかり確認します。
子供の学校の学区の確認も。ニュータウン内の秋葉台小、別所中とは随分と様子が違いそう。
ここの駐車場を使うには運転技術いるね。

[35: 匿名さん]

マンション自体はお安いなと思うのですがその分駅から離れているのですね。
その条件が加味されている価格だと。
さすがに便利だったらもう少しするでしょう。
とはいえ、買い物自体は駅周辺でできるかな。
専業のかただと毎日駅方面まで買い物に行くのは億劫かもしれません。

[38: 周辺住民さん]

京王堀之内周辺の物件は良い所、悪い所様々って感じですね。駅から近くて便利だけど線路沿いでかなり電車の音が気になる物や、急行は止まる駅が最寄だけど２３区より高い価格の物、求めやすい価格で環境は良いけど駅からの距離が気になる物。建ってる物を購入する以上百点満点は難しんですね。百聞は一見にしかずと言いますし、近くなのでまずは見に行ってきます。またご報告します。

[39: 匿名さん]

NO 35の次が38ですがシステムのトラブル？？？
デベロッパに不都合な投稿は削除してる？？？
些細なことですが番号が飛んでしまうとこのスレが非常に疑わしいものだと感じてしまいます

[40: 購入検討中さん]

本日いきました。全然人が来てなかった。場所が悪かったのでやめました。あと対応してくれた方対応悪かったです。中々返してもらえなく退屈でした。会社の評判見たらやはり同じ事が書いてありました、こうやって断れない人は買わされてしまうんだと思いました。恐怖を覚えましたけど、いい勉強になりました。

[41: 匿名さん]

大通り沿いからはちょっと離れているので車の通行量などは問題なさそうですね。
駅からは少し離れていますが、環境的にはうるさくはなさそうなので住みやすそうです。
生協の話が出てますが、利用される方は結構いらっしゃるのかな。

[42: 匿名さん]

地下に部屋があるとはめずらしい。
イラストでは１階に見えますが、坂だから建築基準の都合で１階にできなかったの？

ここまで郊外なのにかなり狭くて間取りが、、
線路の南側の既存物件は80平米以上が普通で、100平米以上もごろごろ。
狭いと固定資産税や修繕積立金は安くすみますね。