埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その9

[匿名さん]

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[781: 入居済み住民さん]

そんなにこだわりたいなら他のHMにしたほうがいいよ。マジで。

[782: 検討中の奥さま]

そうですよね･･･。予算的にいいなぁと思ったのですが、やりたいことがありすぎて県民共済だと厳しいかもしれません。ダメ元でショールームに行って話を聞いてから諦めようと思います。ありがとうございました。

[783: 入居済み住民さん]

ウッドワンなら問題なく入れれますよ。
私いれてます。

[784: 契約済みさん]

>>771
今年は売電価格がKW／３５円、取り付けようか迷ってます。

[785: 匿名さん]

35円というのはどこから？
今は37円じゃない？

[786: 契約済みさん]

すまん。間違えました。関東地方で今年は天候が悪く、昨年より１割以上発電量が少ないそうだ。
シュミレーション値程かも。

[787: 打ち合わせ中さん]

どなたか折り上げ天井にして、あらわし梁にした方いらっしゃいますか？ オプション費用はどれくらいになるのでしょうか？ 化粧梁も3本くらい付けようかと思ってます。
話し変わりますが、本日県民に行ったところ、タンクレストイレ（TOTOネオレストのRH型の廉価版で、違いは除菌ミストが出ない程度だったと思います。）の資料が置いてありました。まだ展示はしてないのですが、4万円で付くそうです。参考までに。

[788: これから行きます]

これから県民共済で家を建てたいと思っている者です。
皆様がオプションで施工、または取り付けて良かったと思われる内容を教えて頂けますでしょうか？標準との差額も教えて頂けると、大変嬉しいです。
これからの参考にさせて頂きたく質問させて頂きました。

[789: 入居済み住民さん]

>>788
拙宅の場合、１＆２階全てのシャッターを電動にしてもらった事と、屋根裏部屋をリビングと
同仕様にして固定階段にしてもらった事です。併せて屋根下にも断熱材を入れてもらいました。
屋根裏部屋の照明はダウンライトにしておけば、天井高１４０ｃｍでもさほど気になりません。
電動シャッターの差額は一箇所につき３万円程度だったと思います。
それから、庭に面する外壁に電源を付けてもらうと何かと便利です。
あと外構になりますけど、狭い庭ですが植栽スペース以外を玄関と面一で全面タイル張りに
してもらいました。夏場の草むしりから開放され、何と言っても掃除が楽なのが有難いです。

[790: 入居済み住民さん]

>>787 折りあげ自体は18000円くらいで、柱は物によるみたいですが、1本20000円くらいと聞きました。ただ、設計士によっては折りあげ高がそんなにとれないと拒否されますし、設計によっても10センチくらいの折りあげが限界だとか。県民なので人によって言うこと違います(笑)
希望なら、最初に伝えたほうがいいですよ、あとからだと柱の位置とか構造からやり直しの可能性も。面倒がられて、出来ないですで済まされるかも。

タンクレス、以前は設計士によっては2万台だったけど8月あたりに値上がり、、というか金額統一されましたねー。高性能なものも選べ、そちらだと5万越えになってしまいました。

[791: 打ち合わせ中さん]

>>790 情報ありがとうございます！
柱一本、結構いい値段ですね…
間取りもほぼ決まってしまっているため、790さんの言う通り、面倒がってます…
今の間取りだと3、4センチしか上げられないと言われました…
なんだかなぁ…。

[792: 匿名さん]

折り上げ天井なんてしないで、１Fを２６０ｃｍの天井高にすれば・・・いいですよ。

[793: 入居済み住民さん]

>>791
天井に配水管とか走ってると確かにそのくらいかも。そうじゃなければ10センチ位はいけるよ。
太い梁がなければもっととれるんじゃないかな。県民の梁は太いから折り上げ高はなかなかとれないと俺も思った。

天井全体を上げる話をしてみたら？金額聞いた即諦めると思うがな。

[794: 入居済み住民さん]

>>791
設計上、仕方ないのかもしれませんが、3センチじゃ意味ないくらいですよね(･_･;他の方の回答通り配管や柱の位置やら関係してくるみたいなのでそれくらいしか上がらない位置もあるみたいです。
ひとまず組み込んで、監督決定後に再度相談してみては？
うちは設計士さんには最大限あげてほしいとお願いして、詳しい高さは監督と相談してと言われました。間取り図にもMAX監督相談みたいに書かれた状態で契約しました。
監督との話でもやはり3センチしか上がらないようなら取り消しにしてもらうとか。
あとから取り消すほうが言いやすいです。
監督によってなので保証はできませんが。。
参考までに。

[795: 打ち合わせ中さん]

皆さん色んな情報ありがとうございます！
最初はLDKだけ高くしたいと思っていたのですが、それは無理との事で一階全体の天井高を2600で進めていました。見積もりが確か3、40万でした！
そんなにするのであれば、高くしたいところだけ高くしよう！と、言うことで折り上げ天井を検討していました。
>>794監督に相談という手もあるのですね！ 監督が決まったらダメ元で相談してみます！ご意見ありがとうございます！

[796: 入居済み住民さん]

天井高は良いですよ。わが家は１階の坪数が１７坪（そう坪数約３４坪）しか
ないので広い空間を見せるため１階を２６００ｍｍにしました。

しかし家の斜め斜線制限に引っ掛かり、総坪数が若干ですが減りました。

[797: 入居済み住民さん]

二階リビングだったら勾配天井お薦めです。
安いし空間が広く感じるし梁が見えて上手くインテリア整えたら癒されますよ♪

[798: 中村]

いまも時間がかかるのでしょうか？

[799: 間取検討中]

>>798
私の場合6月初訪問、12月契約予定、1月着工予定、7月引渡し予定ですよ～。

[800: 入居済み住民さん]

最近は申し込みから完成まで少し早くなったんだ～。
消費税の関係で駆け込みが多かったのか？